Представляем коммерческое помещение в Сан-Фульхенсио, провинция Аликанте. Этот объект площадью 90 м² с одной ванной комнатой находится в готовом состоянии и предлагает гибкое пространство для различных видов бизнеса. Расположенный в оживленном районе, объект идеально подходит для предпринимателей, ищущих утвердившееся присутствие на побережье Коста-Бланка. Близость к местным удобствам и транспортным сетям обеспечивает удобство как для бизнеса, так и для клиентов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Сан-Фульхенсио, вдали от побережья, но с легким доступом к ежедневным удобствам. Близость к крупным городам, таким как Эльче и Аликанте, обеспечивает доступ к более широкой инфраструктуре и возможностям, в то время как местная деревня предлагает спокойную атмосферу.
Это коммерческое помещение разработано с учетом потребностей бизнеса, предлагая универсальное пространство, которое можно адаптировать для различных профессиональных целей. Его расположение в Сан-Фульхенсио удовлетворяет потребность в доступном коммерческом объекте с оживленным местным сообществом и потенциалом для роста.
Данный коммерческий объект находится в состоянии готовности к эксплуатации, что исключает необходимость ожидания строительства. Это позволяет немедленно приступить к ведению бизнеса, минимизируя первоначальные затраты и время, связанные с новым строительством. Гибкость планировки позволяет адаптировать пространство к конкретным требованиям.
Объект не предлагает жилых помещений, так как он предназначен исключительно для коммерческого использования. Он не находится на первой линии пляжа и требует наличия личного или арендованного транспорта для оптимального доступа к некоторым крупным городам и аэропортам. Инфраструктура зарядки электромобилей находится на некотором удалении.
Ref: VL807607
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это предложение идеально подходит для предпринимателей, желающих основать или расширить свой бизнес на побережье Коста-Бланка, особенно в районе с уже сложившимся сообществом экспатов. Оно подойдет для тех, кто ищет готовое решение, не требующее длительного строительства, и хочет воспользоваться оживленным местным рынком. Инвесторы, стремящиеся приобрести коммерческую недвижимость с потенциалом для сдачи в аренду или перепродажи, также найдут это предложение привлекательным. Люди, которым важен доступ к медицинским услугам, образованию и транспортной инфраструктуре, оценят расположение Сан-Фульхенсио. При средней температуре 18,9°C и длительном купальном сезоне, это место привлекает тех, кто ценит средиземноморский климат и образ жизни. Наличие 12 остановок общественного транспорта и 9 линий указывает на определенную степень доступности, хотя наличие автомобиля может повысить мобильность.
Хотя конкретные детали отделки в предоставленных данных отсутствуют, предполагается, что коммерческое помещение соответствует стандартам, подходящим для бизнеса. Описание в исходном тексте упоминает «яркий, современный и универсальный дизайн», «большие окна, обеспечивающие отличное естественное освещение» и «профессиональную рабочую среду». Это предполагает использование современных материалов и функционального подхода к планировке. Для коммерческого объекта ожидается прочная конструкция, рассчитанная на интенсивное использование. Наличие кухни для персонала и зон хранения указывает на практичность. Для бизнеса, работающего в Испании, обычно требуется соблюдение местных строительных норм и правил, включая требования к пожарной безопасности и доступности. Детали энергоэффективности, такие как класс энергопотребления, не указаны, но могут быть важными для снижения эксплуатационных расходов.
Коммерческое помещение площадью 90 м² предлагается по цене от 165 000 евро. Этот объект представляет собой конкурентоспособное предложение на рынке недвижимости Сан-Фульхенсио. Наличие готового к немедленному использованию коммерческого объекта по этой цене является привлекательным для инвесторов и предпринимателей. На рынке недвижимости провинции Аликанте наблюдается значительное количество сделок, что указывает на активный спрос. Стоит отметить, что это помещение не имеет спален, что соответствует его коммерческому назначению. Цены могут варьироваться в зависимости от конкретного расположения и характеристик внутри коммерческого центра, но стартовая цена является ориентиром для потенциальных покупателей.
Сан-Фульхенсио, это оживленная деревня, где проживает значительное число иностранцев, преимущественно из Великобритании, что создает многоязычную и динамичную среду. Этот район предлагает сочетание спокойной сельской жизни и удобного доступа к побережью. Для жителей это означает доступ к повседневным удобствам, таким как аптеки, кафе и рестораны, в пределах нескольких минут езды. Близость к крупным городам, таким как Эльче и Аликанте, расширяет возможности для покупок, культуры и развлечений. Население, как ожидается, вырастет, что указывает на потенциал для растущего рынка. Местные праздники и культурные мероприятия предлагают возможность погрузиться в местную жизнь. Для владельцев бизнеса это означает доступ к местному сообществу и туристическому потоку, особенно в летние месяцы, когда температура колеблется от 11°C до 27°C, а купальный сезон длится около пяти месяцев.
Сан-Фульхенсио предлагает образ жизни, сочетающий спокойствие сельской местности с удобствами, близкими к городским. Этот район, где преобладают иностранные жители, имеет оживленную атмосферу, особенно в дни местных рынков. Жители имеют легкий доступ к широкому спектру услуг: всего в 2 км находятся рестораны и кафе, а аптека расположена всего в 136 метрах. Медицинские центры находятся на расстоянии 4,1 км, а супермаркет, в 2,8 км. Близость к крупным городам, таким как Эльче (17 км) и Аликанте (33 км), открывает доступ к более широкому спектру магазинов, культурных мероприятий и развлечений. Средний доход в провинции составляет 15 750 евро, что указывает на экономический контекст региона. Местные спортивные сооружения, такие как муниципальный бассейн и спортивный центр, находятся в пределах 1 км, способствуя активному образу жизни. Сезонность также играет роль: 5-месячный купальный сезон и средняя температура 18,9°C делают это место привлекательным круглый год.
Карта показывает расположение Сан-Фульхенсио в провинции Аликанте, вдали от непосредственной береговой линии, но в пределах легкой досягаемости от пляжей Коста-Бланка. Показаны расстояния до крупных городов, таких как Эльче и Аликанте, а также близость к побережью и основным транспортным артериям, подчеркивая его местоположение как доступного, но уединенного места.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Фульхенсио расположен на материковой части провинции Аликанте, недалеко от побережья Коста-Бланка. Он находится примерно в 33 км к юго-западу от столицы провинции, Аликанте, и в 17 км к юго-западу от Эльче. Близость к этим крупным городам обеспечивает легкий доступ к аэропортам, крупным торговым центрам, культурным достопримечательностям и университетским кампусам. Позиционирование Сан-Фульхенсио между этими городскими центрами предлагает баланс между спокойной сельской жизнью и городскими удобствами. Расстояние до Мурсии (38 км) также указывает на расположение в пределах досягаемости от другого крупного регионального центра. Эта центральная позиция в юго-восточной части Испании делает его стратегически выгодным для бизнеса, ориентированного на местный и региональный рынок.
Объект расположен в 6,8 км от пляжей, таких как Platja Babilònia. Ближайший супермаркет находится в 2,8 км, а больница, в 4,1 км. Расстояния до полей для гольфа варьируются: Club de Golf La Finca, в 8,5 км, Escuela de golf Elche, в 16 км, а Club de Golf Villamartín, в 19 км. Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 23 км по прямой, что обеспечивает удобное сообщение с другими регионами. Аэропорт Валенсии (VLC) расположен дальше, на расстоянии около 154 км. Наличие 12 остановок общественного транспорта и 9 линий указывает на возможность использования общественного транспорта, хотя для полного доступа к некоторым услугам и городам может потребоваться личный автомобиль. Расстояние до зарядной станции для электромобилей составляет 7,7 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Фульхенсио расположен на высоте 1 метр над уровнем моря, что предполагает равнинный рельеф. Климат характеризуется как средиземноморский, со средней годовой температурой 18,9°C. Диапазон температур в течение года колеблется от 11°C до 27°C, что создает комфортные условия большую часть времени. Продолжительность купального сезона составляет около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C, что способствует отдыху на побережье. Общее количество солнечных часов в регионе способствует активному образу жизни на свежем воздухе. В непосредственной близости от объекта нет крупных природных заповедников, но регион Аликанте в целом предлагает разнообразные ландшафты, от побережья до предгорий. Общее количество дней с местными праздниками (32 в год) может влиять на деловую активность.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Platja Babilònia, Platja Centre и Platja dels Tossals, находятся на расстоянии около 6,8-6,9 км от объекта. Эти пляжи, вероятно, предлагают типичные для Коста-Бланка удобства. Для любителей гольфа доступны несколько полей: Club de Golf La Finca (8,5 км), Escuela de golf Elche (16 км) и Club de Golf Villamartín (19 км). В пределах 1 км от объекта расположены муниципальный бассейн и спортивный центр, предлагающие возможности для занятий спортом. Также имеются пристани для яхт, например Port Esportiu Marina de les Dunes (5,8 км). Для любителей культурного отдыха в окрестностях есть различные смотровые площадки и места для прогулок, такие как Mirador de la Noria (3,4 км).
Источник: OpenStreetMap
Сан-Фульхенсио расположен на материковой части провинции Аликанте, недалеко от побережья Коста-Бланка. Он находится примерно в 33 км к юго-западу от столицы провинции, Аликанте, и в 17 км к юго-западу от Эльче. Близость к этим крупным городам обеспечивает легкий доступ к аэропортам, крупным торговым центрам, культурным достопримечательностям и университетским кампусам. Позиционирование Сан-Фульхенсио между этими городскими центрами предлагает баланс между спокойной сельской жизнью и городскими удобствами. Расстояние до Мурсии (38 км) также указывает на расположение в пределах досягаемости от другого крупного регионального центра. Эта центральная позиция в юго-восточной части Испании делает его стратегически выгодным для бизнеса, ориентированного на местный и региональный рынок.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
По сравнению с другими предложениями на Коста-Бланка, такими как апартаменты Palangre Beach (от €160 000) и Edificio Sun & Center (от €169 000) в Торревьехе, данное коммерческое помещение в Сан-Фульхенсио предлагает иной тип недвижимости и рыночную нишу. В то время как упомянутые объекты в Торревьехе являются жилыми, это предложение ориентировано на коммерческий сектор. Его цена от €165 000 позиционирует его как конкурентоспособное предложение в регионе, особенно учитывая его готовность к немедленному использованию. Oasis Laguna 2 - Fase II в Urbanización El Raso, начиная с €227 000, представляет собой более дорогой вариант, ориентированный на жилую недвижимость. Сан-Фульхенсио, будучи менее ориентированным на массовый туризм, чем Торревьеха, может предложить более стабильную местную клиентскую базу для коммерческих предприятий. Наличие значительного числа иностранных жителей в Сан-Фульхенсио создает благоприятную среду для различных видов бизнеса, от услуг до розничной торговли. В то время как прибрежные районы, такие как Торревьеха, привлекают туристов пляжным отдыхом, Сан-Фульхенсио предлагает более устоявшуюся местную жизнь, что может быть привлекательно для долгосрочного коммерческого присутствия. Близость к Эльче и Аликанте также отличает его от некоторых более изолированных прибрежных поселений, предоставляя доступ к более крупным городским рынкам.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
