Este proyecto de villa independiente se encuentra en Lo Pagán, una localidad costera en la Región de Murcia. La propiedad, lista para entrar a vivir, ofrece 3 dormitorios y 2 baños en una superficie habitable de 70 m² sobre una parcela de 170 m². Con una orientación sur-este, combina la proximidad a servicios urbanos con la cercanía al mar, posicionándose como una opción residencial en un entorno consolidado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación en Lo Pagán sitúa la villa a una distancia caminable de la playa y del núcleo urbano. Los servicios esenciales como supermercados y farmacias están accesibles a pie, mientras que la infraestructura de ocio y salud requiere desplazamientos más cortos en vehículo. Su proximidad a la costa marcan su carácter residencial y vacacional.
La villa está concebida para satisfacer necesidades residenciales o vacacionales, ofreciendo estancias luminosas y funcionales. La distribución de 3 dormitorios y 2 baños se adapta a familias o parejas que buscan espacio y comodidad. El jardín privado y las terrazas proporcionan áreas exteriores para el disfrute del clima mediterráneo.
La propiedad se encuentra en estado de construcción finalizada, lo que permite una ocupación inmediata sin esperas asociadas a promociones en curso. Este estado de 'listo para entregar' minimiza la incertidumbre sobre plazos de finalización y permite al comprador visualizar la vivienda en su estado definitivo.
Este proyecto no se ubica en primera línea de playa, aunque sí a poca distancia. Tampoco ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las estancias, y la cercanía a servicios urbanos implica la ausencia de un aislamiento total del entorno. No dispone de garaje privado en la memoria de calidades, y su acceso puede requerir vehículo propio para ciertas comodidades.
Esta propiedad puede ser adecuada para aquellos que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno costero con acceso a servicios urbanos. Es una opción a considerar para familias o parejas que valoran la proximidad a la playa y la posibilidad de realizar actividades al aire libre. El comprador que prioriza una vivienda lista para habitar, sin los plazos de construcción, encontrará aquí una solución. También puede ser de interés para quienes buscan establecerse en una zona con un clima favorable durante gran parte del año y con acceso a tratamientos de salud naturales, como los lodos de Lo Pagán. La ubicación, combinando playa y urbanización, se ajusta a un estilo de vida que integra ocio y conveniencia diaria.
La villa, descrita como recientemente renovada, presenta acabados que buscan la funcionalidad y el confort. Cuenta con aire acondicionado (frío/calor) para climatizar las estancias durante todo el año. Los dormitorios disponen de armarios empotrados, y el dormitorio principal incluye un vestidor. Las ventanas con doble acristalamiento contribuyen al aislamiento térmico y acústico. La cocina está totalmente equipada, preparada para su uso inmediato. Las zonas exteriores incluyen terrazas y un jardín privado, junto con una zona de terraza cubierta, que amplían el espacio habitable. La propiedad se entrega completamente amueblada, facilitando la mudanza.
La villa se ofrece a un precio de partida de €325,000. Esta tarifa corresponde a la unidad con 3 dormitorios y 2 baños, con una superficie construida de 70 m² y una parcela de 170 m². La disponibilidad se refiere a unidades ya construidas, lo que permite una entrega inmediata. El precio está condicionado por la tipología de vivienda unifamiliar adosada y su ubicación en una zona costera consolidada, con acceso a servicios y a la playa, aunque no en primera línea.
Lo Pagán se presenta como un enclave con un ritmo de vida marcado por su relación con el Mar Menor. Las mañanas pueden transcurrir con paseos por el paseo marítimo cercano o disfrutar de la playa, accesible a pie. Los servicios del municipio, como comercios, restaurantes y farmacias, se encuentran a corta distancia, facilitando la rutina diaria. La zona ofrece un ambiente relajado, especialmente fuera de la temporada alta, con una comunidad residente que coexiste con el flujo turístico. El carácter urbano de la localización asegura una disponibilidad constante de servicios, mientras que la cercanía al mar proporciona oportunidades de ocio acuático y actividades al aire libre durante los meses más cálidos. Las salinas cercanas y las terapias de lodo añaden un componente distintivo a la experiencia local, ofreciendo actividades de bienestar accesibles.
La vida en Lo Pagán se caracteriza por la integración de un entorno urbano con el acceso al Mar Menor. La proximidad a comercios, farmacias y bancos (a distancias que varían entre 420m y 1.5km) permite cubrir las necesidades cotidianas sin necesidad de desplazamientos largos. El acceso a restaurantes y cafeterías en un radio de 2km enriquece la oferta de ocio. Para quienes requieren atención médica especializada, el hospital se encuentra a 7.3 km. El transporte público dispone de 50 paradas en la zona, con 14 líneas operativas, ofreciendo alternativas de movilidad. La presencia de puntos de recarga para vehículos eléctricos a 2.7 km es un indicador de la infraestructura en desarrollo.
La ubicación en Lo Pagán, Murcia, se visualiza en el contexto de la costa sureste de España. La proximidad a las playas del Mar Menor y la infraestructura urbana circundante definen el entorno inmediato de la propiedad. Se observa también la distancia a puntos de interés regional como aeropuertos y campos de golf.
Lo Pagán se sitúa en la costa norte del Mar Menor, dentro de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia. Limita geográficamente con San Pedro del Pinatar, conformando un área urbana unificada. Su posición le otorga acceso directo a las aguas del Mar Menor, un entorno lagunar singular. Está relativamente próxima a ciudades de tamaño medio como Cartagena (aprox. 30 km) y a la capital regional, Murcia (aprox. 50 km), permitiendo combinar la vida costera con el acceso a servicios y cultura de mayor envergadura.
La ubicación ofrece una buena conectividad para el ocio y las necesidades básicas. Las playas de Las Charcas y La Mota se encuentran a menos de 1 km, y Playa Villananitos a poco más de 1 km. La oferta de golf se concentra a distancias manejables, con Club de Golf Veneziola a 6.5 km y Lo Romero a 8.1 km. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se sitúa a aproximadamente 54 km por carretera, siendo la opción más cercana para vuelos internacionales. La conexión con Valencia (VLC) y Málaga (AGP) es considerablemente mayor.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagán goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.7°C, oscilando entre 11°C en invierno y 26°C en verano. El número de horas de sol al año se eleva a 3,848, lo que favorece actividades al aire libre durante gran parte del ejercicio. El periodo idóneo para el baño en el mar se extiende aproximadamente durante 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de la localidad, alrededor de 15-19 metros sobre el nivel del mar, contribuye a un ambiente costero sin grandes desniveles.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona costera de Lo Pagán cuenta con varias playas de interés, incluyendo Playa Las Charcas (a 822m) y Playa La Mota (a 878m), ambas accesibles a pie. Playa Villananitos se encuentra a 1.1 km. Estas playas ofrecen acceso al Mar Menor, conocido por sus aguas tranquilas. En cuanto a actividades de ocio, la cercanía a campos de golf como Club de Golf Veneziola (6.5 km) y Lo Romero (8.1 km) satisface a los aficionados a este deporte. La oferta de restauración y cafeterías en los alrededores complementa las opciones recreativas disponibles.
Fuente: OpenStreetMap
Lo Pagán se sitúa en la costa norte del Mar Menor, dentro de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia. Limita geográficamente con San Pedro del Pinatar, conformando un área urbana unificada. Su posición le otorga acceso directo a las aguas del Mar Menor, un entorno lagunar singular. Está relativamente próxima a ciudades de tamaño medio como Cartagena (aprox. 30 km) y a la capital regional, Murcia (aprox. 50 km), permitiendo combinar la vida costera con el acceso a servicios y cultura de mayor envergadura.
Lo Pagán es una pedanía del municipio de San Pedro del Pinatar; se encuentra en el litoral del Mar Menor, en la comunidad autónoma de Región de Murcia, al sureste de España. Limita al norte con Los Cuarteros y al sur con Santiago de la Ribera que es pedanía de San Javier.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febrero | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mayo | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junio | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septiembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octubre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noviembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Diciembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL596787
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros desarrollos en la Región de Murcia o la cercana Costa Blanca, este proyecto en Lo Pagán se distingue por su accesibilidad a servicios urbanos y su proximidad inmediata a la playa, a un precio de entrada de €325,000. Proyectos en zonas como La Manga o Cabo de Palos pueden ofrecer vistas al Mar Menor o al Mediterráneo y un perfil más turístico o exclusivo, pero a menudo con precios superiores o menor integración urbana. En contraste, desarrollos en el interior o en áreas menos consolidadas de la costa pueden presentar precios más bajos, pero con mayores distancias a la playa y a servicios. Por ejemplo, GOLDEN GREEN VILLAS en Los Alcázares, con precios desde €539,900, representa una gama superior en términos de inversión y posiblemente acabados o tamaño, pero también en coste. La oferta en Lo Pagán se posiciona como una opción equilibrada para quienes buscan una vivienda lista para usar, con comodidades diarias a mano y un estilo de vida costero sin renunciar a la conveniencia urbana.
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