Deze sleutelklare, tweelaagse halfvrijstaande woning in Lo Pagán, Murcië, biedt 2 slaapkamers en 2 badkamers op 63 m² woonoppervlakte. Gebouwd in 1977, met een functionele indeling met gescheiden leef- en slaapgedeelten. Op slechts 500 meter van de Mar Menor profiteert de woning van de nabijheid van essentiële voorzieningen en natuurschoon, en belichaamt ze een ontspannen Mediterraanse levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een gewilde buurt van Lo Pagán, slechts 500 meter van de rustige Mar Menor-zee, waardoor de stranden op korte loopafstand liggen. De directe omgeving biedt een concentratie aan essentiële voorzieningen, terwijl het natuurgebied Salinas de San Pedro Natural Reserve eveneens gemakkelijk bereikbaar is voor activiteiten in de buitenlucht.
Deze woning is ontworpen voor praktisch wonen, met een duidelijke scheiding tussen sociale en private ruimtes. Met twee terrassen kunnen bewoners genieten van het buitenleven en het gunstige klimaat van de regio. De indeling is geschikt voor zowel permanente bewoning als vakantiegebruik, ideaal voor wie een functionele en comfortabele thuisbasis zoekt.
Dit is een bestaande woning, voltooid in 1977 en aangeboden in sleutelklare staat. Het is een kans om een bestaande woning te verwerven in een ontwikkeld gebied, in plaats van een nieuwbouwproject. De structuur en indeling weerspiegelen de bouwnormen van het opleveringsjaar.
Als bestaande woning uit 1977 voldoet deze woning niet aan de nieuwste normen voor energie-efficiëntie of moderne bouwtechnieken zoals bij nieuwbouw. Specifieke details over isolatie, integratie van hernieuwbare energie of de meest recente bouwvoorschriften zijn niet van toepassing. Toekomstige eigenaren kunnen modernisering overwegen om aan hedendaagse verwachtingen te voldoen.
Deze woning is geschikt voor singles of kleine gezinnen die een permanente woning of vakantieverblijf zoeken in een goed ontwikkeld kustgebied. Ze spreekt aan wie een functionele indeling waardeert met buitenruimte, zoals twee terrassen, ideaal om van het Mediterrane klimaat te genieten. Kopers voor wie nabijheid van de zee prioriteit heeft, met stranden op korte loopafstand, vinden deze locatie gunstig. Het is ook een aantrekkelijke optie voor wie geïnteresseerd is in lokale natuurplekken zoals het Salinas de San Pedro Natural Reserve voor vrijetijdsactiviteiten. De beschikbaarheid van essentiële voorzieningen binnen 2 km sluit aan bij wie gemak in het dagelijks leven prefereert. Bovendien zullen wie een woning zoeken die direct bewoonbaar is, zonder de wachttijd van nieuwbouw, de sleutelklare status waarderen.
Deze halfvrijstaande woning, gebouwd in 1977, heeft een functionele indeling over twee verdiepingen. De begane grond omvat een woon-eetgedeelte, een keuken, een complete badkamer en twee terrassen. De bovenverdieping telt twee slaapkamers en een tweede complete badkamer. De keuken en badkamers worden omschreven als praktisch, met afwerking die typisch is voor woningen uit het bouwjaar. Beeldanalyse wijst op een compacte badkamer met douche en een keuken in wit thema met standaard kasten en een witte koelkast. De slaapkamers zijn afgebeeld met eenvoudige meubels. Hoewel de woning sleutelklaar is, weerspiegelen de afwerking en materialen hun leeftijd. Potentiële kopers kunnen modernisering overwegen om aan te sluiten bij hedendaagse esthetische en functionele voorkeuren, met name wat betreft keuken- en badkamersanitair, tegelwerk en algehele interieurdesign.
Deze halfvrijstaande woning wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 159.000. Als bestaande woning weerspiegelt deze prijs de huidige staat en marktpositie. De beschikbaarheid is direct, aangezien de woning sleutelklaar is. De prijsstrategie omvat geen variabele 'vanaf'-prijzen zoals bij nieuwbouw, maar een enkelvoudige, vaste waardering voor deze specifieke woning. Potentiële kopers dienen er rekening mee te houden dat dit de definitieve vraagprijs is, zonder de variabele elementen die vaak gepaard gaan met aankoop op tekening.
Lo Pagán, gelegen in de gemeente San Pedro del Pinatar, biedt een kustlevensstijl rond de lagune van de Mar Menor. Met circa 10.569 inwoners biedt het een gemeenschapsgevoel met gemakkelijke toegang tot dagelijkse voorzieningen. De plaats staat bekend om zijn therapeutische modderbaden en de nabijheid van natuurlijke zoutpannen, wat bezoekers en bewoners trekt die op zoek zijn naar wellness en buitenactiviteiten. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C en een zwemseizoen van 5 maanden dragen bij aan een levensstijl waarin het buitenleven centraal staat. De aanwezigheid van talrijke voorzieningen binnen een straal van 2 km, waaronder restaurants, apotheken en banken, zorgt ervoor dat het dagelijks leven comfortabel en gemakkelijk is. Deze omgeving is bijzonder aantrekkelijk voor wie een ontspannen tempo waardeert en directe toegang tot zee en natuur, terwijl men toch verbonden blijft met grotere regionale centra.
Lo Pagán biedt een ontspannen Mediterrane levensstijl, versterkt door de nabijheid van de lagune van de Mar Menor. De omgeving wordt gekenmerkt door vlak terrein, met de woning op een hoogte van 15-19 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan comfortabele leefomstandigheden en heldere luchten. Het klimaat is mild, met gemiddelde maandtemperaturen van 11-26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C, wat een levensstijl ondersteunt met volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten, waaronder een zwemseizoen van 5 maanden. De aanwezigheid van 11 restaurants en 5 cafés binnen 2 km wijst op een levendig sociaal leven. De natuurlijke omgeving, waaronder het Salinas de San Pedro Natural Reserve, biedt rustige ontsnappingsmogelijkheden voor wandelen en wildlife-spotten, in contrast met het gemak van nabijgelegen stedelijke voorzieningen. Het hoge aantal openbaar vervoerhaltes (50) wijst op goede lokale verbindingen.
Deze kaart toont Lo Pagán binnen de regio Murcië, met nadruk op de kustligging aan de Mar Menor. Belangrijke voorzieningen, stranden en natuurreservaten worden getoond in relatie tot de locatie van de woning. Grotere regionale steden en grote vervoersknooppunten zoals Luchthaven Alicante-Elche zijn eveneens aangegeven, wat geografische context biedt aan potentiële kopers.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Lo Pagán ligt aan de noordkust van de regio Murcië, grenzend aan de provincie Alicante. Het maakt deel uit van de gemeente San Pedro del Pinatar, gelegen aan de oevers van de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune. Deze positie brengt het in de nabijheid van belangrijke regionale steden: Cartagena ligt circa 31 km verder, de stad Murcia rond 34 km en Elche ongeveer 48 km (alle hemelsbrede afstanden). Deze grotere stedelijke centra bieden een breder scala aan voorzieningen, culturele attracties en werkgelegenheid. De ligging in de regio Costa Cálida, bekend om zijn kustbadplaatsen en Mediterrane klimaat, maakt het een toegankelijke optie voor wie wordt getrokken door de Spaanse kust.
Deze woning is strategisch gelegen voor toegang tot kustvoorzieningen en regionaal vervoer. Stranden zoals Playa La Mota en Playa Las Charcas liggen op circa 1 km. Verschillende jachthavens zijn in de buurt, met Puerto deportivo de Lo Pagán op 1,3 km. Voor sportliefhebbers ligt Pinatar Arena op 1,8 km. Essentiële voorzieningen zoals restaurants, apotheken en banken zijn beschikbaar binnen een straal van 2 km. Golfbanen zoals Club de Golf Veneziola zijn bereikbaar binnen 6,6 km. De verbindingswegen worden ondersteund door nabijheid van grote routes, wat reizen naar grotere steden vergemakkelijkt. Luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt hemelsbreed circa 54 km verwijderd en biedt internationale verbindingen. Openbaar vervoer is goed geregeld, met 50 haltes en 14 lijnen die het gebied bedienen, wat de bereikbaarheid vergroot zonder verplicht autobezit.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio heeft een Mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers, met gemiddelde maandtemperaturen tussen 11°C en 26°C. De gemiddelde jaartemperatuur ligt op een comfortabele 18,7°C, wat bijdraagt aan lange periodes van aangenaam weer. Het gebied geniet het hele jaar door veel zonneschijn, wat buitenactiviteiten ondersteunt. Het zwemseizoen duurt circa 5 maanden, met watertemperaturen die in die periode doorgaans 20°C of hoger bereiken. Het vlakke landschap, op een hoogte van ongeveer 15-19 meter boven zeeniveau, garandeert gemakkelijke toegankelijkheid en voorkomt extreme weersomstandigheden die vaak voorkomen op grotere hoogtes. De nabijheid van het Salinas de San Pedro Natural Reserve biedt een unieke ecologische setting met zoutpannen en gevarieerd vogelleven, met mogelijkheden voor natuurobservatie en rustige wandelingen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Lo Pagán biedt directe toegang tot de oevers van de Mar Menor, met stranden zoals Playa La Mota en Playa Las Charcas op circa 0,9 km, en Playa Villananitos op 1,1 km. Deze stranden staan bekend om hun rustige, ondiepe wateren, ideaal voor gezinnen. Het gebied telt ook verschillende jachthavens, waaronder Puerto deportivo de Lo Pagán op 1,3 km, wat watersport- en vrijetijdsactiviteiten ondersteunt. Voor sportliefhebbers ligt het sportcomplex Pinatar Arena op slechts 1,8 km, met diverse faciliteiten. Golf is bereikbaar met banen zoals Club de Golf Veneziola op 6,6 km en Lo Romero op 8,0 km. De natuurlijke omgeving wordt verder verrijkt door het nabijgelegen Salinas de San Pedro Natural Reserve, perfect voor wandelen, fietsen en vogelspotten, wat nog een dimensie toevoegt aan de recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm |
| Februari | 11.8°C | 23 mm |
| Maart | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mei | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL986979
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, die beginnen vanaf € 589.900, biedt deze halfvrijstaande woning in Lo Pagán een aanzienlijk toegankelijkere instapprijs van € 159.000. Waar GOLDEN GREEN VILLAS wellicht moderne bouw, hedendaags design en mogelijk hoogwaardigere afwerking biedt, geeft deze woning de kans om tegen een fractie van de kosten een woning te verwerven in een gevestigd gebied. Woningen in Lo Pagán, als oudere bouw, hebben doorgaans lagere prijzen dan gloednieuwe bouw in nabijgelegen, exclusievere of ontwikkelende gebieden. De omliggende regio Murcië, of Costa Cálida, biedt een gevarieerd aanbod aan kustwonen. Gebieden zoals La Manga of Los Alcazares hebben vaak nieuwere resorts en een hogere concentratie vakantiewoningen, wat prijzen opdrijft. Lo Pagán, met de nadruk op natuuraantrekkelijkheden zoals de zoutpannen en therapeutische wateren, samen met de nabijheid van de Mar Menor, heeft een eigen levensstijlaantrekkingskracht die vaak tot uiting komt in de gematigdere woningwaarden. Dit specifieke huis is geschikt voor kopers die locatie en betaalbaarheid belangrijker vinden dan nieuwigheid.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
ES
PT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
HR
SK
SL
LV
ID