דירת פנטהאוז דופלקס יוקרתית זו, הממוקמת בלה מאנגה דל מר מנור, מורסיה, מציעה נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים התיכון והמר מנור. הדירה, השוכנת במגדל יורו מרינה היוקרתי, מציעה חווית מגורים יוצאת דופן בשילוב של אלגנטיות עכשווית, אור טבעי שופע ומיקום פריבילגי. היא מציעה הזדמנות ייחודית לרכוש נכס באחד האזורים המבוקשים ביותר.
לה מאנגה דל מר מנור מציעה שוק נדל"ן ייחודי, המבוסס על רצועת אדמה צרה המוקפת בשני סוגי מים. בניגוד לאזורי החוף המרכזיים של קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה, לה מאנגה מציעה חוויה ימית כפולה, עם אפשרויות לפעילויות מים בשני הצדדים. פנטהאוז זה, במיוחד, בולט בזכות שני המפלסים העצמאיים שלו, המעניקים גמישות נדירה. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלסזארס (החל מ-€539,900), המחיר של 525,000 אירו עבור פנטהאוז דופלקס עם 3 חדרי שינה במיקום מרכזי זה נראה תחרותי, במיוחד בהתחשב בנופים הפנורמיים ובמתקנים הנלווים כמו חניית גראז' ובריכה קהילתית. אזורים סמוכים כמו קרטחנה מציעים עומק היסטורי ותרבותי, בעוד שמוקדי נופש כמו מזוררון (Mazarrón) מציעים חופים ופארקי מים. לה מאנגה, לעומת זאת, מתמקדת באורח חיים ימי ייחודי ובשילוב של מגורים אורבניים וטבע.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם במרחק הליכה מהחוף, בסביבה אורבנית עשירה בשירותים. הקרבה למסעדות, חנויות ומתקני פנאי מבטיחה נוחות יומיומית. הנוף הפנורמי של שני ימים מוסיף רובד נוסף של ייחודיות למיקום.
דירה זו מתאימה למי שמחפש חווית מגורים יוקרתית עם גמישות. שני מפלסים עצמאיים עם כניסות נפרדות מאפשרים פרטיות מירבית, אידיאלי למשפחות או לאירוח. הנופים המרהיבים והקרבה למגוון פעילויות ימיות וספורטיביות פונים לאורח חיים פעיל ונהנה.
הנכס הושלם בשנת 2007, ומציע תכונות מודרניות ותחזוקה שוטפת. הבניין, Euro Marina Tower, הוא מבנה קיים הממוקם במיקום מרכזי. אף על פי שהבנייה הושלמה, הנכס מתוחזק ברמה גבוהה ומציע איכות מגורים עכשווית.
הדירה אינה מרוהטת, מה שמאפשר לקונים לעצב אותה לפי טעמם האישי. בעוד שישנם מגרשי גולף בקרבת מקום, הם נמצאים במרחק נסיעה של 12-15 ק"מ, ולא במרחק הליכה.
נכס זה מתאים במיוחד לרוכשים המחפשים בית שני ייחודי או מקום מגורים קבוע עם נוף עוצר נשימה. הגמישות של שני מפלסים עצמאיים הופכת אותו לאידיאלי עבור משפחות גדולות, או עבור אלו המעוניינים לארח חברים ובני משפחה בפרטיות. אנשים שנהנים מאורח חיים פעיל, עם גישה נוחה לחופים, לספורט ימי ולפעילויות פנאי, ימצאו את המיקום ואת התכונות של הנכס מושכים. הוא מתאים גם לאלו המעריכים עיצוב מודרני ופונקציונליות, ומעוניינים להתאים אישית את חלל המגורים שלהם. מיקומו של הנכס, במרכז אזורי, מבטיח נוחות יומיומית ונגישות לשירותים, מה שהופך אותו מתאים למי שמעדיף להיות קרוב למרכז העניינים.
הדירה, שהושלמה בשנת 2007, מציעה גימור איכותי בהתאם לסטנדרטים של אותה תקופה. רצפות עץ בכל רחבי הדירה מוסיפות חום ואלגנטיות לחללי המגורים. מערכת מיזוג מרכזית מבטיחה נוחות טמפרטורטורה לאורך כל השנה, בעוד שחלונות גדולים ומרפסות מרווחות ממקסמים את האור הטבעי והנופים. המטבח המודרני מאובזר במלואו, וחדרי האמבטיה מצופים בחומרים איכותיים. למרות שהריהוט אינו כלול, איכות הבנייה והגימורים הבסיסיים מספקים בסיס מצוין לעיצוב אישי. חניית גראז' כלולה, ומעלית בבניין מוסיפה לנוחות.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 525,000 אירו. הדירה כוללת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, ושטח מחיה של 131 מ"ר. היא הושלמה בשנת 2007 ומצוידת כיום ללא ריהוט, מה שמאפשר התאמה אישית מלאה. המחיר משקף את המיקום הייחודי, הנופים הפנורמיים של שני הימים ואת גודל הדירה. בהתחשב באופי הבלעדי של הנכס, המחיר נחשב תחרותי בשוק הפנטהאוזים בלה מאנגה, המציעים יתרונות דומים.
לה מאנגה דל מר מנור היא רצועת אדמה צרה המפרידה בין הים התיכון ללגונה של המר מנור, ומציעה חוויה ימית ייחודית. אזור זה ידוע בחופיו הרבים, במגוון אפשרויות הספורט הימי ובאווירה תוססת, במיוחד בחודשי הקיץ. הפנטהאוז ממוקם במיקום מרכזי, המאפשר גישה נוחה למגוון שירותים. סביבת המגורים היא אורבנית, עם מסעדות, חנויות ומתקני פנאי במרחק הליכה. קרבת שני הימים יוצרת מיקרו-אקלים נעים ומגוון אפשרויות לפעילויות פנאי, החל מרחצה בים ועד לספורט ימי. החיים כאן מציעים שילוב של נוחות עירונית וגישה קלה לטבע, עם דגש על אורח חיים ימי.
הפנטהאוז ממוקם ברובע Euro Marina Tower, ב-Km 17 של לה מאנגה, אזור אורבני ותוסס. המגורים כאן משמעותם להיות במרחק הליכה מחוף הים, חנויות, מסעדות ובתי קפה. הרובע מציע שילוב של נוחות עירונית וגישה לים, עם אווירה המתאימה למשפחות וליחידים. הקרבה למסעדות כמו Escuela de Pieter מוסיפה לחוויה הקולינרית. האזור נגיש היטב, ומאפשר גישה נוחה לנקודות עניין אחרות ברצועה.
הצגת מיקומו של הפנטהאוז בלה מאנגה דל מר מנור, מורסיה. המפה מדגישה את הקרבה לים התיכון והמר מנור, כמו גם את המרחקים לאזורים עירוניים, חופים ומגרשי גולף. היא מספקת מבט חזותי על הייחודיות הגיאוגרפית של האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה מאנגה דל מר מנור ממוקמת באזור מורסיה, בדרום-מזרח ספרד. היא מהווה רצועת אדמה ייחודית המשתרעת לאורך כ-21 קילומטרים, ומפרידה בין הים התיכון לבין הלגונה של המר מנור. מיקומה הגיאוגרפי מספק נופים פנורמיים של שני הימים, ואקלים ים תיכוני המתאפיין בשמש רבה. האזור נגיש בקלות דרך הכבישים הראשיים, וממוקם במרחק נסיעה סביר משדות תעופה בינלאומיים כמו מורסיה-קוריבררה (RMU) ואליקנטה (ALC). הקרבה לערים כמו קרטחנה (Cartagena) ולאס פאלמאס (Los Alcázares) מוסיפה אפשרויות תרבותיות ופנאי נוספות.
הפנטהאוז ממוקם במרחק הליכה מהחוף (589 מ' לחוף Gollerón, 950 מ' לחוף Galua) ומסופרמרקט (900 מ'). בית המרקחת נמצא במרחק של 369 מ'. שדה התעופה הבינלאומי של מורסיה (RMU) נמצא במרחק של כ-50 ק"מ, ושדה התעופה של אליקנטה (ALC) נמצא במרחק של כ-120 ק"מ. מגרשי גולף כמו Club de Golf Veneziola נמצאים במרחק של 12 ק"מ, Serena Golf במרחק 14 ק"מ, ו-Campo de Roda Golf במרחק 15 ק"מ. תחנת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק של 957 מ'.
לה מאנגה נהנית מאקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ויבש ובחורפים מתונים. עם למעלה מ-300 ימי שמש בשנה, האזור אידיאלי לפעילויות חוץ לאורך כל השנה. הים התיכון והמר מנור הסמוכים מספקים משבי רוח מרעננים בקיץ וממתנים את הטמפרטורות. המר מנור, כים פנימי, נוטה להיות מעט חם יותר מהים הפתוח, מה שמאריך את עונת הרחצה. הגובה הממוצע של האזור נמוך, והשטח ברובו מישורי, מה שמקל על הניידות ומנגיש את החופים והמתקנים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המיקום של הפנטהאוז מבטיח גישה נוחה למגוון חופים. חוף Gollerón נמצא במרחק של 589 מטר, וחוף Galua במרחק 950 מטר. חופים נוספים, כמו Playa de los Alemanes, נמצאים במרחק של 2.9 ק"מ. אזור לה מאנגה מציע הזדמנויות רבות לספורט ימי, כולל שנורקלינג, צלילה, גלישת רוח וקייט-סרפינג, הודות למי הים הצלולים והרוחות המתאימות. בנוסף, קיימים שלושה מגרשי גולף מרכזיים בקרבת מקום: Club de Golf Veneziola (12 ק"מ), Serena Golf (14 ק"מ) ו-Campo de Roda Golf (15 ק"מ), המספקים אפשרויות פנאי נוספות לחובבי הגולף.
מקור: OpenStreetMap
Ref: VL659793
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID