يقع هذا المشروع في لوس ألكازاريس، مورسيا، وهو عبارة عن شقق جاهزة للاستلام تقدم مساحات داخلية قابلة للتخصيص. تم تصميم الوحدات لتلبية احتياجات مختلفة، مع التركيز على توفير خيارات تصميم شخصية للمشترين. يمثل المشروع خيارًا سكنيًا يجمع بين الموقع الاستراتيجي وسهولة الوصول إلى المرافق المحيطة.
في منطقة لوس ألكازاريس، تتوفر مجموعة متنوعة من خيارات السكن. في حين أن هذا المشروع يقدم شققًا جاهزة تبدأ من 195,000 يورو، تظهر مشاريع أخرى مثل GOLDEN GREEN VILLAS في نفس المنطقة بأسعار أعلى بكثير، تبدأ من 539,900 يورو، والتي غالبًا ما تكون فيلات مستقلة أو منازل شبه منفصلة توفر مساحات أكبر وخصوصية أعلى. تتركز المشاريع السكنية في لوس ألكازاريس غالبًا حول ملاعب الجولف أو بالقرب من بحر مار مينور. تتميز المشاريع القريبة من الساحل بأسعار أعلى نظرًا لقربها المباشر من الشواطئ. هذا المشروع، كونه في منطقة حضرية وعلى بعد بضعة كيلومترات من الشاطئ، يقدم توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق والتكلفة. توفر إمكانية التخصيص الداخلي ميزة تنافسية للأفراد الذين يرغبون في بصمتهم الخاصة في المنزل، على عكس المشاريع التي تقدم وحدات مفروشة بالكامل. المنافسة في المنطقة تشمل أيضًا شققًا وأبنية سكنية أخرى، ولكن تفاصيل التشطيبات ومستوى التخصيص يلعبان دورًا رئيسيًا في تحديد القيمة النسبية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية في لوس ألكازاريس، مما يوفر سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المرافق الأساسية. على الرغم من أنه ليس على الساحل مباشرة، إلا أن قربه من الشواطئ والمناطق الترفيهية يجعله موقعًا جذابًا. سهولة الوصول بالسيارة تعزز من أهمية الموقع.
توفر هذه الشقق فرصة فريدة للمشترين لتخصيص مساحاتهم السكنية. مع غرفتي نوم وحمامين، تقدم الوحدات الأساس اللازم لإنشاء منزل مريح. التركيز على التخصيص يلبي احتياجات الأفراد الذين يسعون لابتكار مسكن يعكس أسلوبهم الشخصي.
الشقق جاهزة للاستلام، مما يعني أن مرحلة البناء قد اكتملت. هذا يتيح للمشترين الانتقال مباشرة بعد إتمام عملية الشراء دون الحاجة إلى انتظار إنجاز أعمال البناء. يوفر هذا الوضع مرونة زمنية للمالكين الجدد.
المشروع لا يقدم مفروشات أو أجهزة مطبخ جاهزة، مما يتطلب من المالكين تجهيز هذه العناصر بأنفسهم. كما أن الشقق ليست قريبة مباشرة من الشاطئ، بل تتطلب مسافة معينة للوصول إليه. لا تتوفر خدمات فندقية أو صيانة خاصة بالمشروع.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن عقار في منطقة ذات طابع ساحلي ورياضي، مع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. إنه خيار جيد لمن يرغب في تخصيص تفاصيل منزله الداخلي ليناسب ذوقه واحتياجاته الخاصة، بدلاً من شراء وحدة جاهزة بالكامل. إذا كنت تخطط للانتقال إلى إسبانيا بشكل دائم أو جزئي، أو تبحث عن منزل لقضاء العطلات، فإن هذا العقار يوفر أساسًا جيدًا. كما أنه قد يكون مناسبًا للمستثمرين الذين يهدفون إلى تأجير العقار بعد تخصيصه ليناسب شريحة واسعة من المستأجرين. القرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية يجعلها جذابة لمحبي هذه الأنشطة. ومع ذلك، إذا كنت تبحث عن عقار بجوار الشاطئ مباشرة أو كنت تفضل عدم تحمل مسؤولية التخصيص الداخلي، فقد تحتاج إلى النظر في خيارات أخرى.
تم تصميم الشقق مع التركيز على توفير مساحة قابلة للتخصيص بالكامل، مما يعني أن تفاصيل التشطيبات الداخلية تعتمد بشكل كبير على اختيارات المالك. ومع ذلك، فإن الهيكل العام والبنية الأساسية للعقار مصممة لتلبية المعايير الحديثة. تشمل الوحدات نظام تكييف للتدفئة والتبريد، مما يضمن الراحة على مدار العام. تتميز الشقق بشرفات تواجه الشرق، مما يوفر إضاءة صباحية لطيفة وإطلالات على مناطق الجولف وحمامات السباحة. الوصول المباشر إلى الحدائق وحمامات السباحة المشتركة من الشرفات يعزز من الشعور بالانفتاح والاتصال بالبيئة المحيطة. تشتمل كل وحدة على موقف سيارات خاص تحت الأرض وغرفة تخزين واسعة، مما يضيف إلى القيمة العملية للعقار. المواد المستخدمة في البناء العام تميل إلى أن تكون متينة وعملية، مع مراعاة المعايير الإنشائية.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 195,000 يورو. يتوفر هذا السعر لوحدات محددة، وقد تختلف الأسعار بناءً على التخصيصات الاختيارية أو أي تعديلات إضافية يقوم بها المشتري. نظرًا لأن العقارات جاهزة للاستلام، فإن التوفر يعتمد على الوحدات المتبقية في المبنى. يُنصح بالتواصل مع الجهة المختصة للحصول على معلومات دقيقة حول الوحدات المتاحة حاليًا وأي فروقات في الأسعار أو خطط الدفع الممكنة. هذا النطاق السعري يضع المشروع في فئة متوسطة إلى مرتفعة مقارنة ببعض المشاريع الأخرى في المنطقة، ولكنه يعكس مساحة الوحدة وجودة البناء والمرافق المتاحة.
يمثل هذا المشروع خيارًا سكنيًا يقع في بيئة حضرية في لوس ألكازاريس، وهي بلدة تشتهر بكونها منتجعًا ساحليًا ومركزًا للأنشطة الترفيهية. تتيح لك القرب من المرافق مثل المتاجر والصيدليات البقاء على اتصال دائم بالحياة اليومية. توفر الشقق مساحة معيشة تبلغ 104 متر مربع، مما يمنح شعورًا بالرحابة. الأجواء في المنطقة تميل إلى الهدوء النسبي خلال أيام الأسبوع، مع ازدياد الحيوية في عطلات نهاية الأسبوع والمواسم السياحية. قرب المشروع من ملاعب الجولف الرئيسية والمراكز الرياضية يوفر فرصًا واسعة لممارسة الأنشطة في الهواء الطلق. توفر إمكانية التخصيص الداخلية فرصة لإنشاء منزل يعكس شخصية المالك.
تتميز لوس ألكازاريس بكونها بلدة منتجع ساحلي، مما يوفر نمط حياة مريح ومتنوع. يقع هذا المشروع في منطقة حضرية، مما يعني أن معظم الاحتياجات اليومية تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تشمل هذه الاحتياجات متاجر البقالة والصيدليات والبنوك والمقاهي والمطاعم. يوفر القرب من المراكز الرياضية مثل نوادي التنس والمراكز الرياضية الشاملة فرصًا ممتازة لممارسة الأنشطة البدنية. بالنسبة لمحبي رياضة الجولف، فإن وجود عدة ملاعب جولف في المنطقة المجاورة يعد ميزة كبيرة. على الرغم من أن الشواطئ ليست على مسافة قريبة جدًا، إلا أن الوصول إليها بالسيارة أو وسائل النقل الأخرى ممكن. توفر البلدة أيضًا موانئ رياضية، مما يجذب عشاق الرياضات المائية. المناخ المعتدل على مدار العام يشجع على قضاء الوقت في الهواء الطلق والاستمتاع بالأنشطة المختلفة.
يوضح هذا الموقع على الخريطة تواجد المشروع في منطقة حضرية بلوس ألكازاريس، بالقرب من المرافق اليومية وملاعب الجولف. يظهر القرب النسبي من ساحل مار مينور والمسافة إلى الشواطئ الرئيسية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط بين المدن والمطارات الإقليمية.
يقع المشروع في لوس ألكازاريس، وهي بلدية ساحلية في منطقة مورسيا، جنوب شرق إسبانيا. تقع هذه المنطقة على الساحل الغربي لبحر مار مينور، وهي بحيرة مالحة كبيرة تشتهر بخصائصها العلاجية. تقع لوس ألكازاريس في موقع استراتيجي ضمن ساحل كوستا كاليدا. إنها قريبة من مدن أخرى مهمة مثل كارتاخينا (حوالي 30 كم) و مورسيا (حوالي 50 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المزيد من المرافق والخدمات والفرص الثقافية. يبعد مطار أليكانتي حوالي 65 كم، مما يجعله نقطة وصول رئيسية للزوار الدوليين. يضع هذا الموقع المشروع في منطقة تجمع بين هدوء البلدات الساحلية وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمراكز الحضرية.
يقع المشروع في لوس ألكازاريس، على بعد حوالي 6.2 كيلومتر من أقرب الشواطئ مثل بلايا دي بونتا برافا. المسافة إلى وسط المدينة والمرافق الرئيسية مثل السوبر ماركت (91 مترًا) والصيدلية (334 مترًا) قريبة جدًا، مما يسهل الوصول إليها سيرًا على الأقدام. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو دي رودا جولف وسيرينا جولف على مسافة قريبة بالسيارة (حوالي 2.6 و 2.7 كم). أقرب مستشفى يبعد حوالي 8 كيلومترات. بالنسبة للسفر الجوي، تقع المطارات الرئيسية على مسافات متفاوتة؛ مطار أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد حوالي 65 كم، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 196 كم، بينما يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 344 كم. يتوفر نظام نقل عام جيد في المنطقة مع 17 خطًا و 50 محطة حافلات، مما يوفر بديلاً لاستخدام السيارة للوصول إلى بعض الوجهات. توجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 5.1 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لوس ألكازاريس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.3 درجة مئوية. توفر المنطقة حوالي 320 يومًا مشمسًا في السنة، مع موسم سباحة يمكن الاستمتاع به لمدة 5 أشهر تقريبًا حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع منخفض يبلغ 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يجعله قريبًا من المناطق الساحلية. تضاريس المنطقة مسطحة نسبيًا، مما يسهل التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. المناخ المعتدل والمشمس على مدار العام يشجع على ممارسة الأنشطة الخارجية والتمتع بالبيئة الطبيعية المحيطة، بما في ذلك القرب من بحر مار مينور.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشواطئ مثل بلايا دي بونتا برافا (6.2 كم)، وبلايا دي بارنيوفو (6.6 كم)، وبلايا دي إل بيسكادور (6.9 كم) على مسافة معقولة بالسيارة من المشروع. تتمتع هذه الشواطئ عادةً بمياه هادئة مناسبة للسباحة والرياضات المائية. المنطقة محاطة بالعديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك سيرينا جولف (2.6 كم) وكامبو دي رودا جولف (2.7 كم)، مما يجعلها وجهة مفضلة لعشاق هذه الرياضة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، مثل نادي التنس (0.1 كم) والمركز المتكامل للتدريب الرياضي العالي الأداء (1.1 كم)، بالإضافة إلى مسابح مثل بيسينا ولا أزول (0.8 كم). توجد موانئ رياضية قريبة مثل نادي مار مينور البحري (1.3 كم)، مما يوفر فرصًا للإبحار والأنشطة البحرية الأخرى. تتيح هذه الخيارات الترفيهية المتنوعة للمقيمين الاستمتاع بنمط حياة نشط.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في لوس ألكازاريس، وهي بلدية ساحلية في منطقة مورسيا، جنوب شرق إسبانيا. تقع هذه المنطقة على الساحل الغربي لبحر مار مينور، وهي بحيرة مالحة كبيرة تشتهر بخصائصها العلاجية. تقع لوس ألكازاريس في موقع استراتيجي ضمن ساحل كوستا كاليدا. إنها قريبة من مدن أخرى مهمة مثل كارتاخينا (حوالي 30 كم) و مورسيا (حوالي 50 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المزيد من المرافق والخدمات والفرص الثقافية. يبعد مطار أليكانتي حوالي 65 كم، مما يجعله نقطة وصول رئيسية للزوار الدوليين. يضع هذا الموقع المشروع في منطقة تجمع بين هدوء البلدات الساحلية وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمراكز الحضرية.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 34 mm |
| فبراير | 12.2°C | 20 mm |
| مارس | 14.4°C | 26 mm |
| أبريل | 16.4°C | 24 mm |
| مايو | 19.0°C | 25 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.7°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 18 mm |
| أكتوبر | 20.0°C | 34 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 36 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL325196
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
