Dieses Apartment befindet sich im Edificio Paraíso del Sol in La Manga, Murcia, einer Region, die für ihre einzigartige geografische Lage zwischen zwei Meeren bekannt ist. Es handelt sich um eine Immobilie in sechster Etage mit einem registrierten Parkplatz, die sich ideal für Urlauber oder als Anlageobjekt eignet. Die Wohnfläche beträgt 74 m², verteilt auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Immobilie bietet eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Strände.
Im Vergleich zu anderen Küstenregionen Spaniens, wie der bekannteren Costa del Sol oder Costa Blanca, zeichnet sich La Manga durch seine einzigartige Insellage zwischen zwei Meeren aus. Während die Costa del Sol oft durch Luxusresorts und eine höhere Preisgestaltung definiert wird, und die Costa Blanca durch eine Mischung aus touristischen Zentren und ruhigeren Buchten, bietet La Manga eine spezifische Mischung aus Strandleben und urbaner Infrastruktur auf engstem Raum. Die hier angebotene Wohnung im Edificio Paraíso del Sol ist mit einem Einstiegspreis von €195.000 preislich wettbewerbsfähig, insbesondere wenn man die Ausstattung wie Pool und Parkplatz berücksichtigt. In den etablierten Gebieten der Costa del Sol wären vergleichbare Objekte oft teurer. Die Nähe zu den Golfplätzen des La Manga Clubs ist ein Pluspunkt, der diese Region von vielen anderen unterscheidet. Die weite Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen (wie Málaga oder Alicante) ist jedoch ein Nachteil im Vergleich zu den besser angebundenen Küstenabschnitten im Westen und Norden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in zweiter Strandreihe, nur wenige Gehminuten vom Mar Menor entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt und bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften und Restaurants. Die Nähe zum Strand ist ein wesentliches Merkmal, während die Lage im konsolidierten Wohnkomplex für eine etablierte Nachbarschaft spricht.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine Ferienwohnung oder eine Investitionsmöglichkeit in Strandnähe suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Pool sprechen Familien und Gruppen an. Die West- bis Südwestausrichtung verspricht Nachmittagssonne, was für ein angenehmes Klima sorgt.
Das Apartment befindet sich in einem bestehenden Gebäude, dem Edificio Paraíso del Sol. Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um eine bestehende Immobilie in guter Verfassung. Die Wohnanlage ist etabliert, was bedeutet, dass die Infrastruktur und die Gemeinschaftsbereiche voll funktionsfähig sind und bereits in Nutzung waren.
Das Projekt ist kein Neubauprojekt und bietet daher keine neuen Baugarantien. Es liegt nicht direkt am Strand, sondern in zweiter Reihe. Die angegebene Entfernung zum Flughafen ist mit 999 km sehr groß und somit für häufige Flugreisen unpraktisch. Es gibt keine direkten Hinweise auf Energieeffizienzlabels oder nachhaltige Baustoffe im aktuellen Datensatz.
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die eine Ferienimmobilie in einer etablierten Küstenregion Spaniens suchen, die sowohl Strandnähe als auch städtische Annehmlichkeiten bietet. Sie ist eine Option für Familien oder kleine Gruppen, die Platz für bis zu drei Schlafzimmer benötigen und Wert auf Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool legen. Investoren könnten die Immobilie aufgrund der starken Nachfrage nach Ferienvermietungen in La Manga in Betracht ziehen. Die Wohnung ist auch für Personen geeignet, die eine Renovierungsmöglichkeit suchen, um das Apartment nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die West- bis Südwestausrichtung ist vorteilhaft für jene, die nachmittägliche Sonneneinstrahlung und warme Abende auf dem Balkon schätzen. Personen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen zu Fuß legen, werden die Lage ebenfalls schätzen.
Die Wohnung im Edificio Paraíso del Sol ist in gutem Zustand, wie die Beschreibung 'Good Condition' andeutet. Sie ist Teil eines etablierten Wohnkomplexes, der typisch für klassische Entwicklungen in La Manga ist. Dies impliziert eine solide Bauweise, die den Standards der Bauzeit entspricht. Die Innenausstattung umfasst eine offene Wohn- und Küchenzeile, drei Schlafzimmer und ein Familienbadezimmer. Klimaanlage (Warm- und Kaltluft) ist vorhanden, was den Wohnkomfort erhöht. Die spezifischen Materialien der Oberflächen wie Böden, Wände oder Armaturen sind nicht detailliert beschrieben, aber es ist von einer funktionalen Ausstattung auszugehen. Die private Terrasse bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien. Die Wohnung verfügt über einen registrierten Parkplatz, was in dieser touristisch frequentierten Gegend ein erheblicher Vorteil ist.
Die angebotene Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ist ab €195.000 verfügbar. Diese Preisgestaltung liegt im mittleren Segment für Apartments in der Region La Manga, insbesondere unter Berücksichtigung der Lage in zweiter Strandreihe und der vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool und einem Parkplatz. Die Verfügbarkeit ist begrenzt, da es sich um eine einzelne Wohneinheit in einem bestehenden Gebäude handelt. Die Preise können je nach Zustand, Etage und konkreter Aussicht variieren. Eine genaue Prüfung der aktuellen Verfügbarkeit und der exakten Preise für vergleichbare Einheiten im selben Gebäude oder in unmittelbarer Nähe ist ratsam.
La Manga del Mar Menor, gelegen in der Provinz Murcia, ist eine schmale Landzunge, die das Mar Menor vom Mittelmeer trennt. Diese einzigartige Lage schafft eine Küstenumgebung mit Stränden auf beiden Seiten, was vielfältige Wassersportmöglichkeiten und Erholung bietet. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem etablierten Wohngebiet, das ganzjährig bewohnt ist, aber besonders in den Sommermonaten belebt ist. Die städtische Umgebung mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen bedeutet, dass viele Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Die Anbindung an die Hauptverkehrswege ist vorhanden, aber die Distanz zu größeren Städten und dem Flughafen ist beachtlich. Das Leben hier ist geprägt vom maritimen Charakter und einer entspannten Atmosphäre, die typisch für Küstenregionen Spaniens ist, jedoch mit dem Vorteil der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen.
Das Leben in La Manga del Mar Menor ist geprägt von der Nähe zum Wasser und einem gemäßigten Klima. Die Wohnung befindet sich in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass Supermärkte, Restaurants, Apotheken und andere Geschäfte bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Distanz zur nächsten Apotheke beträgt nur 369 Meter, und ein Supermarkt ist 900 Meter entfernt. Dies reduziert die Notwendigkeit eines ständigen Fahrzeuggebrauchs für alltägliche Erledigungen. Das Wohnen hier ermöglicht einen aktiven Lebensstil mit vielen Outdoor-Aktivitäten, vom Schwimmen und Sonnenbaden an den nahegelegenen Stränden bis hin zu Wassersportarten. Die Umgebung ist gut erschlossen, bietet aber auch ruhigere Abschnitte, insbesondere abseits der Hauptsaison. Die Atmosphäre ist entspannt, und die Gemeinschaftsstruktur in etablierten Gebäuden wie dem Edificio Paraíso del Sol fördert ein Gefühl der Zugehörigkeit.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in La Manga del Mar Menor, Murcia. Sie hebt die Halbinsel hervor, die das Mar Menor vom Mittelmeer trennt, und verdeutlicht die Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen. Die Positionierung innerhalb des Edificio Paraíso del Sol wird auf der Karte ersichtlich, ebenso wie die angrenzende Bebauung und die Infrastruktur.
La Manga del Mar Menor liegt in der autonomen Gemeinschaft Murcia im Südosten Spaniens. Die Halbinsel erstreckt sich über 21 km und trennt das Mar Menor, eine große Salzwasserlagune, vom Mittelmeer. Diese einzigartige geografische Lage macht sie zu einem besonderen Ort an der Küste. Im Vergleich zu den bekannten Küstenregionen wie der Costa del Sol oder der Costa Blanca ist La Manga weniger touristisch überlaufen, bietet aber dennoch eine gut entwickelte Infrastruktur und Anbindung an größere Zentren wie Cartagena (ca. 25 km). Die Nähe zu anderen Küstenorten wie Los Alcázares, die für ihre Thermalquellen bekannt sind, erweitert das Freizeitangebot.
Die Erreichbarkeit des Apartments in La Manga ist durch seine Lage als gut zu bezeichnen, wenn es um lokale Annehmlichkeiten geht. Strände wie Gollerón (589 m) und Playa Galua (950 m) sind fußläufig erreichbar. Ein Supermarkt ist 900 m entfernt, und eine Apotheke befindet sich nur 369 m entfernt. Die größeren Entfernungen betreffen eher überregionale Ziele: Das nächste Krankenhaus ist 15 km entfernt. Golfplätze wie La Manga Club North & East Course sind etwa 9,3 km entfernt. Die Anbindung an den Flughafen ist mit 999 km sehr schlecht und macht Flugreisen unpraktisch. Eine EV-Ladestation ist 957 m entfernt. Die Nähe zu Jachthäfen ist ebenfalls gegeben, was auf eine maritime Ausrichtung der Region hindeutet.
La Manga genießt ein mediterranes Klima mit heißen, trockenen Sommern und milden Wintern. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden. Die genaue Lage der Wohnung in zweiter Strandreihe bietet eine leichte Brise vom Meer, die besonders in den Sommermonaten für Abkühlung sorgt. Die Höhe ist niedrig, da es sich um eine flache Halbinsel handelt, was Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Die Hänge sind minimal. Das Schwimmvergnügen ist das ganze Jahr über möglich, wobei die Wassertemperaturen des Mar Menor tendenziell höher sind als die des Mittelmeers. Die 74 m² Wohnfläche sind gut dimensioniert für die Zielgruppe der Ferien- oder Zweitwohnnutzer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
La Manga bietet eine breite Palette an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der Gollerón Strand ist nur 589 Meter entfernt, Playa Galua 950 Meter und Playa de los Alemanes 2,9 km. Viele dieser Strände sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Qualität, Sicherheit und Umweltfreundlichkeit spricht. Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen und Kitesurfen sind aufgrund der besonderen Gegebenheiten der Mar Menor und des Mittelmeers sehr beliebt. Für Golfer sind die Plätze des La Manga Clubs (North & East Course ca. 9,3 km, West Course ca. 10 km) sowie der La Manga Pitch & Putt (10 km) erreichbar. Die Nähe zu Häfen und Marinas unterstreicht die maritime Ausrichtung der Region.
Quelle: OpenStreetMap
La Manga del Mar Menor liegt in der autonomen Gemeinschaft Murcia im Südosten Spaniens. Die Halbinsel erstreckt sich über 21 km und trennt das Mar Menor, eine große Salzwasserlagune, vom Mittelmeer. Diese einzigartige geografische Lage macht sie zu einem besonderen Ort an der Küste. Im Vergleich zu den bekannten Küstenregionen wie der Costa del Sol oder der Costa Blanca ist La Manga weniger touristisch überlaufen, bietet aber dennoch eine gut entwickelte Infrastruktur und Anbindung an größere Zentren wie Cartagena (ca. 25 km). Die Nähe zu anderen Küstenorten wie Los Alcázares, die für ihre Thermalquellen bekannt sind, erweitert das Freizeitangebot.
Ref: VL906949
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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