Tento rodinný dom sa nachádza v meste Lo Pagán, provincii Murcia, len 800 metrov od pláže. Nehnuteľnosť bola nedávno kompletne zrekonštruovaná a ponúka 3 spálne s vstavanými skriňami, pričom hlavná spálňa má veľkú šatňu. K dispozícii sú 2 kúpeľne, obývacia a jedálenská časť s krbom na drevo a plne vybavená kuchyňa. Dom disponuje klimatizáciou, súkromnou záhradou, garážou a terasovými plochami, čo z neho robí praktické bývanie v blízkosti mestských služieb.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v mestskej časti Lo Pagán, ktorá je súčasťou väčšieho celku San Pedro del Pinatar. Vďaka polohe na severnom brehu Mar Menor je obklopená občianskou vybavenosťou, vrátane pláží, promenády a malého prístavu. Mestské centrum s obchodmi a reštauráciami je v pešej dostupnosti, čo prispieva k pohodliu každodenného života.
Tento dom je vhodný pre jednotlivcov alebo malé rodiny, ktoré hľadajú bývanie v blízkosti mora s dobrou dostupnosťou k mestským službám. Charakteristika ako súkromná záhrada, terasy a garáž poskytujú priestor pre relaxáciu a praktické využitie. Klimatizácia a krb na drevo zvyšujú komfort bývania počas celého roka.
Nehnuteľnosť bola nedávno kompletne zrekonštruovaná. Hoci sa nejedná o novostavbu, rekonštrukcia zahŕňala modernizáciu interiéru a exteriéru, čím sa zabezpečila vynikajúca kvalita bývania a súlad s aktuálnymi štandardami. Všetky stavebné práce sú dokončené a nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie.
Nehnuteľnosť neposkytuje výhľad na otvorené more priamo z pozemku, hoci je blízko pláže. Nemá bazén. Hoci je garáž súčasťou, kapacita parkovania mimo nej nie je explicitne definovaná. Vzdialenosť k medzinárodnému letisku Alicante-Elche je značná, čo môže ovplyvniť cestovanie.
Tento dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú mestské bývanie s výhodami blízkosti k moru. Je ideálny pre páry alebo malé rodiny, ktoré oceňujú pohodlie pešej dostupnosti k obchodom, reštauráciám a pláži. Tí, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité nasťahovanie po nedávnej rekonštrukcii, nájdu tu svoju príležitosť. Vďaka súkromnej záhrade a terasám je vhodný aj pre tých, ktorí si chcú užívať vonkajší život. Záujemcovia o aktívny životný štýl ocenia blízkosť k cyklistickým chodníkom a vodným aktivitám. Na druhej strane, pre tých, ktorí vyhľadávajú absolútne ticho a odľahlosť, nemusí toto rušnejšie mestské prostredie plne vyhovovať.
Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala modernizáciu všetkých interiérových a exteriérových prvkov. V celom dome sú kvalitné podlahy a steny, doplnené o nové rozvody elektriny a vody. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi a dostatkom úložného priestoru. Kúpeľne disponujú moderným sanity vybavením. V obývacej časti je krb na drevo. Okrem klimatizácie (teplá/studená) sú okná vybavené dvojitým zasklením, ktoré prispieva k tepelnej a zvukovej izolácii. Vstavané skrine v spálňach, vrátane veľkej šatne v hlavnej spálni, poskytujú praktické úložné riešenia. Vonkajšie terasové plochy a súkromná záhrada sú upravené s dôrazom na funkčnosť a estetiku.
Nehnuteľnosť je ponúkaná za cenu od 325 000 €. Táto cena reflektuje nedávnu kompletnú rekonštrukciu a dobrú polohu v mestskej oblasti blízko pláže. S 3 spálňami a 2 kúpeľňami na pozemku s rozlohou 170 m² a obytnou plochou 70 m² predstavuje táto vila cenovo dostupnú možnosť pre záujemcov hľadajúcich bývanie v regióne. Vzhľadom na to, že je nehnuteľnosť už dokončená, je okamžite k dispozícii na kúpu a nasťahovanie.
Lo Pagán, integrovaný do San Pedro del Pinatar, ponúka dynamické prostredie na severnom pobreží Mar Menor. Toto miesto je charakteristické svojou promenádou, malým prístavom a blízkosťou k plážam, ako sú Playa Las Charcas a Playa La Mota. V letných mesiacoch ožíva zábavný park pri prístave, čím dodáva okoliu prímorskú atmosféru. Pre tých, ktorí hľadajú terapeutické účinky, sú k dispozícii známe bahenné kúpele, ktoré sú voľne prístupné a obľúbené pre svoje liečivé vlastnosti. Okolie je pretkané sieťou cyklistických a peších trás, ktoré vedú k soľným jazerám a moru. Blízkosť k reštauráciám, lekárňam a bankám v rámci 2 km umožňuje pohodlný prístup k základným službám a voľnočasovým aktivitám.
Život v Lo Pagán znamená mať všetko na dosah. Mestská zástavba poskytuje neustály prístup k základným službám: obchody s potravinami sú vzdialené len 420 metrov, lekáreň 1,5 km a najbližšie zdravotnícke zariadenie (nemocnica) je vzdialené 7,3 km. V okruhu 2 km nájdete 11 reštaurácií, 5 kaviarní, 4 banky a 3 zubárov, čo zabezpečuje bohatý spoločenský a gastronomický život. Dostupnosť verejnej dopravy s 50 zastávkami a 14 linkami podporuje mobilitu bez potreby osobného automobilu. Táto kombinácia dostupnosti a občianskej vybavenosti vytvára prostredie s vysokou mierou komfortu pre každodenné bývanie.
Táto mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v meste Lo Pagán, na pobreží Mar Menor v provincii Murcia. Zvýraznené sú kľúčové body ako vzdialenosť k pláži, mestským službám, golfovým ihriskám a letiskám, čím poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti a okolí.
Lo Pagán je súčasťou autonómnej oblasti Murcia na juhovýchode Španielska, nie na Costa del Sol. Nachádza sa na severnom pobreží lagúny Mar Menor, ktorá je oddelená od Stredozemného mora úzkym polostrovom La Manga. Táto poloha ho odlišuje od pobrežia Costa del Sol na juhu Andalúzie. V porovnaní s väčšími mestami ako Cartagena (cca 30 km) alebo Murcia (cca 60 km) si Lo Pagán zachováva pokojnejší charakter, zatiaľ čo si udržiava dobré spojenie s týmito centrami.
Nehnuteľnosť sa nachádza len 822 metrov od pláže Playa Las Charcas a 878 metrov od Playa La Mota, čo umožňuje časté návštevy mora. Najbližší supermarket je vzdialený 420 metrov. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť k trom golfovým ihriskám: Club de Golf Veneziola (6,5 km), Lo Romero (8,1 km) a Campo de Roda Golf (9,0 km). Najbližšia elektrická nabíjacia stanica je vzdialená 2,7 km. Hlavným letiskom v regióne je Alicante-Elche (ALC), ktoré je vzdialené približne 54 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje primeranú dostupnosť pre medzinárodné cestovanie.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagán sa nachádza v nadmorskej výške okolo 15-19 metrov nad morom, čo znamená, že oblasť je plochá a priamo pri pobreží. Klíma je typicky stredomorská s priemernými ročnými teplotami okolo 18,7°C. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú v rozmedzí od 11°C v zime do 26°C v lete. Obdobie vhodné na kúpanie, keď priemerná teplota vody presahuje 20°C, trvá približne 5 mesiacov. S historicky zaznamenanými 3 848 slnečnými hodinami ročne je oblasť ideálna pre tých, ktorí si chcú užívať slnečné počasie po väčšinu roka. Okolie je tiež známe svojimi soľnými lagúnami, ktoré tvoria unikátny prírodný ekosystém.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti nehnuteľnosti sa nachádzajú viaceré pláže s ocenením Modrá vlajka. Playa Las Charcas je vzdialená 822 metrov a Playa La Mota 878 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Blízkosť Mar Menor, lagúny s pokojnou vodou, je ideálna pre vodné športy a rodinné aktivity. V regióne sú k dispozícii aj tri golfové ihriská: Club de Golf Veneziola (6,5 km), Lo Romero (8,1 km) a Campo de Roda Golf (9,0 km). Pre milovníkov aktívneho životného štýlu existuje rozsiahla sieť chodníkov a cyklotrás v okolí soľných lagún, ktoré ponúkajú možnosti na turistiku a cyklistiku.
Zdroj: OpenStreetMap
Lo Pagán je súčasťou autonómnej oblasti Murcia na juhovýchode Španielska, nie na Costa del Sol. Nachádza sa na severnom pobreží lagúny Mar Menor, ktorá je oddelená od Stredozemného mora úzkym polostrovom La Manga. Táto poloha ho odlišuje od pobrežia Costa del Sol na juhu Andalúzie. V porovnaní s väčšími mestami ako Cartagena (cca 30 km) alebo Murcia (cca 60 km) si Lo Pagán zachováva pokojnejší charakter, zatiaľ čo si udržiava dobré spojenie s týmito centrami.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Apríl | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Máj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Jún | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Júl | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL596787
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi na Costa del Sol, ako je napríklad GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (s cenou od 539 900 €), táto nehnuteľnosť v Lo Pagán ponúka výrazne dostupnejšiu vstupnú cenu od 325 000 €. Zatiaľ čo projekty na Costa del Sol môžu cieliť na luxusnejší segment s rozsiahlejšími pozemkami a amenities, táto vila sa zameriava na praktické bývanie v etablovanom meste s výbornou občianskou vybavenosťou a blízkosťou k moru. Oblasť Murcia, kde sa Lo Pagán nachádza, je známa svojimi prírodnými krásami, ako sú soľné lagúny, a miernejším klímou, čo predstavuje odlišný životný štýl oproti rušnejším turistickým centrám na juhu. Dostupnosť golfových ihrísk je v oboch regiónoch dobrá, avšak cenová hladina v Murcii je celkovo nižšia, čo robí túto ponuku atraktívnou pre kupujúcich s obmedzenejším rozpočtom, ktorí však stále hľadajú kvalitné bývanie pri pobreží.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
