Questo progetto residenziale a Los Alcázares, Murcia, offre appartamenti pronti per essere personalizzati. Situato in un contesto urbano con servizi a portata di mano, questo sviluppo si rivolge a chi cerca un'abitazione personalizzabile. La vicinanza a campi da golf e la disponibilità di infrastrutture urbane caratterizzano questa offerta immobiliare, mirando a fornire una base per uno stile di vita adattabile alle esigenze individuali.
Los Alcázares offre un'alternativa residenziale distinta rispetto ad altre località della Costa Cálida e della vicina Costa Blanca. A differenza di progetti più orientati al turismo di massa o alle ville di lusso, questo sviluppo si concentra su appartamenti personalizzabili in un ambiente urbano consolidato. Mentre località come La Manga offrono una posizione tra due mari, Los Alcázares si distingue per la sua integrazione con la vita locale e la comodità dei servizi a piedi. Il prezzo di partenza di €195.000 per un appartamento di 104 m² è competitivo, soprattutto considerando la disponibilità immediata e le possibilità di personalizzazione. Progetti come GOLDEN GREEN VILLAS, situato nella stessa area ma con un prezzo di partenza significativamente più elevato (€539.900), si rivolgono a un segmento di mercato differente, focalizzato su proprietà di lusso indipendenti. La vicinanza a campi da golf è un tratto comune in molte aree della Costa Cálida e Blanca, ma a Los Alcázares questa caratteristica si combina con la praticità di un'area urbana servita, offrendo un compromesso tra vita attiva e comodità quotidiana. L'approccio 'tela bianca' per gli interni distingue queste unità da proprietà già arredate o con finiture standard, attrattiva per chi desidera un controllo completo sul design della propria casa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in una zona prevalentemente urbana di Los Alcázares, un'area con accesso a servizi essenziali e spazi ricreativi. La prossimità a campi da golf e la presenza di infrastrutture come centri sportivi definiscono il contesto immediato. La sua posizione garantisce una certa comodità per le attività quotidiane, pur richiedendo spostamenti per raggiungere le aree costiere più distanti.
Gli appartamenti sono concepiti per essere personalizzati, offrendo un'opportunità unica a chi desidera plasmare il proprio spazio abitativo. Le unità dispongono di due camere da letto e due bagni, con la possibilità di configurare gli interni secondo preferenze individuali. La presenza di terrazzi con vista sul campo da golf e sulla piscina, unita all'accesso diretto alle aree comuni, risponde a un desiderio di comfort e funzionalità.
Queste unità abitative sono attualmente completate e pronte per essere abitate. La fase di costruzione è terminata, il che significa che gli acquirenti possono procedere con la personalizzazione degli interni e l'occupazione senza attendere ulteriori lavori strutturali. L'immobile rappresenta una soluzione immediata per chi cerca una proprietà esistente ma con ampie possibilità di personalizzazione.
Il progetto non include mobili o elettrodomestici da cucina, lasciando la personalizzazione completa agli acquirenti. La vicinanza immediata al mare non è una caratteristica, data la posizione leggermente nell'entroterra. L'accessibilità diretta alla spiaggia non è prevista, così come l'inclusione di servizi dedicati al tempo libero di lusso all'interno del complesso residenziale.
Questo progetto si adatta a chi ricerca una residenza personalizzabile in un contesto già sviluppato, con accesso immediato ai servizi essenziali. È una soluzione indicata per chi desidera progettare gli interni secondo il proprio stile, partendo da una base neutra e completa nelle strutture principali. La vicinanza a campi da golf e la presenza di aree verdi comuni soddisfano le esigenze di chi predilige uno stile di vita attivo e a contatto con la natura. L'opzione è valida anche per chi cerca una seconda casa, poiché la disponibilità immediata e la possibilità di personalizzazione permettono un utilizzo rapido. L'appartamento, con le sue due camere e due bagni, può essere funzionale sia per coppie che per piccole famiglie, o per chi desidera ospitare amici e parenti. La posizione, leggermente nell'entroterra, è ideale per chi preferisce un ambiente meno turistico ma comunque vicino alle attrattive della costa del Mar Menor.
Gli appartamenti sono consegnati come una tela bianca, permettendo una personalizzazione completa degli interni secondo le preferenze dell'acquirente. La struttura portante e le finiture di base sono già realizzate, ma la scelta dei materiali per pavimenti, pareti, finiture dei bagni e cucina è lasciata alla discrezione del futuro proprietario. Le unità sono dotate di sistema di climatizzazione per riscaldamento e raffreddamento, garantendo comfort termico durante tutto l'anno. Le terrazze, orientate a est, offrono una vista panoramica sul campo da golf e sulla piscina comune. L'accesso diretto ai giardini e alla piscina avviene tramite una scala privata dalla terrazza. Ogni unità include un posto auto sotterraneo e un ampio locale di deposito privato (2x3 metri), elementi che aggiungono funzionalità e valore pratico alla proprietà.
L'offerta attuale per questi appartamenti a Los Alcázares parte da €195.000. Questa fascia di prezzo riflette le caratteristiche dell'immobile, che include due camere da letto, due bagni e una superficie abitabile di 104 m². La disponibilità è immediata, trattandosi di unità già completate. Non sono previste variazioni di prezzo in base alle finiture personalizzate, poiché queste sono a carico dell'acquirente. L'assenza di mobili e cucina inclusi nell'offerta contribuisce a posizionare il prezzo in questa fascia, offrendo flessibilità all'acquirente per investire nell'arredamento secondo i propri gusti e budget.
Los Alcázares, situato sulla costa occidentale del Mar Menor, offre un ambiente in cui la vita urbana si fonde con la vicinanza alle risorse naturali. La zona è caratterizzata da un clima mite, con temperature medie che oscillano tra i 12°C e i 26°C, favorendo attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La presenza di numerosi servizi, come farmacie, banche e ristoranti raggiungibili a piedi, contribuisce a una quotidianità pratica e confortevole. La prossimità a campi da golf e centri sportivi suggerisce uno stile di vita attivo, mentre le marine offrono opportunità per attività legate al mare. La posizione, sebbene non direttamente sul fronte mare, consente un accesso relativamente agevole alle spiagge, rendendola una scelta equilibrata per chi cerca comodità urbana senza rinunciare alla vicinanza alla costa.
Vivere a Los Alcázares significa integrarsi in un tessuto urbano animato, dove le necessità quotidiane sono soddisfatte a breve distanza. La prossimità a una vasta gamma di servizi, tra cui supermercati (a 91 metri), farmacie (a 334 metri) e un numero considerevole di ristoranti e banche nel raggio di 2 km, facilita la gestione quotidiana. La presenza di un club di tennis a soli 100 metri e di un centro sportivo ad alte prestazioni nelle vicinanze incoraggia uno stile di vita attivo. Pur essendo una zona urbana, la vicinanza al Mar Menor e a diversi campi da golf offre opportunità ricreative e di svago. La mobilità è agevolata dalla rete di trasporto pubblico, con 50 fermate di 17 linee disponibili, sebbene un veicolo privato possa offrire maggiore flessibilità per esplorare aree più remote.
La mappa mostra la posizione di Los Alcázares all'interno della regione di Murcia, evidenziando la sua ubicazione sulla costa occidentale del Mar Menor. Le distanze dai principali punti di interesse, come spiagge, campi da golf e centri urbani, sono visualizzate, fornendo un quadro geografico dell'area e della sua accessibilità.
Los Alcázares si posiziona strategicamente nella regione di Murcia, sulla costa occidentale del Mar Menor. Questa collocazione la rende un punto di riferimento per chi cerca un'alternativa alle più note destinazioni costiere, offrendo un mix di vita urbana e accesso alle risorse marittime. Dista circa 65 km dall'aeroporto di Alicante-Elche, posizionandola in una zona ben collegata ma non direttamente al centro della Costa Blanca. La sua vicinanza ad altre località del Mar Menor, come San Javier e Santiago de la Ribera, permette di godere di un'ampia offerta turistica e residenziale all'interno della stessa laguna. Rispetto ad altre aree della costa spagnola, Los Alcázares si distingue per il suo carattere di città termale storica e per la sua vocazione legata al Mar Menor.
La posizione di questi appartamenti offre un buon equilibrio tra accesso ai servizi e distanza dalle principali arterie di trasporto. Il supermercato e la farmacia più vicini si trovano a pochi passi, garantendo comodità per gli acquisti quotidiani. I campi da golf come Campo de Roda e Serena Golf sono raggiungibili in circa 2.6-2.7 km, rendendoli facilmente accessibili per gli appassionati. Le spiagge del Mar Menor, come Playa de Punta Brava, distano circa 6.2 km. Sebbene non vi siano aeroporti nelle immediate vicinanze, l'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 65 km di distanza, offrendo collegamenti nazionali e internazionali. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nella zona facilita gli spostamenti, riducendo la dipendenza da un veicolo privato per alcune necessità.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, con una media annuale di 19.3°C. Questo clima favorisce un lungo periodo dedicato alle attività all'aperto e al godimento del sole, con 5 mesi all'anno in cui la temperatura dell'acqua del mare supera i 20°C, rendendo la balneazione piacevole. L'altitudine media di soli 5 metri sul livello del mare assicura un'esperienza climatica tipica delle zone costiere. La regione beneficia di un elevato numero di ore di sole durante l'anno, sebbene dati specifici sulle ore di sole non siano dettagliati. L'ambiente circostante, pur essendo urbanizzato, è influenzato dalla vicinanza al Mar Menor, un'ampia laguna salmastra che modula le condizioni climatiche locali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona di Los Alcázares offre diverse opzioni per il tempo libero e la ricreazione. Le spiagge del Mar Menor, come Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo e Playa de El Pescador, sono raggiungibili in circa 6-7 km. Sebbene non tutte siano certificate Bandiera Blu, queste spiagge offrono accesso alle acque calme e salmastre della laguna. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono nelle vicinanze, tra cui Campo de Roda Golf e Serena Golf a circa 2.6-2.7 km. La presenza di numerosi impianti sportivi, come il Club de Tenis (a 0.1 km) e il Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (a 1.1 km), soddisfa le esigenze di chi pratica sport regolarmente. Le marine, come il Club Náutico Mar Menor a 1.3 km, offrono ulteriori possibilità ricreative legate al mare.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcázares si posiziona strategicamente nella regione di Murcia, sulla costa occidentale del Mar Menor. Questa collocazione la rende un punto di riferimento per chi cerca un'alternativa alle più note destinazioni costiere, offrendo un mix di vita urbana e accesso alle risorse marittime. Dista circa 65 km dall'aeroporto di Alicante-Elche, posizionandola in una zona ben collegata ma non direttamente al centro della Costa Blanca. La sua vicinanza ad altre località del Mar Menor, come San Javier e Santiago de la Ribera, permette di godere di un'ampia offerta turistica e residenziale all'interno della stessa laguna. Rispetto ad altre aree della costa spagnola, Los Alcázares si distingue per il suo carattere di città termale storica e per la sua vocazione legata al Mar Menor.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 34 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 20 mm |
| Marzo | 14.4°C | 26 mm |
| Aprile | 16.4°C | 24 mm |
| Maggio | 19.0°C | 25 mm |
| Giugno | 22.8°C | 6 mm |
| Luglio | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 24.0°C | 18 mm |
| Ottobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL325196
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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