Diese freistehende Villa in Lo Pagan, Murcia, bietet eine fertiggestellte Wohnfläche von 162 m² auf einem 154 m² großen Grundstück. Errichtet im Jahr 1970 und ausgestattet mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, ist die Immobilie bezugsfertig. Sie liegt in einer etablierten Küstenstadt und bietet Nähe zu lokalen Einrichtungen und zum Mar Menor. Das Design der Villa umfasst Merkmale für komfortables Wohnen, darunter Klimaanlage und Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen.
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, die bei 589.900 € beginnen, bietet diese freistehende Villa in Lo Pagan sofortige Verfügbarkeit zu einem festen Preis von 529.000 €. Während Golden Green Villas eine zeitgemäße Neubauoption darstellt, handelt es sich hier um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970, was auf ein anderes Marktsegment hindeutet. Immobilien in Lo Pagan profitieren typischerweise vom direkten Zugang zur besonderen Umgebung des Mar Menor, bekannt für seine ruhigen Gewässer und heilsamen Eigenschaften, was sich von den Küstenangeboten in Los Alcazares oder anderen Teilen der Costa Cálida unterscheiden kann. Das Vorhandensein lokaler Dienstleistungen und einer traditionelleren Stadtatmosphäre in Lo Pagan kann für Käufer, die ein authentisches spanisches Wohnerlebnis suchen, ein bedeutendes Unterscheidungsmerkmal gegenüber den potenziell resortorientierteren Umgebungen anderswo sein.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Lo Pagan ist eine Küstenstadt in der Region Murcia, am Ufer der Lagune Mar Menor gelegen. Dieser Standort bietet den Bewohnern Zugang zu Wasseraktivitäten und einem entspannten Mittelmeerlebensstil. Die Gegend zeichnet sich durch ihre Nähe zu Stränden und natürlichen Salzgärten aus und bietet ein eigenständiges Wohnumfeld.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus in einer spanischen Küstenlage suchen. Das Layout mit 3 Schlafzimmern passt für kleine Familien oder Personen, die Gästeunterkünfte benötigen. Der bezugsfertige Zustand bedeutet, dass der Mittelmeerlebensstil sofort genossen werden kann, ohne die Wartezeit einer Neubauprojekt-Fertigstellung.
Dies ist ein Bestandsimmobilie, die 1970 fertiggestellt wurde. Zwar kein Neubau, wurde sie jedoch gepflegt und ist sofort verfügbar. Die Immobilie profitiert von ihrer etablierten Bauära und bietet Potenzial für Modernisierungen nach zeitgemäßem Geschmack und Standards.
Als Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970 verfügt diese Villa möglicherweise nicht über die neuesten Energieeffizienzstandards oder modernen Baumaterialien von Neubauten. Die Grundstücksgröße von 154 m² bietet im Vergleich zu größeren, neueren Projekten begrenzten privaten Außenbereich. Bestimmte Updates oder Renovierungen können erforderlich sein, um persönlichen Vorlieben zu entsprechen.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die ein etabliertes Zuhause in einer spanischen Küstenstadt mit lokaler Atmosphäre suchen. Sie spricht alle an, die ohne Bauverzögerungen sofort einziehen möchten, etwa für eine geplante Rente, einen saisonalen Rückzugsort oder als Ausgangspunkt zur Erkundung der Region Murcia. Familien könnten die 3 Schlafzimmer als praktisch empfinden. Wer der besonderen Umgebung und den Annehmlichkeiten des Mar Menor, wie den zahlreichen Restaurants und Sporteinrichtungen im Umkreis von 2 km, Priorität einräumt, wird diese Lage als passend empfinden. Die Immobilie eignet sich zudem für alle, die das traditionelle spanische Stadtleben den neueren, eher resortartigen Projekten vorziehen.
Die 1970 fertiggestellte Villa bietet eine Wohnfläche von 162 m². Zu den wichtigsten Merkmalen zählt eine zentrale Klimaanlage zur Regulierung des Raumklimas. Während konkrete Details zu Materialien und Ausstattung aus der Bauära nicht vorliegen, wird die Immobilie als bezugsfertig beschrieben, was auf einen funktionsfähigen Zustand hinweist. Bilder deuten auf eine moderne Küchengestaltung mit weißen Schränken und Holzfußböden hin, sowie auf einen Patio, der sich möglicherweise für Außensitzen und Entspannung eignet, eventuell mit Dusche. Der Gesamteindruck der verfügbaren Aufnahmen verweist auf ein Zuhause, das, obwohl ursprünglich älter, gepflegt oder aktualisiert wurde, um bewohnbar zu sein, mit Potenzial für weitere persönliche Anpassungen durch den neuen Eigentümer.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von 529.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie ist sie bezugsfertig, das heißt, es gibt keine Wartezeit bis zur Fertigstellung der Bauarbeiten. Dieser Preis spiegelt die Größe der Immobilie, ihre Lage an der Costa Cálida und ihre sofortige Verfügbarkeit wider. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass es sich um einen Endpreis handelt, der nicht den „Preise ab“-Variationen unterliegt, wie sie bei Neubauprojekten häufig vorkommen. Die Villa bietet eine konkrete Kaufgelegenheit ohne die Komplexitäten eines Kaufs vom Reißbrett.
Lo Pagan ist eine traditionelle spanische Stadt mit enger Verbindung zum Mar Menor, einer großen Salzwasserlagune, die für ihre heilsamen Schlammbäder und ruhigen Gewässer bekannt ist. Die Stadt bietet ein lokales Erlebnis mit einer Vielzahl von Restaurants, Geschäften und grundlegenden Dienstleistungen in Reichweite. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7 °C und eine 5-monatige Badesaison unterstreichen die Attraktivität der Region für das Leben im Freien. Die Bewohner können das tägliche Leben mit Zugang zu zahlreichen öffentlichen Verkehrslinien und Haltestellen genießen, was die lokale Mobilität erleichtert. Die Nähe zu Stränden wie Playa La Mota und Playa Las Charcas, beide weniger als 1 km entfernt, bedeutet, dass Küstenspaziergänge und Meeresbrisen zum regelmäßigen Lebensstil gehören. Die Gegend bietet eine Mischung aus ruhigem Wohnen und Zugang zu Küstenaktivitäten und eignet sich somit für alle, die ein entspanntes Lebenstempo mit praktischen Annehmlichkeiten suchen.
Lo Pagan bietet ein Wohnumfeld mit grundlegenden Annehmlichkeiten im Umkreis von 2 km, darunter 11 Restaurants, 3 Apotheken, 4 Banken und 5 Cafés. Die Lage ist geprägt von der Nähe zum Mar Menor, das Freizeitaktivitäten auf dem Wasser ermöglicht. Naturattraktionen wie die Salzgärten tragen zur einzigartigen Umgebung bei. Die Höhenlage von etwa 15–19 Metern über dem Meeresspiegel ergibt eine typische Küstenebenenlandschaft. Für umfassendere Dienstleistungen sowie ein breiteres Einkaufs- und Kulturangebot sind größere Städte wie Cartagena und Murcia in etwa 31 km bzw. 34 km erreichbar.
Diese Karte zeigt Lo Pagan, eine Küstenstadt in der Region Murcia, gelegen am Mar Menor. Wichtige Annehmlichkeiten, Strände, Yachthäfen und Golfplätze sind hervorgehoben und veranschaulichen die Freizeitangebote der Gegend sowie die Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen. Die Karte bietet einen geografischen Überblick über die Lage der Immobilie im regionalen Kontext.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Lo Pagan liegt im Norden der Region Murcia, an der Grenze zur Provinz Alicante. Es liegt am Südufer der Mar-Menor-Lagune, einer markanten geografischen Besonderheit der spanischen Mittelmeerküste. Diese Position bringt es in vernünftiger Reichweite größerer urbaner Zentren wie Cartagena (31 km) und Murcia (34 km) für umfangreichere Annehmlichkeiten und kulturelle Aktivitäten. Die Gegend ist Teil der weiteren Costa Cálida, bekannt für ihre Küstenorte und die besondere Mar-Menor-Umgebung, die sie von den offeneren Meeresküsten der Costa del Sol oder Costa Blanca unterscheidet.
Diese Villa liegt etwa 0,9 km von Playa La Mota und Playa Las Charcas entfernt sowie 1,1 km von Playa Villananitos und bietet thus einfachen Zugang zur Küste. Für Bootsbegeisterte liegt der Puerto deportivo de Lo Pagán 1,3 km entfernt. Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche (ALC) in etwa 54 km Luftlinie, Valencia (VLC) liegt 186 km entfernt. Der öffentliche Verkehr ist mit 14 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung verfügbar und verbessert die lokale Mobilität. Die Straßenanbindung wird durch die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen gestützt; konkrete Fahrzeiten in größere Städte wie Cartagena (31 km) oder Murcia (34 km) liegen nicht vor, sind aber mit dem Auto als angemessen zu erwarten.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Murcia besticht durch ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 11 °C im Winter bis 26 °C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,7 °C, mit einer Badesaison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder überschreiten. Die Gegend erlebt reichlich Sonnenschein, was zu einem attraktiven Leben im Freien beiträgt. Lo Pagans Lage auf einer Höhe von 15–19 Metern über dem Meeresspiegel platziert es direkt an der Küste, mit Meeresbrisen und einem insgesamt milden Klima das ganze Jahr über. Die nahegelegenen Salzgärten sind ein markantes Naturmerkmal der lokalen Landschaft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner haben bequemen Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa La Mota und Playa Las Charcas nur 0,9 km und Playa Villananitos 1,1 km entfernt liegen. Das Mar Menor bietet ruhige Gewässer, ideal zum Schwimmen und für Wassersport. Für Golfbegeisterte liegen mehrere Golfplätze in Fahrzeit, darunter Club de Golf Veneziola (6,6 km) und Lo Romero (8,0 km). Auch mehrere Yachthäfen sind in der Nähe, wie der Puerto deportivo de Lo Pagán (1,3 km), was den Zugang zum Bootssport erleichtert. Sporteinrichtungen sind ebenfalls gut vertreten, mit Pinatar Arena (1,8 km) und verschiedenen städtischen Sportzentren.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| März | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL022662
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
RO
LT
ET
HR
SK
SL