Tento světlý a dobře navržený byt se dvěma ložnicemi a moderní koupelnou se nachází v oblíbené lokalitě Los Alcázares v regionu Murcia. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a nabízí harmonické prostředí, kde každodenní život snadno zapadne na své místo. Byt se nachází v zastavěné městské oblasti, což zajišťuje pohodlný přístup k místním službám a vybavení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v zastavěné městské oblasti Los Alcázares, což znamená, že veškerá denní vybavenost, jako jsou obchody a restaurace, je na dosah. Poloha na pevnině zajišťuje klidnější prostředí ve srovnání s první linií u moře, přičemž pláže jsou stále snadno dostupné autem nebo veřejnou dopravou.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo malé rodiny, které hledají pohodlné a snadno udržovatelné bydlení. Soukromá terasa poskytuje venkovní prostor pro relaxaci, zatímco společný bazén nabízí osvěžení během teplých měsíců. Dostupnost vybavení na dosah ruky zvyšuje praktičnost pro každodenní život.
Tento byt je již postaven a je připraven k nastěhování. Není součástí nového developerského projektu, což znamená, že kupující se mohou vyhnout době výstavby a případným zpožděním. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje žádné další úpravy před nastěhováním.
Tento byt nenabízí výhled na moře ani přímý přístup na pláž. Není součástí novostavby s moderními developerskými prvky. Lokalita na pevnině znamená, že pláže a některé rekreační aktivity vyžadují krátkou cestu autem nebo využití veřejné dopravy.
Ref: VL980821
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří hledají nemovitost v zavedené městské oblasti s vynikající dostupností k základním službám, jako jsou supermarkety a lékárny, které jsou vzdálené jen pár minut chůze. Je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří si cení pohodlí venkovního prostoru, jako je soukromá terasa, a možnosti osvěžení ve společném bazénu během horkých letních měsíců. Kupující, kteří preferují klidnější prostředí bezprostředně mimo hlavní turistická centra, ale zároveň oceňují snadný přístup k plážím (cca 6 km) a golfovým hřištím (cca 2,6 km), najdou zde vhodné řešení. Také ti, kteří hledají nemovitost k okamžitému nastěhování, bez nutnosti dalších investic do rekonstrukce, budou s tímto bytem spokojeni. Mobilita je zajištěna možností využití veřejné dopravy (50 zastávek v okolí) nebo vlastním vozem, pro který je k dispozici garážové stání.
Byt je popsán jako útulný a dobře udržovaný, což naznačuje solidní kvalitu provedení a péči o detail. Důraz je kladen na světlost a dobré rozvržení prostoru, což přispívá k harmonickému a příjemnému vnitřnímu prostředí. Svěží koupelna a celkově dobrý stav nemovitosti naznačují, že byly použity kvalitní materiály a že údržba byla prováděna pravidelně. Prostorná soukromá terasa je dalším prvkem, který zvyšuje komfort bydlení a nabízí možnost venkovního využití. Přítomnost garážového stání poskytuje praktické a bezpečné řešení pro parkování. Konkrétní detaily o použitých materiálech v kuchyni či koupelně nejsou uvedeny, ale celkový dojem z popisu naznačuje standardní, ale funkční a příjemné provedení odpovídající cenové hladině a stáří nemovitosti.
Cena tohoto bytu začíná na 149 900 EUR. Jedná se o hotovou nemovitost, což znamená, že ji lze koupit a obývat okamžitě. Vzhledem k cenové hladině a vybavení, jako jsou dvě ložnice, jedna koupelna a soukromá terasa, představuje tato nemovitost dostupnou možnost na trhu v regionu Murcia. Vzhledem k tomu, že se jedná o jednu jednotku, je dostupnost omezena na tuto konkrétní nemovitost. V rámci dané cenové kategorie jsou nabízeny byty s podobným počtem ložnic a vybavením, ale lokalita a stav této nemovitosti mohou nabídnout specifickou hodnotu pro potenciální kupce hledající nemovitost v tomto typu prostředí.
Los Alcázares, kdysi rybářská vesnice, se dnes vyznačuje atmosférou klidného lázeňského města s moderní infrastrukturou. Tento byt se nachází v městské části, která nabízí bezprostřední přístup k denním potřebám. Můžete očekávat životní rytmus, kde se snadno propojuje pohodlí městského života s blízkostí pobřeží. Služby jako jsou lékárny (334 m) a supermarkety (91 m) jsou dosažitelné pěšky, což podporuje nezávislý životní styl bez nutnosti neustálého používání auta. Večery lze trávit na prostorné soukromé terase nebo využít společný bazén, který je součástí komunitního vybavení. Blízkost sportovních center (např. Club de Tenis 0.1 km) a kulturních nabídek, jako jsou restaurace (26 v okruhu 2 km), dodává lokalitě na atraktivitě po celý rok.
Život v Los Alcázares nabízí kombinaci klidného lázeňského města a městského pohodlí. V okruhu 2 km se nachází široká škála zařízení, včetně 26 restaurací, 5 lékáren, 11 bank, 10 kaváren a 3 zubních ordinací, což zajišťuje, že všechny denní potřeby jsou snadno dostupné. Pro aktivní životní styl jsou k dispozici sportovní centra jako Club de Tenis (0.1 km) a Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km). Blízkost Mar Menor (1.3 km k nejbližší marině) nabízí možnosti vodních sportů a relaxace u vody. Okolí je charakteristické nízkou nadmořskou výškou (5 m n. m.), což přispívá k rovnému terénu a usnadňuje pohyb po městě, ať už pěšky, na kole nebo autem. Vzhledem k tomu, že se jedná o městské prostředí, lze očekávat určitou úroveň pouličního ruchu, ale celková atmosféra je spojena s relaxací a přímořským životem.
Tato mapa ukazuje polohu bytu v rámci města Los Alcázares. Vyznačeny jsou klíčové vzdálenosti k důležitým bodům, jako jsou pláže, supermarkety, golfová hřiště a sportovní centra. Jasně je vidět urbanistický charakter lokality a její umístění v blízkosti laguny Mar Menor.
Los Alcázares se nachází na západním pobřeží laguny Mar Menor v autonomní oblasti Murcia. Tato poloha ji řadí do jihovýchodní části Španělska. V porovnání s pobřežními metropolemi jako Alicante (cca 65 km) nebo Cartagena (cca 30 km) nabízí Los Alcázares klidnější a menší měřítko. Je to lázeňské město s dlouhou historií spojenou s léčivými účinky vody z Mar Menor. Okolí je charakteristické rovinatým terénem a přístupem k rozsáhlé laguně, která nabízí jiné vodní podmínky než otevřené moře. V porovnání s jinými oblastmi na pobřeží Costa Calida, kde se Los Alcázares nachází, se vyznačuje větší urbanizací a lepší dostupností služeb na úkor bezprostřední blízkosti k moři.
Byt se nachází ve vnitrozemí, přibližně 6,2 km od nejbližší pláže (Playa de Punta Brava). Městské centrum Los Alcázares s obchody, restauracemi a dalšími službami je v docházkové vzdálenosti, přičemž supermarket je vzdálen pouhých 91 metrů a lékárna 334 metrů. Pro milovníky golfu jsou v dosahu tři golfová hřiště, přičemž Serena Golf a Campo de Roda Golf jsou vzdáleny jen kolem 2,6 km. Nejbližší letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 65 km vzdušnou čarou, což umožňuje relativně snadné cestování. Veřejná doprava je dobře dostupná s 50 zastávkami v okolí, což může omezit nutnost vlastnit automobil pro některé přesuny. Přestože lokalita není přímo u moře, nabízí dobrou rovnováhu mezi klidem vnitrozemí a blízkostí pobřežních aktivit a služeb.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,3 °C a značným počtem slunečných dnů. Teploty se v průměru pohybují mezi 12 °C v zimních měsících a 26 °C během léta, což vytváří příjemné podmínky po většinu roku. Plavecká sezóna u Mar Menor, které je zde nablízku, trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více. Nízká nadmořská výška (5 m n. m.) a mírně zvlněný terén v oblasti přispívají k celkové příjemnosti prostředí. Oblast není vystavena extrémním výkyvům počasí, což ji činí atraktivní pro celoroční bydlení i rekreační pobyty. Počet místních slavností (32 ročně) naznačuje živou kulturní scénu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo a Playa de El Pescador, jsou vzdáleny přibližně 6 až 7 km. Tyto pláže nabízejí typické středomořské prostředí pro relaxaci a vodní aktivity. Komplex disponuje společným bazénem, který slouží jako pohodlná alternativa pro osvěžení v horkých dnech. Pro milovníky golfu je v okolí několik hřišť, včetně Serena Golf a Campo de Roda Golf, které jsou snadno dostupné autem (cca 2,6 km). Blízkost sportovních center, jako je Club de Tenis (0.1 km), podporuje aktivní životní styl. Marina Club náutico Mar Menor (1.3 km) nabízí možnosti pro pobyt u vody a vodní sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Alcázares se nachází na západním pobřeží laguny Mar Menor v autonomní oblasti Murcia. Tato poloha ji řadí do jihovýchodní části Španělska. V porovnání s pobřežními metropolemi jako Alicante (cca 65 km) nebo Cartagena (cca 30 km) nabízí Los Alcázares klidnější a menší měřítko. Je to lázeňské město s dlouhou historií spojenou s léčivými účinky vody z Mar Menor. Okolí je charakteristické rovinatým terénem a přístupem k rozsáhlé laguně, která nabízí jiné vodní podmínky než otevřené moře. V porovnání s jinými oblastmi na pobřeží Costa Calida, kde se Los Alcázares nachází, se vyznačuje větší urbanizací a lepší dostupností služeb na úkor bezprostřední blízkosti k moři.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 34 mm |
| Únor | 12.2°C | 20 mm |
| Březen | 14.4°C | 26 mm |
| Duben | 16.4°C | 24 mm |
| Květen | 19.0°C | 25 mm |
| Červen | 22.8°C | 6 mm |
| Červenec | 25.7°C | 2 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 24.0°C | 18 mm |
| Říjen | 20.0°C | 34 mm |
| Listopad | 15.9°C | 36 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 33 mm |
V porovnání s jinými projekty v regionu Murcia, jako jsou například vilové komplexy jako GOLDEN GREEN VILLAS (od 539 900 EUR), tento byt představuje výrazně dostupnější cenovou kategorii. Zatímco vily nabízejí větší pozemky a často i soukromé bazény, tento byt se zaměřuje na městské bydlení s přístupem ke sdíleným zařízením a s důrazem na praktičnost a dostupnost služeb. Lokalita Los Alcázares se obecně vyznačuje klidnějším tempem než rušnější pobřežní letoviska. V porovnání s byty v první linii u moře, které mohou nabízet přímé výhledy a přístup na pláž, tento byt sídlí dále od pobřeží, což se odráží v jeho ceně a zároveň poskytuje výhody blízkosti k městské infrastruktuře. Cena za metr čtvereční je v tomto případě konkurenceschopná vzhledem k tomu, že se jedná o hotovou nemovitost v žádané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností na dosah, na rozdíl od projektů v rané fázi výstavby, které mohou mít nižší počáteční cenu, ale vyžadují další investice a čas.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
