דירות למכירה בלוס אלקזארס, מורסיה. הפרויקט מציע יחידות מגורים מוכנות, המאפשרות התאמה אישית מלאה לסגנון הלקוח. כל דירה כוללת שני חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה, ומרפסת הפונה מזרחה המשקיפה על מגרש הגולף. בנוסף, ישנה גישה ישירה לגינה המשותפת ושטח הבריכה, וחניה תת-קרקעית.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור מורסיה, דירות אלו בלוס אלקזארס מציעות נקודת כניסה במחיר נגיש יחסית, החל מ-195,000 אירו. בעוד פרויקטים אחרים, כמו Golden Green Villas באותו אזור, מתחילים במחירים גבוהים משמעותית (החל מ-539,900 אירו) ומציעים לרוב וילות, כאן מדובר בדירות. היתרון המרכזי של דירות אלו טמון באפשרות להתאמה אישית מלאה, המאפשרת לרוכש לעצב את הנכס לטעמו האישי, בניגוד לנכסים שכבר מרוהטים או מעוצבים. המיקום, למרות שאינו חזיתי לחוף הים, מציע יתרונות של קרבה למרכז עירוני עם שירותים חיוניים וכן למגרשי גולף. אזורים סמוכים באזור ה-Mar Menor עשויים להציע חופי ים קרובים יותר, אך כאן היתרון הוא בשילוב בין חיים עירוניים, פנאי (גולף) ואפשרות לעיצוב אישי במחיר אטרקטיבי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני בלוס אלקזארס, במרחק הליכה ממתקנים חיוניים. הים מרוחק כ-6 קילומטרים, והקרבה למגרשי גולף ולאזורי פנאי נוספים מעניקה לו מיקום מועדף.
הדירות מתאימות לרוכשים המחפשים גמישות עיצובית ורצון ליצור חלל מגורים בהתאם לטעמם האישי. האפשרויות להתאמה אישית הופכות אותן לאטרקטיביות עבור אלו המעוניינים בנכס ייחודי.
הדירות מוכנות לאכלוס מיידי (Gereed). הדבר מאפשר לרוכשים להתחיל בתהליך ההתאמה האישית והעיצוב ללא דיחוי, ולעבור לגור מיד לאחר סיום העבודות.
הדירות נמכרות ללא ריהוט או מכשירי חשמל למטבח, ומצריכות השקעה נוספת מצד הרוכש להתאמה אישית. המיקום אינו חזיתי לחוף הים, והמרחק מחנויות קמעונאיות גדולות מחייב שימוש ברכב.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים נכס מוכן באזור עם שירותים נגישים, המעוניינים בגמישות עיצובית מלאה. הוא אידיאלי עבור אלו המעריכים קרבה למגרשי גולף ונהנים מאורח חיים פעיל. המשפחות הצעירות יכולות למצוא כאן בסיס נוח, כאשר מתקני ספורט ופארקים נמצאים בקרבת מקום. זוגות או יחידים המחפשים בית שני או מקום למגורים ארוכי טווח, שבו הם יכולים לעצב את ביתם לפי טעמם, ימצאו כאן הזדמנות מצוינת. גם משקיעים פוטנציאליים עשויים לראות ערך בהשקעה בנכס עם אפשרויות התאמה אישית.
הדירות נמסרות במצב 'שלד', המאפשר התאמה אישית מקיפה. הקונים אחראים לבחירת הריצוף, הגימורים, ארונות המטבח, מכשירי החשמל ואפילו הסידור הפנימי. המפרט הטכני הבסיסי כולל מערכת מיזוג אוויר לחימום וקירור, וגימור חיצוני סטנדרטי של המבנה. המרפסות בעלות מעקה, ומספקות גישה ישירה לגינה המשותפת. המחסן התת-קרקעי מציע שטח אחסון נוסף. הרוכשים נדרשים להשלים את עיצוב הפנים, כולל חדר האמבטיה והמטבח.
המחיר ההתחלתי לדירות אלו עומד על 195,000 אירו. זמינות הדירות הינה מיידית, כאשר הבנייה הושלמה. המחיר מתייחס לדירות כפי שהן, ללא ריהוט או מכשירי חשמל, ומשאיר מקום להתאמה אישית. המחיר כולל חניה תת-קרקעית, מחסן פרטי ומרפסת. המחיר התחרותי משקף את הפוטנציאל של הנכסים בשילוב עם מיקומם.
לוס אלקזארס מציעה שילוב של חיים עירוניים ושלווה ים-תיכונית. האזור העירוני שבו ממוקם הפרויקט משופע בשירותים חיוניים, כולל בנקים, בתי מרקחת ובתי קפה, הכל במרחק הליכה. הגישה הנוחה למגרשי גולף ולאזורי פנאי מוסיפה לאטרקטיביות של המקום. למרות הקרבה למרכז העיר, המרחק מהים (כ-6 ק"מ) מבטיח אווירה רגועה יותר, תוך שמירה על נגישות לחופי הים.
החיים בלוס אלקזארס מתאפיינים בשילוב של פעילות עירונית ושלווה ים-תיכונית. האזור העירוני שבו נמצא הפרויקט מציע נגישות גבוהה למגוון שירותים חיוניים: סופרמרקט במרחק 91 מטר, בית מרקחת במרחק 334 מטר, ובנקים במרחק נסיעה קצרה. מגוון רחב של מסעדות (26) ובתי קפה (10) זמינים בקרבת מקום, ומספקים אפשרויות בילוי מגוונות. הקרבה למתקני ספורט, כמו מועדון טניס (0.1 ק"מ) ומרכז ספורט (1.1 ק"מ), תורמת לאורח חיים פעיל. למרות שהדירות עצמן מוכנות, ההתאמה האישית תאפשר לרוכשים ליצור סביבת מגורים שתתאים בדיוק להעדפותיהם.
המיקום על המפה ממחיש את מיקומה של לוס אלקזארס בתוך מחוז מורסיה, במרחק נגיעה מהים המר. הדגש הוא על קרבתה למרכזי גולף, מתקני ספורט ונגישות נוחה למרכז העיר, בעוד שהחופים נמצאים במרחק נסיעה קצר.
לוס אלקזארס ממוקמת בצד המערבי של הים המר (Mar Menor) במחוז מורסיה. מיקומה זה ממקם אותה במרחק נסיעה נוח מערי חוף נוספות באזור, כמו טורבייה (Torrevieja) והערים הגדולות יותר של מורסיה. הקרבה לים המר, לגונה מלחית ייחודית, מעניקה לאזור אופי מיוחד. נמלי יאכטות מרובים, כמו Club Náutico Mar Menor (1.3 ק"מ), מוספים לאפשרויות הפנאי הימיות.
הנגישות לים היא דרך חופים כמו Playa de Punta Brava, במרחק של כ-6.2 ק"מ. נסיעה קצרה ברכב תיקח אתכם לאחד ממגרשי הגולף הקרובים, כמו Campo de Roda Golf (2.6 ק"מ). נמל התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-65 ק"מ בקו אווירי, ומהווה את נקודת הגישה האווירית העיקרית. תחבורה ציבורית זמינה דרך 17 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, המפזרות ברחבי העיר והאזור. עבור בעלי רכב חשמלי, עמדת טעינה קרובה נמצאת במרחק 5.1 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לוס אלקזארס נהנית מאקלים ים-תיכוני נוח, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C לאורך השנה, ובממוצע שנתי של 19.3°C. עונת השחייה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. המיקום בגובה של 5 מטר מעל פני הים מבטיח סביבה שטוחה וקרובה לחוף. שעות השמש הרבות והאקלים המתון תורמים לאיכות חיים גבוהה, ומאפשרים פעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. עשרות ימי חג מקומיים במהלך השנה מוסיפים לאווירה התרבותית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע גישה נוחה למספר חופים, ביניהם Playa de Punta Brava (6.2 ק"מ) ו-Playa de Barnuevo (6.6 ק"מ). מספר מגרשי גולף, כולל Serena Golf (2.6 ק"מ) ו-Campo de Roda Golf (2.7 ק"מ), נמצאים בקרבת מקום. מתקני ספורט מגוונים זמינים, כגון מועדון טניס (0.1 ק"מ) ומרכז אימונים אולימפי (1.1 ק"מ). בנוסף, קיימות בריכות שחייה ציבוריות, כמו Piscina Ola Azúl (0.8 ק"מ), המעשירות את אפשרויות הפנאי.
מקור: OpenStreetMap
לוס אלקזארס ממוקמת בצד המערבי של הים המר (Mar Menor) במחוז מורסיה. מיקומה זה ממקם אותה במרחק נסיעה נוח מערי חוף נוספות באזור, כמו טורבייה (Torrevieja) והערים הגדולות יותר של מורסיה. הקרבה לים המר, לגונה מלחית ייחודית, מעניקה לאזור אופי מיוחד. נמלי יאכטות מרובים, כמו Club Náutico Mar Menor (1.3 ק"מ), מוספים לאפשרויות הפנאי הימיות.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 34 mm |
| פברואר | 12.2°C | 20 mm |
| מרץ | 14.4°C | 26 mm |
| אפריל | 16.4°C | 24 mm |
| מאי | 19.0°C | 25 mm |
| יוני | 22.8°C | 6 mm |
| יולי | 25.7°C | 2 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 18 mm |
| אוקטובר | 20.0°C | 34 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 36 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL325196
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
