Esta casa pareada de dos plantas, llave en mano, en Lo Pagán, Murcia, ofrece 2 dormitorios y 2 baños en 63 m² de superficie habitable. Construida en 1977, presenta una distribución funcional con zonas diferenciadas de estar y descanso. Situada a solo 500 metros del Mar Menor, la propiedad se beneficia de la proximidad a servicios esenciales y atractivos naturales, encarnando un relajado estilo de vida mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en una zona muy demandada de Lo Pagán, esta vivienda está a apenas 500 metros del tranquilo mar Menor, con las playas a un corto paseo. En las inmediaciones se concentra una amplia oferta de servicios esenciales, mientras que la extensión natural del Parque Natural de las Salinas de San Pedro también está al alcance para actividades al aire libre.
Esta propiedad está diseñada para una vida práctica, con una clara separación entre los espacios sociales y privados. Con dos terrazas, los residentes pueden disfrutar de la vida al aire libre y del favorable clima de la región. Su configuración es apta tanto para residencia permanente como para uso vacacional, ideal para quienes buscan un hogar funcional y confortable.
Se trata de una propiedad consolidada, terminada en 1977 y ofrecida en condiciones de llave en mano. Representa una oportunidad para adquirir una vivienda existente en una zona consolidada, en lugar de un proyecto de obra nueva. La estructura y la distribución reflejan las normas de construcción de su año de finalización.
Como propiedad existente construida en 1977, esta vivienda no incorpora los últimos estándares de eficiencia energética ni las técnicas de construcción modernas de las obras nuevas. Los detalles específicos sobre aislamiento, integración de energías renovables o los códigos de construcción más recientes no son aplicables. Los futuros propietarios pueden considerar una modernización para adaptarla a las expectativas contemporáneas.
Esta propiedad es adecuada para personas o familias pequeñas que buscan una residencia permanente o un retiro vacacional en una zona costera bien consolidada. Atrae a quienes aprecian una distribución funcional con espacio exterior, como dos terrazas, ideales para disfrutar del clima mediterráneo. Los compradores que priorizan la cercanía al mar, con las playas a un corto paseo, encontrarán ventajosa esta ubicación. También es una opción atractiva para quienes se interesan por los atractivos naturales locales como el Parque Natural de las Salinas de San Pedro para el ocio. La disponibilidad de servicios esenciales en un radio de 2 km satisface a quienes prefieren comodidad en su rutina diaria. Además, quienes buscan una propiedad lista para mudarse, sin la espera asociada a la obra nueva, apreciarán su estado de llave en mano.
Esta casa pareada, construida en 1977, presenta una distribución interior funcional en dos plantas. La planta baja comprende un salón-comedor, una cocina, un baño completo y dos terrazas. La planta superior contiene dos dormitorios y un segundo baño completo. La cocina y los baños se describen como prácticos, con acabados típicos de las propiedades de su época de construcción. El análisis de imágenes indica un baño compacto con ducha y una cocina de temática blanca con mobiliario estándar y nevera blanca. Los dormitorios aparecen con mobiliario sencillo. Aunque la propiedad está llave en mano, los acabados y materiales reflejan su antigüedad. Los posibles compradores pueden considerar actualizarla para alinearla con las preferencias estéticas y funcionales contemporáneas, especialmente en cuanto a sanitarios de cocina y baño, alicatados y diseño interior en general.
Esta casa pareada se ofrece a un precio de venta fijo de €159.000. Como propiedad existente, este precio refleja su estado actual y su posición en el mercado. La disponibilidad es inmediata, ya que la propiedad está llave en mano. La estrategia de precios no incluye precios variables 'desde' típicos de las promociones de obra nueva, sino una valoración única y firme para esta vivienda concreta. Los posibles compradores deben tener en cuenta que este es el precio de venta final, sin los elementos variables asociados a las compras sobre plano.
Lo Pagán, situado en el municipio de San Pedro del Pinatar, ofrece un estilo de vida costero centrado en la laguna del Mar Menor. Con una población de aproximadamente 10.569 habitantes, proporciona un ambiente de comunidad con acceso cómodo a las necesidades diarias. La zona es conocida por sus baños de barro terapéuticos y su proximidad a las salinas naturales, atrayendo a visitantes y residentes que buscan bienestar y actividades al aire libre. La temperatura media anual de 18,7 °C y una temporada de baño de 5 meses contribuyen a un estilo de vida donde la vida al aire libre es protagonista. La presencia de numerosos servicios en un radio de 2 km, incluidos restaurantes, farmacias y bancos, garantiza una vida diaria cómoda y práctica. Este entorno resulta especialmente atractivo para quienes valoran un ritmo relajado y acceso directo al mar y a los paisajes naturales, manteniendo conexión con los grandes centros regionales.
Lo Pagán ofrece un estilo de vida mediterráneo relajado, realzado por su proximidad a la laguna del Mar Menor. El entorno se caracteriza por un terreno llano, con la propiedad situada a una altitud de 15-19 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a condiciones de vida cómodas y cielos despejados. El clima de la zona es suave, con temperaturas medias mensuales de entre 11 y 26 °C y una temperatura media anual de 18,7 °C, favoreciendo un estilo de vida con abundantes oportunidades de actividades al aire libre, incluida una temporada de baño de 5 meses. La presencia de 11 restaurantes y 5 cafeterías en 2 km sugiere una animada escena social. El entorno natural, incluido el Parque Natural de las Salinas de San Pedro, ofrece escapadas tranquilas para pasear y observar la fauna, en contraste con la comodidad de los servicios urbanos cercanos. El elevado número de paradas de transporte público (50) indica buena conectividad local.
Este mapa muestra Lo Pagán dentro de la Región de Murcia, destacando su posición costera en el Mar Menor. Los servicios clave, las playas y las reservas naturales se muestran en relación con la ubicación de la propiedad. También se indican las grandes ciudades regionales y los principales nudos de transporte como el Aeropuerto de Alicante-Elche, proporcionando contexto geográfico a los posibles compradores.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Lo Pagán está situado en la costa norte de la Región de Murcia, limitando con la provincia de Alicante. Forma parte del municipio de San Pedro del Pinatar, ubicado en las orillas del Mar Menor, una gran laguna de agua salada. Esta posición lo sitúa cerca de importantes ciudades regionales: Cartagena está a unos 31 km, la ciudad de Murcia a unos 34 km y Elche a unos 48 km (todas en línea recta). Estos grandes centros urbanos ofrecen una gama más amplia de servicios, atractivos culturales y oportunidades de empleo. La ubicación dentro de la región de la Costa Cálida, conocida por sus complejos costeros y su clima mediterráneo, la posiciona como una opción accesible para quienes se sienten atraídos por la costa española.
Esta propiedad está estratégicamente situada para acceder a los servicios costeros y al transporte regional. Playas como Playa La Mota y Playa Las Charcas están a aproximadamente 1 km. Varias marinas se encuentran cerca, con Puerto deportivo de Lo Pagán a 1,3 km. Para los amantes del deporte, Pinatar Arena está a 1,8 km. Servicios esenciales como restaurantes, farmacias y bancos están disponibles en un radio de 2 km. Campos de golf como Club de Golf Veneziola son alcanzables en 6,6 km. La conectividad por carretera está respaldada por la proximidad a las principales vías, facilitando los desplazamientos a ciudades más grandes. El Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a aproximadamente 54 km en línea recta, ofreciendo conexiones de viajes internacionales. El transporte público está bien atendido, con 50 paradas y 14 líneas que sirven la zona, mejorando la accesibilidad sin necesidad imprescindible de coche.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región presume de un clima mediterráneo caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos, con temperaturas medias mensuales de entre 11 °C y 26 °C. La temperatura media anual se sitúa en unos confortables 18,7 °C, contribuyendo a largos períodos de buen tiempo. La zona se beneficia de una gran cantidad de sol durante todo el año, favoreciendo las actividades al aire libre. La temporada de baño dura aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua que generalmente alcanzan los 20 °C o más durante ese período. La topografía llana, con una altitud de unos 15-19 metros sobre el nivel del mar, garantiza un acceso fácil y evita las condiciones meteorológicas extremas asociadas a mayores altitudes. La proximidad al Parque Natural de las Salinas de San Pedro proporciona un entorno ecológico único con salinas y una avifauna diversa, ofreciendo oportunidades para la observación de la naturaleza y paseos tranquilos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Lo Pagán ofrece acceso directo a las orillas del Mar Menor, con playas como Playa La Mota y Playa Las Charcas a aproximadamente 0,9 km, y Playa Villananitos a 1,1 km. Estas playas son conocidas por sus aguas tranquilas y poco profundas, ideales para familias. La zona también cuenta con varias marinas, incluida Puerto deportivo de Lo Pagán a 1,3 km, que apoyan las actividades de ocio acuático. Para los amantes del deporte, el complejo deportivo Pinatar Arena está a solo 1,8 km, con diversas instalaciones. El golf es accesible con campos como Club de Golf Veneziola a 6,6 km y Lo Romero a 8,0 km. El entorno natural se enriquece aún más con el cercano Parque Natural de las Salinas de San Pedro, perfecto para caminar, montar en bicicleta y la observación de aves, añadiendo otra dimensión a las opciones recreativas.
Fuente: OpenStreetMap
Lo Pagán es una pedanía del municipio de San Pedro del Pinatar; se encuentra en el litoral del Mar Menor, en la comunidad autónoma de Región de Murcia, al sureste de España. Limita al norte con Los Cuarteros y al sur con Santiago de la Ribera que es pedanía de San Javier.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 39 mm |
| Febrero | 11.8°C | 23 mm |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm |
| Abril | 15.8°C | 24 mm |
| Mayo | 18.9°C | 19 mm |
| Junio | 22.6°C | 5 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Septiembre | 23.4°C | 40 mm |
| Octubre | 19.6°C | 32 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 44 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL986979
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con promociones de obra nueva como GOLDEN GREEN VILLAS en Los Alcazares, que parten de €589.900, esta casa pareada en Lo Pagán presenta un punto de entrada de precio significativamente más accesible en €159.000. Mientras que GOLDEN GREEN VILLAS probablemente ofrece construcción moderna, diseño contemporáneo y posiblemente acabados de gama superior, esta propiedad brinda la oportunidad de adquirir una vivienda en una zona consolidada por una fracción del coste. Las propiedades en Lo Pagán, al ser construcciones más antiguas, suelen tener precios más bajos que las construcciones totalmente nuevas en zonas cercanas más exclusivas o en desarrollo. La región circundante de Murcia, o Costa Cálida, ofrece una amplia gama de opciones de vida costera. Zonas como La Manga o Los Alcazares suelen presentar complejos más nuevos y una mayor concentración de propiedades vacacionales, elevando los precios. Lo Pagán, con su enfoque en los atractivos naturales como las salinas y las aguas terapéuticas, junto con su proximidad al Mar Menor, ofrece un atractivo de estilo de vida distintivo que a menudo se refleja en sus valores inmobiliarios más moderados. Esta casa en particular es adecuada para compradores que priorizan la ubicación y la asequibilidad frente a la novedad.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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