Dit duplex penthouse met drie slaapkamers en twee badkamers bevindt zich in de Euro Marina Tower, gelegen aan Kilometer 17 van La Manga del Mar Menor. De woning, met een woonoppervlak van 131 m², biedt een panoramisch uitzicht over zowel de Middellandse Zee als de Mar Menor. Het pand is gereed voor bewoning en dateert uit 2007, met een nadruk op functionele indeling en veelzijdigheid door de duplex-opzet.
In vergelijking met andere residentiële projecten in de regio Murcia, zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (vanaf €539.900), biedt dit penthouse een vergelijkbaar prijsniveau met een focus op unieke kustligging. Terwijl Los Alcazares bekend staat om zijn lagune-achtige omgeving en strandpromenades, positioneert La Manga zich als een schiereiland met directe toegang tot zowel de Mar Menor als de Middellandse Zee. Dit penthouse onderscheidt zich door zijn duplex-indeling met gescheiden woonlagen, wat meer flexibiliteit biedt dan een standaard appartement, en door het panoramische uitzicht op twee watermassa's. Projecten in meer landinwaarts gelegen gebieden, zoals rond Murcia stad, bieden doorgaans een ander type leefomgeving met meer focus op stedelijke voorzieningen en landschappelijke diversiteit, maar missen de directe kustervaring. Golfresorts, die ook in de regio te vinden zijn, richten zich primair op golfers en bieden doorgaans een ander type gemeenschap en faciliteiten. Dit specifieke penthouse richt zich op een koper die de maritieme levensstijl en een uitzonderlijke ligging tussen twee zeeën prioriteert.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Manga del Mar Menor, biedt dit penthouse directe nabijheid tot de kustlijn. Voorzieningen zoals een apotheek en een supermarkt bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort. De specifieke ligging aan het strand bevordert een maritieme levensstijl.
De duplex-indeling met twee aparte verdiepingen, elk met eigen toegang, biedt aanzienlijke flexibiliteit. Dit is geschikt voor diverse woonbehoeften, zoals het ontvangen van gasten met behoud van privacy, of het creëren van gescheiden leefruimtes voor gezinsleden. De veelzijdige open ruimtes op de bovenste verdieping faciliteren thuiswerk of hobby's.
Het gebouw, voltooid in 2007, vertegenwoordigt een specifieke bouwfase met de toenmalige standaarden voor afwerking en techniek. Hoewel niet recent gebouwd, is de woning instapklaar, wat een directe bewoning zonder lange wachttijden mogelijk maakt.
Dit project is momenteel niet uitgerust met een privé zwembad; de toegang is tot een gemeenschappelijke faciliteit. De woning wordt ongemeubileerd aangeboden, wat betekent dat de koper zelf verantwoordelijk is voor de inrichting. Verwacht geen directe nabijheid tot grotere steden zoals Cartagena of Murcia, aangezien deze op significante afstand liggen.
Deze duplexwoning is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een permanente verblijfplaats of een ruime vakantiewoning aan de kust met uitzicht op twee zeeën. De flexibele indeling met twee verdiepingen, elk met eigen entree, is ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan gescheiden leefruimtes, of voor kopers die regelmatig gasten ontvangen en hen de nodige privacy willen bieden. Thuiswerkers of hobbyisten kunnen de veelzijdige open ruimtes op de bovenste verdieping benutten als kantoor, atelier of gastenverblijf. De nabijheid van diverse voorzieningen, waaronder stranden, winkels en een apotheek op loopafstand, maakt dit pand aantrekkelijk voor personen die een actieve levensstijl waarderen en de voorkeur geven aan een omgeving waar veel dagelijkse verplaatsingen te voet of per fiets mogelijk zijn. De aanwezigheid van een garageplaats voegt een praktisch element toe voor wie een voertuig bezit.
Dit penthouse beschikt over een afwerking die kenmerkend is voor de bouwfase rond 2007, met een nadruk op modern comfort en een esthetiek die aansluit bij de kustlocatie. De vloeren zijn afgewerkt met hout, wat zorgt voor een warme uitstraling in de woonruimtes. De centrale verwarming biedt comfort gedurende de koudere maanden. De keuken is uitgerust en naadloos geïntegreerd in de woon-eetruimte, wat wijst op een functionele en esthetische samenhang. De badkamers zijn modern ingericht, met de hoofdsuite die een eigen badkamer met kleedkamer omvat. De aanwezigheid van grote terrassen, waarvan één gedeeltelijk beglaasd, suggereert een ontwerp dat gericht is op het maximaliseren van natuurlijk licht en het verbinden van de binnenruimte met de buitenomgeving, met specifieke aandacht voor de uitzichten op zee.
De vraagprijs voor dit duplex penthouse bedraagt €525.000. Gezien de woning met drie slaapkamers en twee badkamers een woonoppervlak van 131 m² beslaat, resulteert dit in een prijs per vierkante meter van circa €4.008. Het pand is per direct beschikbaar, aangezien de bouw voltooid is in 2007. De prijsstelling reflecteert de locatie aan het water en de specifieke indeling, met twee aparte verdiepingen. Er is geen vermelding van een prijsvariatie gebaseerd op specifieke eenheden of afwerkingsniveaus.
Dit penthouse in La Manga del Mar Menor positioneert zich als een residentiële uitvalsbasis met een sterke focus op de nabijheid van water en kustfaciliteiten. De stedelijke omgeving rond Kilometer 17 biedt een directe toegang tot dagelijkse benodigdheden zoals een apotheek (369 m) en een supermarkt (900 m), waardoor veel verplaatsingen te voet of per fiets kunnen gebeuren. Het leven hier kenmerkt zich door de maritieme invloeden, met stranden zoals Gollerón op minder dan 600 meter afstand. De duplex-architectuur, met gescheiden verdiepingen, suggereert een levensritme dat zich leent voor diverse huishoudens, van gezinnen die ruimte zoeken tot individuen die behoefte hebben aan aparte werk- of ontvangstruimtes. De nabijheid van restaurants en winkels draagt bij aan een comfortabel dagelijks bestaan, terwijl de mogelijkheid tot parkeren in de garage een praktisch voordeel biedt.
Het leven in La Manga del Mar Menor, specifiek rond Kilometer 17, wordt bepaald door de unieke geografische ligging tussen de Middellandse Zee en de Mar Menor. De stedelijke omgeving biedt gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen. Een apotheek is op 369 meter gelegen, een supermarkt op 900 meter. Nabijgelegen stranden zoals Gollerón (589 m) en Playa Galua (950 m) bevorderen een actieve levensstijl aan zee. Hoewel de locatie focust op kustgebonden activiteiten, is het belangrijk om te weten dat grotere steden en diensten zoals een ziekenhuis (15 km) op enige afstand liggen. De bereikbaarheid van deze voorzieningen wordt ondersteund door de nabijheid van een EV-laadpaal (957 m), wat wijst op een evoluerende infrastructuur.
Het project is gesitueerd op de landengte van La Manga, een uniek schiereiland dat de Mar Menor van de Middellandse Zee scheidt. Deze geografische eigenaardigheid creëert een omgeving met twee verschillende kustlijnen op korte afstand van elkaar, wat unieke recreatieve en landschappelijke mogelijkheden biedt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit penthouse is gelegen in La Manga del Mar Menor, een unieke strook land die de Middellandse Zee scheidt van de Mar Menor. Deze locatie biedt een specifieke maritieme levensstijl, gescheiden van de grotere stedelijke centra van de regio Murcia. Cartagena, een historische stad met havenfaciliteiten, ligt op circa 25-30 km afstand. Murcia stad, de regionale hoofdstad, bevindt zich op ongeveer 60-70 km. Deze positionering betekent dat de woning een relatieve rust en focus op kustrecreatie biedt, terwijl de culturele en commerciële centra van de regio weliswaar bereikbaar zijn, maar niet direct aan de deur liggen.
Dit penthouse in La Manga del Mar Menor biedt goede toegang tot lokale stranden en voorzieningen. Gollerón strand ligt op 589 meter, Playa Galua op 950 meter. Een supermarkt is bereikbaar binnen 900 meter en een apotheek op 369 meter. Voor golfenthousiastelingen liggen Club de Golf Veneziola op 12 km, Serena Golf op 14 km en Campo de Roda Golf op 15 km afstand. De nabijheid van deze faciliteiten verhoogt het dagelijks wooncomfort. Grotere stedelijke centra en de luchthaven liggen echter op aanzienlijke afstand, wat impliceert dat voor reizen of toegang tot uitgebreidere diensten een langere reis verwacht moet worden.
La Manga del Mar Menor geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door lange, warme zomers en milde winters. De locatie aan de kust, omringd door water, zorgt voor een gematigd microklimaat met vaak verkoelende zeewind in de zomer. De hoeveelheid zonuren is doorgaans hoog gedurende het hele jaar, wat het zwemseizoen verlengt en buitenactiviteiten stimuleert. De hoogte van het penthouse, gelegen in de Euro Marina Tower, biedt een verhoogd perspectief op het omliggende landschap en de zee. De hellingsgraad van het terrein in de directe omgeving is minimaal, wat de toegankelijkheid bevordert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie van dit penthouse aan La Manga del Mar Menor biedt directe toegang tot diverse kustactiviteiten. Binnen een straal van minder dan een kilometer bevinden zich de stranden Gollerón (589 m) en Playa Galua (950 m), die mogelijkheden bieden voor ontspanning en watersport. Playa de los Alemanes ligt op 2.9 km. De nabijheid van golfbanen zoals Club de Golf Veneziola (12 km), Serena Golf (14 km) en Campo de Roda Golf (15 km) voorziet in recreatieve opties voor golfers. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad in het complex biedt daarnaast een alternatieve waterrecreatie. De stedelijke omgeving garandeert ook een aanbod aan lokale winkels en eetgelegenheden.
Bron: OpenStreetMap
Ref: VL659793
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID