Ez a projekt Cabo de Palos-ban, Murcia tartományban található, egy tengerparti városban, amely festői fekvéséről és gazdag tengerészeti örökségéről ismert. A fejlesztés egy egyedi, 1045 m²-es telken helyezkedik el, közvetlenül a tengerparton, és egy olyan ingatlanélményt kínál, amely a mediterrán életstílusra összpontosít. A 261 m² alapterületű, 3 hálószobás és 3 fürdőszobás, teljes egészében elkészült villa célja a tágas, napfényes terek maximalizálása, hogy kiemelje a környező tengeri kilátást és az éghajlatot.
Cabo de Palos és a vele szomszédos területek, mint La Manga, jellegzetesek a Murcia tartomány keleti partvidékén. Ez a régió, bár nem olyan népszerű a nemzetközi vásárlók körében, mint a Costa del Sol vagy a Costa Blanca, egyedi tengerparti és lagúna alapú életmódot kínál. Ebben a projektben, Cabo de Palosban, a hangsúly a közvetlen tengerparti elhelyezkedésen és a nyugodtabb, kevésbé kereskedelmi jellegű környezeten van. Az árazás, €2,490,000-tól, magas, ami a közvetlen tengerparti hozzáférést, a telekméretet és a villák minőségét tükrözi. Ezzel szemben az olyan területeken, mint Los Alcázares (ahol a Golden Green Villas található, €539,900-tól), az ingatlanok jellemzően olcsóbbak, és inkább a Mar Menor lagúnához vagy a szárazföld belsejéhez közel helyezkednek el, gyakran családbarát vagy golf-orientált közösségeket kínálva. A Cabo de Palos-i ingatlanok inkább a tengeri életmódra és a természeti adottságokra fókuszálnak, míg más régiók, mint például a Costa Blanca északi része, nagyobb hangsúlyt fektethetnek a természeti szépségek, a magasabb dombok és a hegyvidéki kilátások kombinációjára, gyakran újabb építésű, modern létesítményekkel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlen tengerparti elhelyezkedése kiváltságos hozzáférést biztosít a Földközi-tengerhez. A lokalizáció emellett biztosítja, hogy a mindennapi élethez szükséges alapvető létesítmények, mint boltok és éttermek, könnyen elérhetőek legyenek gyalogosan, ami növeli a kényelmet és a terület élhetőségét.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik értékelik a tenger közelségét és a napfényes, tengerparti életmódot. A tágas teraszok, a privát medence és a napozóterasz egyaránt hozzájárulnak a pihentető környezethez, míg a belső kialakítás a kényelemre és a természeti fény maximalizálására összpontosít.
Ez az ingatlan egy újonnan épült fejlesztés, amely már elkészült. A projekt befejezése 1970-re tehető, ami bár jelzi az építés korábbi dátumát, a „new development” jelző általában modern építési szabványokat és felszereltséget sugall. Az ingatlan jelenlegi állapota kulcsfontosságú a vásárlói döntéshozatalban.
Az ingatlan nem kínál közvetlen, beépített hozzáférést golfpályákhoz vagy nagyobb városi központokhoz, mivel ezek jelentős távolságra találhatók. Továbbá, mivel az építés 1970-ben fejeződött be, a legfrissebb építési szabványokhoz képest eltérések lehetnek az energiahatékonyságban vagy a technológiai integrációban, amennyiben ez nem lett utólag felújítva.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak ajánlott, akik egy teljes egészében elkészült, tengerparti luxusvillát keresnek, amely a mediterrán életérzést kínálja. Ideális lehet olyanok számára, akik már készen állnak a költözésre, vagy akik egy azonnal birtokba vehető nyaralót szeretnének. Azoknak felel meg leginkább, akik értékelik a privát medencét, a tágas napozóteraszokat és a kilátást a tengerre, valamint a gyalogosan elérhető szolgáltatásokat. A közelben található vízi sportlétesítmények és strandok vonzóvá teszik a szabadtéri tevékenységek kedvelői számára. Ugyanakkor azoknak is megfelelhet, akik egy nyugodt, de mégis élhető környezetben szeretnének élni, távol a tömegturizmustól, de közel Spanyolország déli partvidékének fontosabb városaihoz és infrastruktúrájához, mint például repülőterek vagy nagyobb bevásárlóközpontok.
A projekt egy 1970-ben befejezett fejlesztés, ami azt jelenti, hogy az építés minősége és a felhasznált anyagok a korabeli szabványoknak felelnek meg. Bár nincs részletes adat a pontos anyagokról vagy technológiáról, a „luxury villa” jelző sugallja, hogy a korának megfelelő minőségi kivitelezésre törekedtek. A leírás említi a parkosított kerteket, elegáns pergolákat, valamint a privát medencét és a tágas teraszokat, amelyek a külső élet kényelmét szolgálják. A tetőterasz (solarium) is kiemelt funkció. A belső tér kialakításánál valószínűleg figyelembe vették a természetes fény maximalizálását és a privát szféra biztosítását. A „New Construction” jelző viszont ellentmondásos lehet a 1970-es befejezési dátummal, érdemes tisztázni, hogy ez egy teljes felújítást vagy egy régebbi épület modernizálását jelenti-e.
Az ingatlan egyetlen egységként, 3 hálószobával és 3 fürdőszobával áll rendelkezésre, 261 m²-es beépített területtel egy 1045 m²-es telken. Az ár €2,490,000-tól kezdődik, ami magában foglalja a teljes vételárat, mivel ez egy egyedi ajánlat. Ez a magas ár tükrözi a közvetlen tengerparti elhelyezkedést, a tágas telket, a villa méretét és a fejlesztés exkluzivitását. A rendelkezésre állás egyetlen, kész egységre korlátozódik, így a vásárlási folyamat potenciálisan gyorsabb lehet, mint új építésű projektek esetén, ahol az építés és az átadás még hátra van.
Cabo de Palos egy kis, de vibráló tengerparti település, amely a Cartagena-félsziget végén fekszik, és vulkanikus eredetű tájáról ismert. Az itt élők száma viszonylag alacsony, ami csendesebb életmódot sugall. A projekt közvetlenül a parton helyezkedik el, így a lakók nap mint nap élvezhetik a tenger közelségét, a hullámok hangját és a friss tengeri levegőt. A környék városi jellegű, ami azt jelenti, hogy a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, mint boltok, éttermek és kikötők, könnyen elérhetők gyalogosan. Ez a helyszín ideális azoknak, akik a tengerparti nyugalmat részesítik előnyben, de mégis közel szeretnének maradni a kényelmi szolgáltatásokhoz. A környező természet, beleértve a közeli szigeteket, további rekreációs lehetőségeket kínál, mint például vízi sportok vagy hajókirándulások.
Az itt élő lakosok egy olyan környezetben találják magukat, ahol a tenger közelsége dominál, és a mindennapi élet ritmusát a környező természet és a kényelmi szolgáltatások határozzák meg. A projekt közvetlenül a parton fekszik, ami napi szintű hozzáférést biztosít a tengerhez, legyen szó sétáról, fürdőzésről vagy vízi sportokról. A közelben található boltok (270 m) és a gyógyszertár (512 m) azt jelenti, hogy a sürgős vásárlások vagy beszerzések könnyen elintézhetők gyalog. A marina közelsége (0.4 km) a hajótulajdonosok számára is vonzó lehet. A nyugodtabb életmódot keresők értékelni fogják a kis lakosságszámú, ám mégis élhető település hangulatát. Ugyanakkor a nagyobb városok, mint Cartagena (25 km) vagy Murcia (55 km), viszonylag elérhető távolságban vannak, ami lehetőséget biztosít nagyobb bevásárlásokra vagy kulturális programokra.
Ez a térképrekonstrukció Cabo de Palos helyzetét mutatja be a régióban, hangsúlyozva a Földközi-tengerhez és a Mar Menor lagúna közelségét. Láthatóvá teszi a tengerparti elhelyezkedést, a közeli strandokat és a kikötőt, valamint a település belső infrastruktúrájának elrendezését, beleértve a szolgáltatások elérhetőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Cabo de Palos stratégiailag kedvező helyen fekszik Murcia tartományban, a Mar Menor és a Földközi-tenger találkozásánál. Ez a pozíció kiváló hozzáférést biztosít a régió számos vonzó pontjához. A legközelebbi nagyobb város Cartagena, amely 25 km távolságra van, és gazdag történelmi és kulturális kínálattal rendelkezik. Murcia város, a tartomány fővárosa, 55 km-re található, míg Elche, egy másik jelentős város Alicante tartományban, 70 km-re helyezkedik el. Ez a lokáció lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék a csendes tengerparti életet, miközben könnyen eljuthatnak nagyobb városokba üzleti ügyek, szórakozás vagy egészségügyi ellátás céljából.
A projekt ideális elhelyezkedésű a tengerparton, mindössze 295 méterre a Cala Medina strandtól és 524 méterre a Cala Flores strandtól. A mindennapi élethez szükséges alapvető létesítmények, mint egy szupermarket, 270 méterre, egy gyógyszertár pedig 512 méterre található, mindez gyalogosan elérhető. A sportolási lehetőségek szintén közel vannak, a legközelebbi sportkomplexum 0.7 km-re fekszik. A nagyobb távolságok magukban foglalják a kórházat (17 km), valamint a golfpályákat, mint a Club de Golf Veneziola (16 km) és a Serena Golf (18 km). A repülőterek közül az Alicante-Elche (ALC) 74 km-re van légvonalban, míg a Malaga-Costa del Sol (AGP) távolabb, kb. 348 km-re. A tömegközlekedés is elérhető, 14 vonallal és 50 megállóval a környéken, ami javítja a helyi mobilitást.
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo de Palos mediterrán éghajlata egész évben kellemes, átlaghőmérséklete 11-26°C között mozog, az éves átlag pedig 18.9°C. A területen évente átlagosan 3,883 napsütéses óra van, ami jelentősen hozzájárul a szabadtéri élet élvezetéhez. A Földközi-tenger vizének hőmérséklete eléri a 20°C-ot, így a kb. 5 hónapos úszószezon hosszan tartó élményt nyújt. A 5 méteres tengerszint feletti magasság és a tengerparti fekvés enyhe klímát biztosít, minimalizálva a szélsőséges időjárási körülményeket. A terület természeti adottságai, mint a vulkanikus eredetű táj és a közeli szigetek, egyedivé teszik a tájat, melyet a tenger közelsége és a bőséges napsütés tovább fokoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A projekt közvetlen közelében több festői strand található, melyek mindegyike gyalogosan könnyen elérhető. A legközelebbi strandok közé tartozik a Cala Medina (295 m), a Cala Flores (524 m) és a Cala de las Melvas (709 m), amelyek ideálisak napozásra, úszásra és pihenésre. A vízi sportok kedvelői számára a közeli kikötők, mint a Dársena de Cabo de Palos (0.4 km), remek kiindulópontot jelentenek. A golf szerelmesei számára is kínálkoznak lehetőségek, bár ezek távolabb esnek: a La Manga Club golfpályái 8.9 km távolságra találhatók. A sportolási lehetőségeket bővíti a 0.7 km-re található Complejo Deportivo Cala Flores sportkomplexum, amely különféle sporttevékenységeknek ad otthont.
Forrás: OpenStreetMap
Cabo de Palos stratégiailag kedvező helyen fekszik Murcia tartományban, a Mar Menor és a Földközi-tenger találkozásánál. Ez a pozíció kiváló hozzáférést biztosít a régió számos vonzó pontjához. A legközelebbi nagyobb város Cartagena, amely 25 km távolságra van, és gazdag történelmi és kulturális kínálattal rendelkezik. Murcia város, a tartomány fővárosa, 55 km-re található, míg Elche, egy másik jelentős város Alicante tartományban, 70 km-re helyezkedik el. Ez a lokáció lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék a csendes tengerparti életet, miközben könnyen eljuthatnak nagyobb városokba üzleti ügyek, szórakozás vagy egészségügyi ellátás céljából.
Cape Palos is a cape in the Spanish municipality of Cartagena, in the region of Murcia. It is part of a small range of volcanic mounts that form a small peninsula. The Mediterranean islands of Grosa and the group known as the Hormigas Islands are part of this range, as well as the islands in the Mar Menor. The name Palos is derived from the Latin word palus, meaning lagoon, a reference to the Mar Menor.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Március | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Április | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Május | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Június | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Július | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL638871
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
