يقع هذا العقار الجديد في كابو دي بالوس، مرسية، وهو يمثل فرصة للعيش في بيئة ساحلية فريدة. يجمع التصميم بين الفخامة والوظائف العملية، مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 261 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 1045 مترًا مربعًا. المشروع مكتمل وجاهز للسكن، مما يوفر تجربة معيشية فورية. يهدف التصميم إلى الاستفادة القصوى من المناخ المتوسطي والمناظر المحيطة.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى مثل GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس، والتي تبدأ أسعارها من 539,900 يورو، يقع هذا العقار في فئة أسعار أعلى بكثير، مما يعكس موقعه الحصري على الواجهة البحرية في كابو دي بالوس. بينما تقدم لوس ألكازاريس خيارات سكنية بأسعار معقولة في منطقة ساحلية، فإن كابو دي بالوس تقدم تجربة أكثر تميزًا وفخامة. يقع هذا المشروع في منطقة ذات طبيعة جغرافية فريدة، حيث تقع على رأس شبه جزيرة بركانية، مما يوفر مناظر بانورامية وإطلالات بحرية واسعة. تقع مدينة قرطاجنة التاريخية على بعد 25 كم، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الساحلي وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية. في المقابل، غالبًا ما تكون مناطق مثل لوس ألكازاريس أكثر تركيزًا على التجمعات السكنية الكبيرة والمنتجعات السياحية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز على الواجهة البحرية، في منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية سيرًا على الأقدام. يتيح هذا القرب من المتاجر والصيدليات والمرافق الترفيهية أسلوب حياة مريح وعملي للسكان. كما أن القرب من المرسى يضيف إلى جاذبية الموقع.
يستهدف هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة راقية في بيئة ساحلية هادئة. توفر الفيلا الخاصة، والتراس الشمسي، والتصميم الذي يركز على الضوء الطبيعي تجربة معيشية متوسطية فاخرة. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والاستمتاع بالهواء الطلق.
تم الانتهاء من هذا التطوير الجديد بالكامل، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال إليه فورًا. على الرغم من أن تاريخ البناء المذكور هو عام 1970، إلا أن حالة "جديد" تشير إلى أن العقار قد تم تجديده بالكامل أو إعادة بنائه ليتوافق مع معايير البناء الحديثة، مع توفير تجربة سكنية معاصرة.
هذا العقار ليس مناسبًا لمن يبحث عن عقار بأسعار معقولة جدًا، حيث يبدأ سعره من 2,490,000 يورو. كما أنه قد لا يكون الخيار الأمثل لمن يفضلون العيش في مناطق ريفية منعزلة، نظرًا لطبيعته الحضرية وقربه من المرافق. لا تتوفر معلومات حول كفاءة الطاقة الحديثة أو شهادات الاستدامة.
يتناسب هذا العقار مع المشترين الذين يبحثون عن منزل فاخر ومكتمل وجاهز للسكن في موقع ساحلي مميز. إنه مثالي لمن يقدرون نمط الحياة المتوسطي، مع سهولة الوصول إلى البحر والمرافق. إذا كنت تبحث عن عقار يوفر الخصوصية، مع تراس شمسي واسع وحوض سباحة خاص، فإن هذا الخيار مناسب لك. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناطق المحيطة مثل الشواطئ والمراسي والمسارات الطبيعية. يعتبر هذا العقار خيارًا جيدًا لمن يقدرون المساحات الخارجية الواسعة والمصممة جيدًا، سواء للاسترخاء أو للترفيه.
تتميز هذه الفيلا بتصميمها المعاصر الذي يركز على دمج المساحات الداخلية والخارجية بسلاسة. توفر الواجهات المطلة على البحر والمناطق المحيطة بها تجربة بصرية غنية. تشمل الميزات الداخلية خزائن مدمجة، وحمامات داخلية، وغرفة مرافق، مما يعزز الوظائف العملية. تم تصميم التراسات والمناطق الخارجية لتوفير مساحات مريحة للاسترخاء والترفيه، مع حوض سباحة خاص وتراس شمسي واسع يوفر إطلالات بانورامية. تم اختيار المواد لتوفير الراحة والمتانة، مع الأخذ في الاعتبار المناخ المتوسطي.
يُعرض هذا العقار الفاخر بسعر يبدأ من 2,490,000 يورو، وهو السعر الوحيد المتاح حاليًا، مما يعكس طبيعته الحصرية. يقع العقار على قطعة أرض واسعة تبلغ 1045 مترًا مربعًا، ويوفر مساحة بناء داخلية تبلغ 261 مترًا مربعًا. تتوفر 3 غرف نوم و 3 حمامات، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن مساحة إضافية. نظرًا لسعره المرتفع، يستهدف هذا العقار شريحة معينة من المشترين الذين يقدرون الموقع المتميز والجودة العالية.
كابو دي بالوس هي منطقة ساحلية تتميز بطابعها الفريد، حيث تقع على رأس شبه جزيرة بركانية. يوفر هذا الموقع إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط وجزر قريبة. الحياة هنا تتميز بالهدوء النسبي، مع وجود المرافق الضرورية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يشمل نمط الحياة اليومي الاستمتاع بالبحر، والرياضات المائية، وزيارة الشواطئ القريبة مثل كالا ميدينا وكالا فلوريس. يعتبر القرب من المرسى والنوادي الرياضية ميزة إضافية للسكان الذين يقدرون الأنشطة الخارجية والترفيهية.
تقع هذه الفيلا في بيئة حضرية قريبة من المتاجر والصيدليات والمرافق الأخرى، مما يسهل الحياة اليومية. تقع الشواطئ مثل كالا ميدينا وكالا فلوريس على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالبحر والأنشطة الشاطئية. القرب من المرسى يفتح الباب أمام عشاق الرياضات البحرية. تقع المدينة التاريخية قرطاجنة على بعد 25 كم، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والثقافة والترفيه. تتوفر أيضًا مراكز رياضية قريبة، مما يلبي احتياجات السكان النشطين.
تقع هذه المنطقة الساحلية في مقاطعة مرسية، على الطرف الشرقي لشبه جزيرة بركانية. يمنحها موقعها على الواجهة البحرية إطلالات واسعة على البحر الأبيض المتوسط والجزر المحيطة، مما يوفر بيئة طبيعية خلابة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع كابو دي بالوس في مقاطعة مرسية، وهو جزء من بلدية قرطاجنة الأكبر. تقع قرطاجنة على بعد 25 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى مدينة أكبر بها مجموعة واسعة من المرافق والخدمات. تقع مدينة مرسية، عاصمة المنطقة، على بعد 55 كم. تقع هذه المنطقة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتستفيد من موقعها لتوفير نمط حياة ساحلي جذاب مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية.
يتميز العقار بقربه من مجموعة متنوعة من المرافق. تقع الشواطئ مثل كالا ميدينا وكالا فلوريس على بعد دقائق سيرًا على الأقدام، مما يسهل الوصول إليها. تتوفر مرافق أساسية مثل الصيدليات ومحلات السوبر ماركت على مسافة قريبة. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Veneziola و Serena Golf على بعد حوالي 16-18 كم. يقع أقرب مستشفى على بعد 17 كم. أقرب مطار دولي هو مطار أليكانتي-إلچه (ALC)، والذي يبعد حوالي 74 كم بخط مستقيم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية.
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا الموقع بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 و 26 درجة مئوية على مدار العام. يوفر المكان 3,883 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية في معظم أوقات السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات واضحة على البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة المحيطة بوفرة من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك كالا ميدينا (295 مترًا) وكالا فلوريس (524 مترًا) وكالا دي لاس ميلفاس (709 مترًا)، وجميعها على مسافة قريبة. توفر هذه الشواطئ فرصًا للاسترخاء والسباحة والأنشطة المائية. بالإضافة إلى ذلك، تقع العديد من ملاعب الغولف على مسافة قريبة نسبيًا، مثل Club de Golf Veneziola (16 كم) و Serena Golf (18 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل Complejo Deportivo Cala Flores على بعد 0.7 كم، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه وممارسة الرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع كابو دي بالوس في مقاطعة مرسية، وهو جزء من بلدية قرطاجنة الأكبر. تقع قرطاجنة على بعد 25 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى مدينة أكبر بها مجموعة واسعة من المرافق والخدمات. تقع مدينة مرسية، عاصمة المنطقة، على بعد 55 كم. تقع هذه المنطقة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتستفيد من موقعها لتوفير نمط حياة ساحلي جذاب مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية.
Cape Palos is a cape in the Spanish municipality of Cartagena, in the region of Murcia. It is part of a small range of volcanic mounts that form a small peninsula. The Mediterranean islands of Grosa and the group known as the Hormigas Islands are part of this range, as well as the islands in the Mar Menor. The name Palos is derived from the Latin word palus, meaning lagoon, a reference to the Mar Menor.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| مارس | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| مايو | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL638871
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
