ラ・マンガ・デル・マル・メノールに位置するこのデュプレックス・ペントハウスは、地中海とマル・メノールという二つの海を望むパノラマビューを提供します。Euro Marina Towerの17km地点にあり、周囲にはレストランやショップなどの生活に必要な施設が揃っています。この物件は、利便性の高い都市環境と、比類なき海の眺望を兼ね備えた、特別なライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢となります。完成は2007年で、既存の建物に位置しています。
ラ・マンガ・デル・マル・メノールは、スペイン東海岸においてユニークなロケーションを誇ります。このデュプレックス・ペントハウスは、二つの海に面した半島という特徴を持ち、周辺の沿岸都市とは異なる景観とライフスタイルを提供します。例えば、ロサン・アルカサレスのGOLDEN GREEN VILLAS（€539,900〜）は、マル・メノール沿いの別のエリアに位置し、同様の価格帯で提供されていますが、ラ・マンガ半島特有の二つの海の眺望という点では異なります。また、より内陸部の都市や、地中海沿岸の他の地域と比較すると、ラ・マンガはその地理的条件から、水上アクティビティやビーチへの近接性において際立っています。この物件は、都市的な利便性と、比類なき海の眺望を求める層にとって、この地域内で独自の価値を提供します。近隣のインフラ、例えば病院（15km）、ゴルフコース（12km〜）へのアクセスも考慮すると、この価格帯で提供される広さと眺望は、ラ・マンガという特別な立地を考慮した場合、競争力のある選択肢と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、ラ・マンガ・デル・マル・メノールの主要なエリアに位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高さを誇ります。周辺にはレストランやショップがあり、日々の生活に必要なものが手軽に利用できます。都市的な環境でありながら、二つの海に囲まれたロケーションが特徴です。
この物件は、二つの独立したフロアとそれぞれに専用アクセスがあるため、家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟な使い方が可能です。広々としたリビングスペース、二つのテラス、そして両方の海を望む眺望は、快適で多様な居住体験を提供します。自宅での作業スペースやゲスト用のプライベート空間としても活用できます。
この物件は2007年に完成した既存の建物内に位置しています。したがって、新築プロジェクトとは異なり、建設中の段階や将来的な完成予定はありません。既存のインフラと確立されたコミュニティの一部として、購入後すぐに生活を開始できます。
この物件は、中心部から離れた場所にあるため、主要な空港へのアクセスには時間がかかります。また、一部の画像では家具が見られますが、物件は家具なしで提供されます。さらに、この物件は新築ではなく、2007年築の既存物件である点も考慮が必要です。
この物件は、海に囲まれたユニークな環境で、二つの異なる海の景色を毎日楽しみたいと考える方に適しています。広々としたリビングスペースと、二つの独立したフロアは、大家族や、ゲストを頻繁に迎え入れる方、あるいは自宅で仕事をするための専用スペースを必要とする方に最適です。また、ビーチやレストラン、ショップが徒歩圏内にあるため、車に頼らずに日常生活を送りたい、アクティブなライフスタイルを求める方にも合っています。2007年築の既存物件であり、即入居可能であるため、迅速な移住を希望する方や、新築の建設期間を待てない方にも適しています。さらに、ラ・マンガという特別なロケーションでの、穏やかでリラックスした地中海生活を求める方にとって、このペントハウスは魅力的な選択肢となるでしょう。
このペントハウスは、2007年に完成したEuro Marina Tower内に位置しており、当時の基準に基づいた質感を備えています。広々としたリビングエリアとベッドルームにはウッドフローリングが施され、温かみのある雰囲気を演出しています。バスルームはモダンなデザインで、シャワーと洗濯機が備わっています。キッチンは設備の整ったモダンな仕様で、リビングエリアと一体化しており、効率的な空間利用が可能です。二つのテラスは、それぞれ異なる海の景色を楽しめるように設計されており、開放感あふれる空間を提供します。中央暖房システムが完備されており、一年を通して快適な室内環境を維持できます。エレベーターも設置されており、最上階へのアクセスも容易です。この物件は、永住または長期滞在に適した、機能性と快適性を兼ね備えた仕上がりとなっています。
この3ベッドルーム、2バスルームのデュプレックス・ペントハウスは、€525,000から提供されています。131平方メートルの広々とした住空間は、広大な眺望と二つの独立したフロアによる柔軟なレイアウトが特徴です。家具は含まれていないため、購入者は自身の好みに合わせて空間をカスタマイズできます。2007年に完成したこの物件は、即入居可能です。ガレージ駐車スペースも含まれており、利便性を高めています。この価格帯で、二つの海に面したユニークなロケーションと広大なパノラマビューを持つ物件は、ラ・マンガ地域において注目すべき選択肢と言えます。
ラ・マンガ・デル・マル・メノールの17km地点に位置するこのデュプレックス・ペントハウスは、二つの海に挟まれたユニークな地理的条件を享受しています。地中海とマル・メノールの両方を一望できるパノラマビューは、この物件の最大の魅力です。周辺は都市的な環境で、レストラン、ショップ、アポセカリーなどの生活必需品が徒歩圏内に揃っています。ビーチへのアクセスも容易で、日々の散歩やレクリエーションに最適です。また、EV充電ステーションも近くにあり、現代的なライフスタイルをサポートします。このロケーションは、静かなビーチでのリラックスと、都市的な利便性を両立させたいと考える人々にとって、理想的な居住空間を提供します。
ラ・マンガ・デル・マル・メノールの17km地点というロケーションは、穏やかなマル・メノールと活気ある地中海という二つの異なる海に囲まれた、ユニークな生活環境を提供します。周辺には、スーパーマーケット、アポセカリー、レストランといった日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しており、利便性の高い都市的な暮らしが可能です。900m先にはスーパーマーケット、369m先にはアポセカリーがあり、日常生活の買い物に不便を感じることはありません。また、15km圏内には病院も位置しており、安心した生活を送ることができます。このエリアは、ビーチへのアクセスも良好で、水泳や日光浴、マリンスポーツを楽しむ機会が豊富にあります。EV充電ステーションも957mの距離にあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。
この地図は、ラ・マンガ・デル・マル・メノールにおける物件の正確な位置を示しています。地中海とマル・メノールという二つの海に挟まれた半島の17km地点に位置し、ビーチ、スーパーマーケット、レストランなどの生活インフラへの近さが視覚的に確認できます。周辺のゴルフコースや都市への距離感も把握でき、この地域の地理的特徴と利便性を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、ムルシア州に位置するラ・マンガ・デル・マル・メノールという、地中海とマル・メノールという二つの海に挟まれたユニークな半島にあります。カルタヘナからは北東へ約30km、ムルシア市内からは南東へ約60kmの距離に位置します。この立地は、スペイン東海岸の主要都市へのアクセスも比較的容易でありながら、独自の静かなリゾート地の雰囲気を保っています。周辺の都市とは異なる、半島ならではの景観とライフスタイルが特徴です。この地域は、その独特な地理的条件から、他の沿岸地域とは一線を画す魅力を持っています。
このペントハウスは、ラ・マンガ・デル・マル・メノールの中心部から約17kmの地点に位置しています。最も近いビーチであるGollerónまでは589m、Playa Galuaまでは950mと、ビーチへのアクセスは非常に良好です。スーパーマーケットは900m、アポセカリーは369mの距離にあり、日々の生活に必要なものは手軽に揃えられます。主要な医療施設である病院までは15kmです。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Veneziolaまで12km、Serena Golfまで14km、Campo de Roda Golfまで15kmと、複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関に関する具体的な情報は限られていますが、周辺の利便施設へのアクセスを考慮すると、日常生活においては徒歩や自転車での移動が中心となるでしょう。
ラ・マンガ・デル・マル・メノールは、年間を通じて温暖な地中海性気候を享受しています。夏は日照時間が長く、気温は平均で25〜30℃程度となり、水泳やウォータースポーツに最適な時期が長く続きます。冬は穏やかで、平均気温は約15℃前後と、過ごしやすい気候です。標高は低く、海抜数メートルから数十メートル程度で、周囲は平坦な地形が広がっています。この地域は、年間平均約3000時間の日照時間に恵まれており、太陽の光を存分に浴びることができます。マル・メノールは、地中海よりも水温が若干高く、穏やかなため、水泳やその他のウォータースポーツに適しています。この気候と地理的条件は、アウトドア活動やリラックスしたライフスタイルを求める人々にとって、魅力的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスの周辺には、多様なビーチとレクリエーション施設が点在しています。最も近いGollerónビーチまでわずか589m、Playa Galuaまで950mと、気軽にビーチでの時間を楽しむことができます。さらに、Playa de los Alemanesへも2.9kmとアクセス可能です。これらのビーチは、日光浴や海水浴はもちろん、様々なウォータースポーツの拠点としても利用できます。ゴルフ愛好家のためには、Club de Golf Veneziola (12km)、Serena Golf (14km)、Campo de Roda Golf (15km)といった複数のゴルフコースが近接しており、年間を通じてプレーを楽しめます。また、周辺にはレストランやショップも豊富にあり、レジャーや食事の選択肢も多岐にわたります。このエリアは、アクティブなライフスタイルとリラクゼーションを両立させたい人々にとって、充実した環境を提供します。
出典: OpenStreetMap
Ref: VL659793
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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