Ce penthouse en duplex de luxe est situé à La Manga del Mar Menor, dans la province de Murcie. Offrant des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et la Mar Menor, il représente une opportunité résidentielle unique sur la côte espagnole. Avec ses trois chambres et deux salles de bain, cette propriété combine espace, lumière et une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commodités et des plages. Conçu pour un style de vie méditerranéen confortable et spacieux, ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une résidence secondaire ou principale avec un caractère distinctif.
Comparé à d'autres offres dans la région de Murcie, ce penthouse à La Manga se distingue par sa configuration en duplex et ses vues doubles sur la mer. Alors que des villas comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, dont le prix démarre à 539 900 €, peuvent offrir plus d'espace extérieur privé ou être situées dans des communautés résidentielles plus calmes, ce bien à La Manga capitaliste sur sa localisation côtière unique et sa proximité immédiate avec les services. Les appartements plus classiques dans des villes comme Carthagène ou Mazarrón peuvent être plus abordables mais n'offrent généralement pas cette perspective maritime étendue ni la flexibilité des deux niveaux indépendants. Le prix de 525 000 € est cohérent avec les propriétés offrant des caractéristiques exceptionnelles dans des zones touristiques très recherchées de la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce penthouse bénéficie d'un emplacement exceptionnel à La Manga, une bande de terre séparant deux mers. La proximité des plages et des services assure une vie pratique au quotidien. La position spécifique au Km 17 place le logement au cœur d'une zone dynamique, tout en offrant une échappée visuelle saisissante sur les deux étendues d'eau.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent un espace de vie flexible et lumineux, avec la possibilité de séparer les zones de vie. Les deux niveaux indépendants offrent des configurations variées, idéales pour accueillir famille ou amis. La vue sur deux mers et la proximité des commodités satisfont les désirs d'un confort résidentiel balnéaire affirmé.
Construit en 2007, ce penthouse est une propriété existante dont l'état est prêt à l'emploi. Bien que n'étant pas une nouvelle construction au sens strict, il conserve les caractéristiques d'une résidence moderne. L'absence de travaux immédiats à prévoir permet une installation rapide dans ce cadre de vie privilégié.
Cette propriété, bien que offrant une vue imprenable, ne dispose pas d'un accès direct à une plage privée, la mer Méditerranée et la Mar Menor étant situées à proximité immédiate. De plus, l'absence de mobilier inclus dans la vente nécessite une planification pour l'aménagement intérieur. La distance significative de l'aéroport principal peut également être un facteur à considérer.
Ce penthouse convient à ceux qui privilégient un cadre de vie spectaculaire, marqué par la présence de deux mers et une vue imprenable. Il s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence secondaire pour des vacances prolongées, offrant à la fois espace et indépendance grâce à ses deux étages distincts. Les familles apprécieront la flexibilité d'aménagement, tandis que les amateurs de tranquillité et de commodités à portée de main trouveront leur compte dans cet environnement urbain balnéaire. Pour les investisseurs, la localisation touristique de La Manga et le caractère unique de la propriété peuvent représenter un potentiel locatif. C'est un choix pour qui désire une résidence principale ou secondaire avec une forte identité méditerranéenne et une connexion directe avec la nature et les activités de plein air.
Ce penthouse duplex se distingue par des finitions de qualité, reflétant son statut de résidence de luxe. Le revêtement de sol en bois confère une chaleur et une élégance aux espaces de vie. La cuisine équipée, moderne, s'intègre harmonieusement aux pièces à vivre, promettant fonctionnalité et esthétique. Les deux salles de bain, dont une attenante à la suite parentale, sont conçues pour le confort. L'agencement des pièces, la présence de terrasses offrant des vues variées, et l'accès indépendant aux étages témoignent d'une conception soignée. Le système de chauffage central assure un confort thermique toute l'année, faisant de cette propriété un lieu de vie agréable quelle que soit la saison. L'ascenseur dans l'immeuble facilite l'accès aux étages supérieurs.
Le prix de ce penthouse en duplex est affiché à 525 000 €. Cette fourchette tarifaire le positionne comme une offre haut de gamme dans le secteur de La Manga del Mar Menor. La superficie de 131 m² répartie sur deux niveaux, avec trois chambres et deux salles de bain, justifie ce positionnement. La valeur réside dans sa localisation unique entre deux mers, la vue panoramique et la flexibilité de l'espace. Aucune information n'est disponible sur la disponibilité d'autres unités ou sur des variations de prix au sein du complexe résidentiel Euro Marina Tower.
Ce penthouse en duplex à La Manga offre un rythme de vie où la mer est omniprésente. Les journées peuvent commencer par un café sur une terrasse avec vue sur la Méditerranée et se poursuivre par une promenade le long des plages de la Mar Menor, accessibles à pied. Les environs immédiats regorgent de restaurants, de boutiques et de services, rendant les déplacements quotidiens aisés sans voiture. Le soir, les espaces de vie ouverts invitent à la détente, avec le bruit des vagues en toile de fond. La conception sur deux étages avec accès indépendant offre une flexibilité rare, permettant de vivre séparément ou ensemble selon les envies, ce qui est un avantage appréciable pour les familles ou pour recevoir des invités. C'est un lieu de vie qui allie la tranquillité de la côte à la commodité d'une zone urbanisée.
La vie quotidienne à La Manga del Mar Menor, et spécifiquement autour du complexe Euro Marina Tower au Km 17, est rythmée par la proximité de la mer et des services. Les résidents peuvent facilement se rendre à pied à la plage, à des pharmacies, des supermarchés et une variété de restaurants, comme le Escuela de Pieter situé juste à côté. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à moins d'un kilomètre témoigne d'une infrastructure moderne. L'environnement urbain est dense mais organisé, offrant un accès facile aux loisirs et aux nécessités. Les distances vers des infrastructures plus importantes, comme un hôpital (15 km), restent raisonnables pour une vie courante.
Cette carte situe La Manga del Mar Menor, une étroite bande de terre séparant la mer Méditerranée de la lagune de la Mar Menor. Le point d'intérêt, le penthouse, se trouve dans la zone centrale de La Manga (Km 17), à proximité des plages des deux côtés et des services urbains. La carte met en évidence la géographie singulière de la région et sa connexion avec le littoral de la province de Murcie.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce penthouse est situé à La Manga del Mar Menor, une localité distincte de la région de Murcie, sur la côte sud-est de l'Espagne. Sa position sur une bande de terre étroite le place entre la Mar Menor, une lagune côtière salée, et la mer Méditerranée. Cette situation géographique unique le différencie des villes côtières plus traditionnelles comme Carthagène, située à une distance d'environ 40 km, ou des villes de l'intérieur. Il offre une expérience de vie maritime plus isolée mais bien connectée aux infrastructures régionales.
Ce penthouse est idéalement situé à environ 589 mètres de la plage de Gollerón et à 950 mètres de Playa Galua, rendant l'accès à la mer quasi immédiat. Les commodités essentielles sont également à portée de main : un supermarché se trouve à 900 mètres et une pharmacie à seulement 369 mètres. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles en voiture, le plus proche étant Club de Golf Veneziola à 12 km.
La Manga del Mar Menor bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et ensoleillés et des hivers doux. La région profite d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année, favorisant les activités de plein air. La proximité immédiate de la mer Méditerranée et de la Mar Menor influence le microclimat, apportant souvent une brise marine rafraîchissante en été. La topographie de la zone est relativement plate, ce qui facilite les déplacements à pied ou à vélo. Les données spécifiques sur les heures d'ensoleillement ou la durée de la saison de baignade ne sont pas fournies, mais le climat général est propice à un style de vie extérieur une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La Manga del Mar Menor est célèbre pour ses plages bordant à la fois la mer Méditerranée et la Mar Menor. Les plages de Gollerón (589 m) et Playa Galua (950 m) sont accessibles à pied, offrant différentes ambiances et types de services. La présence de clubs de golf renommés à proximité, tels que le Club de Golf Veneziola (12 km) et Serena Golf (14 km), satisfera les amateurs de ce sport. La région se prête également à de nombreuses activités nautiques, bien que des installations spécifiques ne soient pas détaillées dans les données fournies. La vie de plage et la pratique sportive sont des éléments centraux du style de vie ici.
Source: OpenStreetMap
Ref: VL659793
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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