Ovaj stan sa 3 spavaće sobe i 2 kupaonice u Los Alcázaresu, Murcia, nudi praktičan životni prostor u uređenom gradskom okruženju. Sa 77 m² stambene površine, nekretnina je spremna za trenutno useljenje. Smješten u zaleđu, dalje od neposredne obale, omogućuje pristup lokalnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, predstavljajući funkcionalnu opciju za one koji traže cjelogodišnje prebivalište ili bazu za istraživanje regije. Lokacija stana nudi kombinaciju dostupnosti sadržaja i blizine obalnog područja Mar Menor, što ga čini potencijalno svestranim izborom za razne potrebe kupaca.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj stan nalazi se u zaleđu Los Alcázaresa, u okruženju koje svakodnevne potrepštine čini lako dostupnima. Iako nije izravno na obali, nudi praktičan pristup lokalnim trgovinama i uslugama, potičući osjećaj zajedničkog življenja. Položaj omogućuje integriranije iskustvo gradskog tkiva grada, dalje od neposredne obalne vreve, ali i dalje povezan s atrakcijama Mar Menora.
Raspored obuhvaća tri spavaće sobe i dvije kupaonice, pružajući dovoljno prostora za obitelji ili za one kojima je potrebna radna soba kod kuće. Odvojena kuhinja doprinosi funkcionalnosti doma. Status useljivog znači trenutnu upotrebljivost, privlačno kupcima koji se žele useliti bez odgode. Dizajn nekretnine daje prednost praktičnosti i ugodnom životu u uređenom stambenom području.
Ovaj stan dio je projekta dovršenog 1999. godine i trenutno je useljiv. To znači da je građevinska faza završena i da je nekretnina dostupna za trenutnu kupnju i useljenje. Kao postojeći dom, nudi prednost opipljive imovine, čije su stanje i značajke u potpunosti vidljivi prije stjecanja, umjesto oslanjanja na buduće građevinske rokove.
Ova nekretnina je postojeća gradnja iz 1999. godine i ne nudi prednosti novogradnje poput modernih standarda energetske učinkovitosti ili najnovijih arhitektonskih dizajna. Iako nudi trenutnu dostupnost, ne dolazi s garancijama nove gradnje ni mogućnostima prilagodbe karakterističnima za nekretnine u izgradnji. Kupci bi trebali procijeniti njezino trenutno stanje i potencijal za obnovu.
Ref: VL379083
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan odgovara pojedincima ili obiteljima koji traže praktično prebivalište u dobro opskrbljenom gradskom području. Pogodan je za one koji daju prednost trenutnom useljenju, budući da je nekretnina useljiva. Kupci koji traže stalno prebivalište na španjolskoj obali ili drugu nekretninu koja zahtijeva minimalnu trenutnu obnovu, pronaći će ga privlačnim. Investitori mogu razmotriti njegov položaj u razvijenom gradu s bliskim sadržajima, što potencijalno nudi mogućnosti najma. Blizina sadržaja i Mar Menora također ga čini opcijom za one koji uživaju u pristupu obali, ali preferiraju nešto integriranije, manje turističko neposredno okruženje. Namijenjen je kupcima koji cijene uređene zajednice i praktičan pristup svakodnevnom životu.
Ovaj stan, dovršen 1999. godine, predstavlja uređen životni prostor. Nekretnina ima tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Dnevni boravak opisan je kao velik i svijetao, s južnom orijentacijom namijenjenom maksimiziranju prirodnog svjetla tijekom cijele godine. Odvojena kuhinja pruža posebno funkcionalno područje. Opis spominje prostran balkon s pogledom na more, sadržaj koji obogaćuje životni prostor. Uključivanje privatnog parkirnog mjesta u garaži zgrade dodaje praktičan sloj pogodnosti i sigurnosti za stanare. Iako specifični detalji materijala nisu navedeni, postojeće stanje nekretnine upućuje na funkcionalan standard pogodan za trenutno stanovanje.
Tražena cijena ovog stana sa 3 spavaće sobe iznosi 189.900 €. Kao postojeći dom, ovo je fiksna cijena koja odražava trenutnu tržišnu vrijednost i stanje nekretnine. Stan je useljiv, što znači da je dostupan za trenutnu kupnju i useljenje. To kupcima nudi sigurnost glede vremenskog okvira stjecanja, bez varijabli povezanih s projektima novogradnje. Cijena ga pozicionira u pristupačnom segmentu tržišta nekretnina u Murciji za stan te veličine i broja spavaćih soba.
Los Alcázares nudi dobro uređeno gradsko okruženje na zapadnoj strani Mar Menora. Lokacija ovog stana smješta ga na pješačku udaljenost od bitnih sadržaja, uključujući supermarket udaljen svega 91 metar i ljekarnu unutar 334 metra. Grad nudi sveobuhvatan raspon usluga, s više od 26 restorana i 11 banaka u radijusu od 2 km, što upućuje na živahnu lokalnu zajednicu. Za rekreaciju, sportski centar nalazi se svega 0,1 km daleko, a nekoliko golf igrališta dostupno je u kratkoj vožnji, poput Campo de Roda Golfa na 2,6 km. Plaže Mar Menora udaljene su oko 6,2 km i nude rekreacijske mogućnosti. Iako je automobil koristan za istraživanje šireg područja, koncentracija svakodnevnih usluga u neposrednoj blizini podržava životni stil s manjom ovisnošću o osobnom prijevozu za svakodnevne potrebe. Ovo okruženje odgovara onima koji cijene praktičnost i pristup svakodnevnim sadržajima u svom stambenom okruženju.
Život u Los Alcázaresu nudi kombinaciju blizine obale i gradskih pogodnosti. Neposredno područje odlikuje se gustoćom sadržaja, s supermarketom i ljekarnom na vrlo kratkoj pješačkoj udaljenosti. Ovo gradsko okruženje podržava dnevni ritam u kojem se zadaci lako obavljaju pješice. U radijusu od 2 km dostupan je širok spektar sadržaja, uključujući brojne restorane, kafiće i banke, što pridonosi živahnoj atmosferi zajednice. Za aktivne životne stilove, teniski klub nalazi se svega 0,1 km daleko, a sportski centar na 1,2 km. Mar Menor, jedinstvena slana laguna, dostupan je na otprilike 6,2 km, pružajući pristup plažama i aktivnostima na vodi. Opća atmosfera je ona funkcionalnog španjolskog grada koji zadovoljava i stanovnike i sezonske posjetitelje.
Ova karta prikazuje Los Alcázares, grad smješten na zapadnoj obali Mar Menora u regiji Murcija. Marker označava položaj stana u gradskom središtu, ističući njegovu blizinu lokalnim uslugama poput supermarketa i ljekarni. Obližnje znamenitosti, uključujući sportske objekte i plaže Mar Menora, također su vidljive, pružajući zemljopisni kontekst za svakodnevni život i rekreaciju u području.
Približno područje · točna adresa na upit
Los Alcázares smješten je na zapadnom rubu Mar Menora, velike slane lagune u regiji Murcija, u jugoistočnoj Španjolskoj. Ova lokacija smješta ga u razvijeno obalno područje poznato po svojim odmaralištima i sadržajima. Pozicioniran je u odnosu na veće regionalne gradove poput Cartagene, otprilike 20 km zračne linije, i grada Murcije, oko 37 km. Područje je dio šire Costa Cálide, naziva za obalu Murcije. Ovo pozicioniranje nudi stanovnicima pristup uslugama i kulturnoj ponudi tih većih gradova uz život u mirnijem obalnom gradskom okruženju. Dostupnost regije preko obližnjih zračnih luka, poput Alicante-Elche (cca. 65 km), dodatno ga integrira u šire europske putničke mreže.
Ovaj stan smješten je u zaleđu Los Alcázaresa, s ključnim sadržajima lako dostupnima. Supermarket se nalazi svega 91 metar daleko, a ljekarna na 334 metra, što olakšava svakodnevne poslove. Grad se može pohvaliti brojnim restoranima (26) i bankama (11) u radijusu od 2 km. Za pristup plažama, najbliže opcije poput Playa de Punta Brava udaljene su otprilike 6,2 km zračne linije. Ljubitelji golfa imaju nekoliko igrališta u blizini, uključujući Campo de Roda Golf na 2,5 km i Serena Golf na 2,6 km. Javni prijevoz je dostupan, s 50 stajališta raspoređenih na 18 linija u području, pružajući povezanost unutar grada i sa okolnim regijama. Iako se automobil preporučuje za sveobuhvatno istraživanje, posebno za dalje plaže ili udaljenije gradove poput Cartagene (20 km) ili Murcije (37 km), neposredna okolina je pješački dostupna za bitne usluge. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena je otprilike 65 km zračne linije, što zahtijeva oko sat vremena vožnje.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares ima koristi od mediteranske klime, karakterizirane blagim zimama i toplim ljetima. Prosječna godišnja temperatura iznosi oko 18,8 °C, s prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 11 °C zimi do 26 °C ljeti. Ova klima podržava produženi život na otvorenom, a sezona kupanja obično traje pet mjeseci kada temperature vode dosegnu 20 °C ili više. Grad se nalazi na nadmorskoj visini od svega 7 metara, što pridonosi njegovoj blagoj obalnoj klimi. Područje tijekom godine prima značajnu količinu sunčanih sati, pogodno za aktivnosti na otvorenom. Relativno niska nadmorska visina i blizina Mar Menora utječu na lokalnu mikroklimu, općenito pružajući ugodne uvjete tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako je ovaj stan smješten u zaleđu, laguna Mar Menor i njezine plaže dostupni su u prihvatljivoj udaljenosti. Playa de Punta Brava udaljena je otprilike 6,2 km, Playa de Barnuevo 6,6 km, a Playa de El Pescador 6,9 km. Ove plaže nude mogućnosti za kupanje i sunčanje. Za sportske entuzijaste, teniski klub nalazi se svega 0,1 km daleko, a sveobuhvatan sportski centar 1,2 km od nekretnine. Golf je značajna rekreacijska aktivnost u regiji, s Campo de Roda Golfom i Serena Golfom unutar radijusa od 2,7 km. Sam Mar Menor središte je vodenih sportova. Osim toga, nekoliko marina nalazi se unutar radijusa od 10 km, pružajući sadržaje za jedrenje.
Izvor: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.1°C | 39 mm |
| Veljača | 11.8°C | 23 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 28 mm |
| Travanj | 15.8°C | 24 mm |
| Svibanj | 18.9°C | 19 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 5 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 8 mm |
| Rujan | 23.4°C | 40 mm |
| Listopad | 19.6°C | 32 mm |
| Studeni | 15.0°C | 44 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 40 mm |
U Los Alcázaresu ovaj stan pozicioniran je u uređenom gradskom okruženju, različitom od većih, suvremenijih resortskih projekata. Primjerice, GOLDEN GREEN VILLAS, smješten u istoj općini, nudi samostojeće vile od znatno više početne cijene od 539.900 €, što upućuje na drugi segment tržišta usmjeren na veće nekretnine i potencijalno ekskluzivnije sadržaje. Ovaj stan, cijene 189.900 €, predstavlja pristupačan ulazak na tržište nekretnina područja Mar Menora. Njegova vrijednost leži u praktičnom rasporedu, trenutnoj dostupnosti i blizini svakodnevnih usluga, u kontrastu s novogradnjama koje se često nalaze dalje uz obalu ili u drugim općinama, a koje mogu nuditi druge životne stilove, ali po višoj cijeni. Medijan prihod od 15.750 € u pokrajini upućuje na to da je cijena ove nekretnine u skladu s lokalnim gospodarskim uvjetima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
HR
KO
HI
LV