يقع هذا العقار المنفصل في لو باغان، مورسيا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. يوفر العقار مزيجًا من المساحات الداخلية والخارجية، مع 3 غرف نوم وحمامين ومنطقة معيشة واسعة. تم الانتهاء من بناء العقار، مما يجعله جاهزًا للسكن. يمثل هذا العرض فرصة للاستفادة من نمط حياة ساحلي في منطقة معروفة ببيئتها الفريدة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في لو باغان، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شواطئ البحر المفتوح والبحر الداخلي (Mar Menor). تسمح البيئة الحضرية المحيطة بالوصول السهل إلى المرافق المحلية، في حين توفر الأجواء الساحلية تباينًا مع الحياة الحضرية.
يلبي هذا العقار احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. توفر غرف النوم الثلاث مساحة كافية للعائلات أو الضيوف، في حين أن الحديقة الخاصة والتراسات توفر مساحات خارجية خاصة للاسترخاء والترفيه.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للانتقال إليه فورًا. يتيح هذا الوضع للمشترين تجنب فترات الانتظار الطويلة المرتبطة عادةً بالمشاريع الجديدة، مما يوفر مسارًا مباشرًا لنمط الحياة الساحلي المرغوب.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر من جميع الغرف، ويركز تصميمه بشكل أساسي على الحياة الساحلية الحضرية. قد لا يناسب هذا العقار أولئك الذين يبحثون عن عزلة تامة، نظرًا لقربه من المرافق والمناطق الحضرية.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الذين يسعون للحصول على منزل يجمع بين القرب من البحر وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. إنه خيار جيد لمن يقدرون نمط الحياة الساحلي، مع الاستمتاع بالوصول السهل إلى المطاعم والمتاجر والمقاهي. يعتبر العقار مثاليًا لمن يبحثون عن منزل جاهز للسكن، مما يلغي الحاجة إلى انتظار البناء. يمكن أن يجذب أيضًا أولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل المشي على الشاطئ أو ركوب الدراجات، نظرًا لقربه من المسارات البحرية ومناطق الترفيه. بالإضافة إلى ذلك، قد يكون جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية ذات إمكانات تأجير موسمية.
يتميز هذا العقار بلمسات نهائية ممتازة، مع تجديد شامل يضمن ظروف معيشية حديثة. تشمل الميزات الداخلية الرئيسية 3 غرف نوم مجهزة بخزائن ملابس، بما في ذلك خزانة ملابس كبيرة في غرفة النوم الرئيسية، وحمامين. توفر منطقة المعيشة / تناول الطعام مساحة مريحة، مدعومة بمدفأة تعمل بالحطب، ومطبخ مجهز بالكامل لتلبية احتياجات الطهي اليومية. يتم تعزيز الراحة من خلال تكييف الهواء (ساخن وبارد) والنوافذ المزدوجة. تشتمل الميزات الخارجية على شرفة خاصة وحديقة خاصة، مما يوفر مساحات خارجية مخصصة. تتوفر أيضًا غرفة تخزين، مما يضيف إلى الوظائف العملية للمنزل.
يبدأ سعر هذا العقار المنفصل من 325,000 يورو. يتضمن هذا السعر العقار بمساحة 70 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة وقطعة أرض خاصة تبلغ 170 مترًا مربعًا، مع 3 غرف نوم وحمامين. نظرًا لأن العقار جاهز للانتقال إليه، فإن التوفر فوري. توفر هذه الملكية فرصة للحصول على منزل مستقل في موقع ساحلي مرغوب، مع توفير قيمة مقابل السعر نظرًا لمساحة المعيشة المدمجة والموقع المتميز.
تقدم لو باغان، الواقعة على الشاطئ الشمالي للبحر الداخلي (Mar Menor)، تجربة ساحلية مميزة. تجمع المنطقة بين أجواء المنتجع الشاطئي الهادئ ووسائل الراحة الحضرية، مما يجعلها مكانًا جذابًا للسكن. يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يسهل الاستمتاع بالأنشطة المائية ورياضات الشاطئ. تشمل المناطق المحيطة مجموعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية والترفيه. تشتهر المنطقة أيضًا بحمامات الطين العلاجية، وهي معلم جذب فريد يضيف إلى جاذبيتها. يوفر هذا المزيج من وسائل الراحة والأنشطة الترفيهية والبيئة الساحلية إيقاع حياة مريح وممتع، مناسب لمن يبحث عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط.
توفر لو باغان بيئة معيشية تجمع بين هدوء الحياة الساحلية وحيوية المناطق الحضرية. يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بسهولة بالبحر والشاطئ. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك على مسافات يمكن السير عليها أو القيادة لمسافات قصيرة، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تشمل المنطقة المحيطة أيضًا مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. تساهم وفرة وسائل النقل العام، مع 50 محطة حافلات و 14 خطًا، في سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
يُظهر هذا الموقع العقار كجزء من بيئة حضرية متكاملة، مع تحديد قرب الشواطئ الرئيسية والمرافق مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات. كما يوضح توزيع أماكن الجذب الترفيهية مثل ملاعب الغولف والمسافة النسبية إلى المطارات الرئيسية.
تقع لو باغان في منطقة مورسيا، وهي جزء من جنوب شرق إسبانيا. تقع هذه المنطقة على الساحل الجنوبي الشرقي لشبه الجزيرة الأيبيرية، وتتميز بمناخها المشمس وخطها الساحلي. تقع لو باغان على الشاطئ الشمالي للبحر الداخلي (Mar Menor)، وهو بحيرة مالحة كبيرة تشتهر بخصائصها العلاجية. تقع المنطقة بالقرب من مدن أكبر مثل قرطاجنة ومورسيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المزيد من المرافق والخدمات. يسمح موقعها في هذه المنطقة بتجربة تجمع بين هدوء الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى المدن والأنشطة الإقليمية.
يتمتع العقار بموقع يسهل الوصول إليه نسبيًا، حيث يقع على بعد 822 مترًا من شاطئ بلايا لاس تشارcas و 878 مترًا من بلايا لا موتا. يبعد أقرب سوبر ماركت 420 مترًا، مما يجعله في متناول اليد للاحتياجات اليومية. تقع المرافق الطبية، مثل المستشفى، على بعد 7.3 كم. لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Veneziola على بعد 6.5 كم، و Lo Romero على بعد 8.1 كم. يقع أقرب شاحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.7 كم. بالنسبة للسفر الجوي، تقع المطارات مثل أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 54 كم، وفالنسيا (VLC) على بعد 186 كم، ومالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 353 كم. يتيح هذا القرب من المطارات الرئيسية سهولة الوصول إلى الوجهات الدولية.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لو باغان بمناخ متوسطي نموذجي، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع ما يقدر بـ 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر بيئة مشرقة وممتعة. يمتد موسم السباحة لما يقرب من 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 15-19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالة لطيفة على المنطقة المحيطة دون أن يكون مرتفعًا جدًا. هذا المناخ المشمس والموسم الطويل للسباحة يجذب أولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع العقار بقربه من العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ بلايا لاس تشارcas (822 مترًا) وشاطئ بلايا لا موتا (878 مترًا) وشاطئ فيلانينيتوس (1.1 كم). تتميز المنطقة بوجود حمامات طين علاجية، وهي ميزة فريدة تجذب الزوار الباحثين عن الاسترخاء والعافية. لمحبي الغولف، تقع ملاعب متعددة على مسافة قريبة بالسيارة، مثل Club de Golf Veneziola (6.5 كم) و Lo Romero (8.1 كم). تتوفر أيضًا خيارات ترفيهية أخرى في المناطق الحضرية القريبة، مثل المطاعم والمقاهي. توفر قربها من البحر والمرافق الترفيهية نمط حياة نشط وممتع.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لو باغان في منطقة مورسيا، وهي جزء من جنوب شرق إسبانيا. تقع هذه المنطقة على الساحل الجنوبي الشرقي لشبه الجزيرة الأيبيرية، وتتميز بمناخها المشمس وخطها الساحلي. تقع لو باغان على الشاطئ الشمالي للبحر الداخلي (Mar Menor)، وهو بحيرة مالحة كبيرة تشتهر بخصائصها العلاجية. تقع المنطقة بالقرب من مدن أكبر مثل قرطاجنة ومورسيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المزيد من المرافق والخدمات. يسمح موقعها في هذه المنطقة بتجربة تجمع بين هدوء الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى المدن والأنشطة الإقليمية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| مارس | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| مايو | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL596787
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بـ GOLDEN GREEN VILLAS في Los Alcazares، والذي يبدأ سعره من 539,900 يورو، يوفر هذا العقار في لو باغان نقطة سعر دخول أقل بكثير، بدءًا من 325,000 يورو. على الرغم من أن GOLDEN GREEN VILLAS قد يقدم ميزات مختلفة أو يقع في منطقة مجاورة، إلا أن هذا العقار يبرز كخيار ميسور التكلفة في منطقة ساحلية نابضة بالحياة. تقع كلتا المنطقتين على طول ساحل البحر الداخلي (Mar Menor)، وهما تتميزان بمناخهما المشمس ووصولهما إلى الشواطئ. ومع ذلك، فإن لو باغان، كموقع لهذا العقار، معروفة بشكل خاص بحماماتها الطينية العلاجية، مما يضيف عنصرًا علاجيًا فريدًا إلى نمط الحياة. يقع هذا العقار تحديدًا على مسافة قريبة من وسائل الراحة، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يفضلون نمط حياة حضري يسهل الوصول إليه سيرًا على الأقدام. في المقابل، قد تقدم المشاريع الأخرى في المناطق المجاورة خيارات أكثر عزلة أو تركز بشكل أكبر على الغولف، كما يتضح من قربها من ملاعب الغولف.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
