פרויקט מגורים יוקרתי זה, הממוקם בקאבו דה פאלוס, מורסיה, מציע חווית מגורים חוף ייחודית. עם עיצוב מודרני ומתקנים מודרניים, הנכס משלב יוקרה עם נוחות. הפרויקט נבנה על מגרש רחב ידיים, ומספק תחושה של מרחב ופרטיות. מיקומו מבטיח גישה נוחה לאטרקציות מקומיות ולים התיכון, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים איכות חיים.
קאבו דה פאלוס, בה ממוקם הפרויקט, מציעה חוויה שונה מזו של אזורים כמו קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה. בעוד שאזורים אחרים ידועים בפיתוח המסיבי שלהם, קאבו דה פאלוס שומרת על אופי יותר אותנטי ופחות ממוסחר, עם דגש על סביבה טבעית ופעילויות ימיות. המחיר של 2,490,000 אירו גבוה משמעותית מהמחיר ההתחלתי בפרויקטים אחרים באזורים פופולריים יותר, כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס (החל מ-539,900 אירו), מה שמעיד על אופי יוקרתי ובלעדי יותר של הנכס והמיקום. כמו כן, המרחק הגדול יותר לנמלי תעופה מרכזיים (כ-74 ק"מ לאליקנטה) עשוי להשפיע על הנגישות בהשוואה לאזורים עם נמלי תעופה בינלאומיים קרובים יותר, כמו מלאגה. למרות זאת, קאבו דה פאלוס מציעה יתרונות ייחודיים כמו קרבה לשמורות טבע ימיות, חופי ים בתוליים יותר, וקהילה מקומית קטנה ושלווה יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בקאבו דה פאלוס, אזור חוף ציורי, ממקם את הפרויקט בסביבה אורבנית עם שירותים במרחק הליכה. הקרבה לים התיכון והגישה הנוחה לחוף הים מעניקים לדיירים אורח חיים ים תיכוני.
הווילה תוכננה כדי למקסם את ההנאה מהאקלים והסביבה. שטחים חיצוניים נרחבים, בריכה פרטית ומרפסת גג יוצרים הזדמנויות רבות למנוחה ובילוי בחוץ, תוך ניצול מרבי של אור טבעי ופרטיות.
הבניין, שהושלם בשנת 1970, מייצג מבנה קיים שעבר אולי שיפוצים או התאמות. בעוד שהמבנה ותיק, ההקפדה על פרטים ושימוש בחומרים עדכניים משפיעים על חווית המגורים הנוכחית.
הפרויקט אינו מציע את החזר ההשקעה המיידי של נכס חדש שנבנה כעת. למרות שקיים גישה לים, הוא אינו ממוקם באופן ישיר על החוף, ויש לקחת בחשבון את המרחק לחוף.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית יוקרה באזור חוף ייחודי בספרד, המשלב פרטיות ונוחות. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשים בית נופש או מגורי קבע, עם דגש על איכות חיים סביב הים. הגישה הנוחה למתקנים, יחד עם מתקנים פרטיים כמו בריכה ומרפסת גג, הופכים אותו למתאים לאירוח חברים ומשפחה. אנשים שמעריכים תכנון חיצוני, אור טבעי וקרבה לפעילויות ימיות ימצאו כאן בית מתאים. גם חובבי גולף ייהנו מקרבתם למספר מסלולי גולף מובילים.
הנכס מציג רמה גבוהה של גימור, עם דגש על יצירת אווירה ים תיכונית. החוץ משלב גנים מעוצבים, פרגולות אלגנטיות ושטחים פתוחים המשתלבים בהרמוניה עם הארכיטקטורה. הבריכה הפרטית מהווה מוקד מרכזי, מוקפת טרסות מרווחות המיועדות לשיזוף, אירוח או מנוחה. מרפסת הגג המרשימה בגודל 197 מ"ר מציעה מרחב יוקרתי ליהנות מהסביבה ומהאקלים. התכנון האדריכלי מנצל את כיווני האוויר והשטח למקסום הפרטיות והאור הטבעי, ויוצר חללי חוץ ייחודיים.
הנכס מוצע במחיר אחיד של 2,490,000 אירו, המשקף את היותו נכס יוקרה על מגרש גדול. המחיר כולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, על פני שטח בנוי של 261 מ"ר. אין וריאציות מחיר כרגע, מה שמצביע על זמינות מוגבלת של נכס זה.
קאבו דה פאלוס מציעה חווית מגורים המשלבת את הקסם של כף ים עם נוחות אורבנית. השכונה מתאפיינת באווירה שלווה אך נגישה, עם חנויות, מסעדות ומתקני פנאי במרחק הליכה. הדיירים יכולים ליהנות משגרת יום הכוללת טיולים לאורך החוף, גישה לבריכה הפרטית ולגנים המטופחים, או פשוט מנוחה במרפסת הגג הצופה אל הנוף. הגישה הנוחה למוקדי בילוי וספורט ימי, כמו גם קרבתה לערים גדולות יותר כמו קרטחנה, מבטיחה מגוון אפשרויות לבילוי ופנאי.
קאבו דה פאלוס ממוקמת בסביבה עשירה בנופים טבעיים ומתקנים מודרניים. העיירה עצמה מציעה מגוון שירותים במרחק הליכה, כולל חנויות, בתי מרקחת ומרכזי ספורט. הקרבה לים התיכון מספקת הזדמנויות רבות לפעילויות ימיות ונופש. המרחק לערים גדולות יותר כמו קרטחנה (25 ק"מ) ומרסיה (55 ק"מ) מאפשר גישה קלה יותר למגוון רחב יותר של שירותים, תרבות ובילויים.
מיקום קאבו דה פאלוס על כף הים, באזור מורסיה, מציע נוף פנורמי של הים התיכון. האזור הוא חלק מרצועת הרי געש פעילים לשעבר, המעניקים לו מאפיינים גיאולוגיים ייחודיים ופוטנציאל לנופים דרמטיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קאבו דה פאלוס ממוקמת בקצה הצפוני-מזרחי של חצי האי קרטחנה, באזור מורסיה. היא משמשת כנקודת גישה לחצי האי, ומציעה נופים של הים התיכון וה-Mar Menor. הקרבה לערים גדולות יותר כמו קרטחנה (25 ק"מ) ומרסיה (55 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לשירותים עירוניים, תרבות ופנאי.
הפרויקט ממוקם קרוב לחנויות (270 מ'), לחוף הים (Cala Medina במרחק 295 מ') ולמרפאה (512 מ'). גישה נוחה לתחבורה ציבורית זמינה דרך 50 תחנות אוטובוס באזור. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-74 ק"מ בקו אווירי, מה שמספק קישוריות בינלאומית. מרכזים רפואיים גדולים ממוקמים במרחק של כ-17 ק"מ. מסלולי גולף כמו Club de Golf Veneziola נמצאים במרחק של כ-16 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתאפיין באקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 18.9°C, הנעות בין 11°C לחום של 26°C. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית היא 3,883, המעידה על שפע אור יום. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הנמוך של 5 מטר מעל פני הים מבטיח קרבה מיידית לחוף, ללא שיפועים משמעותיים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור עשיר באפשרויות בילוי ימי וספורטיבי. חופים כגון Cala Medina (295 מ') ו-Cala Flores (524 מ') נמצאים במרחק הליכה. מתקני ספורט כגון Complejo Deportivo Cala Flores נמצאים בסמוך (0.7 ק"מ). קרבה למרינות, כמו Dársena de Cabo de Palos (0.4 ק"מ), מאפשרת פעילויות ימיות מגוונות. חובבי גולף יכולים ליהנות ממתקנים כמו La Manga Club North & East Course במרחק של כ-8.9 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
קאבו דה פאלוס ממוקמת בקצה הצפוני-מזרחי של חצי האי קרטחנה, באזור מורסיה. היא משמשת כנקודת גישה לחצי האי, ומציעה נופים של הים התיכון וה-Mar Menor. הקרבה לערים גדולות יותר כמו קרטחנה (25 ק"מ) ומרסיה (55 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לשירותים עירוניים, תרבות ופנאי.
Cape Palos is a cape in the Spanish municipality of Cartagena, in the region of Murcia. It is part of a small range of volcanic mounts that form a small peninsula. The Mediterranean islands of Grosa and the group known as the Hormigas Islands are part of this range, as well as the islands in the Mar Menor. The name Palos is derived from the Latin word palus, meaning lagoon, a reference to the Mar Menor.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| פברואר | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| מרץ | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| אפריל | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| מאי | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| יוני | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| יולי | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| אוגוסט | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| ספטמבר | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| אוקטובר | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| נובמבר | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| דצמבר | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL638871
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
