Questo appartamento, situato a Los Alcázares, Murcia, rappresenta una soluzione abitativa funzionale. La proprietà, con una superficie di 45 m², dispone di due camere da letto e un bagno. Completamente arredato, offre un punto di partenza immediato per la vita quotidiana o le vacanze. La sua ubicazione, all'interno di un contesto urbano, garantisce un accesso diretto ai servizi essenziali, rendendola una base pratica per chi cerca semplicità e comodità in una località costiera.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si posiziona in un'area urbana di Los Alcázares, a breve distanza da numerosi servizi. Pur trovandosi a circa 6 km dalle spiagge più vicine come Playa de Punta Brava, la sua vicinanza a negozi, farmacie e centri sportivi (come il Club de Tenis a 100m) facilita la gestione quotidiana senza dipendere esclusivamente dall'automobile.
La configurazione di questo appartamento, con due camere da letto e una superficie di 45 m², è pensata per piccoli nuclei familiari, coppie o singoli. La presenza di un ripostiglio privato al piano terra aggiunge un elemento di praticità per lo stoccaggio di attrezzature. È una soluzione che risponde a esigenze di funzionalità e gestione semplificata dello spazio abitativo.
Questo immobile non è una nuova costruzione, ma un'unità abitativa risalente al 1970, con finiture e impianti tipici dell'epoca. Sebbene completato, non sono previsti sviluppi futuri o ristrutturazioni legate alla fase di costruzione. L'indicazione 'Completed 1970' suggerisce che l'immobile è pronto per l'occupazione, ma necessita di una valutazione indipendente riguardo lo stato attuale degli impianti e delle finiture.
L'immobile non offre caratteristiche di nuova costruzione né standard energetici avanzati tipici delle costruzioni recenti. La sua superficie di 45 m² limita la spaziosità. Inoltre, la distanza dalle spiagge principali (oltre 6 km) e l'ubicazione in un'area urbana potrebbero non soddisfare chi ricerca isolamento, ampi spazi verdi privati o vicinanza immediata al mare senza necessità di trasporto.
Ref: VL511778
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta a chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata ai servizi in un contesto urbano. È ideale per chi desidera una base a costi contenuti nella regione di Murcia, magari come prima casa per lavoratori locali, per chi cerca una residenza stagionale senza la necessità di un'ampia metratura, o per investitori che puntano su un immobile con potenziale locativo grazie alla sua posizione. La prossimità a centri sportivi e la disponibilità di trasporti pubblici possono attrarre chi predilige uno stile di vita attivo e accessibile. Anche chi considera la Spagna per un trasferimento più permanente ma con un budget definito troverà in questa proprietà una base solida, da personalizzare eventualmente in un secondo momento, con la comodità di avere tutto a portata di mano.
L'immobile, completato nel 1970, presenta finiture e tecniche costruttive tipiche dell'epoca di costruzione. Non sono disponibili dettagli specifici sui materiali utilizzati per pavimenti, rivestimenti o infissi, ma ci si può attendere una standardizzazione legata alle normative e alle disponibilità dell'epoca. Le caratteristiche menzionate come 'Climate Control' e 'Fireplace' suggeriscono la presenza di sistemi di riscaldamento/raffreddamento e un camino, elementi che contribuiscono al comfort abitativo. La menzione di 'Private Terrace' e 'Utility Room' indica la presenza di spazi funzionali aggiuntivi. La qualità complessiva andrà valutata in base allo stato di manutenzione e agli eventuali interventi di ammodernamento effettuati nel tempo, dato che non si tratta di una nuova costruzione.
La proprietà è disponibile al prezzo di partenza di €125.000. Questa cifra posiziona l'immobile in una fascia di mercato accessibile, specialmente se considerato come potenziale residenza principale o secondaria in una località costiera. Non sono specificate variazioni di prezzo basate su caratteristiche aggiuntive o piani superiori, suggerendo un'offerta standard. L'età dell'immobile e la sua superficie potrebbero riflettersi nel prezzo competitivo rispetto a sviluppi più recenti. La disponibilità è indicata come 'Gereed', il che implica che l'acquisto può essere finalizzato senza attese legate alla costruzione.
Questo appartamento a Los Alcázares offre un ritmo di vita caratterizzato dalla prossimità ai servizi urbani. La vita quotidiana si articola attorno alla comodità di avere negozi, farmacie e centri sportivi a pochi passi. La vicinanza a 334 metri da una farmacia e 91 metri da un supermercato indica una forte integrazione nel tessuto cittadino. Le serate possono svolgersi nel proprio spazio esterno privato o nei numerosi ristoranti e caffè (26 ristoranti e 10 caffè nel raggio di 2 km) della zona. La presenza di 50 linee di trasporto pubblico e 50 fermate suggerisce una buona connettività, pur considerando che per raggiungere spiagge o campi da golf potrebbe essere preferibile l'uso di un veicolo personale. La vita qui è orientata alla praticità e all'accessibilità dei servizi, tipica di un'area residenziale consolidata.
Vivere a Los Alcázares significa immergersi in un ambiente che bilancia la vita urbana con la vicinanza al Mar Menor. Questo appartamento, situato in una zona residenziale consolidata, offre la comodità di avere negozi, farmacie e ristoranti a pochi minuti a piedi. La routine quotidiana può includere la spesa al supermercato a 91 metri, una visita alla farmacia a 334 metri o una passeggiata serale verso il Fuente de los Pescadores, a soli 600 metri. La presenza di un campo da tennis a 100 metri e un centro sportivo a 1.2 km incoraggia uno stile di vita attivo. Pur essendo a una certa distanza dalle spiagge principali (oltre 6 km), l'atmosfera generale è quella di una località balneare con servizi ben distribuiti, vivace soprattutto durante i mesi più caldi ma con un'offerta di servizi costante durante tutto l'anno.
La posizione di questo appartamento a Los Alcázares, Murcia, è evidenziata sulla mappa come parte integrante del tessuto urbano. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, insieme alla prossimità con centri sportivi, definisce il contesto immediato. La distanza dalle spiagge principali e dai campi da golf suggerisce un'area residenziale con accesso facilitato a diverse attività ricreative, ma non fronte mare.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo appartamento si trova a Los Alcázares, un comune situato sulla costa occidentale del Mar Menor, nella provincia di Murcia. È strategicamente posizionato tra le città storiche di Cartagena (a circa 20 km) e Murcia (a circa 37 km), entrambe raggiungibili in tempi brevi in auto e offrendo un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e sanitari. L'ubicazione permette un facile accesso alle principali vie di comunicazione della regione, facilitando spostamenti verso altre località costiere e l'entroterra. La vicinanza a queste città maggiori offre un contrasto interessante con la tranquillità relativa di Los Alcázares, rendendola un punto di partenza ideale per esplorare la diversità della regione di Murcia.
La raggiungibilità di questo appartamento è definita dalla sua posizione urbana a Los Alcázares. I servizi essenziali sono a portata di mano: un supermercato si trova a 91 metri, una farmacia a 334 metri e un centro sportivo (Club de Tenis) a soli 100 metri. Per quanto riguarda le spiagge, come Playa de Punta Brava, la distanza è di circa 6.2 km, richiedendo generalmente un mezzo di trasporto. I campi da golf più vicini, come Campo de Roda Golf, sono a circa 2.6 km. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è di circa 65 km in linea d'aria, rendendolo il più accessibile tra i principali aeroporti regionali, sebbene il viaggio effettivo possa richiedere più tempo. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze offre alternative per gli spostamenti locali.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares gode di un clima mediterraneo con estati calde e inverni miti, caratterizzato da una media annua di 18.8°C. Le 3.869 ore di sole registrate storicamente all'anno favoriscono attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo ideale per godere delle acque del Mar Menor, con temperature superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi. L'altitudine di soli 7 metri sul livello del mare rende l'area pianeggiante e priva di significative pendenze, facilitando la mobilità. L'ambiente circostante, pur essendo prevalentemente urbano, beneficia della vicinanza al Mar Menor, una laguna salmastra che influenza il microclima locale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene l'appartamento non sia situato direttamente sul lungomare, le spiagge del Mar Menor come Playa de Punta Brava e Playa de Barnuevo sono raggiungibili in circa 6-7 km. La zona offre diverse opzioni ricreative: tre campi da golf di rilievo (Campo de Roda Golf, Serena Golf, Club de Golf Veneziola) si trovano entro un raggio di 10 km, con i primi due a poco più di 2.5 km. Per gli amanti dello sport, il Club de Tenis è a soli 100 metri, e il Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina è a 1.2 km. Sono presenti anche piscine pubbliche come la Piscina Ola Azúl a 0.8 km, offrendo alternative per il nuoto e il relax.
Fonte: OpenStreetMap
Questo appartamento si trova a Los Alcázares, un comune situato sulla costa occidentale del Mar Menor, nella provincia di Murcia. È strategicamente posizionato tra le città storiche di Cartagena (a circa 20 km) e Murcia (a circa 37 km), entrambe raggiungibili in tempi brevi in auto e offrendo un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e sanitari. L'ubicazione permette un facile accesso alle principali vie di comunicazione della regione, facilitando spostamenti verso altre località costiere e l'entroterra. La vicinanza a queste città maggiori offre un contrasto interessante con la tranquillità relativa di Los Alcázares, rendendola un punto di partenza ideale per esplorare la diversità della regione di Murcia.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Questo appartamento si colloca in una fascia di prezzo significativamente inferiore rispetto a progetti di nuova costruzione come 'GOLDEN GREEN VILLAS' (a partire da €539.900), evidenziando la differenza tra proprietà esistenti e nuovi sviluppi di lusso. La sua ubicazione a Los Alcázares, una località consolidata nella regione di Murcia, offre un accesso pratico ai servizi urbani, differenziandosi da zone più esclusive o remote. Mentre altre aree della Costa del Sol o Costa Blanca potrebbero vantare spiagge più ampie o un maggiore numero di campi da golf di alto livello nelle immediate vicinanze, Los Alcázares presenta un equilibrio tra vita residenziale, accesso ai servizi e costo della vita. La superficie di 45 m² e l'anno di costruzione lo posizionano come un'opzione più funzionale e meno orientata al lusso rispetto alle ville di nuova generazione, ma potenzialmente più accessibile per chi cerca una base in Spagna con un budget definito. La vicinanza a città come Cartagena e Murcia (rispettivamente 20 km e 37 km) fornisce un'alternativa a località più isolate, offrendo un accesso più rapido a servizi metropolitani.
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