Questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni si trova a Los Alcázares, Murcia, una località rinomata per il suo clima e lo stile di vita mediterraneo. Con una superficie abitabile di 88 m², l'immobile offre un'abitazione funzionale in un contesto urbano. La vicinanza ai servizi locali e la posizione strategica all'interno della regione di Murcia lo rendono una scelta interessante per chi cerca un pied-à-terre o una residenza permanente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un'area urbana di Los Alcázares, l'appartamento beneficia della prossimità a servizi essenziali quali farmacie e negozi, raggiungibili a piedi. La sua posizione lo connette agevolmente alle principali arterie stradali, pur mantenendo una certa distanza dalle zone più turistiche, favorendo un'esperienza di vita più radicata.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben posizionata. La configurazione interna con due camere da letto e due bagni offre comfort e funzionalità, adatta sia a coppie che a piccole famiglie. La disponibilità di spazi esterni, sebbene non specificato, è un plus per godere del clima locale.
L'appartamento è parte di un complesso edilizio di recente costruzione, con finiture moderne e standard attuali. Essendo già pronto per l'abitazione, evita i tempi di attesa legati alla fase di costruzione, consentendo un trasferimento più rapido e una fruizione immediata della proprietà e dei suoi servizi.
L'immobile non dispone di vista mare diretta, data la sua posizione leggermente interna rispetto alla costa. Inoltre, non sono previsti spazi privati all'aperto come giardini o terrazze ampie, limitando l'uso esclusivo dell'esterno. L'assenza di piscina privata potrebbe essere un fattore da considerare per chi cerca quel tipo di comfort.
Ref: VL648350
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è una soluzione ideale per coppie o piccole famiglie che cercano una residenza stabile o una casa vacanza in una zona ben servita della Costa Calida. Si adatta a chi desidera immergersi nella vita locale, godendo del clima mite e delle attività all'aperto, con la comodità di avere negozi, ristoranti e spiagge a breve distanza. È particolarmente indicato per coloro che prediligono la funzionalità e la praticità, con un'abitazione pronta all'uso e ubicata in un contesto urbano dinamico ma non caotico. La vicinanza a infrastrutture sportive come club di tennis e centri di alto rendimento lo rende attraente anche per gli appassionati di sport.
L'immobile, essendo stato costruito recentemente, presenta finiture moderne e funzionali. Le superfici interne, descritte come pulite e dallo stile contemporaneo, riflettono gli standard costruttivi attuali. I pavimenti in legno e le cucine a vista contribuiscono a creare ambienti luminosi e ariosi. L'inclusione di elettrodomestici e aria condizionata (caldo/freddo) suggerisce un buon livello di comfort abitativo. La presenza di un bagno en-suite nella camera padronale aggiunge un tocco di praticità e privacy. L'attenzione ai dettagli nella progettazione mira a ottimizzare lo spazio e a garantire un'abitabilità confortevole.
L'appartamento è proposto al prezzo di €264.900, posizionandosi in una fascia di mercato accessibile per la regione di Murcia. La tipologia di 2 camere e 2 bagni, con 88 m² di superficie, offre un buon rapporto tra spazio e costo. La disponibilità immediata, essendo l'immobile già costruito e pronto per l'abitazione, rappresenta un vantaggio per gli acquirenti che desiderano finalizzare l'acquisto senza attese. Le variazioni di prezzo potrebbero dipendere da eventuali caratteristiche aggiuntive o dalla specifica posizione all'interno del complesso.
Los Alcázares offre un ritmo di vita scandito dalla brezza marina e dalla vicinanza alle comodità urbane. Questo appartamento, inserito in un contesto residenziale consolidato, permette di integrarsi facilmente nella vita locale. La routine quotidiana può includere passeggiate verso il lungomare, acquisti nei mercati locali o la fruizione dei numerosi ristoranti e caffè. La disponibilità di trasporti pubblici facilita gli spostamenti all'interno della cittadina e verso i centri vicini, rendendo agevole l'accesso a servizi come ospedali e centri sportivi. La zona è adatta a chi apprezza la tranquillità di una cittadina costiera senza rinunciare alla praticità dei servizi a portata di mano.
Vivere a Los Alcázares significa godere di un ambiente sereno ma vivace, tipico delle località della Costa Cálida. La prossimità a supermercati (a 91 m) e farmacie (a 334 m) assicura la gestione quotidiana delle necessità con facilità. La presenza di numerosi ristoranti (26 in un raggio di 2 km) e caffè offre molteplici opzioni per il tempo libero e la socializzazione. Per gli amanti dello sport, un club di tennis si trova a soli 0.1 km, mentre centri sportivi più grandi e campi da golf sono raggiungibili entro pochi chilometri. La vita qui è caratterizzata da un ritmo rilassato, con la possibilità di passeggiate lungo il Mar Menor e di partecipare alle attività locali.
La posizione di Los Alcázares sulla mappa evidenzia la sua collocazione strategica sulla Costa Cálida, affacciata sul Mar Menor. L'area circostante è caratterizzata da uno sviluppo urbano che integra residenze, servizi e aree verdi, con una rete di trasporti che collega la località ad altre destinazioni regionali.
Los Alcázares si trova nella regione di Murcia, sulla costa occidentale del Mar Menor. Questa posizione la rende un punto di riferimento per chi cerca la tranquillità delle lagune salmastre, pur mantenendo una buona connessione con i centri urbani più grandi. Si colloca a una distanza ragionevole da città come Cartagena e Murcia, permettendo escursioni culturali e l'accesso a servizi metropolitani. La vicinanza alla costa la connette con altre località turistiche della Costa Cálida, offrendo un mix equilibrato tra vita locale e opportunità di scoperta.
L'appartamento gode di una buona accessibilità ai servizi essenziali. La distanza dai supermercati (91 m) e dalle farmacie (334 m) è minima, rendendo gli acquisti quotidiani estremamente comodi. Le spiagge più vicine, come Playa de Punta Brava, si trovano a circa 6.2 km, raggiungibili in auto o con i trasporti pubblici. Per quanto riguarda il golf, campi come Campo de Roda Golf e Serena Golf sono a circa 2.6-2.7 km di distanza. Gli aeroporti più vicini sono Alicante-Elche (ALC) a circa 65 km in linea d'aria e Malaga-Costa del Sol (AGP) a circa 344 km, offrendo collegamenti nazionali e internazionali.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares è caratterizzata da un clima mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C e una media di 19.3°C. L'altitudine di soli 5 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite, favorendo un lungo periodo di bel tempo. Il nuoto in mare è piacevole per circa 5 mesi all'anno, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. Le circa 3000 ore di sole all'anno invitano a trascorrere tempo all'aperto, sfruttando le attività ricreative offerte dalla costa e dalle aree verdi circostanti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al Mar Menor offre accesso a diverse opzioni ricreative. Sebbene le spiagge più vicine richiedano un breve tragitto (circa 6 km), la costa del Mar Menor è rinomata per le sue acque calme e ideali per sport acquatici. A pochi chilometri si trovano campi da golf di qualità, come Serena Golf e Campo de Roda Golf, che attraggono appassionati da tutta la regione. La presenza di centri sportivi e piscine, come il Club de Tenis a 0.1 km e la Piscina Ola Azúl a 0.8 km, arricchisce ulteriormente l'offerta per il tempo libero e l'attività fisica.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcázares si trova nella regione di Murcia, sulla costa occidentale del Mar Menor. Questa posizione la rende un punto di riferimento per chi cerca la tranquillità delle lagune salmastre, pur mantenendo una buona connessione con i centri urbani più grandi. Si colloca a una distanza ragionevole da città come Cartagena e Murcia, permettendo escursioni culturali e l'accesso a servizi metropolitani. La vicinanza alla costa la connette con altre località turistiche della Costa Cálida, offrendo un mix equilibrato tra vita locale e opportunità di scoperta.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 34 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 20 mm |
| Marzo | 14.4°C | 26 mm |
| Aprile | 16.4°C | 24 mm |
| Maggio | 19.0°C | 25 mm |
| Giugno | 22.8°C | 6 mm |
| Luglio | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 24.0°C | 18 mm |
| Ottobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 33 mm |
Rispetto a progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares, che parte da €539.900, questo appartamento offre un punto di ingresso significativamente più accessibile nel mercato immobiliare locale, con un prezzo di €264.900. Mentre le ville potrebbero offrire spazi più ampi e servizi esclusivi come piscine private, questo appartamento si concentra sulla praticità e sulla vivibilità urbana, con una forte enfasi sulla vicinanza ai servizi quotidiani e alle infrastrutture sportive. La scelta tra le due opzioni dipende dalle priorità dell'acquirente: chi cerca lusso e indipendenza potrebbe orientarsi verso le ville, mentre chi predilige la funzionalità, la convenienza e un costo d'acquisto inferiore troverà in questo appartamento una soluzione valida. La posizione a Los Alcázares è comune a entrambi, suggerendo una preferenza per questa specifica area della Costa Cálida, nota per il suo clima e le opportunità ricreative.
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