Dieses freistehende Haus befindet sich in Lo Pagan, Murcia, und bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in Küstennähe. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 70 m² Wohnfläche und einem 170 m² großen Grundstück ist es für Einzelpersonen oder kleine Familien konzipiert. Die Immobilie ist schlüsselfertig und liegt nur wenige Gehminuten vom Strand und den lokalen Annehmlichkeiten entfernt, was sie zu einem praktischen Standort für das tägliche Leben macht. Die Nähe zu den Salinen und dem Mar Menor bietet einzigartige Freizeitmöglichkeiten in einer etablierten städtischen Umgebung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt günstig in Lo Pagan, nur etwa 800 Meter vom Strand entfernt. Diese Nähe zum Mittelmeer unterstreicht die Küstenlage und ermöglicht einen einfachen Zugang zu Strandaktivitäten und der Promenade. Die umgebende städtische Infrastruktur bietet eine gute Anbindung an Geschäfte, Restaurants und andere Einrichtungen, was den Alltag erleichtert.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die eine solide Wohnlösung mit direktem Zugang zu Küstenaktivitäten und städtischen Annehmlichkeiten suchen. Die 3 Schlafzimmer und 2 Bäder sind für kleine Familien oder Paare geeignet, die zusätzlichen Platz wünschen. Die schlüsselfertige Natur und die vorhandene Ausstattung wie Klimaanlage und Einbauküche sprechen Käufer an, die eine sofort bewohnbare Immobilie bevorzugen.
Die Immobilie ist bereits fertiggestellt und bezugsfertig. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Das Haus wurde kürzlich renoviert, was auf einen guten Instandhaltungszustand und moderne Ausstattungsmerkmale hindeutet. Die sofortige Verfügbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil für Käufer, die schnell umziehen oder die Immobilie für die Vermietung nutzen möchten.
Das Objekt ist als freistehendes Haus konzipiert und bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Gärten, die über das private Grundstück hinausgehen. Die Wohnfläche von 70 m² ist für größere Familien möglicherweise begrenzt. Obwohl es sich in Strandnähe befindet, ist die Anbindung an internationale Flughäfen wie Alicante-Elche (ca. 54 km Luftlinie) mit einem gewissen Reiseaufwand verbunden.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine unmittelbare Nähe zum Meer und städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Es ist eine passende Wahl für Paare oder kleine Familien, die ein neues Zuhause in einer etablierten Küstenregion suchen. Personen, die Wert auf eine schlüsselfertige Immobilie legen und sofortigen Einzug oder Vermietung wünschen, werden von der aktuellen Bauphase profitieren. Die Nähe zu den berühmten Schlammbädern und die Promenade sind attraktiv für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil im Freien bevorzugen, insbesondere während der wärmeren Monate. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen macht es auch für Käufer attraktiv, die keinen oder nur eingeschränkten Zugang zu einem Fahrzeug haben.
Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Sie verfügt über eine voll ausgestattete Küche und zwei Badezimmer. Klimaanlage sorgt für Komfort während der wärmeren Monate, mit der Möglichkeit für Kühlung und Heizung. Doppelverglasung trägt zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, das Hauptschlafzimmer bietet zusätzlich eine begehbare Garderobe. Die Möbel sind vollständig vorhanden, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die privaten Terrassen und der Gartenbereich bieten Außenbereiche zur Erholung, ergänzt durch eine überdachte Terrasse.
Das freistehende Haus wird ab €325.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment für Immobilien in Lo Pagan. Angesichts der soliden Ausstattung, der kürzlichen Renovierung und der schlüsselfertigen Übergabe stellt dies einen marktgerechten Einstiegspreis dar. Die 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 70 m² Wohnfläche mit einem 170 m² großen Grundstück bieten ein ausgewogenes Verhältnis von Platz und Preis. Die Verfügbarkeit ist sofortig, da die Immobilie fertiggestellt ist, was für Käufer, die keine langen Wartezeiten wünschen, attraktiv ist.
Lo Pagan, ein Teil der Gemeinde San Pedro del Pinatar, bietet eine lebendige städtische Umgebung, die sich durch ihre Nähe zum Mar Menor und zum Mittelmeer auszeichnet. Die Gegend ist bekannt für ihre Thermalkuren mit therapeutischem Schlamm, die eine einzigartige Freizeitmöglichkeit darstellen. Das tägliche Leben wird durch die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants und Geschäfte bestimmt. Der nahegelegene Yachthafen und die Promenade laden zu Spaziergängen ein. Die Gegend ist außerhalb der Sommermonate ruhig, gewinnt aber während der Saison durch ein kleines Volksfest am Yachthafen an Lebendigkeit. Die Integration in die größere Stadt San Pedro del Pinatar sorgt für eine solide Infrastruktur und eine ganzjährige Bewohnbarkeit.
Das tägliche Leben in Lo Pagan ist geprägt von der Nähe zum Wasser und den städtischen Annehmlichkeiten. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (420 m), Apotheken (1.5 km) und einer Vielzahl von Restaurants und Geschäften (innerhalb von 2 km) bedeutet, dass die meisten alltäglichen Besorgungen ohne Auto erledigt werden können. Das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 14 Linien und 50 Haltestellen unterstützt die Mobilität in der Region. Das medizinische Zentrum ist 7,3 km entfernt, was für alltägliche Bedürfnisse gut erreichbar ist. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnbebauung und Freizeitmöglichkeiten, mit dem Strand und dem Mar Menor als zentralen Punkten.
Die Lage von Lo Pagan an der Costa Cálida, Murcia, bietet eine direkte Anbindung an das Mar Menor und das Mittelmeer. Diese Küstenregion ist bekannt für ihre Strände, Salinas und thermischen Schlammbäder. Die städtische Struktur von Lo Pagan sorgt für eine gute Infrastruktur mit leicht zugänglichen Annehmlichkeiten, während die Nähe zu größeren Städten und dem Flughafen Alicante die Erreichbarkeit erhöht.
Lo Pagan ist strategisch an der Nordküste der Mar Menor-Lagune gelegen, in der autonomen Gemeinschaft Murcia. Es hat sich mit dem angrenzenden San Pedro del Pinatar zu einer größeren städtischen Einheit verbunden. Diese Positionierung bietet einen direkten Zugang zum Mittelmeer und zur Mar Menor. Die Nähe zur Regionalhauptstadt Murcia (ca. 50 km) ermöglicht Zugang zu größeren städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Reise zu anderen Küstenstädten und Flughäfen in der Region.
Die Lage in Lo Pagan bietet eine gute Erreichbarkeit zu verschiedenen Zielen. Der Strand ist nur etwa 800 Meter entfernt, mit weiteren Stränden wie Playa Villananitos in etwa 1,1 km Entfernung. Die nächsten Golfplätze, wie der Club de Golf Veneziola, sind etwa 6,5 km entfernt. Die Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche (ALC) erfolgt über eine Distanz von rund 54 km Luftlinie, was eine Reisezeit von etwa einer Stunde bedeuten kann. Größere Städte wie Murcia sind ebenfalls gut erreichbar. Die nächstgelegene EV-Ladestation ist 2,7 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagan profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C und etwa 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer. Das Gebiet liegt auf einer Höhe von etwa 15-19 Metern über dem Meeresspiegel, was eine ebene Topographie für Spaziergänge und Radtouren begünstigt. Das Mar Menor, eine große Salzwasserlagune, beeinflusst das lokale Mikroklima und bietet ein langes Schwimm- und Wassersportvergnügen von etwa fünf Monaten im Jahr, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Lo Pagan bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa Las Charcas ist ca. 822 Meter entfernt, gefolgt vom Playa La Mota (878 m) und Playa Villananitos (1,1 km). Diese Strände, oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, laden zu verschiedenen Wassersportaktivitäten ein. Die Region ist auch für ihre einzigartigen Schlammbäder bekannt, die sich am Ende des Strandes befinden und als therapeutisch gelten. Für Golfenthusiasten sind mehrere Golfplätze in erreichbarer Nähe, darunter der Club de Golf Veneziola (6,5 km) und Lo Romero (8,1 km). Die Promenade entlang des Mar Menor eignet sich hervorragend für Spaziergänge und Radtouren.
Quelle: OpenStreetMap
Lo Pagan ist strategisch an der Nordküste der Mar Menor-Lagune gelegen, in der autonomen Gemeinschaft Murcia. Es hat sich mit dem angrenzenden San Pedro del Pinatar zu einer größeren städtischen Einheit verbunden. Diese Positionierung bietet einen direkten Zugang zum Mittelmeer und zur Mar Menor. Die Nähe zur Regionalhauptstadt Murcia (ca. 50 km) ermöglicht Zugang zu größeren städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Reise zu anderen Küstenstädten und Flughäfen in der Region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| März | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL596787
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Golden Green Villas in Los Alcazares, die ab €539.900 angeboten werden, stellt dieses Objekt in Lo Pagan eine deutlich günstigere Option dar. Während die Golden Green Villas möglicherweise neuere Bauweise und erweiterte Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder größere Grundstücke bieten, liegt der Fokus dieses Objekts auf einer etablierten städtischen Lage mit unmittelbarer Strandnähe zu einem zugänglicheren Preispunkt. Los Alcazares, das ebenfalls an der Mar Menor liegt, ist eine weitere beliebte Küstenstadt, die sich durch touristische Infrastruktur und Wassersport auszeichnet. Die hier beschriebene Immobilie in Lo Pagan spricht Käufer an, die eine sofort bewohnbare Lösung mit Fokus auf die Nähe zum Meer und alltäglichen Dienstleistungen suchen, anstatt auf die umfassenderen Annehmlichkeiten einer größeren neuen Siedlung. Die Region Murcia insgesamt bietet eine Vielfalt an Küstenorten, wobei Lo Pagan durch seine einzigartigen Schlammbäder und die Mischung aus Strandleben und städtischer Infrastruktur hervorsticht.
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