Dieses exklusive Neubauprojekt in Cabo de Palos, Murcia, bietet eine einzigartige Gelegenheit, luxuriöses Wohnen am Mittelmeer zu erleben. Mit einer Baufläche von 261 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1045 m² vereint dieses Anwesen anspruchsvolles Design mit der mediterranen Lebensart. Die abgeschlossene Bauweise und die Lage in einer etablierten Küstenumgebung versprechen sofortiges Wohnvergnügen und eine hohe Lebensqualität.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Küstenregionen wie Los Alcazares, wo Angebote wie GOLDEN GREEN VILLAS bei etwa 539.900 € beginnen, positioniert sich dieses Projekt in Cabo de Palos deutlich im Luxussegment. Die angegebene Preisspanne von 2.490.000 € spiegelt die Exklusivität, die direkte Strandlage und die großzügige Grundstücksgröße wider. Während andere Regionen möglicherweise eine breitere Palette an Preispunkten für verschiedene Immobilientypen bieten, konzentriert sich dieses Projekt auf eine Nische von Käufern, die höchste Ansprüche an Lage, Design und Privatsphäre stellen. Die Nähe zu Cartagena (25 km) und Murcia (55 km) bietet zudem eine gute Anbindung an städtische Zentren, was in manchen Entwicklungen an der Costa Blanca oder Costa del Sol, die weiter von größeren Städten entfernt liegen, weniger ausgeprägt ist. Die spezifische Halbinsellage von Cabo de Palos, umgeben von Meer und nahe dem Mar Menor, unterscheidet es auch von Projekten, die lediglich an der Festlandküste liegen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Küste und ist Teil einer städtischen Umgebung, in der viele Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Diese vorteilhafte Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zum Meer und zu lokalen Geschäften, was den Alltag erleichtert und das Gefühl vermittelt, mitten im Geschehen zu sein.
Für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Komfort und mediterranes Flair legen, ist diese Villa ideal. Die großzügigen Außenbereiche, der private Pool und die durchdachte Raumaufteilung spiegeln die Wünsche nach einem Lebensstil wider, der Entspannung, Unterhaltung und die Nähe zur Natur vereint.
Obwohl das Gebäude datiert ist (Fertigstellung 1970), wird es als Neubauprojekt vermarktet, was auf eine umfassende Modernisierung oder einen Neubau auf historischer Grundlage hindeuten könnte. Die aktuellen Bauarbeiten zielen darauf ab, moderne Standards mit der bestehenden Struktur zu vereinen, um eine zeitgemäße Wohnlösung anzubieten.
Das Projekt ist nicht für Käufer geeignet, die eine sofortige, unveränderte historische Immobilie suchen. Die Angabe 'Completed 1970' als oplevering, obwohl als Neubauprojekt beworben, könnte auf unterschiedliche Interpretationen des Entwicklungsstatus hindeuten. Die angegebene Distanz zum Flughafen Murcia ist mit 999 km eine erhebliche Reiseentfernung.
Dieses Objekt passt ideal für Käufer, die eine luxuriöse Residenz in einer erstklassigen Küstenlage suchen und Wert auf Privatsphäre und hochwertige Ausstattung legen. Es eignet sich für Personen, die ein mediterranes Lebensgefühl mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite genießen möchten, sei es als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder für anspruchsvolle Investoren. Die abgeschlossene Bauphase ermöglicht einen sofortigen Einzug, was für Käufer, die schnell eine Immobilie beziehen möchten, von Vorteil ist. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten macht es auch für Familien oder Paare attraktiv, die einen aktiven Lebensstil pflegen.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und anspruchsvolle Ausstattungsmerkmale aus. Große Fensterflächen maximieren das natürliche Licht und bieten Ausblicke auf den Garten und das Meer. Die überdachte Terrasse und der Solarium auf dem Dach laden zum Verweilen im Freien ein. Ausgestattete Kleiderschränke und Ensuite-Badezimmer erhöhen den Wohnkomfort. Die Klimaanlage (warm und kalt) sowie die zentrale Heizung sorgen ganzjährig für angenehme Temperaturen. Details zur spezifischen Materialwahl oder zu technischen Innovationen sind in den vorliegenden Daten nicht weiter ausgeführt, jedoch deutet der Preis auf eine gehobene Ausführung hin.
Dieses exklusive Anwesen wird zu einem Preis von 2.490.000 € angeboten, wobei dieser Preis für die einzige verfügbare Einheit gilt. Da es sich um eine einzelne, luxuriöse Villa auf einem großen Grundstück handelt, liegt der Preis deutlich über dem Durchschnitt für die Region, was die Exklusivität und die hochwertigen Merkmale unterstreicht. Die Preisgestaltung reflektiert die direkte Küstenlage, die großzügige Grundstücksgröße und die modernen Ausstattungsmerkmale, die für ein Objekt dieser Klasse erwartet werden.
Cabo de Palos ist eine Küstenregion, die sich durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zum Mar Menor auszeichnet. Das Leben hier ist geprägt von der Nähe zum Meer, was sich in Aktivitäten wie Wassersport und Bootsfahrten widerspiegelt. Die städtische Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in Reichweite. Die geringe Einwohnerzahl von rund 1.076 Personen deutet auf eine eher ruhige und exklusive Gemeinschaft hin, die dennoch von der Nähe zu größeren Städten wie Cartagena profitiert. Die moderate Durchschnittstemperatur von 18,9 °C und 3.883 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem Leben im Freien ein, das das ganze Jahr über genossen werden kann.
Die Umgebung von Cabo de Palos bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt von der Nähe zum Meer und einer guten städtischen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Freizeiteinrichtungen sind teilweise fußläufig erreichbar, was den Alltag praktisch gestaltet. Die Region ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit zahlreichen Haltestellen und Linien, die eine flexible Mobilität ermöglichen. Die Nähe zu bedeutenden Städten wie Cartagena und Murcia bietet zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten, ohne die Ruhe der Küstenlage zu beeinträchtigen. Die moderate Höhe über dem Meeresspiegel (5m) sorgt für ein angenehmes Mikroklima.
Cabo de Palos, gelegen auf einer Halbinsel in der Region Murcia, markiert einen markanten Punkt an der Küste. Die Karte visualisiert die Nähe zu natürlichen Buchten und dem Mar Menor, was die Attraktivität der Lage für Liebhaber des Meeres und Wassersports unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Cabo de Palos liegt strategisch günstig an der Küste der Region Murcia. Es ist Teil der größeren Gemeinde Cartagena, einer historisch bedeutsamen Hafenstadt (25 km entfernt). Die Provinzhauptstadt Murcia ist etwa 55 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe und Schönheit der Küste zu genießen und gleichzeitig von der Nähe zu städtischen Zentren mit umfassenden Dienstleistungen, Kulturangeboten und Verkehrsanbindungen zu profitieren.
Die Villa ist strategisch günstig gelegen, mit Stränden wie Cala Medina nur 295 Meter entfernt. Supermärkte sind in 290 Metern erreichbar, und eine Apotheke befindet sich in 512 Metern Entfernung. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 17 km entfernt. Für Golfer sind die ersten Golfplätze etwa 16 km entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ca. 74 km Luftlinie) und Valencia (ca. 207 km Luftlinie). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug.
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo de Palos genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, was durch eine Durchschnittstemperatur von 18,9°C und etwa 3.883 Sonnenstunden pro Jahr belegt wird. Der Schwimmsaison erstreckt sich über komfortable 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf einer Halbinsel vulkanischen Ursprungs, nur 5 Meter über dem Meeresspiegel, sorgt für frische Meeresbrisen und weite Ausblicke. Die umliegende Natur, einschließlich der nahegelegenen Inseln, bietet Potenzial für Naturbeobachtungen und Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste bei Cabo de Palos ist reich an attraktiven Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Strände wie Cala Medina (295 m), Cala Flores (524 m) und Cala de las Melvas (709 m) sind bequem erreichbar. Die Region bietet zudem diverse Wassersportmöglichkeiten, die durch die nahegelegenen Marinas wie Dársena de Cabo de Palos (400 m) unterstützt werden. Für sportlich Aktive gibt es Sportzentren wie das Complejo Deportivo Cala Flores (700 m). Golfer finden in einem Radius von 20 km mehrere Golfplätze, darunter den Club de Golf Veneziola (16 km).
Quelle: OpenStreetMap
Cabo de Palos liegt strategisch günstig an der Küste der Region Murcia. Es ist Teil der größeren Gemeinde Cartagena, einer historisch bedeutsamen Hafenstadt (25 km entfernt). Die Provinzhauptstadt Murcia ist etwa 55 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe und Schönheit der Küste zu genießen und gleichzeitig von der Nähe zu städtischen Zentren mit umfassenden Dienstleistungen, Kulturangeboten und Verkehrsanbindungen zu profitieren.
Das Cabo de Palos ist ein markantes Kap bei La Manga del Mar Menor an der Costa Cálida, der Südostküste Spaniens. Das Kap liegt zwischen Cartagena und San Pedro del Pinatar. Auf dem Kap steht über der Steilküste ein markantes Leuchtfeuer auf einem steinfarbenen Leuchtturm auf einem zweistöckigen Leuchtturmwärterhaus.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| März | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL638871
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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