Dit betreft een vrijstaande villa in Lo Pagan, Murcia, met een woonoppervlak van 70 m² op een perceel van 170 m². Het project is reeds gereed voor bewoning en biedt een instapprijs van €325.000. Met drie slaapkamers en twee badkamers is deze woning geschikt voor een diversiteit aan woonwensen. De locatie in een stedelijke omgeving nabij het strand positioneert het project binnen een regio die bekend staat om zijn maritieme karakter en voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen op ongeveer 800 meter van de kustlijn van Lo Pagan. Deze nabijheid tot de Middellandse Zee en de Mar Menor is een bepalend kenmerk. De omgeving is stedelijk, wat impliceert dat diverse dagelijkse behoeften en recreatieve faciliteiten binnen handbereik liggen.
Met drie slaapkamers en een perceel van 170 m² biedt deze villa flexibiliteit voor gezinnen of personen die ruimte wensen voor gasten of hobby's. De gereed zijnde status betekent dat de woning direct bewoonbaar is, wat de woonwens van direct wooncomfort faciliteert.
Het betreft een bestaande, doch recent gerenoveerde villa. De bouwfase is dus voltooid, wat betekent dat er geen wachttijden zijn verbonden aan de constructie. De nadruk ligt op de afwerking en de instapklare staat van de woning.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties die inherent zijn aan een recent opgeleverd nieuwbouwproject. Er is geen zicht op de bouwkwaliteit van de oorspronkelijke constructie. De directe omgeving kenmerkt zich door stedelijke bebouwing, wat de verwachting van een afgelegen of landelijke setting nuanceert.
Deze villa is geschikt voor wie op zoek is naar een residentie aan de Spaanse kust met de faciliteiten van een gevestigde stedelijke omgeving. De nabijheid van het strand (822 m tot Playa Las Charcas) en diverse voorzieningen (supermarkt op 420 m, restaurants, banken) maakt het een praktische keuze voor dagelijks gebruik. Het is een optie voor personen die een directe woonoplossing wensen zonder de complexiteit van nieuwbouwplanning; de woning is immers gereed. De drie slaapkamers bieden plaats aan een gezin, of kunnen dienen als werkruimte en logeerkamer. De tuin en terrassen op het perceel van 170 m² bieden buitenruimte. Voor wie waarde hecht aan een maritiem klimaat met veel zonuren (3.848 per jaar) en een uitgebreid zwemseizoen (5 maanden), sluit dit project aan. De bereikbaarheid van luchthaven Alicante-Elche (ongeveer 54 km hemelsbreed) is een pluspunt voor internationale reizigers.
De villa is beschreven als zijnde in uitstekende staat, met recente renovaties doorheen de woning. Dit omvat de installatie van airconditioning voor zowel verwarming als koeling, wat het comfort gedurende het hele jaar waarborgt. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, met een specifieke vermelding van een grote inloopkast in de hoofdslaapkamer. De beglazing is dubbel, wat bijdraagt aan thermische isolatie en geluidsreductie. De keuken is volledig uitgerust ('fully fitted'). De terrassen, zowel privé als overdekt, bieden extra leefruimte buiten. De meubilering is volledig aanwezig, wat de instapklare aard van de woning onderstreept. De afwerking is gericht op een moderne en functionele woonervaring, met aandacht voor detail zoals de aanwezigheid van een houtkachel in de woonkamer.
De instapprijs voor deze villa bedraagt €325.000. Gezien de gereed zijnde status is de woning direct beschikbaar voor aankoop en bewoning. Het woonoppervlak bedraagt 70 m² verdeeld over drie slaapkamers, met een perceel van 170 m². De prijsstelling is indicatief en houdt rekening met de locatie in Lo Pagan, de nabijheid van voorzieningen en de kustlijn. De specifieke indeling en afwerking kunnen variëren, hoewel de beschrijving suggereert dat de woning uitstekend onderhouden is en diverse verbeteringen heeft ondergaan, waaronder airconditioning en inbouwkasten.
Lo Pagan, gelegen aan de noordelijke oever van de Mar Menor, vormt samen met San Pedro del Pinatar een uitgestrekte kustgemeenschap. De villa bevindt zich in een stedelijke kern, op wandelafstand van de zeedijk en de bijhorende promenade. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en bars zijn eveneens dichtbij, wat de dagelijkse gang van zaken vereenvoudigt. Het leven hier kenmerkt zich door de nabijheid van de zee; een korte wandeling volstaat om het strand te bereiken. De omgeving biedt tevens de mogelijkheid om deel te nemen aan lokale activiteiten, zoals de kermis die in de zomermaanden bij de jachthaven wordt georganiseerd. De beroemde modderbaden van Lo Pagan, bekend om hun therapeutische eigenschappen, bevinden zich aan het einde van het strand en markeren het begin van een wandel- en fietsroute langs de zoutvlaktes. Dit alles draagt bij aan een leefomgeving die zowel stedelijke gemakken als kustgebonden recreatie integreert.
Lo Pagan is een levendige kustplaats met een residentiële en stedelijke karakter. De villa ligt in een zone waar voorzieningen zoals winkels, restaurants en banken zich op loopafstand bevinden (supermarkt op 420 m, apotheek op 1.5 km, banken op minder dan 2 km). Dit stedelijke weefsel wordt versterkt door de aanwezigheid van 14 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid, wat de mobiliteit bevordert, zelfs zonder eigen vervoer. De hoogte van de locatie (15-19 meter boven zeeniveau) duidt op een vlak terrein, wat wandelen en fietsen aangenaam maakt. De nabijheid van de Mar Menor en de Middellandse Zee bepaalt mede het dagelijks leven, met toegang tot stranden en een promenade. De bevolkingsdichtheid van 10.569 inwoners suggereert een actieve gemeenschap, met een aanwezigheid van lokale festiviteiten (32 lokale feestdagen per jaar).
De locatie van deze villa in Lo Pagan, Murcia, plaatst deze aan de noordkust van de Mar Menor. Dit gebied staat bekend om zijn zoutmeren, therapeutische modderbaden en kustpromenades. De nabijheid van stranden en stedelijke voorzieningen, gecombineerd met de toegankelijkheid van de luchthaven van Alicante, kenmerkt de geografische positie.
Lo Pagan bevindt zich aan de noordelijke zijde van de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune in de autonome gemeenschap Murcia. De gemeente maakt deel uit van de grotere entiteit San Pedro del Pinatar. Geografisch ligt het dichter bij de provincie Alicante dan bij de meer zuidelijke Costa del Sol. De afstand tot grotere steden zoals Cartagena (ongeveer 30 km) en Murcia (ongeveer 45 km) is beheersbaar. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt op circa 54 km, wat deze regio goed ontsluit voor internationale verbindingen, terwijl de luchthaven van Malaga (AGP) aanzienlijk verder weg ligt (ongeveer 353 km hemelsbreed).
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van kustfaciliteiten en stedelijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Las Charcas, bevindt zich op circa 822 meter, gevolgd door Playa La Mota (878 m) en Playa Villananitos (1.1 km). Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 420 meter gelegen. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis bevindt zich op 7.3 km afstand. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot meerdere banen: Club de Golf Veneziola op 6.5 km, Lo Romero op 8.1 km, en Campo de Roda Golf op 9.0 km. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 54 km hemelsbreed, wat zorgt voor een redelijke verbinding met internationale bestemmingen. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 2.7 km afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagan geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C. De regio kent een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch vastgestelde 3.848 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer vijf maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De hoogte van de locatie, tussen de 15 en 19 meter boven zeeniveau, impliceert een vlak terrein nabij de kust. De gemiddelde temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 11°C in de koudere maanden en 26°C in de warmere periodes. De nabijheid van de Mar Menor, een zoutwaterlagune, en de omliggende zoutvlaktes (salinas) creëren een uniek ecologisch microklimaat en landschap.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa is gelegen nabij meerdere stranden, waaronder Playa Las Charcas op 822 meter, Playa La Mota op 878 meter en Playa Villananitos op 1.1 km afstand. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning aan de kust. Hoewel specifieke Blue Flag certificeringen niet vermeld zijn, duidt de nabijheid tot de kust op een aanbod van strandgerelateerde recreatie. Voor golfers zijn er diverse opties in de omgeving: Club de Golf Veneziola (6.5 km), Lo Romero (8.1 km) en Campo de Roda Golf (9.0 km). De maritieme omgeving en de infrastructuur van Lo Pagan en San Pedro del Pinatar ondersteunen een actief buitenleven, met wandel- en fietsroutes langs de zoutvlaktes en de kustlijn.
Bron: OpenStreetMap
Lo Pagan bevindt zich aan de noordelijke zijde van de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune in de autonome gemeenschap Murcia. De gemeente maakt deel uit van de grotere entiteit San Pedro del Pinatar. Geografisch ligt het dichter bij de provincie Alicante dan bij de meer zuidelijke Costa del Sol. De afstand tot grotere steden zoals Cartagena (ongeveer 30 km) en Murcia (ongeveer 45 km) is beheersbaar. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt op circa 54 km, wat deze regio goed ontsluit voor internationale verbindingen, terwijl de luchthaven van Malaga (AGP) aanzienlijk verder weg ligt (ongeveer 353 km hemelsbreed).
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februari | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Maart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mei | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL596787
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, dat geprijsd is vanaf €539.900, positioneert de villa in Lo Pagan zich op een lager prijssegment, met een instapprijs van €325.000. Dit lagere tarief weerspiegelt deels de locatie: Lo Pagan ligt in de regio Murcia, terwijl Los Alcazares ook aan de Mar Menor ligt maar mogelijk een ander marktsegment aanspreekt. De focus van de Lo Pagan villa ligt op de directe nabijheid van stedelijke voorzieningen en stranden, met een bestaande, gerenoveerde structuur. Projecten in de regio Murcia, hoewel soms minder in de schijnwerpers dan de gevestigde Costa del Sol of Costa Blanca, bieden vaak een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding, zeker voor wie de voorkeur geeft aan een meer authentieke Spaanse kustervaring. De afstand tot de luchthaven van Alicante is een significant voordeel voor internationale kopers, vergelijkbaar met locaties aan de Costa Blanca. De concurrentie in dit specifieke gebied bestaat uit vergelijkbare bestaande woningen en kleinere nieuwbouwprojecten die zich richten op dezelfde doelgroep: kopers die een directe toegang tot de kust en lokale voorzieningen zoeken tegen een toegankelijke prijs.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
