V Lo Paganu v Murciji se nahaja ta samostojna vila, ki ponuja 70 m² bivalne površine na 170 m² velikem zemljišču. Objekt je že dokončan in predstavlja priložnost za bivanje v bližini obale. Z 3 spalnicami in 2 kopalnicama je zasnovan za udobno bivanje. Cena od 325.000 € omogoča dostop do nepremičnine v tem obalnem mestu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v urbanem okolju Lo Pagana, ki je dobro povezano z lokalnimi storitvami. Bližina plaže, oddaljene le 822 metrov, ponuja neposreden dostop do morskega okolja. Lokacija zagotavlja ravnovesje med mestnim udobjem in dostopom do naravnih lepot obale Mar Menor.
Ta vila je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo dom v mirnejšem obalnem okolju z dobrim dostopom do plaže in osnovnih storitev. Zasnova z 3 spalnicami ustreza potrebam manjših gospodinjstev, ki cenijo praktičnost lokacije in neposredno bližino morja.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da ni v gradnji. Kupci lahko prevzamejo nepremičnino takoj po zaključku nakupnega postopka. Ta status omogoča brezskrbno načrtovanje selitve ali uporabe nepremičnine brez čakanja na dokončanje gradnje.
Projekt ne ponuja lastnega bazena ali velikega zemljišča, primanjkuje mu tudi zasebnosti v primerjavi z vilami na obrobju. Oddaljenost od večjih letališč (več kot 50 km) lahko pomeni daljše potovanje ob prihodu in odhodu. Objekt ni novogradnja in ne ponuja najnovejših energetskih standardov ali modernih skupnih vsebin.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stalno bivališče ali počitniško hišo na območju z dobrim dostopom do morja in mestnih storitev. Če cenite možnost sprehodov do plaže (manj kot 1 km) in uživanje v lokalni kulturi, je ta lokacija lahko zanimiva. Prostor za 3 spalnice je primeren za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali pisarno. Bližina 11 restavracij, 3 lekarn in 4 bank v krogu 2 km olajša vsakdanje življenje in zmanjšuje potrebo po avtomobilu za osnovne potrebe. Klima s 3.848 sončnimi urami letno in povprečno 18,7°C je idealna za tiste, ki želijo pobegniti pred hladnejšimi podnebnimi pasovi. Tudi tisti, ki cenijo terapevtske lastnosti blata v Lo Pagnu, bodo našli lokacijo priročno. Objekt ni idealen za tiste, ki iščejo popolno zasebnost ali veliko zemljišče z lastnim bazenom, saj gre za bolj urban urbani razvoj.
Ta vila je bila nedavno prenovljena in je v odličnem stanju. Notranjost obsega 3 spalnice z vgradnimi omarami, pri čemer glavna spalnica ponuja prostorno garderobo. Dve kopalnici zagotavljata udobje. Dnevni prostor s kaminom in popolnoma opremljena kuhinja ustvarjata funkcionalno bivalno okolje. Objekt je opremljen s klimatsko napravo (hladno in toplo), kar omogoča celoletno udobje. Balkonske ograje in okna z dvojno zasteklitvijo prispevajo k varnosti in energetski učinkovitosti. Premišljeno zasnovana zasebna terasa in pokrita terasa nudita dodatne zunanje bivalne prostore. Na voljo je tudi shramba za dodatno shranjevanje. Pohištvo je v celoti vključeno, kar olajša takojšnjo vselitev.
Cena za to vilo se začne pri 325.000 €. Glede na 3 spalnice in 2 kopalnici ter 70 m² bivalne površine na 170 m² zemljišču, predstavlja ta cenovna točka ugodno možnost v primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji Murcia. Trenutno je objekt na voljo za nakup, saj je dokončan. Specifični cenovni razpon in morebitne razlike glede na opremo ali lokacijo v sklopu projekta niso podrobno opisani, vendar je začetna cena postavka za ocenjevanje vrednosti. Dostopnost je neposredna, brez čakalnih dob na dokončanje gradnje.
Lo Pagan ponuja živahno mestno okolje s prebivalstvom okoli 10.569 ljudi, kjer je večina osnovnih potrebščin dosegljiva peš. Objekt s 70 m² bivalne površine na 170 m² zemljišču je zasnovan kot praktično bivališče. Lokacija na nadmorski višini 15 metrov zagotavlja prijetno klimo skozi vse leto, s povprečno letno temperaturo 18,7°C in nadpovprečno količino sončnih ur (3.848 na leto). Petmesečno obdobje z vodo, primerno za kopanje (nad 20°C), dopolnjuje obalni način življenja. Bližina plaž, kot sta Playa Las Charcas (822 m) in Playa La Mota (878 m), ter mestnih storitev, kot so restavracije (11 v 2 km), lekarne (3 v 2 km) in banke (4 v 2 km), omogoča udoben vsakdan. To okolje je primerno za tiste, ki iščejo integracijo v lokalno skupnost in cenijo dostopnost mestnih vsebin ob hkratni bližini morja.
Življenje v Lo Pagnu ponuja kombinacijo obalnega miru in mestne dostopnosti. Projekt je lociran v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve, kot so supermarketi (420 m), lekarne (1,5 km) in restavracije, lahko dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Nadmorska višina 15 metrov nad morsko gladino zagotavlja prijetno mikroklimo, s povprečno letno temperaturo 18,7°C in bogastvom sončnih ur (3.848 letno), kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Blago podnebje z dolgim plavalnim sezono (5 mesecev) vabi k aktivnemu preživljanju prostega časa ob morju. Bližina plaž, kot sta Playa Las Charcas (822 m) in Playa La Mota (878 m), nudi možnosti za rekreacijo in sprostitev. Območje je dobro oskrbovano z javnim prevozom, z 50 postajami in 14 linijami v bližini, kar olajšuje mobilnost brez lastnega vozila. Vendar pa je za raziskovanje širše regije ali potovanja na letališča (najbližje, Alicante-Elche, je oddaljeno približno 54 km) avto priporočljiv.
Ta vila se nahaja v Lo Pagnu, mestu v regiji Murcia, ki je del obale Costa Cálida. Na zemljevidu je vidna bližina plaž Mar Menor in Sredozemskega morja, kar poudarja obalni značaj lokacije. Prav tako so prikazane glavne prometne povezave in bližina mestnih središč, kar omogoča vpogled v dostopnost regije.
Lo Pagan, del občine San Pedro del Pinatar, se nahaja v avtonomni skupnosti Murcia, na vzhodni obali Španije. Območje je znano po svoji lega ob Mar Menor, veliki slani laguni, ki je ločena od Sredozemskega morja s peščenim nasipom La Manga. Ta edinstvena geografska lega nudi mirnejše vode lagune v primerjavi z odprtim morjem. Lo Pagan je del širše regije Costa Cálida, ki se odlikuje po prijetnem podnebju in obalnih lepotah. Srednje velika mesta, kot sta Cartagena (približno 30 km južno) in Torrevieja (približno 30 km severno), so lahko dostopna za dnevne izlete, kar omogoča dostop do širšega nabora storitev in kulturnih znamenitosti.
Ta vila se nahaja na priročni lokaciji v Lo Pagnu, z dostopom do plaže v 822 metrih. V bližini je supermarket (420 m) in lekarna (1,5 km), kar omogoča enostavno oskrbo z osnovnimi potrebščinami. Za zdravstveno oskrbo je bolnišnica oddaljena 7,3 km. Ljubitelji golfa imajo na voljo več možnosti, vključno s Club de Golf Veneziola (6,5 km) in Lo Romero (8,1 km). Najbližje letališče, Alicante-Elche (ALC), je oddaljeno približno 54 km po zračni poti, kar zagotavlja relativno dobro povezljivost za mednarodna potovanja. V primerjavi z drugimi večjimi letališči, kot sta Valencia (186 km) ali Malaga (353 km), je Alicante najbližje. Infrastruktura za električna vozila je na voljo v krogu 2,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagan se ponaša z mediteranskim podnebjem, ki ga zaznamujejo sončni dnevi skozi vse leto. Z 3.848 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 18,7°C, ki se giblje med 11°C in 26°C, je klima zelo prijetna. Petmesečno obdobje, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20°C), omogoča dolgo poletno sezono. Območje se nahaja na nadmorski višini 15 metrov, kar zagotavlja ravno in lahko dostopno pokrajino. Kraj je znan po svojih naravnih solinah, ki nudijo edinstvene možnosti za opazovanje ptic in sprehode. V bližini so tudi peščene plaže, kot sta Playa Las Charcas in Playa La Mota, ki vabijo k sprostitvi ob morju. Blatna kopališča v Lo Pagnu, znana po svojih terapevtskih lastnostih, so brezplačna in predstavljajo edinstveno naravno znamenitost.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Lo Pagana ponuja neposreden dostop do Sredozemskega morja z več plažami, ki so lahko dosegljive. Playa Las Charcas je oddaljena 822 metrov, Playa La Mota 878 metrov, Playa Villananitos pa 1,1 km. Te plaže so idealne za vodne aktivnosti in sprostitev. Poleg tega je regija znana po svojih terapevtskih blatnih kopališčih, ki so brezplačno dostopna in privabljajo obiskovalce skozi vse leto. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, vključno s Club de Golf Veneziola (6,5 km) in Lo Romero (8,1 km), kar omogoča uživanje v tem športu v prijetnem podnebju. Dostop do javnega prevoza s 50 postajami in 14 linijami olajšuje premikanje po regiji in dostop do različnih rekreacijskih dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Lo Pagan, del občine San Pedro del Pinatar, se nahaja v avtonomni skupnosti Murcia, na vzhodni obali Španije. Območje je znano po svoji lega ob Mar Menor, veliki slani laguni, ki je ločena od Sredozemskega morja s peščenim nasipom La Manga. Ta edinstvena geografska lega nudi mirnejše vode lagune v primerjavi z odprtim morjem. Lo Pagan je del širše regije Costa Cálida, ki se odlikuje po prijetnem podnebju in obalnih lepotah. Srednje velika mesta, kot sta Cartagena (približno 30 km južno) in Torrevieja (približno 30 km severno), so lahko dostopna za dnevne izlete, kar omogoča dostop do širšega nabora storitev in kulturnih znamenitosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junij | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julij | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Avgust | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL596787
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Murcia, kot je na primer GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, ki je napovedan z začetno ceno 539.900 €, ponuja ta samostojna vila v Lo Pagnu bistveno bolj dostopno vstopno točko na trg nepremičnin. Medtem ko omenjeni projekt verjetno cilja na višji cenovni segment z večjimi površinami ali ekskluzivnejšimi vsebinami, ta vila ponuja praktično rešitev za tiste, ki iščejo obalno bivališče po nižji ceni. Lokacija v Lo Pagnu, znana po svojih blatnih kopališčih in bližini Mar Menor, ponuja drugačen življenjski slog kot, na primer, bolj turistično usmerjena območja na Costa del Sol. Dostopnost plaže na 822 metrov je primerljiva z mnogimi projekti ob obali, vendar je v tem primeru poudarek na integraciji v obstoječe mestno okolje z vsemi storitvami na dosegu roke. Oddaljenost od večjih letališč je nekoliko večja kot na nekaterih bolj zahodnih lokacijah, vendar je bližina Alicante-Elche (54 km) še vedno sprejemljiva za mednarodne lastnike. Cena od 325.000 € za vilo s 3 spalnicami in 2 kopalnicama uvršča ta projekt v spodnji do srednji cenovni razred za samostojne nepremičnine v regiji, kar ga dela privlačnega za kupce z omejenim proračunom ali tiste, ki iščejo bolj osnovno, a funkcionalno obalno bivališče.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
