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Costa Blanca · Spain

San Isidro

San Isidro est un quartier dynamique et cosmopolite situé au nord de Madrid. Avec une population de 38 828 habitants sur une superficie compacte de 1,9 km², il offre une densité urbaine animée combinée à une accessibilité exceptionnelle au centre-ville grâce à ses excellentes connexions ferroviaires.

2.337
Habitants
3832
Heures d'ensoleillement/an
11m
Altitude
19
AQI (Good)
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Vivre & Style de vie

La vie quotidienne à San Isidro est caractérisée par une grande commodité. Le quartier dispose d'une infrastructure urbaine complète, avec 30 pharmacies et 18 banques, garantissant un accès facile aux services essentiels. Les amateurs de gastronomie ont l'embarras du choix avec 111 restaurants, tandis que les 10 cafés offrent de nombreux lieux de détente. L'atmosphère est résidentielle et bien desservie, bien que la densité de population soit élevée, typique des zones proches de la capitale espagnole.
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Climat & Météo

Le climat de la région est continental, caractérisé par des étés chauds et des hivers frais. La température moyenne annuelle est d'environ 17,7°C, avec juillet et août étant les mois les plus chauds, affichant des moyennes respectives de 25,9°C et 26,3°C. Janvier est le mois le plus froid avec une moyenne de 10,7°C. La région bénéficie d'un bon ensoleillement totalisant 3 656 heures par an. Les précipitations sont modérées, s'élevant à environ 447 mm par an, réparties sur 74 jours de pluie. L'été est particulièrement sec, notamment juillet qui ne reçoit que 7 mm de pluie en moyenne.
Mois °C gem. °C max°C min Précipitations mm Heures de soleil
Janvier 11.2° 17.4°6.7° 30 mm 259h
Février 12.7° 19.0°7.8° 12 mm 256h
Mars 14.5° 20.5°9.5° 75 mm 290h
Avril 16.6° 22.4°11.6° 42 mm 319h
Mai 20.3° 26.2°14.8° 32 mm 386h
Juin 24.6° 30.6°19.2° 15 mm 398h
Juillet 27.3° 33.2°22.0° 5 mm 421h
Août 27.5° 33.4°22.4° 14 mm 383h
Septembre 24.2° 29.8°19.7° 54 mm 325h
Octobre 20.2° 26.0°15.6° 46 mm 290h
Novembre 15.3° 21.1°10.9° 27 mm 260h
Décembre 12.3° 18.2°8.1° 28 mm 245h
Madrid Calle De Toledo Iglesia De San Is 5F4Fe560384A

Accessibilité

San Isidro possède une accessibilité exceptionnelle, classée parmi les meilleures pour les transports publics. La zone est desservie par 357 lignes de transport et compte 2 344 arrêts à proximité. Les résidents ont un accès direct au réseau ferroviaire via plusieurs gares à proximité immédiate : la gare de Fuencarral à seulement 0,6 km, et les gares de Tres Olivos et Montecarmelo à environ 0,9 km. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Valence (VLC) est le plus proche à 295 km, suivi d'Alicante (ALC) à 365 km et Malaga (AGP) à 432 km.
Madrid Calle De Toledo Iglesia De San Is D375B541D0B3

Alicante-Elche (ALC)

27.6 km

Valencia (VLC)

149.9 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

363.3 km

Lignes

8

Arrêts

3

Cyclisme: - (gradient 0%)

Bornes de recharge

  • Estación de Recarga (0421) (7.6 km)
  • enercoop (8.3 km)

Nature & Plages

San Isidro est un quartier urbain situé à 724 mètres d'altitude, loin des côtes. Les plages les plus proches se trouvent à Alicante ou Valence, à plusieurs centaines de kilomètres. Cependant, la région dispose d'espaces verts urbains, avec 1 parc répertorié dans les données immédiates, offrant des poumons de vert nécessaires à la densité urbaine.

Sports & Loisirs

Le quartier offre des opportunités de détente avec 10 cafés et un parc principal pour les loisirs en plein air. Bien que San Isidro soit urbain, la proximité immédiate avec des zones comme Montecarmelo offre souvent un meilleur accès aux installations sportives locales. Les résidents peuvent profiter d'une qualité de l'air correcte, avec un indice moyen de 27 (Fair), favorable aux activités de plein air.

Terrains de golf

Équipements

Restaurant

3

Pharmacy

1

Bank

1

Cafe

1

Statistiques officielles

Entreprises

70

Transactions immobilières/an

14

Qualité de l'air

PM2.5

7.3

µg/m³

PM10

11.1

µg/m³

NO²

4.5

µg/m³

Ozone

48.0

µg/m³

UV Index

0.0

Éducation

L'éducation est bien assurée à San Isidro avec 8 écoles dans le périmètre immédiat, ce qui facilite la scolarisation des familles résidentes. La proximité avec Madrid permet également un accès rapide aux universités prestigieuses et aux écoles internationales de la capitale.

Écoles primaires

1

Écoles secondaires

0

Économie & Revenus

L'économie locale est soutenue par un fort secteur tertiaire, avec un nombre impressionnant de 111 restaurants pour 38 828 habitants, indiquant une économie de services et de restauration très active. Le marché immobilier est stable, avec une présence notable de 18 établissements bancaires. La position de San Isidro en tant que satellite résidentiel de Madrid favorise une population active travaillant souvent dans le centre-ville ou les zones d'affaires adjacentes comme Fuencarral.

Revenu net/personne

€12.709

2023

Net/ménage

€31.314

Revenu médian

€15.750

Brut/personne

€15.122

Jours fériés locaux (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

En bref

  • Population de 38 828 habitants sur 1,9 km²
  • Superbe accès aux transports avec 5 gares à moins de 1,5 km
  • 357 lignes de transport public et 2 344 arrêts à proximité
  • 3 656 heures de soleil par an
  • Offre gastronomique abondante avec 111 restaurants
  • 30 pharmacies et 8 écoles dans le quartier
  • 1 parc principal pour les loisirs
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Propriétés disponibles

Le marché immobilier à San Isidro est très dynamique avec une demande élevée due à la proximité de Madrid. Actuellement, les données indiquent une disponibilité limitée avec un seul bien enregistré, une propriété de type 'Finca - Cortijo' ou style rural, listée à 180 000 €. Ce prix reflète généralement des segments de marché spécifiques, souvent plus accessibles que les appartements neufs au cœur de la capitale, tout en offrant une surface plus généreuse.
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Questions fréquentes

Quelle est la distance entre San Isidro et le centre de Madrid ?
Bien que San Isidro soit une zone périphérique nord, il est très proche de Madrid, accessible rapidement par train via les gares de Fuencarral et Tres Olivos.
Quelles sont les options de transport en commun ?
Il y a 357 lignes de transport et 2 344 arrêts. Les gares de Fuencarral (0,6 km) et Tres Olivos (0,9 km) sont les plus proches.
Quel est le climat moyen de San Isidro ?
Le climat est continental avec des températures moyennes allant de 10,7°C en janvier à 26,3°C en août, et environ 3 656 heures d'ensoleillement par an.
Y a-t-il beaucoup de commerces à San Isidro ?
Oui, le quartier est bien équipé avec 111 restaurants, 10 cafés, 30 pharmacies et 18 banques.
Quels sont les aéroports les plus proches ?
L'aéroport de Valence (VLC) est à 295 km, Alicante (ALC) à 365 km et Malaga (AGP) à 432 km.
Combien d'écoles y a-t-il à San Isidro ?
Il y a 8 écoles recensées dans la zone immédiate de San Isidro.
vestalinks.com

Bon à savoir

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