Denne indflytningsklare dobbelt hus i to etager i Lo Pagán, Murcia, byder på 2 soveværelser og 2 badeværelser på 63 m² boligareal. Opført i 1977 tilbyder huset en funktionel planløsning med adskilte stue- og soveområder. Beliggende kun 500 meter fra Mar Menor nyder boligen nærhed til væsentlige faciliteter og naturattraktioner, et afslappet middelhavsliv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et eftertragtet område i Lo Pagán, kun 500 meter fra den rolige Mar Menor, med strandene inden for kort gåafstand. I nærmeste omgivelse findes en koncentration af væsentlige services, og Salinas de San Pedro naturreservat ligger også inden for nem rækkevidde for udendørsaktiviteter.
Denne bolig er designet til praktisk boligliv med en klar adskillelse mellem sociale og private rum. Med to terrasser kan beboerne nyde udendørslivet og regionens gunstige klima. Indretningen egner sig både til permanent ophold og feriebrug og henvender sig til dem, der søger et funktionelt og komfortabelt udgangspunkt.
Dette er en etableret bolig, færdiggjort i 1977 og tilbudt i indflytningsklar stand. Den repræsenterer en mulighed for at erhverve en eksisterende bolig i et udbygget område frem for et nyt byggeriprojekt. Bygningens struktur og planløsning afspejler bygningsstandarderne fra færdiggørelsesåret.
Som en eksisterende bolig bygget i 1977 indeholder huset ikke de nyeste energieffektivitetsstandarder eller moderne byggeteknikker, som findes i nybyggeri. Specifikke detaljer om isolering, integration af vedvarende energi eller de nyeste bygningsregler er ikke relevante. Fremtidige ejere kan overveje modernisering for at leve op til nutidige forventninger.
Denne bolig egner sig til enkeltpersoner eller små familier, der søger en fast bopæl eller et feriertreat i et veldrevet kystområde. Den appelerer til dem, der sætter pris på en funktionel boligindretning med udendørs areal, såsom to terrasser, velegnede til at nyde middelahavsklimaet. Købere, der prioriterer nærhed til havet, med strandene inden for kort gåafstand, vil finde beliggenheden fordelagtig. Det er også en attraktiv mulighed for interesserede i lokale naturattraktioner som Salinas de San Pedro naturreservat til fritidsaktiviteter. Tilgængeligheden af væsentlige faciliteter inden for 2 km passer til dem, der foretrækker bekvemmelighed i hverdagen. Desuden vil dem, der leder efter en bolig, der er klar til indflytning, uden ventetiden forbundet med nyt byggeri, værdsætte dens indflytningsklare status.
Dette dobbelt hus, bygget i 1977, har en funktionel indre planløsning fordelt på to etager. Stueetagen rummer et spise- og opholdsområde, et køkken, et komplet badeværelse og to terrasser. Overetagen indeholder to soveværelser og et andet komplet badeværelse. Køkkenet og badeværelserne beskrives som praktiske med finish, der er typisk for boliger fra byggeåret. Billedanalyse tyder på et kompakt badeværelse med bruser og et køkken i hvidt tema med standardskabe og et hvidt køleskab. Soveværelserne vises enkelt møbleret. Selvom boligen er indflytningsklar, afspejler finish og materialer dens alder. Potentielle købere kan overveje opdateringer for at matche nutidige æstetiske og funktionelle præferencer, især hvad angår køkken- og badeværelsesarmaturer, fliser og den samlede indretning.
Dette dobbelt hus tilbydes til en fast udbudspris på €159.000. Som en eksisterende bolig afspejler prisen dens nuværende stand og markedsposition. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da boligen er indflytningsklar. Prissætningen indeholder ikke variable "fra"-priser, som er typiske for nybyggeri, men én fast vurdering for netop dette hus. Potentielle købere bør bemærke, at dette er den endelige udbudspris uden de variable elementer, der ofte er forbundet med projektsalg.
Lo Pagán, beliggende i kommunen San Pedro del Pinatar, tilbyder et kystliv centreret omkring lagunen Mar Menor. Med ca. 10.569 indbyggere byder området på en fællesskabsfølelse med nem adgang til daglige fornødenheder. Området er kendt for sine terapeutiske lerbad og nærhed til naturlige saltmarske, hvilket tiltrækker besøgende og beboere, der søger velvære og udendørsaktiviteter. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,7°C og en badesesong på 5 måneder bidrager til et liv, hvor udendørslivet fylder meget. Tilstedeværelsen af talrige faciliteter inden for en radius af 2 km, herunder restauranter, apoteker og banker, sikrer et komfortabelt og bekvemt hverdagsliv. Omgivelserne appelerer især til dem, der værdsætter et afslappet tempo og direkte adgang til havet og naturlandskabet, mens man stadig er forbundet til større regionale centre.
Lo Pagán byder på et afslappet middelhavsliv, forstærket af nærheden til lagunen Mar Menor. Omgivelserne er kendetegnet ved fladt terræn, med boligen beliggende 15-19 meter over havets overflade, hvilket bidrager til komfortable levevilkår og klar himmel. Områdets klima er mildt med gennemsnitlige månedstemperaturer på 11-26°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7°C, hvilket understøtter et liv med rig mulighed for udendørsaktiviteter, herunder en badesesong på 5 måneder. Tilstedeværelsen af 11 restauranter og 5 caféer inden for 2 km tyder på et levende socialt miljø. De naturlige omgivelser, herunder Salinas de San Pedro naturreservat, tilbyder fredfyldte pauser til gåture og dyreobservation i kontrast til bekvemmeligheden ved nærliggende bymæssige faciliteter. Det høje antal offentlige transportstop (50) vidner om god lokal forbindelse.
Kortet viser Lo Pagán i Murcia-regionen og fremhæver dens kystbeliggenhed ved Mar Menor. Væsentlige faciliteter, strande og naturreservater vises i forhold til boligens placering. Større regionale byer og store transportknudepunkter som Alicante-Elche Airport er også angivet, hvilket giver geografisk kontekst for potentielle købere.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Lo Pagán ligger på Murcia-regionens nordkyst og grænser op til provinsen Alicante. Byen er en del af kommunen San Pedro del Pinatar, beliggende ved bredden af Mar Menor, en stor saltvandslagune. Denne position bringer den i nærheden af betydelige regionale byer: Cartagena ligger ca. 31 km væk, Murcia by ca. 34 km og Elche ca. 48 km væk (alle i luftlinje). Disse større bycentre tilbyder et bredere udvalg af services, kulturelle attraktioner og beskæftigelsesmuligheder. Beliggenheden i Costa Cálida-regionen, kendt for sine kystbyer og middelhavsklima, gør den til en tilgængelig mulighed for dem, der drages til den spanske kyst.
Denne bolig ligger strategisk med hensyn til adgang til kystfaciliteter og regional transport. Strande som Playa La Mota og Playa Las Charcas ligger inden for ca. 1 km. Adskillige lystbådehavne ligger i nærheden, med Puerto deportivo de Lo Pagán på 1,3 km. Til sportsentusiaster ligger Pinatar Arena 1,8 km væk. Væsentlige services som restauranter, apoteker og banker findes inden for en radius på 2 km. Golfbaner som Club de Golf Veneziola kan nås inden for 6,6 km. Vejforbindelser understøttes af nærheden til større ruter, hvilket letter rejser til større byer. Alicante-Elche Airport (ALC) ligger ca. 54 km væk i luftlinje og tilbyder internationale rejseforbindelser. Offentlig transport er veldækket med 50 stop og 14 linjer, der betjener området, hvilket styrker tilgængeligheden uden krav om bil.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kan prale af et middelhavsklima med milde vintre og varme somre, med gennemsnitlige månedstemperaturer mellem 11°C og 26°C. Den gennemsnitlige årstemperatur ligger på et behageligt 18,7°C, hvilket bidrager til lange perioder med behageligt vejr. Området nyder meget sol hele året, hvilket understøtter udendørsaktiviteter. Badesesongen varer ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturerne generelt når 20°C eller derover. Det flade terræn, ca. 15-19 meter over havets overflade, sikrer nem tilgængelighed og undgår ekstreme vejrforhold, der ofte ses i højere luftstrøg. Nærheden til Salinas de San Pedro naturreservat giver en unik økologisk ramme med saltmarker og varieret fugleliv og muligheder for naturobservation og rolige gåture.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Lo Pagán tilbyder direkte adgang til Mar Menors kyst, med strande som Playa La Mota og Playa Las Charcas beliggende ca. 0,9 km væk og Playa Villananitos på 1,1 km. Disse strande er kendt for deres rolige, lave vande, ideelle for familier. Området byder også på flere lystbådehavne, herunder Puerto deportivo de Lo Pagán på 1,3 km, hvilket understøtter vandbaserede fritidsaktiviteter. Til sportsentusiaster ligger sportsanlægget Pinatar Arena kun 1,8 km væk med forskellige faciliteter. Golf er tilgængeligt med baner som Club de Golf Veneziola på 6,6 km og Lo Romero på 8,0 km. Naturomgivelserne beriges yderligere af den nærliggende Salinas de San Pedro naturreservat, perfekt til gåture, cykling og fuglekiggeri, hvilket tilføjer endnu en dimension til fritidsmulighederne.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| Marts | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL986979
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggerier som GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcazares, der starter fra €589.900, præsenterer dette dobbelt hus i Lo Pagán et markant mere tilgængeligt indgangsprisniveau på €159.000. Mens GOLDEN GREEN VILLAS sandsynligvis tilbyder moderne byggeri, nutidig design og potentielt mere eksklusiv finish, giver denne bolig mulighed for at erhverve et hjem i et etableret område til en brøkdel af prisen. Boliger i Lo Pagán, som er ældre byggerier, har typisk lavere priser end helt nye byggerier i nærliggende, mere eksklusive eller udviklende områder. Området Murcia, eller Costa Cálida, tilbyder et varieret udvalg af kystliv. Områder som La Manga eller Los Alcazares byder ofte på nyere feriesteder og en højere koncentration af ferieboliger, hvilket driver priserne op. Lo Pagán, med sit fokus på naturattraktioner som saltmarkerne og de terapeutiske vande sammen med nærheden til Mar Menor, tilbyder en særpræget livsstilsappel, der ofte afspejles i sine mere moderate boligværdier. Dette hus egner sig til købere, der prioriterer beliggenhed og overkommelige priser frem for nyhed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
ES
PT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
HR
SK
SL
LV
ID