Projekt predstavlja sodobno rezidenčno ponudbo v mestnem okolju Los Alcázares v Murciji. Ta lokacija ponuja živahno urbanistično okolje z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke, kar zagotavlja udobno in praktično bivanje. Bližina obale Mar Menor in dostop do različnih rekreativnih dejavnosti sta ključnega pomena za privlačnost tega območja za potencialne kupce nepremičnin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v urbanem območju Los Alcázares, kar pomeni, da so osnovne potreščine, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive peš. Ta mestna lega ponuja enostaven dostop do lokalne infrastrukture, hkrati pa ostaja v razumni bližini naravnih lepot in obalnih območij regije.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo udobje mestnega življenja z lažjim dostopom do plaž in rekreativnih dejavnosti. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama je primerna za pare ali majhne družine, ki cenijo praktičnost in bližino vseh potrebnih storitev.
Projekt je bil zgrajen pred nekaj leti in je v fazi 'Gereed' (Dokončano). To pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva, kar odpravlja čakalne dobe povezane z novogradnjami. Sodelovanje s sodobnimi gradbenimi tehnikami zagotavlja kakovost in funkcionalnost.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje, saj se nahaja v mestnem okolju, nekoliko odmaknjenem od obale. Prav tako ni v bližini glavnih turističnih plaž, ki bi bile dosegljive v nekaj minutah hoje. Vzdrževanje zasebnega bazena ni predvideno, saj gre za apartma.
Ref: VL648350
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo stalno bivališče ali drugo počitniško hišo v Španiji, z željo po življenju v aktivnem urbanem okolju z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu hoje. Tisti, ki cenijo bližino golf igrišč in možnosti za vodne športe, bodo tukaj našli svoje mesto. Primeren je tudi za tiste, ki želijo izkoristiti potencial za oddajanje zaradi svoje lokacije v turistično privlačni regiji. Kupci, ki si želijo takojšnjo vselitev in se izognejo gradbenim postopkom, bodo prav tako zadovoljni, saj je nepremičnina dokončana. Oddaljenost od večjih letališč (z izjemo Alicante-Elche) je lahko dejavnik za tiste, ki pogosto potujejo, vendar je mobilnost z avtomobilom v regiji dobro urejena.
Ta apartma odlikuje sodobna in čista zasnova, ki se odraža v notranji in zunanji opremi. Notranjost nudi presenetljivo prostoren občutek, z velikim dnevnim prostorom, ki se nadaljuje v jedilnico in odprto kuhinjo z barskim pultom. Dve spalnici in dve kopalnici, od katerih je ena lastna kopalnica glavne spalnice, zagotavljajo udobje. Glavna spalnica ima neposreden dostop do velike zadnje terase. Ta terasa se ovija okoli apartmaja do kuhinje, kar omogoča dodaten dostop, ne da bi bilo treba iti skozi glavno spalnico. Materiali in končna obdelava so v skladu s sodobnimi standardi gradnje, kar zagotavlja funkcionalnost in estetsko privlačnost. Vključen je tudi podzemni garažni prostor in shramba.
Cena za ta apartma se začne pri 264.900 €. Razpoložljivost se nanaša na dokončano nepremičnino, kar omogoča takojšnjo vselitev. S svojo ceno se uvršča v srednji cenovni razred za apartmaje v regiji Los Alcázares. Glede na število spalnic (2) in kopalnic (2) ter skupno bivalno površino 88 m², ponuja konkurenčno vrednost glede na ponudbo na trgu. Trenutno ni navedenih informacij o drugih cenovnih razredih ali specifičnih pogojih prodaje, zato je ta navedena cena izhodiščna točka.
Los Alcázares ponuja dinamično vsakdanje življenje, kjer se urbano udobje sreča s privlačnostjo obale Mar Menor. Prebivalci lahko uživajo v dejavnostih na prostem, kot so vodni športi, sprehodi ob obali ali obisk katerega od številnih bližnjih golf igrišč. Dnevni ritem je zaznamovan z dostopnostjo lokalnih tržnic, restavracij in trgovin, kar omogoča enostavno nabavo živil in sprostitev v lokalnih kavarnah. Bližina športnih centrov, kot je Club de Tenis, dopolnjuje ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa. To območje je primerno za tiste, ki želijo živeti v okolju, kjer so vse storitve na dosegu roke, a hkrati ne želijo biti povsem izolirani od naravnih lepot regije.
Los Alcázares je živahno obalno mesto, znano po svojih zdraviliških in ribiških koreninah, ki se nahaja na zahodni obali Mar Menor. Območje ponuja mešanico urbanega življenja in dostopa do naravnih lepot, kot je slano jezero Mar Menor. Prebivalci imajo na voljo široko paleto storitev, vključno s številnimi restavracijami (26 v krogu 2 km), lekarnami (5), bankami (11) in kavarnami (10). Bližina športnih centrov, kot je Club de Tenis (0,1 km) in Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 km), spodbuja aktiven življenjski slog. Kraj se ponaša z bogato lokalno kulturo in tradicijo, kar se odraža v 32 lokalnih praznikih letno, ki ponujajo vpogled v lokalne običaje. Nadmorska višina 5 metrov nad morsko gladino zagotavlja prijetno mikroklimatsko okolje.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo apartmaja v Los Alcázares, Murciji. Poudarja njegovo urbano postavitev, bližino lokalnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ter relativno oddaljenost od plaž in golf igrišč. Omogoča vpogled v prometno povezanost in dostopnost ključnih točk v regiji, kar je ključno za razumevanje vsakodnevnega življenja.
Los Alcázares se nahaja na zahodni obali Mar Menor, v avtonomni skupnosti Murcia. Ta lokacija ga postavlja v jugovzhodni del Španije, med obalnim območjem Costa Cálida. Regija je znana po svojih slanih lagunah, plažah in golf igriščih. V primerjavi z bolj južnimi območji, kot je Costa del Sol, ali severnejšimi, kot je Costa Blanca, Murcia ponuja nekoliko drugačen, a prav tako privlačen mediteranski življenjski slog, pogosto z več lokalnim pridihom in manj masovnim turizmom.
Apartma se nahaja v urbanem okolju z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Supermarket je oddaljen le 91 metrov, lekarna pa 334 metrov, kar zagotavlja izjemno udobje pri vsakodnevnih opravkih. Bližina plaž, kot sta Playa de Punta Brava (6,2 km) in Playa de Barnuevo (6,6 km), omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti, čeprav niso na neposredni hoje. Golfisti imajo na voljo več igrišč, vključno s Campo de Roda Golf (2,6 km) in Serena Golf (2,7 km). Oddaljenost od letališča Alicante-Elche (ALC) je približno 65 km po zračni črti, kar omogoča relativno enostavno potovanje. V regiji je prisotnih 17 linij javnega prevoza z 50 postajališči, kar olajšuje mobilnost, čeprav je za nekatere dejavnosti priporočljiva uporaba avtomobila.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Los Alcázares ima subtropsko sredozemsko podnebje, s povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C. Povprečna letna temperatura znaša 19,3°C, z dolgim in toplim poletjem. Plavalna sezona, kjer je temperatura vode običajno nad 20°C, traja približno 5 mesecev. Nahaja se na nadmorski višini 5 metrov, kar zagotavlja blagodejno klimo brez ekstremnih temperatur. Lokacija ob Mar Menor vpliva na mikroklimatske razmere, z blagimi zimami in vročimi poletji, idealno za tiste, ki uživajo v sončnem vremenu skozi večji del leta. Ta območja običajno nudijo veliko sončnih ur, kar je privlačno za ljubitelje aktivnosti na prostem in tiste, ki iščejo sončno destinacijo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav se apartma nahaja v mestnem območju, so plaže Mar Menor lahko dostopne. Plaže kot so Playa de Punta Brava (6,2 km) in Playa de Barnuevo (6,6 km) nudijo možnosti za kopanje in vodne športe. Bližina golf igrišč je izjemna, z igrišči kot sta Campo de Roda Golf (2,6 km) in Serena Golf (2,7 km) v neposredni bližini, kar je velika prednost za ljubitelje golfa. Za tiste, ki iščejo druge športne aktivnosti, so na voljo športni centri, kot je Club de Tenis (0,1 km). Mesto samo ponuja tudi številne restavracije in kavarne, kar prispeva k bogati ponudbi za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Los Alcázares se nahaja na zahodni obali Mar Menor, v avtonomni skupnosti Murcia. Ta lokacija ga postavlja v jugovzhodni del Španije, med obalnim območjem Costa Cálida. Regija je znana po svojih slanih lagunah, plažah in golf igriščih. V primerjavi z bolj južnimi območji, kot je Costa del Sol, ali severnejšimi, kot je Costa Blanca, Murcia ponuja nekoliko drugačen, a prav tako privlačen mediteranski življenjski slog, pogosto z več lokalnim pridihom in manj masovnim turizmom.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 34 mm |
| Februar | 12.2°C | 20 mm |
| Marec | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Maj | 19.0°C | 25 mm |
| Junij | 22.8°C | 6 mm |
| Julij | 25.7°C | 2 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Murcia, kot je na primer GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, ki se začne pri 539.900 €, ta apartma ponuja bistveno dostopnejšo vstopno točko na trg nepremičnin. Medtem ko viles v GOLDEN GREEN VILLAS verjetno nudijo več zasebnosti in prostora, ta apartma izstopa po svoji praktičnosti in urbani lokaciji. Lokacija v Los Alcázares je splošno privlačna zaradi svoje bližine Mar Menor in številnih golf igrišč, kar je skupno za večino nepremičninskih projektov v tem območju. Vendar pa se ta apartma razlikuje od projektov, ki so neposredno na obali, saj ponuja živahnejše mestno okolje, ki je idealno za tiste, ki dajejo prednost bližini vseh storitev pred neposrednim pogledom na morje. V primerjavi z obalnejšimi območji, kot je na primer Mar de Cristal, Los Alcázares pogosto ponuja bolj razvito infrastrukturo in širšo paleto lokalnih storitev skozi vse leto, kar lahko pomeni manj sezonske nihajnosti v življenjskem ritmu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
