Този проект представлява самостоятелна вила, разположена в Ло Паган, Мурсия. С площ от 70 кв.м. жилищна площ и 170 кв.м. парцел, имотът предлага 3 спални и 2 бани. Състоянието е завършено, което означава, че е готов за нанасяне. Проектът е позициониран в градска среда, близо до плажа, което го прави привлекателен за целогодишно ползване или като ваканционен имот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира на пешеходно разстояние от плажа в Ло Паган, в рамките на градска зона с наличие на удобства. Близостта до крайбрежието и наличната инфраструктура осигуряват удобен достъп до морски и градски атракции.
Имотът е подходящ за хора, които търсят жилище с лесен достъп до плажа и градските удобства. Наличието на 3 спални и 2 бани го прави функционален за семейства или за настаняване на гости, като същевременно предлага частен двор за отдих.
Проектът е завършен, което означава, че строителството е приключило и имотът е готов за продажба и обитаване. Липсват данни за бъдещи фази или допълнително развитие, което предполага, че това е завършен продукт.
Имотът не предлага характеристики като панорамна гледка към морето, директен достъп до голф игрище или изглед към планината. Въпреки че е близо до плажа, той не е директно на първа линия, а разположението му в градска среда предполага наличие на градски шум.
Тази вила е подходяща за купувачи, които ценят близостта до плажа и градските удобства. Тя ще отговори на нуждите на семейства, търсещи дом за целогодишно обитаване или просторен ваканционен имот, където децата могат да се наслаждават на плажа и на забавленията в района. Подходяща е и за двойки или индивидуални купувачи, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот, с възможност за лесен достъп до ресторанти, магазини и развлекателни дейности. Хора, които предпочитат да не шофират всеки ден до основните удобства, ще оценят пешеходната достъпност на множество места. Също така, имотът може да бъде интересен за инвеститори, търсещи доходен имот за отдаване под наем, предвид популярността на района като туристическа дестинация, особено през летните месеци. Липсата на нужда от ремонт или довършителни работи я прави привлекателна за хора, които искат да се нанесат бързо.
Имотът е описан като отличен и е претърпял цялостен ремонт. Включва напълно оборудвана кухня и бани. Прозорците са с двойно стъкло, осигуряващи добра изолация. Климатизацията е налична, както за отопление, така и за охлаждане. Спалните разполагат с вградени гардероби, като главната спалня предлага и голям дрешник. Покритата тераса предоставя допълнително външно пространство. Наличието на напълно обзаведени стаи и складови помещения допринася за функционалността и комфорта. Материалите и финишното покритие са с високо качество, което е видно от състоянието „отлично“, както и от модерния интериорен дизайн, видим на снимките.
Настоящата цена за тази самостоятелна вила започва от €325,000. Имотът е завършен и наличен за закупуване. Предлага се един единствен модел вила с 3 спални и 2 бани, на парцел от 170 кв.м. и жилищна площ от 70 кв.м. Липсват данни за вариации в цените, свързани с различни размери парцели или допълнителни опции. Проектът не предвижда етапно строителство или бъдещи фази, което означава, че предлаганите единици са готови за незабавно нанасяне. Ценовата точка от €325,000 се позиционира в средния клас за крайбрежни имоти в региона, като се вземат предвид характеристиките на имота и локацията му.
Ло Паган, където се намира този имот, е оживен крайбрежен град, слят със Сан Педро дел Пинатар. Районът е известен с плажната си алея и малкото пристанище, както и с популярните си кални бани, които привличат посетители през цялата година. Наличието на множество ресторанти, магазини и кафенета в радиус от 2 км създава динамична градска среда. Жилищният ритъм тук се характеризира с близостта до морето, което позволява лесен достъп до плажни дейности и крайбрежни разходки. Градската среда осигурява удобство при пазаруване и хранене, докато наличието на 32 местни празника годишно подсказва за богата културна програма и социален живот. Това място предлага комбинация от релакс край морето и достъп до градски удобства, подходящо за хора, търсещи активен, но спокоен начин на живот.
Ло Паган предлага оживен градски живот, съчетаващ близостта до морето с всички необходими удобства. В радиус от 2 км има изобилие от ресторанти (11), аптеки (3), банки (4) и кафенета (5). Наличието на 14 линии на градския транспорт и 50 спирки осигурява добра свързаност. Пешеходната достъпност е ключов фактор, като много от ежедневните нужди могат да бъдат задоволени без автомобил. Супермаркет е на 420 метра, а аптека на 1.5 км. Болницата е на 7.3 км. Районът е подходящ за целогодишен живот, като предлага както спокойствието на крайбрежието, така и динамиката на градската среда.
Визуалното представяне на картата подчертава стратегическото местоположение на Ло Паган в близост до лагуната Мар Менор. То показва разпределението на плажовете, градската инфраструктура и близките голф игрища, което помага да се разбере лесно достъпността на основните точки от интерес.
Ло Паган се намира в северната част на Мар Менор, в провинция Мурсия. Той е тясно свързан със съседния град Сан Педро дел Пинатар, формирайки единна градска зона. Тази позиция го поставя на стратегическо място, което позволява лесен достъп до природните красоти на лагуната Мар Менор и в същото време го свързва с по-големи градове като Картахена и Мурсия, които са на относително кратко разстояние. Близостта до летище Аликанте (ALC) допълнително увеличава привлекателността на региона за международни посетители.
Имотът се намира на 822 метра от плаж Плая Лас Чаркас и на 1.1 км от Плая Вилананитос, което го прави изключително удобен за любителите на морския бриз. Голф игрища като Club de Golf Veneziola са на 6.5 км, а Lo Romero на 8.1 км. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на приблизително 54 км по въздух, което осигурява добра свързаност с международни дестинации. Най-близката EV зарядна станция е на 2.7 км. Наличието на градски транспорт и близостта до основни пътища допълнително подобряват достъпността.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Ло Паган е средиземноморски, с годишни средни температури от 18.7°C, вариращи между 11°C през зимата и 26°C през лятото. Районът се радва на приблизително 3,848 слънчеви часа годишно, което осигурява дълги периоди на слънцегреене. Плувният сезон, когато средната температура на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Надморската височина на града е около 15-19 метра над морското равнище, което гарантира близост до морето и липса на стръмни наклони. Тези климатични условия благоприятстват целогодишни дейности на открито и водни спортове.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Ло Паган предлага достъп до няколко плажа, включително Плая Лас Чаркас (822 м) и Плая Ла Мотa (878 м), които са на пешеходно разстояние. Плажът Вилананитос е само на 1.1 км. Районът е известен и с терапевтичните си кални бани, разположени близо до плажа, които привличат посетители търсещи релаксация и ползи за здравето. За любителите на голфа, няколко игрища са в рамките на 10 км, като Club de Golf Veneziola (6.5 км) и Lo Romero (8.1 км). Близостта до марината също предоставя възможности за водни спортове и разходки.
Източник: OpenStreetMap
Ло Паган се намира в северната част на Мар Менор, в провинция Мурсия. Той е тясно свързан със съседния град Сан Педро дел Пинатар, формирайки единна градска зона. Тази позиция го поставя на стратегическо място, което позволява лесен достъп до природните красоти на лагуната Мар Менор и в същото време го свързва с по-големи градове като Картахена и Мурсия, които са на относително кратко разстояние. Близостта до летище Аликанте (ALC) допълнително увеличава привлекателността на региона за международни посетители.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Февруари | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Април | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Май | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Юни | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Юли | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Септември | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октомври | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Ноември | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Декември | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL596787
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, като например GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алказарес (с начална цена от €539,900), този имот в Ло Паган предлага по-достъпна входна цена от €325,000. Това го прави привлекателен за купувачи с по-ограничен бюджет, които все пак търсят имот близо до морето. Докато GOLDEN GREEN VILLAS може да предлага по-луксозни характеристики или по-големи парцели, Ло Паган се отличава с уникалната си комбинация от градски удобства, близост до плажа и известните кални бани, които не се срещат другаде. Наличието на завършени имоти на тази цена в Ло Паган, особено самостоятелни вили, ги позиционира като конкурентна опция за целогодишно живеене или като ваканционен имот в сравнение с по-скъпите предложения в съседни зони като Мар Менор или Ориуела Коста. Наличието на добра транспортна свързаност и близостта до основни услуги допълнително подсилват стойността на този проект.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
