Este apartamento localizado em Los Alcázares, Múrcia, oferece uma oportunidade residencial numa área urbana com comodidades a uma curta distância. Projetado para quem procura uma vida funcional, este imóvel combina acesso a serviços locais com a proximidade de zonas de lazer. O projeto, concluído em 1970, representa uma opção estabelecida no mercado imobiliário da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado num ambiente urbano consolidado em Los Alcázares, este apartamento beneficia da proximidade a serviços essenciais, sendo a sua localização mais focada na conveniência diária do que na proximidade imediata com a costa. A configuração da área sugere um ambiente residencial acessível.
O imóvel responde a necessidades residenciais práticas, oferecendo áreas funcionais e acesso a comodidades. A configuração de dois quartos e um banheiro, juntamente com terraços e um pátio, visa acomodar um estilo de vida que valoriza o espaço exterior e a conveniência quotidiana.
Completado em 1970, este apartamento representa uma construção mais antiga, contrastando com os desenvolvimentos mais recentes. A sua natureza estabelecida significa que a estrutura e as instalações são de uma época anterior, sem as características de eficiência energética ou design de novas construções.
Este imóvel não dispõe de características de construção moderna, como alta eficiência energética ou sistemas de domótica. A data de construção, 1970, indica que as instalações podem necessitar de atualização. O acesso a comodidades de lazer como praias e campos de golfe requerem transporte motorizado.
Este apartamento pode ser adequado para compradores que procuram uma residência principal numa área urbana consolidada com acesso a serviços a pé, como farmácias e estabelecimentos comerciais. É também uma opção a considerar para quem deseja uma segunda habitação com infraestrutura de apoio nas proximidades, permitindo um estilo de vida descontraído, mas com todas as conveniências acessíveis. A proximidade a campos de golfe e a possibilidade de desfrutar do clima mediterrânico durante grande parte do ano tornam-no atrativo para entusiastas de desporto e lazer. Para investidores, a localização numa zona com serviços e a um preço inicial competitivo pode representar uma oportunidade, embora a idade do imóvel deva ser considerada na projeção de rendimento e valorização.
A construção original, datada de 1970, sugere acabamentos e materiais característicos da época. Embora detalhes específicos sobre os materiais de acabamento não sejam fornecidos, a presença de um pátio interior e terraços indica uma conceção focada na fruição do espaço exterior. As características listadas, como ar condicionado e elevador (assumindo que se refere ao edifício), complementam a funcionalidade do imóvel. Para uma avaliação completa da qualidade, seria necessária uma inspeção detalhada das instalações elétricas, canalizações, isolamento e acabamentos interiores e exteriores, considerando a idade da propriedade.
O apartamento está disponível a partir de €135.000, posicionando-o como uma opção mais acessível no mercado imobiliário da região. A tipologia de dois quartos e um banheiro, com 90 m² de área útil, oferece uma relação de espaço por valor competitivo. Dada a data de construção, este imóvel pode atrair compradores que procuram propriedades estabelecidas com potencial de personalização, em vez de novas construções. A disponibilidade de 2 quartos e 1 banheiro é uma configuração comum, atendendo a pequenas famílias ou casais.
Los Alcázares, Múrcia, apresenta-se como uma localidade com um ritmo de vida adaptado às necessidades urbanas e de lazer costeiro. Este apartamento, inserido num contexto residencial, oferece acesso direto a uma variedade de serviços, incluindo farmácias a poucos metros e centros desportivos nas proximidades. A presença de 50 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro na área sugere uma conectividade razoável, embora a mobilidade através de um veículo pessoal possa otimizar o acesso a zonas de lazer mais distantes, como campos de golfe e praias específicas. A temperatura média anual de 18.8°C e 3.869 horas de sol anuais contribuem para um ambiente propício a atividades exteriores durante a maior parte do ano, com um período de 5 meses onde a temperatura da água do mar é superior a 20°C.
O quotidiano em Los Alcázares gira em torno de uma atmosfera urbana com acesso fácil a comodidades. A proximidade de 91 metros a um supermercado e 334 metros a uma farmácia facilita as tarefas diárias. A presença de 26 restaurantes e 10 cafés na área circundante sugere um vibrante cenário social e gastronómico. Para atividades desportivas, um clube de ténis encontra-se a 100 metros, e centros desportivos mais abrangentes estão a uma curta distância. O acesso a hospitais a 8 km e a presença de 3 consultórios dentários reforçam a conveniência da localização para o bem-estar quotidiano.
A localização de Los Alcázares, Múrcia, é apresentada num contexto geográfico que destaca a sua posição na costa oeste do Mar Menor. A proximidade a centros urbanos como Cartagena e Múrcia, bem como a infraestruturas de transporte como o aeroporto de Alicante-Elche, contextualiza a acessibilidade e a conectividade da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado na província de Múrcia, Los Alcázares encontra-se na costa ocidental do Mar Menor. A sua posição geográfica coloca-o a uma distância acessível de cidades maiores como Cartagena (20 km), um importante centro histórico e portuário, e Múrcia (37 km), a capital da província. Esta proximidade permite o acesso a uma maior diversidade de serviços, comércio e cultura, enquanto se beneficia da tranquilidade de uma localidade costeira mais pequena.
A acessibilidade a pé a supermercados (91 m) e farmácias (334 m) é um ponto forte desta localização. Para alcançar as praias como Playa de Punta Brava, a distância é de 6.2 km, e para campos de golfe como Campo de Roda Golf, são 2.6 km, o que implica a necessidade de transporte motorizado. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche (ALC), situa-se a aproximadamente 65 km em linha reta, sendo um acesso razoável para viagens internacionais. A rede de transportes públicos, com 18 linhas e 50 paragens, oferece alternativas de mobilidade dentro da área urbana.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.8°C e uma média de 11-26°C ao longo do ano. Com 3.869 horas de sol anuais, a região proporciona um ambiente ensolarado durante a maior parte do ano, ideal para atividades ao ar livre. O período de 5 meses com temperatura da água do mar igual ou superior a 20°C permite o usufruto da costa. A localização a 7 metros acima do nível do mar, numa zona costeira, contribui para temperaturas amenas, sem as variações extremas associadas a altitudes mais elevadas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A oferta de lazer em Los Alcázares e arredores inclui diversas opções. As praias mais próximas, como Playa de Punta Brava, estão a cerca de 6.2 km. A região é também um destino para entusiastas de golfe, com vários campos nas proximidades, incluindo Campo de Roda Golf (2.6 km) e Serena Golf (2.7 km). Para desportos aquáticos, existem várias marinas na região. A presença de centros desportivos, como o Clube de Ténis (0.1 km) e o Centro Integral de Alto Rendimento Deportivo Infanta Cristina (1.2 km), oferece oportunidades para a prática desportiva variada.
Fonte: OpenStreetMap
Situado na província de Múrcia, Los Alcázares encontra-se na costa ocidental do Mar Menor. A sua posição geográfica coloca-o a uma distância acessível de cidades maiores como Cartagena (20 km), um importante centro histórico e portuário, e Múrcia (37 km), a capital da província. Esta proximidade permite o acesso a uma maior diversidade de serviços, comércio e cultura, enquanto se beneficia da tranquilidade de uma localidade costeira mais pequena.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Março | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junho | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julho | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL781913
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos como o GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, que apresenta moradias a partir de €539.900, este apartamento posiciona-se num segmento de mercado significativamente mais acessível, com um preço inicial de €135.000. Enquanto o GOLDEN GREEN VILLAS representa um desenvolvimento de luxo com moradias, este imóvel trata-se de um apartamento numa área urbana estabelecida. Outros desenvolvimentos na província de Múrcia e na vizinha Costa Blanca variam amplamente em preço e tipologia, desde apartamentos económicos a moradias de luxo. A proximidade a cidades como Cartagena (20 km) e Múrcia (37 km) oferece um contraste com áreas mais isoladas, proporcionando acesso a uma infraestrutura urbana mais robusta. A oferta de lazer, incluindo campos de golfe a poucos quilómetros e um período de 5 meses de água do mar acima de 20°C, é comum a muitas localizações costeiras da região, mas a distância a praias específicas (6.2 km) e a infraestrutura de transportes públicos podem diferenciar esta área de outras mais diretamente viradas para o mar.
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