Cet appartement, situé à Los Alcázares dans la province de Murcie, offre une opportunité de résidence dans un environnement urbain dynamique. Avec une superficie de 64 m², ce bien comprend deux chambres et une salle de bain. Sa construction achevée en fait un choix immédiat pour ceux qui recherchent une solution de logement prête à l'emploi, combinant la commodité de la vie citadine avec la proximité des attractions côtières.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Implanté dans un contexte urbain à Los Alcázares, cet appartement bénéficie d'un accès aisé aux commodités locales. Sa position le rend distinct des propriétés directement en front de mer, offrant un aperçu de la vie quotidienne dans une communauté établie, tout en restant à une distance raisonnable des zones de loisirs côtières.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui privilégient la fonctionnalité et un cadre de vie pratique. Les deux chambres et la salle de bain sont adaptées pour de petits ménages ou des résidences secondaires. L'espace de vie est conçu pour un entretien facile, permettant aux résidents de se concentrer sur les activités de loisirs et la vie sociale.
Le statut de construction achevée de cet appartement signifie qu'il n'y a pas de période d'attente liée à de nouvelles constructions. Les acheteurs peuvent procéder à l'acquisition et à l'emménagement sans délai, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement ou utiliser la propriété pour des locations saisonnières.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer ni d'accès immédiat à la plage, car il est situé à l'intérieur des terres dans une zone urbaine. Les espaces extérieurs privés sont limités à la terrasse, et le projet ne dispose pas de jardin privé. L'absence de nouvelle construction implique qu'il n'y a pas de personnalisation possible des finitions.
Ref: VL980821
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement conviendrait à un acheteur recherchant une résidence fonctionnelle et bien située dans un environnement urbain animé, sans être directement exposé aux prix du front de mer. Il est adapté pour des personnes ou des couples souhaitant une base pratique pour explorer la région, profiter des activités de loisirs locales comme le golf et les sports nautiques, tout en ayant les nécessités quotidiennes à portée de main. Les personnes privilégiant une approche 'emménagez et profitez' apprécieront le fait que le bien est déjà construit. Cela peut également intéresser les investisseurs cherchant un bien qui pourrait être mis en location saisonnière ou à long terme, compte tenu de la demande touristique dans la région de Murcie, particulièrement pendant les mois d'été où la température de l'eau invite à la baignade pendant environ cinq mois.
L'appartement est décrit comme étant en très bon état, offrant une sensation d'accueil. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de finition ne soient pas fournis, l'état général 'très bon' suggère un entretien régulier et une absence de travaux majeurs nécessaires. Les finitions intérieures typiques pour des appartements de cette catégorie dans la région incluent généralement des sols en carrelage, des fenêtres en aluminium, des portes intérieures en bois et des cuisines équipées. L'accent mis sur une 'maison bien entretenue' implique une qualité de vie fonctionnelle et sans souci. La présence d'une salle de bain fraîche renforce cette impression d'un logement prêt à être habité, sans nécessiter de rénovations immédiates.
Le prix de départ pour cet appartement est de 149 900 €. Ce tarif reflète un bien prêt à l'emploi dans une zone établie de Murcie. La disponibilité est immédiate, étant donné que la construction est achevée. Le marché local dans cette région offre généralement une gamme variée de biens, et ce prix se positionne comme une option accessible pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou un pied-à-terre dans le sud-est de l'Espagne, sans les coûts associés à un projet neuf en cours de construction.
Vivre à Los Alcázares, c'est s'immerger dans une localité qui allie la tranquillité d'une ville de spa à l'animation d'une zone côtière. L'environnement immédiat se caractérise par une densité urbaine modérée, où les commerces essentiels comme les pharmacies et les supérettes sont à portée de main. La présence de nombreuses lignes de transport en commun et d'arrêts suggère une connectivité raisonnable, bien qu'une voiture puisse améliorer la mobilité pour explorer des zones plus éloignées. La proximité de clubs de sport et de centres de loisirs, tels que des terrains de tennis et des piscines, indique un style de vie actif et orienté vers les loisirs. Les 26 restaurants et 10 cafés dans un rayon de 2 km offrent une variété d'options pour la vie sociale et les repas. Le rythme quotidien est probablement marqué par la commodité des services à proximité et l'accès facile aux activités de plein air.
Los Alcázares se présente comme une ancienne ville de pêcheurs transformée en station balnéaire, située sur la côte ouest de la Mar Menor. La vie quotidienne y est caractérisée par la proximité des commodités. Les 26 restaurants, 5 pharmacies, 11 banques et 10 cafés dans un rayon de 2 km témoignent d'une infrastructure urbaine bien développée. L'environnement est celui d'une ville côtière où les activités de loisirs, comme le sport et la navigation, occupent une place importante. La densité des lignes de transport public (17 lignes) et des arrêts (50) suggère une certaine connectivité locale, bien que l'utilité d'une voiture soit mentionnée pour une exploration plus approfondie. La hauteur moyenne de 5 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un environnement de plaine, typique des zones côtières plates.
Cette carte situe Los Alcázares dans la région de Murcie, sur la côte sud-est de l'Espagne. Elle met en évidence la proximité de la Mar Menor, une lagune d'eau salée, et de la mer Méditerranée. Les points d'intérêt comme les plages, les terrains de golf et les infrastructures de transport sont également visibles, donnant une idée de l'accessibilité et des possibilités de loisirs de la zone.
Los Alcázares est situé sur la côte ouest de la Mar Menor, une grande lagune salée dans la province de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Cette position le place à distance raisonnable des villes plus importantes de la région. Bien que non spécifié dans les données, il est géographiquement situé au nord de Carthagène et au sud d'Alicante. La région environnante est caractérisée par une activité agricole et touristique, avec une forte concentration de développements résidentiels le long de la côte de la Mar Menor.
L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), le plus proche à environ 65 km à vol d'oiseau, assure la connectivité internationale. L'aéroport de Valence est à environ 196 km, et Malaga à environ 344 km. Bien que le texte mentionne une distance de 999 km pour l'aéroport, il s'agit probablement d'une erreur ou d'une référence à un aéroport spécifique non précisé, car les aéroports les plus pertinents sont plus proches. Les plages les plus proches, comme Playa de Punta Brava, sont à environ 6,2 km. Les parcours de golf tels que Campo de Roda Golf se trouvent à 2,6 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 5,1 km et d'une pharmacie à 334 m souligne la disponibilité des services modernes.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 19,3°C et des températures oscillant entre 12°C et 26°C. Le taux d'ensoleillement favorise un climat agréable tout au long de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C, ce qui est typique des côtes espagnoles méridionales. Située à seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer, la localité offre un environnement côtier plat, exempt des variations climatiques liées à l'altitude. La région est connue pour son climat sec et ensoleillé.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région de Los Alcázares offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de Punta Brava (6,2 km), Playa de Barnuevo (6,6 km) et Playa de El Pescador (6,9 km). Ces plages sont typiques de la Mar Menor, une lagune d'eau salée séparée de la Méditerranée. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles, comme Campo de Roda Golf (2,6 km) et Serena Golf (2,7 km). Des installations sportives telles que des clubs de tennis et des centres sportifs sont également à proximité. La présence de piscines publiques, comme la Piscina Ola Azúl (0,8 km), complète l'offre de loisirs, particulièrement pendant les mois chauds.
Source: OpenStreetMap
Los Alcázares est situé sur la côte ouest de la Mar Menor, une grande lagune salée dans la province de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Cette position le place à distance raisonnable des villes plus importantes de la région. Bien que non spécifié dans les données, il est géographiquement situé au nord de Carthagène et au sud d'Alicante. La région environnante est caractérisée par une activité agricole et touristique, avec une forte concentration de développements résidentiels le long de la côte de la Mar Menor.
Los Alcázares est une commune de la Région de Murcie en Espagne. Elle se situe au sud-est de la région et du pays et a une superficie de 19,8 km2. Cela est adjacent à une lagune salée nommée Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 34 mm |
| Février | 12.2°C | 20 mm |
| Mars | 14.4°C | 26 mm |
| Avril | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juin | 22.8°C | 6 mm |
| Juillet | 25.7°C | 2 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 24.0°C | 18 mm |
| Octobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Décembre | 12.5°C | 33 mm |
Par rapport à des projets comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, qui démarrent à 539 900 €, cet appartement représente une option d'entrée de gamme significative. Alors que les villas offrent typiquement plus d'espace, de terrain privé et des vues directes sur la mer, cet appartement s'adresse à un segment de marché différent, celui qui recherche la fonctionnalité et l'accessibilité financière dans une zone côtière bien établie. Les propriétés dans des localités voisines comme La Manga ou Cabo de Palos, souvent axées sur les sports nautiques et les vues panoramiques, peuvent présenter des prix différents en fonction de leur emplacement exact et des équipements offerts. Dans le sud-est de Murcie, la distinction entre les biens situés directement sur le front de mer de la Mar Menor et ceux légèrement en retrait dans des zones urbaines comme Los Narejos ou Los Alcázares se reflète clairement dans la structure des prix. Cet appartement s'inscrit dans une catégorie où le coût est optimisé par une localisation légèrement plus à l'intérieur des terres, tout en conservant un accès pratique aux avantages de la côte et aux infrastructures de la région.
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