Questo appartamento, situato a La Manga del Mar Menor nella Regione di Murcia, offre un'opportunità abitativa in una zona costiera dinamica. Con 2 camere da letto e 2 bagni, la proprietà si estende su 92 m² e dispone di una terrazza privata, un elemento chiave per godere del clima mediterraneo. La vicinanza a servizi essenziali e alle spiagge lo rende un'opzione interessante per chi cerca una residenza con accesso facilitato alle comodità quotidiane e alle attività ricreative marittime.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova a breve distanza a piedi dalle spiagge di La Manga, integrato in un contesto urbano che offre accesso a servizi quotidiani. La sua posizione su una stretta striscia di terra tra due mari offre un'esperienza unica di vita costiera, con la comodità di avere negozi e ristoranti a portata di mano, pur mantenendo un legame diretto con l'ambiente naturale marino.
Questo appartamento risponde all'esigenza di uno spazio abitativo funzionale e luminoso, pensato per una vita confortevole vicino al mare. La disposizione interna con soggiorno e cucina open-space, due camere da letto e una terrazza privata soddisfa il desiderio di spazi vivibili ben distribuiti, ideali per il relax e la convivialità, con una chiara enfasi sul comfort quotidiano e l'integrazione con l'ambiente esterno.
Il progetto rappresenta un'opportunità abitativa con caratteristiche moderne, sebbene la descrizione non specifichi una fase di costruzione esatta. La menzione di finiture come pavimenti in legno e un bagno moderno suggerisce uno standard di costruzione recente o ristrutturato. La presenza di un ascensore indica un'attenzione alla funzionalità e all'accessibilità dell'edificio, aspetti tipici delle nuove realizzazioni o ammodernamenti significativi.
Questo immobile non è una villa indipendente né una proprietà con vista panoramica sulle montagne. La sua ubicazione in un'area densamente popolata come La Manga implica una minore esclusività rispetto a zone più isolate. Inoltre, sebbene sia presente un garage, non sono specificate altre opzioni di parcheggio esterne e l'accesso a campi da golf di alto livello richiede spostamenti significativi.
Ref: VL229457
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta a chi ricerca una residenza principale o secondaria in una località balneare con vivacità durante l'anno. È ideale per coppie o piccole famiglie che apprezzano la comodità di avere il mare a pochi passi e i servizi a portata di mano, riducendo la dipendenza dall'auto per le attività quotidiane. La presenza di una terrazza privata lo rende particolarmente attraente per coloro che desiderano godere del clima mite spagnolo all'aperto. La vicinanza a importanti infrastrutture come ospedali (15 km) e la presenza di EV charging (5.2 km) soddisfano anche esigenze pratiche. Si rivolge a chi cerca uno stile di vita rilassato, ma con accesso a opportunità ricreative come il nuoto, sport acquatici e golf, quest'ultimo raggiungibile entro un raggio di 11 km.
L'immobile presenta finiture di buon livello, come indicato dalle caratteristiche quali pavimenti in legno e la menzione di un bagno moderno, che suggeriscono un'attenzione al design e alla qualità dei materiali. La presenza di riscaldamento centralizzato assicura comfort termico anche durante i mesi più freschi. La vista mare dalla terrazza aggiunge un valore estetico e esperienziale significativo. La cucina integrata nello spazio abitativo e la stanza separata per la lavanderia denotano una progettazione funzionale volta a ottimizzare l'uso dello spazio e a garantire praticità nella gestione domestica quotidiana.
L'appartamento è proposto a partire da €238.000, un punto di prezzo che riflette la sua localizzazione in una rinomata area turistica della costa murciana. Con 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie di 92 m², l'offerta si posiziona in una fascia di mercato accessibile per un immobile con queste caratteristiche e in questa zona. La disponibilità è legata a questo specifico appartamento, e variazioni di prezzo o disponibilità di unità simili non sono indicate, suggerendo che questa sia un'offerta specifica sul mercato attuale.
Vivere a La Manga del Mar Menor significa immergersi in uno stile di vita strettamente legato al mare. Questa particolare proprietà, con la sua terrazza, invita a godere delle lunghe ore di sole e della brezza marina. La disposizione interna, che unisce soggiorno e cucina, favorisce la socialità, mentre le due camere da letto offrono privacy e flessibilità, sia per ospitare familiari che per creare uno spazio studio. La vicinanza alle spiagge, raggiungibili a piedi, e ai servizi essenziali come farmacie e supermercati (quest'ultimo a circa 2.4 km) semplifica la routine quotidiana, rendendo possibili attività come una passeggiata mattutina sulla sabbia o la spesa senza dover utilizzare l'auto per ogni necessità. La presenza di un ascensore e di un garage contribuisce ulteriormente al comfort abitativo, mitigando le sfide legate alla mobilità e al parcheggio in una zona a vocazione turistica.
La Manga del Mar Menor offre un contesto di vita unico, caratterizzato dalla dualità del Mar Menor e del Mar Mediterraneo. La posizione dell'appartamento consente un facile accesso alle spiagge e ai servizi essenziali. La distanza dalla città di Murcia (70 km) e da Cartagena (30 km) permette di godere della tranquillità della costa pur avendo la possibilità di raggiungere centri urbani per attività culturali o commerciali. La rete di trasporti, sebbene un'auto sia utile, permette una certa mobilità grazie alla vicinanza a servizi come farmacie (1.3 km) e punti di ricarica EV (5.2 km), integrando la vita residenziale con le esigenze moderne.
La mappa illustra la posizione unica de La Manga del Mar Menor, una stretta penisola che delimita il Mar Menor dal Mar Mediterraneo. L'appartamento si trova all'interno di questa particolare geografia, beneficiando della vicinanza a entrambe le coste e ai servizi distribuiti lungo la sua lunghezza.
La Manga del Mar Menor si posiziona strategicamente nella Regione di Murcia, fungendo da cerniera tra il Mar Menor, una laguna salmastra unica, e il Mar Mediterraneo. La sua prossimità a città storiche come Cartagena (30 km) e al capoluogo regionale Murcia (70 km) offre un equilibrio tra la vita tranquilla e costiera e l'accesso a servizi urbani, culturali e commerciali più ampi. Questa collocazione la rende un punto di interesse nella Spagna sud-orientale, attrattiva sia per residenti che per turisti.
La vicinanza alle spiagge di Playa Matasgordas (922 m) e Playa de las Antillas (1.3 km) rende l'accesso al mare estremamente agevole. I servizi essenziali, come farmacie, sono a 1.3 km, mentre un supermercato si trova a 2.4 km. Per quanto riguarda le infrastrutture di trasporto, l'aeroporto di Murcia (RMU) dista circa 50 minuti di auto, e l'aeroporto di Alicante circa 1 ora e 30 minuti. I campi da golf sono raggiungibili entro 6.1 km (Club de Veneziola). La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 5.2 km indica una crescente attenzione alla mobilità sostenibile.
La Manga si estende su una sottile striscia di terra, offrendo un clima tipicamente mediterraneo con lunghe estati calde e inverni miti. Le temperature medie annue si aggirano intorno ai 17-18°C, con estati che superano facilmente i 30°C. Le ore di sole sono abbondanti, favorendo la vita all'aperto per gran parte dell'anno. La vicinanza al mare mitiga le temperature estive e garantisce un clima piacevole. Non essendoci rilievi montuosi significativi, l'altitudine è minima, predominando un paesaggio pianeggiante e costiero, ideale per attività legate al mare e al sole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La Manga del Mar Menor è rinomata per le sue spiagge, molte delle quali vantano la Bandiera Blu per la qualità delle acque e dei servizi. Le spiagge più vicine all'immobile includono Playa Matasgordas (922 m) e Playa de las Antillas (1.3 km), entrambe ideali per nuotare e godersi il sole. La zona offre numerose opportunità per sport acquatici grazie alle acque calme del Mar Menor e all'esposizione del Mediterraneo. Per gli amanti del golf, diversi campi si trovano a breve distanza in auto, come il Club de Golf Veneziola (6.1 km) e Serena Golf (11 km), offrendo percorsi ben curati immersi nel paesaggio.
Fonte: OpenStreetMap
La Manga del Mar Menor si posiziona strategicamente nella Regione di Murcia, fungendo da cerniera tra il Mar Menor, una laguna salmastra unica, e il Mar Mediterraneo. La sua prossimità a città storiche come Cartagena (30 km) e al capoluogo regionale Murcia (70 km) offre un equilibrio tra la vita tranquilla e costiera e l'accesso a servizi urbani, culturali e commerciali più ampi. Questa collocazione la rende un punto di interesse nella Spagna sud-orientale, attrattiva sia per residenti che per turisti.
Rispetto ad altre località della Costa Blanca o Costa Cálida, La Manga del Mar Menor offre una tipologia di paesaggio costiero estremamente particolare, dominata dalla stretta penisola che separa due specchi d'acqua distinti. Questo appartamento, con un prezzo di partenza di €238.000 per 92 m², si posiziona in modo competitivo all'interno del mercato immobiliare locale, che è fortemente influenzato dalla stagionalità turistica ma presenta anche un nucleo di residenti permanenti. A differenza di progetti più esclusivi o isolati, come le ville in contesti golfistici di lusso (es. GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares, da €539.900), questa proprietà si concentra sulla praticità e sull'accessibilità alla vita balneare quotidiana. La vicinanza ai servizi e alle spiagge a piedi è un punto di forza che la distingue da proprietà situate più all'interno o su urbanizzazioni meno integrate. L'offerta immobiliare a La Manga tende a privilegiare appartamenti e complessi residenziali che massimizzano l'uso dello spazio in un ambiente naturalmente limitato, enfatizzando la funzionalità e la vista mare, caratteristiche intrinseche di questa singolare geografia.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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