Šis 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butas Los Alcázares, Mursijoje, siūlo praktišką gyvenamąją erdvę įsikūrusioje miesto aplinkoje. Turintis 77 m² bendro ploto, nekilnojamasis turtas paruoštas nedelsiant gyventi. Įsikūręs toliau nuo tiesioginės pakrantės, jis suteikia prieigą prie netoliese esančių paslaugų, pasiekiamų pėsčiomis, ir yra funkcinis pasirinkimas tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos arba bazės regionui pažinti. Buto vieta derina paslaugų prieinamumą ir artumą Mar Menor pakrantės zonai, todėl jis gali būti universalus pasirinkimas įvairiems pirkėjų poreikiams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas įsikūręs Los Alcázares miesto gilumoje, kas leidžia lengvai pasiekti kasdienes būtinas prekes ir paslaugas. Nors jis nėra tiesiai prie jūros, jis suteikia patogų priėjimą prie vietos parduotuvių ir paslaugų, skatinantį bendruomeninio gyvenimo jausmą. Tokia padėtis leidžia geriau pažinti miesto urbanistinę struktūrą, atokiau nuo pakrantės šurmulio, bet vis dar arti Mar Menor lankytinų vietų.
Buto planas numato tris miegamuosius ir du vonios kambarius, todėl erdvės pakanka šeimoms ar tiems, kuriems reikalingas namų biuras. Atskira virtuvė papildo buto funkcionalumą. Paruoštas gyventi statusas reiškia, kad juo galima naudotis iškart, tai patrauklu pirkėjams, kurie nori įsikraustyti nedelsdami. Nekilnojamojo turto dizainas pirmiausia siekia praktiškumo ir patogaus gyvenimo įsikūrusiose gyvenamosiose zonose.
Šis butas yra projekto, užbaigto 1999 m., dalis ir šiuo metu yra paruoštas gyventi. Tai reiškia, kad statybos etapas baigtas, o nekilnojamasis turtas prieinamas nedelsiant pirkti ir apsigyventi. Kaip esamas būstas, jis turi pranašumą būti apčiuopiamu turtu, kurio būklę ir ypatybes galima pilnai apžiūrėti prieš įsigijimą, užuot pasikliovus būsimais statybos terminais.
Šis nekilnojamasis turtas yra 1999 m. statybos ir neturi naujos statybos pranašumų, tokių kaip modernūs energinio naudingumo standartai ar naujausi architektūriniai dizainai. Nors jis siūlo nedelsiamą prieinamumą, su juo nėra teikiamos naujos statybos garantijos ar statomiems objektams būdingos pritaikymo pagal užsakymą galimybės. Pirkėjai turėtų įvertinti jo dabartinę būklę ir atnaujinimo potencialą.
Ref: VL379083
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems praktiško būsto gerai išvystytoje miesto zonoje. Jis tinka tiems, kuriems svarbi galimybė nedelsiant įsikraustyti, nes butas paruoštas gyventi. Pirkėjai, ieškantys nuolatinės gyvenamosios vietos Ispanijos pakrantėje arba antrojo nekilnojamojo turto, nereikalaujančio neatidėliotino remonto, turėtų jį laikyti patraukliu. Investuotojai galėtų atsižvelgti į jo padėtį išvystytame mieste su arti esančiomis paslaugomis, kas potencialiai suteikia nuomos galimybių. Artumas prie paslaugų ir Mar Menor taip pat daro jį tinkamu variantu tiems, kurie mėgsta turėti prieigą prie pajūrio, bet pageidauja labiau integruotos, mažiau turistinės aplinkos. Tai pirkėjams, kurie vertina įsikūrusias bendruomenes ir patogią prieigą prie kasdieninio gyvenimo.
Šis butas, užbaigtas 1999 m., pateikia įsikūrusią gyvenamąją erdvę. Nekilnojamasis turtas turi tris miegamuosius ir du vonios kambarius. Svetainė apibūdinama kaip erdvi ir šviesi, orientuota į pietus, siekiant maksimaliai išnaudoti natūralią šviesą visus metus. Atskira virtuvė suteikia atskirtą funkcinę zoną. Aprašyme minimas erdvus balkonas su jūros vaizdu, patogumas, gerinantis gyvenimo kokybę. Privačios automobilio stovėjimo vietos pastato garaže įtraukimas prideda praktiškumo ir saugumo gyventojams. Nors konkretūs medžiagų duomenys nepateikti, esama turto būklė rodo funkcinį standartą, tinkamą nedelsiamam gyvenimui.
Prašoma kaina už šį 3 miegamųjų butą yra 189 900 €. Kaip esamo būsto, tai fiksuota kaina, atspindinti nekilnojamojo turto dabartinę rinkos vertę ir būklę. Butas paruoštas gyventi, t. y. jį galima nedelsiant pirkti ir apsigyventi. Tai suteikia pirkėjams užtikrintumą dėl įsigijimo terminų, be naujos statybos projektams būdingų kintamųjų. Tokia kaina jį pozicionuoja prieinamame Mursijos nekilnojamojo turto rinkos segmente tokio dydžio ir miegamųjų skaičiaus būstui.
Los Alcázares siūlo gerai išvystytą miesto aplinką Mar Menor vakarinėje pusėje. Šio buto vieta leidžia pėsčiomis pasiekti būtinas paslaugas, įskaitant supermarketą vos už 91 metro ir vaistinę už 334 metrų. Miestas teikia platų paslaugų spektrą, daugiau nei 26 restoranai ir 11 bankų 2 km spinduliuje, kas rodo gyvybingą vietos bendruomenę. Sporto ir poilsio centras yra vos už 0,1 km, o keli golfo laukai pasiekiami per trumpą kelionę automobiliu, pavyzdžiui, Campo de Roda Golf už 2,6 km. Mar Menor paplūdimiai yra maždaug už 6,2 km ir suteikia poilsio galimybių. Nors automobilis naudingas tolimesnėms kelionėms, artimiausioje aplinkoje susitelkusios kasdienės paslaugos leidžia gyventi mažiau priklausomai nuo asmeninio transporto kasdieniams poreikiams. Tokia aplinka tinka tiems, kurie vertina patogumą ir prieigą prie kasdienės infrastruktūros savo gyvenamojoje zonoje.
Gyvenimas Los Alcázares derina pakrantės artumą ir miesto patogumą. Artimiausią aplinką apibūdina paslaugų tankis, supermarketai ir vaistinės yra labai arti, pasiekiami pėsčiomis. Tokia miesto aplinka palaiko dienos ritmą, kai reikalus galima lengvai sutvarkyti pėsčiomis. 2 km spinduliuje prieinamas platus paslaugų spektras, įskaitant daugybę restoranų, kavinių ir bankų, kurie sukuria gyvybingą bendruomenės atmosferą. Aktyviam gyvenimo būdui teniso klubas yra vos už 0,1 km, o sporto centras, už 1,2 km. Mar Menor, unikali druskinga lagūna, pasiekiama maždaug per 6,2 km ir suteikia prieigą prie paplūdimių bei vandens pramogų. Bendra atmosfera, funkcinis ispanų miestas, tinkantis tiek gyventojams, tiek sezoniniams lankytojams.
Šis žemėlapis rodo Los Alcázares, miestą, įsikūrusį prie Mar Menor vakarinės pakrantės Mursijos regione. Žymeklis nurodo buto padėtį miesto centre, išryškindamas jo artumą prie vietos paslaugų, tokių kaip supermarketai ir vaistinės. Taip pat matomi netoliese esantys lankytini objektai, įskaitant sporto įrenginius ir Mar Menor paplūdimius, suteikiantys geografinį kasdieninio gyvenimo ir laisvalaikio kontekstą rajone.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Los Alcázares įsikūręs prie Mar Menor, didelės druskingos lagūnos Mursijos regione, pietryčių Ispanijoje, vakariniame jos pakraštyje. Ši padėtis reiškia, kad jis yra išvystytoje pakrantės zonoje, žinomoje savo kurortais ir paslaugomis. Jis išsidėstęs santykinai arti didelių regiono miestų, tokių kaip Kartachena, maždaug 20 km tiesia linija, ir Mursijos miesto, apie 37 km atstumu. Rajonas yra platesnės Costa Cálida dalis, tai Mursijos pakrantės pavadinimas. Tokia padėtis suteikia gyventojams prieigą prie šių didesnių miestų paslaugų ir kultūros pasiūlos, gyvenant labiau susitelkusioje pakrantės miesto aplinkoje. Rajono pasiekiamumas per netoliese esančius oro uostus, tokius kaip Alikantė-Elčė (apytiksliai 65 km), dar labiau integruoja jį į platesnius Europos kelionių tinklus.
Šis butas įsikūręs Los Alcázares miesto gilumoje, o pagrindinės paslaugos lengvai pasiekiamos. Supermarketas yra vos už 91 metro, vaistinė, už 334 metrų, kas palengvina kasdienius reikalus. Miestas gali pasigirti daugybe restoranų (26) ir bankų (11) 2 km spinduliuje. Norint patekti prie paplūdimių, artimiausi variantai, tokie kaip Playa de Punta Brava, yra maždaug už 6,2 km tiesia linija. Golfo mėgėjai turi keletą laukų netoliese, įskaitant Campo de Roda Golf už 2,5 km ir Serena Golf už 2,6 km. Viešasis transportas prieinamas, rajone yra 50 stotelių, išsidėsčiusių 18 maršrutų, užtikrinančių susisiekimą mieste ir su aplinkiniais regionais. Nors automobilis rekomenduojamas platesnėms kelionėms, ypač į tolimesnius paplūdimius ar toliau esančius miestus, pvz., Kartacheną (20 km) ar Mursiją (37 km), artimiausia aplinka leidžia pėsčiomis pasiekti būtinas paslaugas. Alikantės-Elčės oro uostas (ALC) yra maždaug už 65 km tiesia linija, reikalinga maždaug valandos kelionė automobiliu.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir šiltos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18,8 °C, o vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 11 °C žiemą iki 26 °C vasarą. Toks klimatas palaiko pratęstą lauko gyvenimo būdą, maudymosi sezonas paprastai trunka penkis mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20 °C ar daugiau. Miestas išsidėstęs vos 7 metrų virš jūros lygio aukštyje, kas prisideda prie švelnaus pakrantės klimato. Visus metus rajone yra daug saulėtų valandų, kas palanku laisvalaikio veiklai lauke. Santykinai žemas aukštis ir artumas prie Mar Menor veikia vietos mikroklimatą, kuris paprastai visus metus suteikia malonias sąlygas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors šis butas įsikūręs toliau nuo kranto, Mar Menor lagūna ir jos paplūdimiai yra pasiekiamame atstume. Playa de Punta Brava yra maždaug už 6,2 km, Playa de Barnuevo, už 6,6 km, o Playa de El Pescador, už 6,9 km. Šie paplūdimiai suteikia galimybių maudytis ir degintis. Sporto mėgėjams teniso klubas yra vos už 0,1 km, o išsamus sporto centras, už 1,2 km nuo nekilnojamojo turto. Golfas yra reikšminga laisvalaikio veikla regione, Campo de Roda Golf ir Serena Golf abu yra 2,7 km spinduliuje. Pats Mar Menor yra vandens sportų centras. Be to, kelios jachtų prieplaukos yra 10 km spinduliuje ir teikia laivybos paslaugas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.1°C | 39 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 23 mm |
| Kovas | 13.6°C | 28 mm |
| Balandis | 15.8°C | 24 mm |
| Gegužė | 18.9°C | 19 mm |
| Birželis | 22.6°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 8 mm |
| Rugsėjis | 23.4°C | 40 mm |
| Spalis | 19.6°C | 32 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 44 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 40 mm |
Los Alcázares mieste šis butas pozicionuojamas įsikūrusioje miesto aplinkoje ir skiriasi nuo didesnių, modernesnių kurortinių projektų. Pavyzdžiui, GOLDEN GREEN VILLAS, esančiame toje pačioje savivaldybėje, siūlo atskirai stovinčias vilas nuo žymiai aukštesnės kainos, 539 900 €, kas rodo kitą rinkos segmentą, orientuotą į didesnius nekilnojamojo turto objektus ir potencialiai išskirtinesnius patogumus. Šis butas, kurio kaina 189 900 €, atspindi prieinamą įėjimą į Mar Menor rajono nekilnojamojo turto rinką. Jo vertė slypi praktiškame plane, nedelsiamame prieinamume ir artume prie kasdienių paslaugų, priešingai nei naujos statybos projektai, dažnai randami toliau pakrante ar kitose savivaldybėse, kurie gali siūlyti kitokius gyvenimo būdo variantus, bet už aukštesnę kainą. 15 750 € medianinis atlyginimas provincijoje rodo, kad šio turto kaina atitinka vietos ekonomines sąlygas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
HR
KO
HI
LV