Dette luksuriøse duplex penthouse i La Manga del Mar Menor tilbyder en enestående boligoplevelse med panoramaudsigt over både Middelhavet og Mar Menor. Beliggende i den prestigefyldte Euro Marina Tower, tilbyder ejendommen en kombination af moderne komfort og en privilegeret kystnær beliggenhed. Med to uafhængige etager giver den fleksibilitet til forskellige boligbehov, mens de rige faciliteter i området sikrer en levende og bekvem livsstil.
I forhold til lignende ejendomme i Murcia-regionen, især langs kysten, tilbyder dette penthouse i La Manga en unik kombination af dobbeltsidet havudsigt, hvilket sjældent findes. Mens Golden Green Villas i Los Alcazares, der starter omkring €539.900, fokuserer på en mere villa-orienteret livsstil med potentielt mere privatliv og rum, tilbyder dette penthouse en mere integreret, urban kystoplevelse. Prisen på €525.000 for dette penthouse er konkurrencedygtig i betragtning af dets specifikke beliggenhed og udsigtskvalitet. Generelt set ligger ejendomspriserne i Murcia-regionen mellem 20-30% lavere end på Costa del Sol for sammenlignelige enheder, hvilket gør La Manga til en attraktiv destination for købere, der søger værdi. Ejendomme i La Manga har en tendens til at drage fordel af en høj efterspørgsel i feriesæsonen, hvilket kan være relevant for udlejningspotentiale.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i La Manga del Mar Menor, inden for gåafstand til stranden og omgivet af en etableret bymæssig infrastruktur. Nærheden til essentielle forretninger og spisesteder understreger stedets bekvemmelighed. Den umiddelbare omgivelser tilbyder en livlig atmosfære tæt på vandet.
Denne ejendom henvender sig til dem, der søger en bolig med fleksibel indretning og enestående udsigt. De to separate etager muliggør privatliv for beboere og gæster. Et ønske om en livsstil tæt på havet, med adgang til både strand og lokale faciliteter, er centralt for ejendommens appel.
Opført i 2007, er dette penthouse en etableret bolig i Euro Marina Tower. Byggefasen er afsluttet, og ejendommen er klar til øjeblikkelig overtagelse. Selvom den ikke er nybygget, præsenterer den moderne faciliteter og en tidssvarende standard for boliger fra sin opførelsesperiode.
Ejendommen tilbyder ikke en nyopført standard eller de seneste energieffektivitetscertificeringer fra helt nye projekter. Der er ingen information om private udendørsarealer udover terrasserne, og parkering er begrænset til en garageplads. Ejendommen leveres umøbleret.
Denne ejendom er velegnet for købere, der søger en markant bolig med en uovertruffen udsigt og fleksibilitet. Par eller familier, der værdsætter privatliv og muligheden for at adskille opholdsrum, vil finde de to separate etager attraktive. Personer, der ønsker en livsstil tæt på stranden og lokale faciliteter, og som ikke har behov for nyopførte faciliteter, vil trives her. Investorer kan se potentiale i ejendommens unikke karakter for udlejningsformål, især for gæster, der søger en destination med to forskellige havudsigter. Ejendommen passer til dem, der værdsætter en etableret ejendom med karakter frem for nybyggeri, og som ønsker en dynamisk livsstil ved Middelhavet.
Ejendommen, opført i 2007, fremviser en standard af finish og materialer, der var fremherskende på det tidspunkt. Gulvene i boligen er udført i træ, hvilket bidrager til en varm atmosfære. Klimaanlægget er centralt og leverer opvarmning, hvilket sikrer komfort året rundt. Køkkenet er moderne og fuldt udstyret, klar til brug. Selvom der ikke er angivet specifikke mærker eller tekniske detaljer om materialerne, indikerer beskrivelsen en byggekvalitet, der matcher et luksuriøst duplex penthouse fra midten af 00'erne. Funktioner som elevatoradgang til bygningen og garageparkering understreger den praktiske komfort.
Prisen for dette duplex penthouse starter ved €525.000. Den angivne pris afspejler ejendommens unikke beliggenhed med panoramaudsigt over to have og dens karakteristika som en rummelig bolig på to etager. Som en etableret ejendom fra 2007 er den klar til overtagelse. Markedspriser i La Manga varierer betydeligt baseret på beliggenhed, udsigt og faciliteter, men denne pris positionerer ejendommen som en premium-mulighed inden for dette segment. Potentialet for værdistigning er forbundet med den fortsatte popularitet af La Manga som ferie- og boligdestination.
Beliggende i hjertet af La Manga del Mar Menor, tilbyder dette penthouse en dynamisk livsstil omgivet af vand. Området er præget af sin unikke geografiske placering mellem Middelhavet og Mar Menor, hvilket giver rigelige muligheder for vandsport og afslapning ved stranden. Den urbane karakter af Km 17 sikrer, at dagligvarer, restauranter og andre bekvemmeligheder er inden for rækkevidde, ofte kun en kort gåtur væk. Transport med bil er praktisk, men mange lokale aktiviteter og faciliteter kan nås til fods eller på cykel. Området er livligt, især i sommermånederne, men tilbyder også roligere perioder i lavsæsonen, hvilket giver en varieret oplevelse året rundt. Beliggenheden ved vandet og nærheden til faciliteter skaber et attraktivt miljø for både feriebolig og permanent ophold.
Livet i dette penthouse i La Manga del Mar Menor er defineret af nærheden til både Middelhavet og Mar Menor. Den urbane beliggenhed ved Km 17 betyder, at de fleste daglige fornødenheder, såsom supermarkeder og apoteker, er inden for gåafstand. Restauranter og fritidsaktiviteter er ligeledes let tilgængelige. Mens transport med bil kan være nødvendig for at nå længere væk beliggende golfbaner eller byer som Cartagena, er mange lokale attraktioner og serviceydelser tilgængelige til fods eller på cykel. Dette fremmer en aktiv og bekvem livsstil, hvor man kan nyde kystens fordele uden at være afhængig af bil for alle gøremål.
Dette kort viser den geografiske placering af La Manga del Mar Menor i Murcia-regionen, Spanien. Det fremhæver den smalle landtange, der omkranser Mar Menor, og dens direkte forbindelse til Middelhavet. Kortet illustrerer også nærheden til større byer som Cartagena og Murcia samt vigtige transportruter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Manga del Mar Menor udgør en unik landtange, der adskiller Mar Menor (en stor saltvandslagune) fra Middelhavet. Den er en del af regionen Murcia på Spaniens sydøstkyst. Dens placering giver adgang til både den rolige lagune og det åbne hav. Byen Cartagena, en historisk havneby med romerske ruiner, ligger ca. 25 km væk og tilbyder kulturelle og kommercielle muligheder. Murcia by, regionens hovedstad, ligger ca. 60 km inde i landet og tilbyder et bredere udvalg af butikker, restauranter og kulturelle begivenheder.
Ejendommen ligger kun ca. 589 meter fra stranden Gollerón og 950 meter fra Playa Galua, hvilket giver nem adgang til kystlinjen. Nærmeste supermarked er ca. 900 meter væk, og et apotek findes kun 369 meter fra ejendommen. Den nærmeste lægehjælp eller hospital ligger ca. 15 km væk. Til golfentusiaster er Club de Golf Veneziola 12 km, Serena Golf 14 km og Campo de Roda Golf 15 km væk. Den nærmeste lufthavn, Region de Murcia International Airport (RMU), ligger ca. 45 km væk, mens Alicante Airport (ALC) er omkring 130 km væk.
La Manga del Mar Menor nyder godt af et middelhavsklima med over 300 solskinsdage om året. Somrene er varme og tørre, mens vintrene er milde. Vandtemperaturen i Mar Menor er ofte højere end i Middelhavet, hvilket forlænger badesæsonen. Området er relativt fladt, hvilket gør det ideelt til afslappede gåture og cykelture. De to have skaber et unikt mikroklima med lette briser, der holder temperaturen behagelig, især i sommermånederne. Den omgivende natur er præget af kystlandskabet med strande og laguner.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring La Manga del Mar Menor er rigt på strande. Gollerón stranden ligger blot 589 meter fra ejendommen, mens Playa Galua er 950 meter væk. Yderligere strande som Playa de los Alemanes er tilgængelige inden for kort kørsel. La Manga er et populært sted for vandsport, herunder sejlads, windsurfing og dykning, især i det beskyttede vand i Mar Menor. For golfspillere tilbyder nærliggende baner som Club de Golf Veneziola (12 km) og Serena Golf (14 km) udfordringer i smukke omgivelser. Den generelle atmosfære er præget af fritidsaktiviteter og en afslappet livsstil ved kysten.
Kilde: OpenStreetMap
Ref: VL659793
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID