Este é um empreendimento de apartamentos localizado em Los Alcázares, Murcia. Situado numa zona urbana com comodidades acessíveis a pé, o projeto oferece uma base conveniente para a vida quotidiana. Os apartamentos, com dois quartos e duas casas de banho, foram concebidos para serem personalizáveis pelos compradores. A proximidade a serviços essenciais e a espaços verdes circundantes definem o caráter residencial desta oferta.
Comparativamente a outras zonas da Costa del Sol ou Costa Blanca, os apartamentos em Los Alcázares, Murcia, apresentam uma proposta de valor distinta. Enquanto a Costa del Sol é conhecida pela sua extensa oferta de luxo e proximidade a grandes cidades como Marbella, e a Costa Blanca pela sua popularidade entre famílias e a diversidade de urbanizações, Murcia, e especificamente Los Alcázares, oferece um ambiente mais focado no Mar Menor e num estilo de vida ligado a desportos aquáticos e golfe a preços potencialmente mais acessíveis. O preço de entrada de €195.000 para um apartamento de 104 m² em Los Alcázares pode ser considerado competitivo face a projetos comparáveis em localizações mais consolidadas turisticamente. Outros empreendimentos na área, como o Golden Green Villas, com preços a partir de €539.900, indicam uma gama de oferta diversificada em Murcia, onde este projeto se posiciona na faixa de entrada do mercado de apartamentos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Os apartamentos situam-se numa área urbana em Los Alcázares, Murcia, com a conveniência de ter serviços a uma curta distância a pé. Embora não esteja diretamente na costa, a localização permite um acesso razoável a praias e campos de golfe, com a necessidade de transporte a variar consoante as atividades planeadas.
Projetado para compradores que procuram um espaço personalizável, estes apartamentos oferecem uma base neutra para criar um lar. Com dois quartos e duas casas de banho, são adequados para casais ou pequenas famílias que valorizam a flexibilidade no design interior. As comodidades próximas apoiam um estilo de vida prático e envolvido na comunidade local.
Os apartamentos estão concluídos e prontos para personalização. Esta fase de construção significa que os compradores podem adaptar o espaço às suas preferências individuais. A infraestrutura do edifício, incluindo terraços virados a este e acesso a jardins comuns e piscina, está estabelecida, permitindo uma ocupação rápida após a customização.
Este projeto não oferece vistas diretas para o mar nem se encontra na primeira linha de praia. A personalização, embora uma vantagem, significa que o acabamento final depende das escolhas do comprador e não é pré-definido. A proximidade a outras áreas urbanas pode implicar um nível de ruído mais elevado do que em zonas puramente rurais.
Este tipo de imóvel em Los Alcázares pode adequar-se a compradores que procuram um projeto de renovação e personalização num ambiente urbano estabelecido. É uma opção para quem valoriza a possibilidade de moldar o espaço interior de acordo com as suas preferências estéticas e funcionais, transformando um imóvel pronto a habitar numa casa à medida. A localização em Murcia, conhecida pelo seu clima e proximidade a zonas costeiras, pode atrair aqueles que buscam uma residência secundária ou uma mudança de estilo de vida com acesso a comodidades diárias e oportunidades de lazer, como golfe e atividades aquáticas. Com um preço de entrada de €195.000 para 104 m² com dois quartos e duas casas de banho, pode ser considerado por compradores com um orçamento definido que procuram um investimento com potencial de valorização através da personalização.
Os apartamentos são comercializados como uma tela em branco, permitindo a personalização completa pelo comprador. Isto implica que os acabamentos, materiais de construção, e detalhes de design interior dependerão das escolhas individuais. A estrutura base inclui ar condicionado para aquecimento e arrefecimento, o que sugere um nível de conforto térmico pré-instalado. Os terraços virados a este, com vista para a piscina e campo de golfe, oferecem potencial para desfrutar de iluminação natural matinal. O acesso direto aos jardins comuns e à área da piscina a partir dos apartamentos no rés-do-chão, e a inclusão de um lugar de garagem subterrâneo e uma arrecadação privada, são características que indicam um padrão de conveniência e funcionalidade. A qualidade final dependerá, contudo, do investimento e das escolhas feitas durante o processo de personalização.
O preço de entrada para estes apartamentos em Los Alcázares é de €195.000. Este valor corresponde a unidades com dois quartos e duas casas de banho, cobrindo uma área de 104 m². A disponibilidade é imediata, dado que o imóvel se encontra em fase de construção concluída, permitindo personalização. Não há informação sobre variações de preço com base na localização exata dentro do empreendimento ou em diferentes tipologias, sendo este o ponto de partida para unidades deste tipo. A ausência de mobiliário e eletrodomésticos incluídos no preço base deve ser considerada no orçamento total do comprador.
Los Alcázares, na província de Murcia, é caracterizado pela sua proximidade à lagoa Mar Menor, oferecendo um estilo de vida associado a um clima ameno e atividades aquáticas. Os apartamentos estão localizados numa zona urbana com um raio de 2 km que inclui 26 restaurantes, 5 farmácias e 11 bancos, o que sugere um ambiente com comodidades facilmente acessíveis. A altura de 5 metros acima do nível do mar coloca a propriedade numa elevação baixa. A mobilidade é facilitada pela presença de 50 paragens de transporte público, embora um carro possa ser útil para explorar áreas mais distantes. O ambiente urbano, com infraestruturas desenvolvidas, oferece um ritmo de vida que combina conveniência diária com acesso a lazer, como centros desportivos e piscinas.
Viver em Los Alcázares, Murcia, significa integrar-se numa comunidade com acesso a serviços urbanos e proximidade a atrações costeiras. A curta distância a pé até a uma farmácia (334 m) e supermercado (91 m) facilita as tarefas diárias. A presença de 26 restaurantes, 5 farmácias e 11 bancos num raio de 2 km demonstra uma área urbana desenvolvida. Embora o aeroporto mais próximo (Alicante-Elche) esteja a cerca de 65 km, a infraestrutura de transportes públicos com 50 paragens de autocarro sugere uma rede de mobilidade acessível. O ambiente geral é caracterizado por uma altitude baixa (5m acima do nível do mar) e um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 19.3°C. Esta combinação de conveniência urbana e clima favorável contribui para um ritmo de vida quotidiano que pode ser tanto prático como agradável.
O mapa ilustra a localização de Los Alcázares na região de Murcia, com destaque para a sua posição na costa do Mar Menor. A disposição urbana e a proximidade a infraestruturas de lazer como campos de golfe e centros desportivos são visíveis. A rede de transportes e a distância a pontos de interesse como praias e marinas podem ser avaliadas visualmente, contextualizando a acessibilidade e as oportunidades de estilo de vida.
Los Alcázares está situada na costa oeste do Mar Menor, na região de Murcia, no sudeste de Espanha. Esta localização coloca o município numa área com características próprias, distinta de outras regiões costeiras espanholas como a Costa del Sol ou a Costa Blanca. O Mar Menor, uma lagoa de água salgada protegida, oferece um ambiente aquático único, diferente do Atlântico ou do Mediterrâneo aberto. A proximidade a cidades como Cartagena (aproximadamente 30 km) e Murcia capital (aproximadamente 50 km) proporciona acesso a centros urbanos com maior oferta cultural e de serviços, enquanto a própria Los Alcázares mantém um caráter de vila costeira com foco em turismo e lazer.
A acessibilidade a partir destes apartamentos em Los Alcázares é definida pela sua localização urbana e proximidade a diversas infraestruturas. A distância a pé a comodidades essenciais, como um supermercado a 91 metros e uma farmácia a 334 metros, é notável. Para lazer e desporto, vários campos de golfe como Campo de Roda Golf (2.6 km) e Serena Golf (2.7 km) estão a uma curta distância de carro. As praias, como Playa de Punta Brava, situam-se a cerca de 6.2 km, acessíveis por transporte. A rede de transportes públicos, com 50 paragens, oferece alternativas de mobilidade, embora um veículo pessoal possa ser vantajoso para maior flexibilidade, especialmente considerando a distância de 5.1 km a um ponto de carregamento para veículos elétricos. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a aproximadamente 65 km em linha reta, e o hospital a 8.0 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19.3°C, variando entre 12°C e 26°C. Esta condição climática permite um longo período de atividades ao ar livre, com um zwemseizoen de 5 meses onde a temperatura da água se mantém acima dos 20°C. A localização a uma altitude de apenas 5 metros acima do nível do mar na costa do Mar Menor sugere um ambiente predominantemente plano e influenciado pela brisa marítima. A região recebe um número significativo de horas de sol anualmente, característico do sudeste espanhol, promovendo um estilo de vida ao ar livre. A ausência de grandes elevações na área imediata contribui para uma paisagem aberta e acessível, com um foco em atividades de lazer relacionadas com o mar e o clima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área em torno de Los Alcázares oferece diversas opções de lazer e recreação, centradas em atividades aquáticas e desportivas. As praias mais próximas, como Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo e Playa de El Pescador, estão a distâncias entre 6.2 km e 6.9 km, oferecendo acesso ao Mar Menor. Para os entusiastas do golfe, o Campo de Roda Golf e a Serena Golf situam-se a aproximadamente 2.6 km e 2.7 km, respetivamente, com o Club de Golf Veneziola a 9.6 km. Instalações desportivas como o Club de Tenis estão a uma curta distância (0.1 km), e o Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina a 1.1 km. A presença de várias piscinas comunitárias e públicas, como a Piscina Ola Azul (0.8 km), complementa as opções de recreação, especialmente durante os meses mais quentes.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcázares está situada na costa oeste do Mar Menor, na região de Murcia, no sudeste de Espanha. Esta localização coloca o município numa área com características próprias, distinta de outras regiões costeiras espanholas como a Costa del Sol ou a Costa Blanca. O Mar Menor, uma lagoa de água salgada protegida, oferece um ambiente aquático único, diferente do Atlântico ou do Mediterrâneo aberto. A proximidade a cidades como Cartagena (aproximadamente 30 km) e Murcia capital (aproximadamente 50 km) proporciona acesso a centros urbanos com maior oferta cultural e de serviços, enquanto a própria Los Alcázares mantém um caráter de vila costeira com foco em turismo e lazer.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 34 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 20 mm |
| Março | 14.4°C | 26 mm |
| Abril | 16.4°C | 24 mm |
| Maio | 19.0°C | 25 mm |
| Junho | 22.8°C | 6 mm |
| Julho | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 24.0°C | 18 mm |
| Outubro | 20.0°C | 34 mm |
| Novembro | 15.9°C | 36 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL325196
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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