Dieses Apartmentprojekt in Los Alcázares, Murcia, bietet eine Wohnfläche von 104 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Wohnungen sind ab einem Preis von 195.000 € verfügbar und werden im aktuellen Bauzustand übergeben, was individuelle Anpassungen ermöglicht. Die Anlage befindet sich in einer urbanen Umgebung, in der Nähe von Annehmlichkeiten.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol oder Costa Blanca, die oft höhere Einstiegspreise aufweisen, bietet dieses Apartment in Los Alcázares, Murcia, eine preislich attraktive Option ab 195.000 €. Während Projekte an der Costa del Sol häufig direkten Meerblick oder Strandnähe zu deutlich höheren Kosten bieten, positioniert sich dieses Angebot in einer urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Die Möglichkeit der individuellen Gestaltung im Zustand 'Gereed' unterscheidet es von vielen schlüsselfertigen Neubauten, die einen festen Ausstattungsstandard haben. Die Entfernung zu größeren Flughäfen wie Málaga (344 km) ist im Vergleich zu Alicante (65 km) oder Murcia (ca. 40 km) signifikant, was die Reiseplanung beeinflussen kann. Die Golfangebote in der Nähe sind vergleichbar mit denen in etablierten Golfregionen, jedoch oft zu geringeren Preisen. Golden Green Villas in derselben Ortschaft, ab 539.900 €, richten sich an ein höheres Marktsegment mit Fokus auf Villen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaften befinden sich in einer urbanen Umgebung von Los Alcázares, Murcia, mit wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Apotheken und Supermärkten in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren unterstreicht die Freizeitmöglichkeiten, während die Entfernung zu größeren Stränden und Flughäfen eine gewisse Mobilität erfordert.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine Wohnung mit einer Grundfläche von 104 m² suchen und Wert auf die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung legen. Die zwei Schlaf- und Badezimmer bieten Platz für kleine Familien oder Paare, die eine Basis zum Anpassen suchen. Die Ostterrasse mit Blick auf den Pool und den Golfplatz spricht jene an, die Außenbereiche schätzen.
Die hier angebotenen Apartments befinden sich im Bauzustand 'Gereed'. Dies bedeutet, dass die Grundstruktur des Gebäudes vorhanden ist und Käufer die Möglichkeit haben, die Innenausstattung und Oberflächen nach eigenen Wünschen zu gestalten. Die Fertigstellung und Übergabe erfolgt nach Abschluss der individuellen Anpassungsarbeiten.
Das Projekt bietet keine vollständige Möblierung oder Einbauküche ab Werk. Die Entfernung zu größeren Stränden und internationalen Flughäfen erfordert eine individuelle Mobilitätsplanung. Es handelt sich um eine städtische Lage, nicht um eine isolierte Strandlage. Die Heiz- und Kühlsysteme sind vorhanden, erfordern aber möglicherweise eine Anpassung an spezifische Komfortbedürfnisse.
Diese Wohnungen eignen sich für Käufer, die eine Immobilie in der Region Murcia erwerben möchten und Wert auf die Möglichkeit legen, ihre Wohnräume von Grund auf nach eigenem Geschmack zu gestalten. Die Lage in Los Alcázares spricht jene an, die eine städtische Umgebung mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen bevorzugen, aber dennoch eine Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Wasseraktivitäten wünschen. Die Tatsache, dass die Apartments im Bauzustand 'Gereed' sind, ist attraktiv für Käufer, die ihre Anpassungen planen und umsetzen möchten, ohne auf den Abschluss eines Neubauprojekts warten zu müssen. Personen, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz oder als potenzielle Kapitalanlage mit Gestaltungsspielraum suchen, könnten hier eine passende Option finden. Die Ostausrichtung der Terrassen und der Blick auf Pool und Golfplatz sind vorteilhaft für Nutzer, die Außenbereiche und eine angenehme Aussicht schätzen.
Die Apartments werden im Zustand 'Gereed' übergeben, was bedeutet, dass die Käufer die Freiheit haben, die Innenausstattung und Oberflächengestaltung nach ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren. Die Grundstruktur der Wohnungen umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Fläche von 104 m². Klimaanlagen für Heizung und Kühlung sind installiert. Die Terrassen sind nach Osten ausgerichtet und bieten direkten Zugang zu Gemeinschaftsgärten und Poolbereichen. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein privater Lagerraum sind ebenfalls Teil des Angebots. Die finale Qualität der Oberflächen, Materialien und Einbauten wie Küche und Bäder liegt in der Verantwortung und Wahl des Käufers.
Die hier angebotenen Apartments starten bei einem Preis von 195.000 €. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die Wohnungen im aktuellen Bauzustand, was bedeutet, dass Käufer Spielraum für individuelle Anpassungen haben. Zusätzliche Kosten können durch die Auswahl von Materialien, Kücheneinbauten und Möblierung entstehen. Da die Wohnungen als 'Gereed' klassifiziert sind, ist die Verfügbarkeit direkt nach Abschluss der individuellen Gestaltungsarbeiten gegeben, wobei der angegebene Preis die Basis für solche Projekte darstellt.
Diese Apartments in Los Alcázares sind als 'Gereed' klassifiziert, was eine direkte Übernahme nach individueller Anpassung ermöglicht. Die Wohnfläche von 104 m² mit zwei Schlaf- und zwei Bädern ist für Paare oder kleine Familien konzipiert. Die Ostausrichtung der Terrassen verspricht Morgensonne mit Blick auf den Gemeinschaftspool und den angrenzenden Golfplatz, wobei ein privater Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen besteht. Die Lage in einer städtischen Umgebung bedeutet, dass die tägliche Infrastruktur wie Supermärkte und Apotheken bequem zu Fuß erreichbar ist, was den Alltag erleichtert. Für weiter entfernte Ziele wie den Strand oder größere Einkaufszentren ist ein Fahrzeug von Vorteil, auch wenn öffentliche Verkehrsmittel vorhanden sind.
Die Lage in Los Alcázares bietet eine gute Integration in eine städtische Umgebung. Supermärkte (91 m) und Apotheken (334 m) sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Einkauf und die Versorgung erleichtert. Auch Restaurants (26 im 2km Radius) und Cafés sind zahlreich vorhanden. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Club de Tenis (0,1 km) und dem Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 km) spricht aktive Bewohner an. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 17 Linien und 50 Haltestellen bietet eine Option für Mobilität, auch wenn ein Auto für Ausflüge zu weiter entfernten Zielen wie Stränden (ab 6,2 km) oder dem Krankenhaus (8,0 km) empfehlenswert ist.
Die angezeigte Karte positioniert das Projekt innerhalb der urbanen Struktur von Los Alcázares, Murcia. Sie verdeutlicht die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie die Erreichbarkeit von Golfplätzen und den Stränden des Mar Menor. Die Übersicht zeigt auch die Lage im Verhältnis zu größeren Städten und dem Flughafen Alicante-Elche.
Los Alcázares befindet sich an der westlichen Küste des Mar Menor in der Provinz Murcia. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Erholungsgebieten des Binnensees und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. San Javier ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Infrastruktur und Dienstleistungen. Die Region ist durch eine gute Straßenanbindung gekennzeichnet, die eine Erreichbarkeit anderer Küstenorte und Städte in Murcia ermöglicht. Im Vergleich zu den lebhafteren Touristenzentren der Costa del Sol oder Costa Blanca bietet Los Alcázares eine ruhigere, aber dennoch gut ausgestattete städtische Umgebung.
Die Apartments sind landeinwärts gelegen und bieten eine gute Erreichbarkeit zu lokalen Dienstleistungen. Ein Supermarkt ist nur 91 Meter entfernt, eine Apotheke 334 Meter. Golfplätze wie Campo de Roda Golf (2,6 km) und Serena Golf (2,7 km) sind schnell erreichbar. Die Strände am Mar Menor, wie Playa de Punta Brava, sind etwa 6,2 km entfernt. Größere Einkaufszentren oder spezifische Dienstleistungen könnten eine Autofahrt erfordern. Der nächstgelegene größere Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist rund 65 km entfernt, Valencia (VLC) ca. 196 km. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit zahlreichen Haltestellen ist vorhanden.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,3°C, wobei die Temperaturen typischerweise zwischen 12°C und 26°C schwanken. Die geringe Höhe von 5 Metern über dem Meeresspiegel und die Lage am Mar Menor begünstigen milde Bedingungen. Das Wasser des Mar Menor erwärmt sich schnell, was einen Badesaison von etwa 5 Monaten ermöglicht (Wassertemperaturen über 20°C). Die Region profitiert von einer hohen Anzahl an Sonnenstunden, was das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die städtische Umgebung ist eher flach, was Spaziergänge und Radtouren erleichtert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Punta Brava und Playa de Barnuevo liegen rund 6,2 bis 6,6 km entfernt, was eine kurze Autofahrt erfordert. Los Alcázares ist bekannt für seine Nähe zum Mar Menor, einem Binnensee, der sich gut für Wassersport eignet. In der Umgebung befinden sich mehrere Golfplätze, darunter Campo de Roda Golf (2,6 km) und Serena Golf (2,7 km). Sportbegeisterte finden zudem das Club de Tenis (0,1 km) und das Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 km) in unmittelbarer Nähe. Die zahlreichen Marinas, wie der Club Náutico Mar Menor (1,3 km), bieten Möglichkeiten für Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Los Alcázares befindet sich an der westlichen Küste des Mar Menor in der Provinz Murcia. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Erholungsgebieten des Binnensees und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. San Javier ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Infrastruktur und Dienstleistungen. Die Region ist durch eine gute Straßenanbindung gekennzeichnet, die eine Erreichbarkeit anderer Küstenorte und Städte in Murcia ermöglicht. Im Vergleich zu den lebhafteren Touristenzentren der Costa del Sol oder Costa Blanca bietet Los Alcázares eine ruhigere, aber dennoch gut ausgestattete städtische Umgebung.
Los Alcázares ist eine spanische Gemeinde in der Provinz Murcia. Sie gehört zum Gemeindeverband Comarca del Mar Menor und umfasst ein Gebiet von 20 km², hat 20.408 Einwohner und liegt auf einer Höhe von 6 m über dem Meer, östlich von Cartagena, ca. 20 km entfernt von der Provinzhauptstadt. Das Mar Menor, eine große Lagune, ist das landschaftlich prägende Element und hat der ganzen Comarca seinen Namen gegeben. Die Gemeinde besteht in ihrer heutigen Form seit 1983.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 34 mm |
| Februar | 12.2°C | 20 mm |
| März | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| Dezember | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL325196
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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