Ce projet d'appartement à Los Alcázares, dans la province de Murcie, s'inscrit dans un environnement urbain offrant un accès aisé aux commodités. La construction, achevée récemment, propose des appartements modernes conçus pour un confort quotidien. Il est situé à proximité de parcours de golf renommés et de la Mar Menor, une lagune côtière prisée pour ses activités nautiques et ses plages. Le cadre vise à combiner la tranquillité résidentielle avec la vitalité d'une zone bien desservie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché dans une zone résidentielle de Los Alcázares, ce projet bénéficie d'une position stratégique le rendant accessible aux services essentiels à pied. Bien que situé à distance de la côte, il offre une connexion pratique aux infrastructures environnantes et aux espaces verts.
Cet appartement répond aux attentes de ceux qui recherchent un lieu de vie fonctionnel et moderne, avec des espaces bien agencés. La proximité des commodités et des infrastructures de loisirs, comme les terrains de golf, est pensée pour un quotidien agréable et actif.
Le projet, constitué d'appartements récemment achevés, est prêt à être occupé. Il représente une opportunité d'acquérir un bien neuf sans délai d'attente, intégrant des standards de construction actuels et des finitions modernes.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer et est situé à quelques kilomètres des plages les plus proches. Il n'offre pas non plus d'espaces verts privés immédiats autour de la propriété. L'accès aux grandes métropoles nécessite un trajet en voiture.
Ref: VL648350
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse à des acquéreurs recherchant un nouveau logement dans un contexte résidentiel méditerranéen, à distance raisonnable des attractions côtières. Il conviendra aux personnes désirant s'installer rapidement dans un bien neuf, sans attendre les phases de construction. Les familles ou couples appréciant la vie de quartier, avec accès immédiat aux commerces et services, trouveront ici un environnement pratique. Les amateurs de golf seront également séduits par la proximité de plusieurs parcours réputés. Pour ceux qui privilégient une vie active, avec la possibilité de pratiquer des sports nautiques sur la Mar Menor ou des activités sportives dans les centres à proximité, cette localisation offre de nombreuses options. Enfin, l'appartement peut représenter une résidence secondaire attrayante pour des séjours prolongés sous le soleil espagnol.
Les appartements se caractérisent par une conception moderne et fonctionnelle, avec une attention portée aux finitions intérieures. Les espaces de vie ouverts, incluant un salon-salle à manger attenant à une cuisine de style bar, favorisent la convivialité. Les chambres bénéficient d'un agencement soigné, avec une chambre principale disposant d'une salle de bain privative et d'un accès direct à une terrasse arrière spacieuse. L'utilisation de matériaux contemporains assure un environnement agréable et facile d'entretien. Les équipements tels que la climatisation réversible (chaud et froid) et le mobilier inclus contribuent au confort immédiat du logement. Le stationnement souterrain complète l'ensemble des prestations proposées, ajoutant une touche de praticité et de sécurité.
Le prix de départ pour les appartements de ce projet est de 264 900 €. Cette gamme tarifaire s'applique à des biens de 88 m² comprenant 2 chambres et 2 salles de bain. L'offre disponible concerne des unités déjà construites et prêtes à être habitées, ce qui élimine les délais d'attente liés à la construction. La localisation et les caractéristiques des appartements, tels que les finitions modernes et les équipements inclus, justifient ce positionnement sur le marché. Il est à noter que des projets similaires dans des zones plus proches de la côte ou avec des vues directes sur la mer peuvent présenter des prix plus élevés.
Los Alcázares se distingue par son ambiance de ville côtière, réputée pour ses propriétés thermales et son village de pêcheurs historique situé sur la côte ouest de la Mar Menor. La zone environnante est caractérisée par une urbanisation dynamique, avec un mélange de résidences permanentes et de propriétés de vacances. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité des commodités, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et services. Le site est particulièrement apprécié pour sa connexion au lagon Mar Menor, un espace propice aux activités nautiques et à la détente en bord de mer. L'environnement urbain assure une certaine animation tout au long de l'année, tout en maintenant une atmosphère résidentielle.
La vie à Los Alcázares s'articule autour d'un équilibre entre l'animation urbaine et la proximité de la nature. La présence de nombreuses pharmacies, banques et restaurants dans un rayon de 2 km offre une grande facilité au quotidien. Le littoral de la Mar Menor, avec ses plages comme Playa de Punta Brava et Playa de Barnuevo, se trouve à environ 6-7 km, invitant à des escapades balnéaires. Pour les amateurs de golf, des parcours tels que Campo de Roda Golf et Serena Golf sont accessibles en moins de 3 km. La ville est également dotée d'infrastructures sportives, notamment un club de tennis et un centre sportif de haut niveau. Le climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 19,3°C et des hivers doux, permet de profiter des activités extérieures une grande partie de l'année.
La localisation de ce projet se situe dans une zone résidentielle de Los Alcázares, une municipalité côtière de la région de Murcie. Bien que le projet ne soit pas directement en front de mer, il est positionné à proximité de commodités urbaines et de parcours de golf, offrant un accès facile aux infrastructures de la région.
Los Alcázares est situé sur la côte sud-est de l'Espagne, dans la région de Murcie, à l'ouest de la Mar Menor. Cette position le place à une distance raisonnable de villes plus importantes comme Carthagène, à environ 30 km, et Murcie, la capitale régionale, à environ 50 km. La proximité de ces centres urbains offre un accès à une gamme plus large de services, d'activités culturelles et d'opportunités professionnelles. La région est caractérisée par sa façade maritime le long de la Mar Menor et son arrière-pays agricole.
Le projet est situé dans une zone urbaine où les nécessités quotidiennes sont à portée de main, avec une pharmacie à 334 mètres et un supermarché à 91 mètres. Les plages, bien que non adjacentes, sont accessibles en environ 6 à 7 km. Les passionnés de golf trouveront plusieurs options à proximité, dont Campo de Roda Golf et Serena Golf à moins de 3 km. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à une distance d'environ 65 km en ligne droite, rendant les voyages internationaux relativement accessibles. Pour les déplacements locaux, la présence de 50 arrêts de transports en commun et 17 lignes offre des alternatives à la voiture, bien que celle-ci reste pratique pour explorer la région plus en profondeur.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et des hivers doux, avec une température moyenne annuelle de 19,3°C. La zone est ensoleillée, propice aux activités de plein air. La saison propice à la baignade dans la Mar Menor s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La faible altitude de la région, avec une moyenne de 5 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure un accès facile aux zones côtières et des conditions climatiques clémentes, sans les rigueurs des zones montagneuses. La proximité de la lagune salée influence également le microclimat local.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de Los Alcázares offre un accès à diverses activités de loisirs, bien que les plages principales soient situées à plusieurs kilomètres. La Mar Menor propose des options comme Playa de Punta Brava et Playa de Barnuevo, idéales pour les sports nautiques et la détente. Pour les golfeurs, trois parcours sont identifiés dans un rayon de 10 km, dont Serena Golf et Campo de Roda Golf, à moins de 3 km. La présence de centres sportifs, tels que le Club de Tennis et le Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina, soutient un mode de vie actif. Des piscines publiques comme la Piscina Ola Azúl sont également disponibles pour la baignade.
Source: OpenStreetMap
Los Alcázares est situé sur la côte sud-est de l'Espagne, dans la région de Murcie, à l'ouest de la Mar Menor. Cette position le place à une distance raisonnable de villes plus importantes comme Carthagène, à environ 30 km, et Murcie, la capitale régionale, à environ 50 km. La proximité de ces centres urbains offre un accès à une gamme plus large de services, d'activités culturelles et d'opportunités professionnelles. La région est caractérisée par sa façade maritime le long de la Mar Menor et son arrière-pays agricole.
Los Alcázares est une commune de la Région de Murcie en Espagne. Elle se situe au sud-est de la région et du pays et a une superficie de 19,8 km2. Cela est adjacent à une lagune salée nommée Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 34 mm |
| Février | 12.2°C | 20 mm |
| Mars | 14.4°C | 26 mm |
| Avril | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juin | 22.8°C | 6 mm |
| Juillet | 25.7°C | 2 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 24.0°C | 18 mm |
| Octobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Décembre | 12.5°C | 33 mm |
Comparé à d'autres projets dans la région de Murcie, ce développement à Los Alcázares offre un positionnement distinct. Les appartements comme 'GOLDEN GREEN VILLAS' dans la même localité, débutent à un prix nettement supérieur (539 900 €), suggérant que ce projet représente une option plus accessible pour acquérir un bien dans cette zone. Contrairement aux propriétés directement en front de mer sur la Mar Menor ou sur la côte méditerranéenne plus large, ce projet est situé légèrement à l'intérieur des terres, ce qui se reflète dans son prix et peut convenir à ceux qui privilégient la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant à proximité des plages et des parcours de golf. Sa localisation urbaine assure une densité de services et de commerces plus élevée à distance de marche que dans des développements plus isolés ou exclusivement touristiques. L'accent mis sur la proximité des terrains de golf le différencie des projets axés uniquement sur la vie balnéaire.
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