1-υπνοδωμάτιο New Development in Lo Pagan

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Το έργο βρίσκεται κοντά στο λιμάνι και την παραλία, ενσωματωμένο σε μια αστική περιοχή που παρέχει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη θάλασσα, καθιστώντας το προσβάσιμο για καθημερινές ανάγκες.

Δάπεδο

Τα διαμερίσματα απευθύνονται σε όσους αναζητούν μια κατοικία κοντά στη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και υπηρεσίες. Η σχεδίαση εστιάζει στην παροχή λειτουργικών χώρων διαβίωσης, με χαρακτηριστικά όπως κλιματισμός και η δυνατότητα αγοράς με πλήρη επίπλωση, καλύπτοντας τις ανάγκες για άνετη διαβίωση ή τουριστική εκμετάλλευση.

Κατάσταση Έργου

Η ανάπτυξη βρίσκεται υπό κατασκευή, προσφέροντας σύγχρονες κατοικίες με εγγύηση νέας κατασκευής. Η ολοκλήρωση αναμένεται, παρέχοντας στους αγοραστές την ευκαιρία να αποκτήσουν ένα ακίνητο στην αρχική φάση της ανάπτυξης, με δυνατότητα επιλογής θέσης στάθμευσης και αποθήκης.

Σημεία Προσοχής

Το έργο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα διαμερίσματα, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον. Επίσης, η εγγύτητα σε μεγάλο αεροδρόμιο είναι περιορισμένη, με το πλησιέστερο μεγάλο αεροδρόμιο να βρίσκεται σε σημαντική απόσταση. Η πυκνότητα της αστικής δόμησης σημαίνει ότι δεν προσφέρει την ησυχία απομονωμένης εξοχής.

Τρόπος Ζωής

Αυτό το έργο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια προσιτή κατοικία κοντά στη θάλασσα, ιδανική για σύντομες ή παρατεταμένες διακοπές, ή ως βάση για επενδύσεις. Είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την ευκολία μιας αστικής περιοχής με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση, ενώ παράλληλα επιθυμούν πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η δυνατότητα αγοράς με πλήρη επίπλωση και η παροχή κλιματισμού καλύπτουν όσους επιθυμούν ένα 'κλειδί στο χέρι' ακίνητο. Επίσης, οι επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με τουριστικό δυναμικό θα βρουν εδώ μια ελκυστική επιλογή, δεδομένης της θέσης και της τρέχουσας ζήτησης.

Ποιότητα Κατασκευής

Τα διαμερίσματα παραδίδονται πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα, με έμφαση στην ποιότητα και την άνεση. Τα σύγχρονα υλικά και η τεχνολογία, όπως ο κλιματισμός (ψύξη και θέρμανση), εξασφαλίζουν ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, διπλά τζάμια για ηχομόνωση και θερμομόνωση, και δυνατότητα πρόσβασης για άτομα με μειωμένη κινητικότητα. Η μοντέρνα κουζίνα και το μπάνιο, όπως φαίνεται στις εικόνες, αντικατοπτρίζουν μια μίνιμαλ αισθητική.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Οι τιμές για τα διαμερίσματα ξεκινούν από €149.900 και φτάνουν έως €228.900, καλύπτοντας ένα εύρος μεγεθών από 36 m² έως 82 m². Με 1 έως 2 υπνοδωμάτια και 1 έως 2 μπάνια, η διαθεσιμότητα ποικίλλει. Η ανάπτυξη περιλαμβάνει 44 διαμερίσματα, και λόγω της ζήτησης, ορισμένες μονάδες έχουν ήδη πωληθεί. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά, καθιστώντας τα προσιτά για ένα ευρύ φάσμα αγοραστών που αναζητούν είτε εξοχική κατοικία είτε επενδυτική ευκαιρία.

€149,900

Τιμή Εκκίνησης

Υπνοδωμάτια

36 m²

Εμβαδόν

Μπάνια

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Το Lo Pagan προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, όπου οι καθημερινές δραστηριότητες είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η εγγύτητα σε αλμυρές λίμνες και την ακτή της Μεσογείου διαμορφώνει έναν ιδιαίτερο τρόπο ζωής, που συνδυάζει την ευκολία της πόλης με τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Με πολλές τοπικές γιορτές και μια ενεργή κοινότητα, η περιοχή προσφέρει μια αυθεντική ισπανική εμπειρία, ιδιαίτερα κατά τους θερμότερους μήνες. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν το κολύμπι σε μια θάλασσα με 20°C+ για πέντε μήνες το χρόνο, ενώ οι 3.848 ώρες ηλιοφάνειας εγγυώνται ηλιόλουστες ημέρες.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Lo Pagan

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η ζωή στο Lo Pagan περιστρέφεται γύρω από την εγγύτητα στη θάλασσα και τις αλμυρές λίμνες. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, όπως σούπερ μάρκετ (420μ), φαρμακεία (1.5χλμ), τράπεζες και εστιατόρια, πολλά από τα οποία βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Το δημόσιο σύστημα μεταφορών, με 14 γραμμές και 50 στάσεις, διευκολύνει την κινητικότητα εντός και εκτός της πόλης. Το νοσοκομείο απέχει 7.3 χλμ, παρέχοντας πρόσβαση σε υγειονομικές υπηρεσίες.

Χάρτης & Τοποθεσία

Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του έργου Lo Pagan στην περιοχή Murcia. Επισημαίνει την εγγύτητα σε παραλίες, αλμυρές λίμνες και το λιμάνι, καθώς και την τοποθέτηση εντός ενός αστικού ιστού με πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και μεταφορές.

A man in a black suit and red tie sits on a throne-like chair with a crown and lion statues.

Φύση & Κλίμα

Η περιοχή Lo Pagan επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 11°C και 26°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η θάλασσα παραμένει αρκετά ζεστή για κολύμπι για περίπου πέντε μήνες, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι περίπου 15-19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που προσφέρει ήπια γεωγραφική έκθεση.

3848 Ώρες ηλιοφάνειας/έτος

5 Περίοδος κολύμβησης (μήνες)

18.7°C Μέση ετήσια θερμοκρασία

19m Υψόμετρο

Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)

Μήνας	Μέσος Όρος Θερμοκρασίας	Υετός	Ώρες Ήλιου
Ιανουάριος	11.1°C	39 mm	180h
Φεβρουάριος	11.8°C	23 mm	201h
Μάρτιος	13.6°C	28 mm	216h
Απρίλιος	15.8°C	24 mm	252h
Μάιος	18.9°C	19 mm	288h
Ιούνιος	22.6°C	5 mm	327h
Ιούλιος	25.3°C	1 mm	333h
Αύγουστος	26.0°C	8 mm	306h
Σεπτέμβριος	23.4°C	40 mm	243h
Οκτώβριος	19.6°C	32 mm	207h
Νοέμβριος	15.0°C	44 mm	183h
Δεκέμβριος	12.1°C	40 mm	165h

Περίληψη

Το έργο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και τις αλμυρές λίμνες του Lo Pagan, Murcia.
Προσφέρει σύγχρονα διαμερίσματα 1-2 υπνοδωματίων με τιμές από €149.900.
Η αστική τοποθεσία παρέχει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και δημόσιες συγκοινωνίες.
Ιδανικό για ιδιωτική χρήση ή ως επενδυτική ευκαιρία λόγω της θέσης και της ζήτησης.
Τα διαμερίσματα παραδίδονται πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα, με κλιματισμό.

Σύγκριση Περιοχής

Σε σύγκριση με το έργο GOLDEN GREEN VILLAS στο Los Alcazares, που ξεκινά από €539.900, το έργο στο Lo Pagan προσφέρει σημαντικά πιο προσιτές τιμές, με διαμερίσματα που ξεκινούν από €149.900. Ενώ το GOLDEN GREEN VILLAS υποδηλώνει πολυτελείς βίλες, το έργο στο Lo Pagan επικεντρώνεται σε διαμερίσματα, αντανακλώντας διαφορετικά τμήματα της αγοράς και ανάγκες αγοραστών. Η περιοχή Murcia, στην οποία ανήκει το Lo Pagan, είναι γενικά γνωστή για την πιο προσιτή τιμολόγηση ακινήτων σε σύγκριση με άλλες πιο καθιερωμένες παράκτιες περιοχές όπως η Costa del Sol ή η Costa Blanca. Ωστόσο, η εγγύτητα σε αλμυρές λίμνες και συγκεκριμένα φυσικά τοπία προσδίδει μια μοναδική γοητεία. Η ανάπτυξη στο Lo Pagan στοχεύει σε ένα ευρύτερο κοινό, προσφέροντας λειτουργικές κατοικίες σε ελκυστικές τιμές, κατάλληλες για παραθεριστική χρήση ή ως επενδυτικές ευκαιρίες, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε μια περιοχή με αυξανόμενη τουριστική απήχηση.

Συχνές Ερωτήσεις

Ποια είναι η κύρια ελκυστικότητα αυτής της περιοχής;

Η κύρια ελκυστικότητα έγκειται στην εγγύτητα στην παραλία και τις αλμυρές λίμνες, σε συνδυασμό με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις και υπηρεσίες.

Ποια είναι η προσβασιμότητα του έργου σε διεθνείς αεροδρομη)

Ο πλησιέστερος μεγάλος αερολιμένας είναι το Alicante-Elche (ALC) σε απόσταση περίπου 54 χιλιομέτρων (αιθεροβάτη). Άλλοι αερολιμένες περιλαμβάνουν το Valencia (VLC) στα 186 χλμ και το Malaga-Costa del Sol (AGP) στα 353 χλμ.

Ποια χαρακτηριστικά ενσωματώνουν τα διαμερίσματα σε επίπεδο τεχνολογίας και άνεσης;

Τα διαμερίσματα διαθέτουν κλιματισμό (ψύξη/θέρμανση), εντοιχισμένες ντουλάπες, διπλά τζάμια και είναι πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα.

Πώς συγκρίνεται αυτό το έργο με άλλες παρόμοιες αναπτύξεις στην ευρύτερη περιοχή;

Αυτό το έργο προσφέρει μια πιο προσιτή επιλογή σε σύγκριση με πολυτελείς βίλες, εστιάζοντας σε διαμερίσματα σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, σε αντίθεση με πιο απομονωμένες αναπτύξεις.

Ποιες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις προσφέρει το συγκρότημα;

Το συγκρότημα διαθέτει μια κοινόχρηστη πισίνα στην ταράτσα.

Περιλαμβάνονται τα τέλη κοινοχρηστίας στις αναγραφόμενες τιμές;

Οι αναγραφόμενες τιμές αφορούν την αγορά του ακινήτου. Τα τέλη κοινοχρηστίας και οι φόροι (IBI) είναι επιπλέον κόστη που δεν περιλαμβάνονται.

Ποια είναι η διαδικασία αγοράς για ένα ακίνητο υπό κατασκευή;

Η διαδικασία συνήθως περιλαμβάνει την κράτηση με μια μικρή προκαταβολή, την υπογραφή ιδιωτικού συμβολαίου με μεγαλύτερη προκαταβολή και την ολοκλήρωση με την πληρωμή του υπολοίπου και την υπογραφή του συμβολαίου αγοράς ενώπιον συμβολαιογράφου.

Είναι η περιοχή κατάλληλη για όλο το χρόνο διαβίωση ή κυρίως για τουριστική χρήση;

Η περιοχή είναι κατάλληλη και για τους δύο σκοπούς. Η αστική της φύση με όλες τις ανέσεις διαθέσιμες όλο το χρόνο, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα, την καθιστά ελκυστική για μόνιμη διαβίωση, ενώ η προσφορά διαμερισμάτων την καθιστά επίσης ιδανική για τουριστική εκμετάλλευση.

1-υπνοδωμάτιο New Development in Lo Pagan