San Fulgencio'da yer alan bu ticari gayrimenkul, bölgenin hareketli atmosferinde bir iş kurmak veya mevcut operasyonları genişletmek isteyenler için önemli bir fırsat sunmaktadır. Gelişmekte olan bir ticari merkezin kalbinde bulunan bu tesis, hem yerel halkın hem de turistlerin erişimine uygun konumuyla dikkat çekiyor. İşletmelerin yoğun olduğu bir bölgede stratejik bir konuma sahip olması, potansiyel müşterilere ulaşım kolaylığı sağlarken, mevcut altyapı ve ulaşım ağlarına yakınlığı da operasyonel verimliliği artırıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
San Fulgencio'nun merkezine yakın, yerel halkın ve ziyaretçilerin günlük ihtiyaçlarını karşılayan bir bölgede konumlanmıştır. Çevresindeki süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi temel hizmetlere kolay erişim sunar. Bu merkezi konum, işletmenin görünürlüğünü artırırken, bölgedeki sosyal ve ticari yaşamın merkezinde yer almasını sağlar.
Ticari bir gayrimenkul olarak tasarlanan bu alan, esnek kullanım imkanları sunmaktadır. Geniş ve aydınlık çalışma alanları, özel ofis odası, resepsiyon alanı, mutfak ve depolama üniteleri gibi fonksiyonel bölümler içerir. Profesyonel hizmetler, danışmanlık, perakende veya mülk yönetimi gibi çeşitli iş modelleri için uygundur.
Gereklilikleri karşılamak üzere mevcut durumda bulunan bu ticari gayrimenkul, hemen kullanıma hazırdır. İnşaat durumu 'Tamamlanmış' olarak belirtilmiştir, bu da yeni bir mülk sahibi veya işletme için hızlı bir geçiş süreci anlamına gelir. Herhangi bir inşaat veya tadilat beklemeden faaliyete başlama imkanı sunar.
Bu ticari gayrimenkul, konut amaçlı kullanıma uygun değildir. Ticari faaliyetler için gerekli tüm altyapıya sahip olmakla birlikte, bireysel konut yaşamı için tasarlanmamıştır. Pazarda nadiren bulunan bu tür mülkler, genellikle iş odaklı kullanımlar için idealdir ve bu nedenle konut standartlarını karşılamayabilir.
Ref: VL807607
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu ticari gayrimenkul, mevcut bir işletmeyi büyütmek veya yeni bir ticari girişim başlatmak isteyen girişimciler için idealdir. Özellikle mülk yönetimi, kiralama, gayrimenkul satışı, danışmanlık hizmetleri veya perakende sektöründe faaliyet göstermeyi düşünenler için uygundur. Emlak acenteleri, hukuk büroları, finansal danışmanlık firmaları veya özel hizmet sağlayıcılar için de uygun bir altyapı sunar. Turizm sezonunda ek gelir elde etmek isteyen işletmeler veya yıl boyunca istikrarlı bir iş akışı arayanlar için de cazip bir seçenektir. San Fulgencio'nun uluslararası nüfusu ve artan turizm potansiyeli, geniş bir müşteri tabanına ulaşma imkanı sunar. İşini büyütmek isteyen mevcut işletme sahipleri veya yeni bir pazara giriş yapmak isteyen yatırımcılar için de bu mülk, stratejik bir konum ve uygun maliyet avantajı sağlamaktadır.
Bu ticari gayrimenkul, modern ve fonksiyonel bir tasarıma sahiptir. Geniş pencereleri sayesinde doğal ışık alan ferah çalışma alanları, profesyonel bir çalışma ortamı yaratır. İç mekan, resepsiyon alanı, büyük bir özel ofis veya danışma odası, toplantılar, atölye çalışmaları veya ek ofis alanı için uygun geniş bir açık plan çalışma alanı, pratik bir personel mutfağı ve depolama alanlarından oluşmaktadır. Tesis, herhangi bir ek tadilat gerektirmeden hemen kullanıma hazırdır. Zemin kaplamaları, aydınlatma sistemleri ve genel iç mimari, ticari kullanıma uygun dayanıklı ve estetik malzemelerle donatılmıştır. Bu özellikler, işletmenin profesyonel imajını güçlendirmesine yardımcı olur.
Bu ticari gayrimenkul, başlangıç fiyatı €165.000 olanak sunulmaktadır. 90 metrekarelik geniş kullanım alanı, bu fiyatlandırma ile metrekare başına cazip bir değer sunmaktadır. Bölgedeki benzer ticari mülklerin nadirliği göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma rekabetçi bir pozisyonda yer almaktadır. Mülkün hemen kullanıma hazır olması, ek maliyetleri ve bekleme sürelerini ortadan kaldırır. Satış fiyatı, mülkün konumu, büyüklüğü ve mevcut durumu dikkate alınarak belirlenmiştir. Bu yatırım, San Fulgencio'nun gelişen ticari potansiyelinden faydalanmak isteyenler için önemli bir fırsattır.
San Fulgencio'nun canlı ticari bölgesinde yer alan bu gayrimenkul, iş odaklı bir yaşam tarzı sunar. Bölgedeki süpermarketler, yerel pazar ve çeşitli hizmetlere yakınlığı, iş günleri boyunca pratik bir yaşam sağlar. İşletme, hem yerel halka hem de artan turizme hizmet etme potansiyeline sahiptir. Çevresindeki spor merkezleri, restoranlar ve sosyal alanlar, iş sonrası veya hafta sonları için çeşitli aktivite imkanları sunar. 7/24 güvenlik ve geniş otopark imkanları, işletme sahipleri ve müşteriler için ek konfor sağlar. Bölgedeki yerel festivaller ve etkinlikler, ticari faaliyetler için ek bir hareketlilik ve potansiyel müşteri akışı yaratabilir. Bu konum, iş ve yaşamı bir arada yürütmek isteyenler için stratejik bir merkezdir.
San Fulgencio, Elche ve Alicante gibi büyük şehirlere yakınlığı ile hem kırsal yaşamın sakinliğini hem de kentsel olanaklara erişimi bir arada sunar. 9.769 kişilik nüfusu ve özellikle yabancı kökenli sakinlerin yüksek oranı (%77), kozmopolit bir yaşam tarzı sunmaktadır. İngilizce'nin en yaygın konuşulan dil olması, uluslararası sakinler için entegrasyonu kolaylaştırır. Bölgedeki 13 ilkokul ve 5 ortaokul, aileler için eğitim olanakları sunarken, 2 sağlık merkezi de temel sağlık hizmetlerine erişimi güvence altına alır. 849 adetlik gayrimenkul işlemi sayısı, bölgedeki dinamik emlak piyasasını göstermektedir. 32'ye varan yerel bayram ve kutlamalar, kültürel çeşitliliği yansıtır. Bölgedeki 7 otel ve 1017 yatak kapasitesi, turizm potansiyelini ve bu alanda faaliyet gösteren işletmeler için fırsatları işaret eder.
Bu harita, San Fulgencio'nun Alicante ilindeki konumu ve çevresindeki önemli yerleşim yerlerini ve altyapı unsurlarını göstermektedir. Projenin sahil şeridine, büyük şehirlere ve ana ulaşım ağlarına olan göreceli yakınlığı, bölgenin stratejik konumunu vurgulamaktadır. Harita, çevredeki turistik ve ticari potansiyeli anlamak için bir başlangıç noktası sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
San Fulgencio, İspanya'nın Valensiya Topluluğu'na bağlı Alicante ilinde yer almaktadır. Stratejik konumu, bölgedeki önemli şehirlerle kolay bağlantı sağlar. 17 km mesafedeki Elche, 33 km mesafedeki Alicante ve 38 km mesafedeki Murcia, büyükşehir yaşamına ve ticari olanaklara erişim sunar. Bu yakınlık, sakinlerin hem yerel topluluğun sunduğu olanaklardan yararlanmasına hem de daha büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ekonomik fırsatlara erişmesine olanak tanır. Bölgenin 19.75 km²'lik alanı ve mevcut altyapısı, sakin bir yaşam tarzı ile birlikte gelişen bir topluluk dinamiği sunmaktadır.
San Fulgencio, önemli ulaşım ağlarına stratejik bir yakınlık sunmaktadır. Alicante-Elche Havalimanı (ALC) yaklaşık 23 km mesafede yer alırken, Valencia Havalimanı (VLC) 154 km ve Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) 371 km uzaklıktadır. Bu, hem ulusal hem de uluslararası seyahatler için erişilebilirliği sağlar. Sahile olan kuş uçuşu mesafesi 6.8 km'dir, bu da plajlara kolay ulaşım imkanı sunar. Süpermarketler 2.8 km, eczaneler ise 136 metre mesafede bulunmaktadır. Golf tutkunları için Club de Golf La Finca 8.5 km, Escuela de golf Elche 16 km ve Club de Golf Villamartín 19 km uzaklıkta yer almaktadır. Toplamda 9 toplu taşıma hattı ve 12 toplu taşıma durağı, araçsız ulaşım seçenekleri sunmaktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Fulgencio, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer almaktadır. Yıl boyunca ortalama sıcaklıklar 11°C ile 27°C arasında değişmektedir, bu da ılıman bir iklim sunar. Yılda ortalama 18.9°C olan hava sıcaklığı, dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Yüksekliği deniz seviyesinden sadece 1 metre olması, düz bir arazi yapısı ve genellikle sakin bir iklim anlamına gelir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay sürer, bu da yaz aylarında deniz ve havuz aktiviteleri için idealdir. Bölge, bol güneş ışığı almasıyla bilinir, bu da dış mekan yaşam tarzını ve tarımsal faaliyetleri destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
San Fulgencio'ya yakınlığı ile bilinen Platja Babilònia, Platja Centre ve Platja dels Tossals gibi plajlar, yaklaşık 6.8-6.9 km mesafede bulunmaktadır. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve su sporları için ideal alanlar sunar. Bölgede ayrıca çeşitli spor merkezleri bulunmaktadır; Piscina Municipal de San Fulgencio (0.7 km) ve Polideportivo San Fulgencio (0.8 km) gibi tesisler, spor ve rekreasyon imkanları sağlar. Golf tutkunları için Club de Golf La Finca (8.5 km) ve Escuela de golf Elche (16 km) gibi sahalar bulunmaktadır. Marina Esportiu Marina de les Dunes (5.8 km) ise denizcilik faaliyetleri için olanaklar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
San Fulgencio, İspanya'nın Valensiya Topluluğu'na bağlı Alicante ilinde yer almaktadır. Stratejik konumu, bölgedeki önemli şehirlerle kolay bağlantı sağlar. 17 km mesafedeki Elche, 33 km mesafedeki Alicante ve 38 km mesafedeki Murcia, büyükşehir yaşamına ve ticari olanaklara erişim sunar. Bu yakınlık, sakinlerin hem yerel topluluğun sunduğu olanaklardan yararlanmasına hem de daha büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ekonomik fırsatlara erişmesine olanak tanır. Bölgenin 19.75 km²'lik alanı ve mevcut altyapısı, sakin bir yaşam tarzı ile birlikte gelişen bir topluluk dinamiği sunmaktadır.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
San Fulgencio'daki bu ticari gayrimenkul, Costa Blanca bölgesindeki diğer benzer mülklerle karşılaştırıldığında dikkate değer özelliklere sahiptir. Torrevieja'daki APARTMENTS PALANGRE BEACH (vanaf €160.000) ve EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (vanaf €169.000) gibi projeler daha çok konut odaklıdır ve ticari kullanım için doğrudan uygunlukları sınırlıdır. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (vanaf €227.000) ise daha yüksek fiyat segmentinde yer almaktadır ve genellikle konut birimleri sunmaktadır. San Fulgencio'daki bu mülk, ticari bir işletme için özel olarak tasarlanmış ve konumlanmış olmasıyla öne çıkmaktadır. Bölgenin iç kesimlerde yer alması, sahil şeridindeki projelerden farklı bir atmosfer sunar; daha çok yerel halka ve yıl boyunca süren yaşama odaklıdır. Bu durum, özellikle sürekli müşteri akışı arayan işletmeler için avantaj sağlayabilir. Fiyatlandırması, sunulan alan ve konum düşünüldüğünde, bölgedeki ticari gayrimenkul piyasasında rekabetçi bir seçenek oluşturmaktadır. San Fulgencio'nun sakin ama erişilebilir konumu, büyük şehirlere ve turistik merkezlere yakınlığı ile birleştiğinde, bu mülkü hem işletme sahipleri hem de yatırımcılar için cazip kılmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
