Este apartamento, localizado em Los Alcázares, Múrcia, oferece uma oportunidade de habitação numa comunidade estabelecida. A propriedade, construída em 1970, foi renovada e está totalmente mobilada, apresentando uma disposição de dois quartos e uma casa de banho. Situado numa zona urbana com acesso a comodidades locais, o imóvel combina a funcionalidade de uma residência permanente com o potencial de rendimento para férias, inserido num contexto de clima ameno e estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está inserido numa zona urbana de Los Alcázares, com uma proximidade notável a serviços essenciais, como farmácias e supermercados, acessíveis a pé. A localização, embora não diretamente costeira, beneficia de um acesso razoável a praias através de transporte rodoviário. A área circundante é caracterizada pela sua infraestrutura urbana consolidada.
Destinado a compradores que procuram uma residência prática e confortável em Espanha, este apartamento é adequado para quem valoriza a conveniência de ter comodidades à distância de uma caminhada. A configuração de dois quartos e a disponibilidade de um terraço privado com acesso a piscina comum respondem a necessidades de habitação para casais, pequenas famílias ou como uma segunda residência.
Esta propriedade não é um empreendimento novo; a sua construção data de 1970. A unidade passou por renovações que atualizaram as suas características internas. A sua natureza como uma unidade existente significa que não há um cronograma de construção ou entrega futura associado a um novo projeto, oferecendo um estado de prontidão imediata para ocupação ou arrendamento.
O imóvel não se enquadra na categoria de novas construções, possuindo uma data de construção original de 1970. A localização não é imediata à praia, requerendo uma deslocação para acesso ao litoral. A proximidade a aeroportos internacionais como Alicante-Elche está a uma distância considerável, e a mobilidade dentro da área pode beneficiar da posse de um veículo.
Ref: VL328760
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente num ambiente tranquilo e com acesso a comodidades urbanas. É também uma opção viável para investidores que visam o mercado de arrendamento de férias, dada a sua proximidade a pontos de interesse turístico e a oferta de infraestruturas de lazer. Para reformados ou pessoas que procuram um estilo de vida descontraído, a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância a pé e o clima ameno da região tornam-no uma escolha atrativa. A presença de um terraço privado e acesso a piscina comum complementa a experiência de vida, especialmente durante os meses mais quentes.
A propriedade foi objeto de renovação, o que sugere uma atualização dos acabamentos e instalações originais. Embora os detalhes específicos sobre os materiais utilizados na renovação não sejam fornecidos, a descrição indica que o apartamento está totalmente mobilado e equipado, implicando um padrão de acabamento pronto para habitação. As características como o ar condicionado e aquecimento central (mencionado em 'Features') indicam um nível de conforto moderno. O terraço privado e o acesso à área comum da piscina complementam a oferta, sugerindo um padrão de vida confortável dentro de um complexo consolidado.
O apartamento está disponível para aquisição pelo preço inicial de 215.000 €. Esta oferta abrange uma unidade de dois quartos e uma casa de banho, com uma área de 80 m². A propriedade encontra-se totalmente mobilada e renovada, conferindo-lhe um valor imediato para ocupação. A sua construção original remonta a 1970, mas as renovações subsequentes visam proporcionar um ambiente de vida moderno. O preço reflete a localização em Múrcia e as características da propriedade, posicionando-a no mercado como uma opção acessível para quem procura uma residência permanente ou de férias.
Los Alcázares é um município que combina a herança de uma vila piscatória com a funcionalidade de uma área urbana consolidada. A vida aqui é definida pela proximidade a uma variedade de serviços essenciais, tornando as tarefas diárias convenientes. A área circundante oferece um ritmo de vida mais calmo em comparação com grandes centros urbanos, mas com acesso a instalações desportivas, restaurantes e comércio. A proximidade ao Mar Menor, embora a uma curta distância de carro, convida a atividades aquáticas e de lazer durante os meses mais quentes. A temperatura média anual de 18.8°C e mais de 3.800 horas de sol anuais criam um ambiente propício para desfrutar de atividades ao ar livre.
A vida em Los Alcázares, Múrcia, é caracterizada pela sua atmosfera urbana e acessibilidade a serviços. Com supermercados a 91 metros e farmácias a 334 metros, as necessidades diárias são facilmente atendidas a pé. O acesso a centros desportivos, como o Clube de Ténis (0.1 km) e o Centro de Alto Rendimento (1.2 km), incentiva um estilo de vida ativo. A proximidade a áreas de lazer como o Puerto Deportivo (1.4 km) e uma variedade de restaurantes (26 num raio de 2 km) enriquecem a experiência social e recreativa. A região de Múrcia, onde se insere Los Alcázares, é conhecida pelo seu clima favorável e paisagens diversas.
O mapa apresenta a localização de Los Alcázares, uma área costeira na província de Múrcia. A sua posição junto ao Mar Menor é um elemento geográfico definidor, influenciando o clima, as atividades recreativas e o estilo de vida. A proximidade a cidades maiores como Cartagena e a ligação a importantes vias de comunicação são também realçadas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Los Alcázares situa-se na costa oeste do Mar Menor, dentro da província de Múrcia, no sudeste de Espanha. A sua localização é estratégica para aceder a importantes centros urbanos como Cartagena, a 20 km, e Murcia, a 37 km. Estas cidades oferecem uma gama mais ampla de serviços, cultura e oportunidades de emprego. A proximidade ao Mar Menor, uma lagoa salgada única, confere à região um caráter distintivo em termos de paisagem e atividades de lazer.
O apartamento está convenientemente localizado a 91 metros de um supermercado e a 334 metros de uma farmácia, facilitando o acesso a bens essenciais. As praias mais próximas, como a Playa de Punta Brava, situam-se a cerca de 6.2 km. Para os entusiastas do golfe, vários campos encontram-se nas proximidades, incluindo Campo de Roda Golf a 2.6 km e Serena Golf a 2.7 km. O aeroporto mais próximo com voos internacionais é o de Alicante-Elche (ALC), a aproximadamente 65 km em linha reta. A rede de transportes públicos é suportada por 18 linhas e 50 paragens na área.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares goza de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.8°C, variando entre 11°C e 26°C ao longo do ano. O número de horas de sol anuais ascende a 3.869, proporcionando um ambiente luminoso e agradável. O período propício para atividades aquáticas, com temperaturas de água acima de 20°C, estende-se por aproximadamente cinco meses. A altitude de 7 metros acima do nível do mar posiciona a localidade numa zona costeira baixa, característica da região de Múrcia, conhecida pela sua paisagem árida e clima seco.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade do apartamento a praias como Playa de Punta Brava (6.2 km) e Playa de Barnuevo (6.6 km) oferece acesso a áreas de lazer costeiro. Embora não sejam praias com Bandeira Azul explicitamente mencionadas nos dados disponíveis, a região do Mar Menor é conhecida pelas suas águas calmas e adequadas para banhos. Para os adeptos do golfe, campos como Campo de Roda Golf (2.6 km) e Serena Golf (2.7 km) estão nas imediações. A oferta recreativa é complementada por centros desportivos e piscinas, como a Piscina Ola Azúl (0.8 km), promovendo um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcázares situa-se na costa oeste do Mar Menor, dentro da província de Múrcia, no sudeste de Espanha. A sua localização é estratégica para aceder a importantes centros urbanos como Cartagena, a 20 km, e Murcia, a 37 km. Estas cidades oferecem uma gama mais ampla de serviços, cultura e oportunidades de emprego. A proximidade ao Mar Menor, uma lagoa salgada única, confere à região um caráter distintivo em termos de paisagem e atividades de lazer.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Março | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junho | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julho | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Em comparação com outros empreendimentos na região de Múrcia e na Costa Blanca, este apartamento em Los Alcázares apresenta-se como uma opção de valor acessível, com um preço inicial de 215.000 €. Projetos mais recentes ou em localizações mais cobiçadas, como GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, podem ter preços significativamente mais elevados, começando em 539.900 €. A antiguidade da construção (1970) reflete-se no preço, oferecendo uma entrada no mercado imobiliário espanhol sem o custo associado a novas construções. A proximidade a grandes centros urbanos como Cartagena (20 km) e Murcia (37 km) contrasta com a atmosfera mais tranquila de Los Alcázares, oferecendo um equilíbrio entre conveniência e qualidade de vida. Enquanto outras áreas costeiras podem oferecer acesso direto à praia, Los Alcázares proporciona um estilo de vida urbano com fácil acesso a atividades de lazer, incluindo golfe e desportos náuticos no Mar Menor, a uma distância razoável.
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