Tento světlý byt na šestém podlaží v zavedeném objektu Edificio Paraíso del Sol v La Manga, Murcie, nabízí příležitost k pořízení rekreačního či investičního majetku. Nachází se v oblíbené lokalitě s výhledem na Mar Menor a poskytuje pohodlný přístup k pláži a místním službám, což z něj činí atraktivní volbu pro bydlení u moře.
V porovnání s projekty jako GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcázares, které nabízejí luxusní vilové bydlení s cenou od 539 900 EUR, tento byt v La Manga představuje cenově dostupnější možnost pro pořízení nemovitosti u moře. Zatímco vily v Los Alcázares cílí na vyšší segment trhu s důrazem na soukromí a rozsáhlejší pozemky, byt v Edificio Paraíso del Sol uspokojí poptávku po rekreačním či investičním bydlení v lokalitě s vysokou koncentrací služeb a pláží. La Manga je známá svou specifickou urbanistickou strukturou a vysokou poptávkou po pronájmech během sezóny, což může být atraktivní pro investory. Cenová hladina bytu 195 000 EUR je v souladu s nabídkou bytových jednotek v podobných lokalitách regionu Murcia, které nejsou přímo v první linii nebo nenabízejí rozsáhlé soukromé pozemky. V porovnání s pobřežními oblastmi Costa del Sol či Costa Blanca může být Murcia regionem, kde je možné nalézt nemovitosti s lepším poměrem cena/výkon, zejména pokud kupující preferuje rozmanitost Mar Menor laguny a Středozemního moře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je situován v rámci konsolidovaného rezidenčního komplexu, typického pro klasickou zástavbu La Mangy. Poloha v druhé linii od pobřeží zajišťuje blízkost moře bez přímého výhledu na pláž, což přispívá k klidnějšímu prostředí.
Dispozice bytu zahrnuje tři ložnice a obývací prostor s otevřenou kuchyní, doplněný soukromou terasou. Orientace bytu na západ až jihozápad poskytuje dostatek odpoledního světla a večerního slunce, což je vhodné pro celoroční využití.
Objekt Edificio Paraíso del Sol představuje zavedenou stavbu, nikoli novostavbu. Byt je nabízen v dobrém stavu, což může vyžadovat modernizaci dle individuálních představ kupujícího. Další informace o plánovaných úpravách či renovacích nejsou k dispozici.
Tento byt nenabízí přímý výhled na moře z každé místnosti ani nejmodernější designové prvky, jelikož se jedná o starší zástavbu. Vzdálenost od letiště je značná a lokalita může být mimo hlavní sezónu méně rušná.
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří hledají rekreační nemovitost na pobřeží s dobrou dostupností k pláži a základním službám. Lidé hledající investiční příležitost s potenciálem pronájmu ocení jeho polohu v oblíbené turistické oblasti. Také ti, kteří preferují bydlení v již zavedené zástavbě s komunitními zařízeními, jako je bazén, zde naleznou své. Kupující, kteří preferují klidnější prostředí druhé linie od pobřeží, ale stále chtějí mít moře na dosah, by mohli být spokojeni. Pro ty, kteří plánují občasné návštěvy a chtějí mít vše potřebné v docházkové vzdálenosti, je tato lokalita vhodná.
Byt se nachází v objektu Edificio Paraíso del Sol, který představuje starší zástavbu. Z popisu vyplývá, že byt je v dobrém stavu, což naznačuje standardní úroveň dokončení odpovídající době výstavby. Kuchyně je otevřeného typu a koupelna je plně vybavená. Materiály a povrchové úpravy budou pravděpodobně standardní pro tento typ nemovitosti z daného období. V bytě je instalována klimatizace s funkcí chlazení i topení, což zajišťuje komfort v různých ročních obdobích. Soukromá terasa poskytuje venkovní prostor pro relaxaci. Vzhledem k tomu, že se jedná o starší budovu, je možné, že pro dosažení modernějších standardů či osobních preferencí bude nutná renovace kuchyně, koupelen či podlahových krytin.
Cena bytu je stanovena na 195 000 EUR. Tato cena odráží polohu v zavedené budově, počet ložnic a koupelen a dostupnost komunitních vybavení, jako je bazén a parkovací místo. Vzhledem k tomu, že se jedná o jednotku na šestém podlaží s výhledem a soukromou terasou, může se cena lišit od jiných jednotek v objektu nebo v okolí. Vzhledem k povaze nemovitosti, která je určena pro rekreační využití či investici, je třeba počítat s dalšími náklady spojenými s vlastnictvím, jako jsou komunální poplatky a daně.
La Manga del Mar Menor je jedinečný geografický útvar, úzký pruh pevniny oddělující Středozemní moře od laguny Mar Menor. Tato lokalita je známá svými dlouhými písčitými plážemi a bohatou nabídkou vodních sportů. Byt se nachází v oblasti s městským charakterem, kde jsou obchody, restaurace a další vybavení snadno dostupné pěšky. Denní rytmus zde bývá spojen s pobytem u moře, vodními aktivitami a relaxací na slunci. Vzhledem k poloze v zavedeném bytovém komplexu s komunitním bazénem je zde typický zážitek z dovolenkové destinace s důrazem na společné prostory a blízkost pláží obou vodních ploch.
Okolí bytu v La Manga del Mar Menor nabízí městský životní styl s veškerým vybavením na dosah ruky. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu je přibližně 900 metrů a k nejbližší apothece 369 metrů, což zajišťuje každodenní pohodlí. V docházkové vzdálenosti se nachází několik pláží, včetně Gollerón (589 m) a Playa Galua (950 m). Nemocnice je vzdálena 15 km, což představuje adekvátní dostupnost zdravotní péče. Místní dopravní infrastruktura umožňuje snadný pohyb po městě, přičemž mnoho služeb je dostupných pěšky nebo na kole, což snižuje potřebu automobilu pro každodenní aktivity.
Tento byt je situován v La Manga, regionu Murcia, známém pro svou jedinečnou geografii jako úzký pobřežní pruh mezi dvěma moři. Vizualizace na mapě ukazuje jeho polohu v urbanizované oblasti, v blízkosti pláží a v rámci zavedené zástavby s komunitními zařízeními.
La Manga se nachází v autonomním společenství Murcia na jihovýchodě Španělska. Je to unikátní lokalita tvořená úzkým pobřežním pásem mezi Mar Menor a Středozemním mořem. Z hlediska regionální polohy se nachází severně od Cartageny, historického města s významným přístavem, a jižně od přírodního parku Calblanque. Tato poloha umožňuje snadný přístup k rozmanitým krajinám a městským centrům v regionu Murcia, přičemž samotná La Manga nabízí specifický přímořský životní styl.
Tento byt nabízí dobrou dostupnost k pobřežním rekreačním zařízením. Nejbližší pláže jako Gollerón a Playa Galua jsou vzdáleny méně než kilometr. Golfové hřiště La Manga Club North & East Course je vzdáleno 9,3 km, což je přijatelná vzdálenost pro golfisty. Přestože je byt v lokalitě u moře, vzdálenost k letišti je značná (999 km), což může být pro časté cestování nevýhoda. Zavedení elektromobilní infrastruktury je zajištěno nabíjecí stanicí ve vzdálenosti 957 m.
La Manga se těší středomořskému klimatu s horkými léty a mírnými zimami. Oblast je charakteristická vysokým počtem slunečných dní v roce a dlouhým obdobím vhodným pro koupání. Přestože se nejedná o hornatou oblast, mírné zvlnění terénu je přítomno. Byt je orientován na západ až jihozápad, což zajišťuje dostatek slunečního svitu odpoledne a večer, ideální pro užívání si klimatu. Vzhledem k poloze na pobřeží je klima ovlivněno mořským vánkem, což přináší osvěžení během letních měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast La Manga je známá svými rozsáhlými plážemi na obou stranách pobřežního pruhu, které nabízejí široké možnosti pro vodní sporty a relaxaci. Nejbližší pláže Gollerón a Playa Galua jsou v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází několik golfových hřišť, včetně La Manga Club s několika hřišti, z nichž nejbližší jsou vzdálena přibližně 9,3 km. K dispozici jsou rovněž zařízení jako La Manga Pitch & Putt. Blízkost Mar Menor laguny a Středozemního moře poskytuje rozmanité možnosti pro vodní aktivity, od plavání po jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
La Manga se nachází v autonomním společenství Murcia na jihovýchodě Španělska. Je to unikátní lokalita tvořená úzkým pobřežním pásem mezi Mar Menor a Středozemním mořem. Z hlediska regionální polohy se nachází severně od Cartageny, historického města s významným přístavem, a jižně od přírodního parku Calblanque. Tato poloha umožňuje snadný přístup k rozmanitým krajinám a městským centrům v regionu Murcia, přičemž samotná La Manga nabízí specifický přímořský životní styl.
Ref: VL906949
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
