Este proyecto de apartamentos, situado en Los Alcázares, Región de Murcia, ofrece una oportunidad de adquirir una vivienda en un entorno urbano consolidado. La propiedad, lista para su ocupación, cuenta con dos dormitorios y un baño, distribuidos en 64 m² de superficie habitable. Su precio de partida se sitúa en 149.900 €, representando una opción dentro del mercado residencial de la zona. La ubicación combina la proximidad a servicios con un acceso a la costa del Mar Menor.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El emplazamiento en Los Alcázares sitúa la propiedad en una zona urbana con acceso inmediato a comercios y servicios cotidianos. La cercanía a la costa del Mar Menor es un factor definitorio, ofreciendo un entorno característico del litoral murciano, aunque la propiedad se encuentra a varios kilómetros de las playas principales.
Este tipo de propiedad se alinea con las necesidades de quienes buscan una residencia funcional en un núcleo urbano con servicios a pie. La distribución de dos dormitorios y un baño responde a un modelo de vivienda práctico, adecuado tanto para uso individual como para parejas o familias pequeñas, con la ventaja de una terraza privada para el esparcimiento exterior.
El estado de construcción del inmueble, ya finalizado, elimina la incertidumbre asociada a los plazos de entrega de proyectos en desarrollo. Los compradores pueden acceder a la propiedad de forma inmediata tras la formalización de la compra, facilitando la planificación de mudanzas o el inicio de posibles actividades de alquiler sin demoras.
La propiedad no ofrece vistas directas al mar ni se encuentra en primera línea de playa, dada su ubicación en el interior del núcleo urbano. Tampoco dispone de piscina comunitaria ni de aparcamiento privado, aunque se menciona la existencia de garaje en la descripción original, lo cual podría ser una característica específica de esta unidad particular o un error a verificar.
Ref: VL980821
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para aquellos que priorizan la conveniencia de tener servicios esenciales a corta distancia, como supermercados y farmacias, accesibles en minutos a pie. Resulta una opción para personas o parejas que buscan un hogar funcional y fácil de mantener, sin necesidad de grandes desplazamientos diarios para cubrir sus necesidades básicas. El potencial comprador podría ser alguien que valora la vida urbana y la disponibilidad de ocio cercano, como restaurantes y centros deportivos, y que no requiere una conexión directa con la playa o vistas al mar como elemento principal. También se ajusta a quienes prefieren una vivienda lista para habitar, evitando los plazos de construcción. La mención de un garaje, si se confirma, añade un valor práctico para quienes poseen un vehículo y buscan seguridad y comodidad en el aparcamiento. La proximidad a campos de golf también puede ser un atractivo para aficionados a este deporte que no necesiten vivir en un resort de golf exclusivo.
La descripción del apartamento existente lo califica como 'acogedor y bien mantenido', destacando que se encuentra en 'muy buen estado'. Se menciona que la vivienda es 'luminosa y bien distribuida', con un baño 'fresco' y un ambiente que 'transmite una sensación acogedora'. La terraza privada se describe como un 'gran punto a favor', de área generosa, apta para mobiliario exterior. Si bien no se detallan marcas específicas de materiales o acabados de construcción, la calificación general sugiere un nivel de mantenimiento y conservación adecuado. La información sobre la eficiencia energética no está disponible. La mención de un 'entorno de piscina muy agradable' y un 'garaje' indica la presencia de comodidades adicionales que mejoran la calidad de vida, aunque la piscina no se especifica como comunitaria o privada del apartamento.
La propiedad se ofrece a un precio de 149.900 €, situándose en un segmento accesible del mercado inmobiliario de Los Alcázares. La descripción indica que la construcción está finalizada, lo que significa que la disponibilidad es inmediata para los compradores cualificados. No se proporcionan detalles sobre la existencia de otras unidades o tipologías dentro del mismo proyecto, ni sobre posibles variaciones de precio según características específicas. Este precio se considera competitivo en relación con el mercado general de la región, aunque su valor real dependerá de la demanda y las condiciones específicas del momento de la transacción.
Vivir en Los Alcázares implica integrarse en una localidad con un ritmo de vida marcado por la proximidad al Mar Menor y sus características actividades náuticas y de ocio. La zona urbana donde se sitúa el apartamento concentra una alta densidad de servicios, con supermercados, farmacias y centros deportivos a distancias caminables. El radio de 2 km revela una oferta considerable de restaurantes y cafeterías, sugiriendo un entorno socialmente activo. La presencia de 17 líneas de transporte público y 50 paradas de autobús indica una conectividad razonable dentro del municipio y hacia localidades cercanas, si bien la posesión de un vehículo particular podría optimizar el acceso a servicios más alejados o a la naturaleza circundante. La altura media de 5 metros sobre el nivel del mar sitúa la propiedad en una zona llana, típica de la costa murciana, lo que facilita los desplazamientos a pie o en bicicleta.
La vida en Los Alcázares se caracteriza por su ambiente costero y su conexión con el Mar Menor. La propiedad se ubica en un entorno urbano con alta densidad de servicios a poca distancia: un supermercado a 91 metros y una farmacia a 334 metros facilitan las compras diarias. La oferta de ocio es notable, con 26 restaurantes, 11 bancos y 10 cafeterías en un radio de 2 km, lo que sugiere un tejido social y comercial vibrante. Para el bienestar físico, un club de tenis se encuentra a solo 100 metros, y un centro deportivo de alto rendimiento a 1.1 km. La proximidad a marinas como el Club Náutico Mar Menor (1.3 km) ofrece acceso a actividades marítimas. La elevación de solo 5 metros sobre el nivel del mar asegura un terreno llano, propicio para paseos y desplazamientos sencillos. La presencia de 17 líneas de transporte público y 50 paradas en los alrededores proporciona opciones de movilidad sin necesidad de vehículo propio para trayectos locales.
Este mapa sitúa el proyecto dentro del municipio de Los Alcázares, Región de Murcia. Permite visualizar la distribución urbana, la proximidad a servicios clave como supermercados y centros deportivos, así como la distancia a las principales vías de comunicación y a la costa del Mar Menor. La representación geográfica ayuda a comprender la relación del emplazamiento con su entorno inmediato y las localidades circundantes.
Los Alcázares se localiza en la costa occidental del Mar Menor, dentro de la Región de Murcia. Esta posición la sitúa estratégicamente entre otros municipios costeros de la laguna salada, como San Javier al norte y Los Narejos al sur. La cercanía a la ciudad de Cartagena, a unos 30 km, proporciona acceso a un importante centro histórico, cultural y portuario. Hacia el interior, la capital regional, Murcia, se encuentra a aproximadamente 50 km, ofreciendo servicios metropolitanos y una oferta cultural más amplia. La autovía AP-7 y la A-30 facilitan la conexión con estas ciudades principales y con el resto del corredor mediterráneo.
La accesibilidad a puntos clave desde esta ubicación en Los Alcázares presenta una combinación de proximidades y distancias considerables. Las playas más cercanas, como Playa de Punta Brava, se encuentran a más de 6 km, requiriendo desplazamiento. Los principales aeropuertos internacionales de la región presentan distancias variables: Alicante-Elche (ALC) a unos 65 km, Valencia (VLC) a 196 km y Málaga-Costa del Sol (AGP) a 344 km por vía aérea. Los campos de golf son accesibles a distancias razonables, con Campo de Roda Golf y Serena Golf a menos de 3 km. La infraestructura de carga para vehículos eléctricos más próxima se localiza a 5.1 km. El acceso a servicios médicos de hospital se sitúa a 8.0 km. La red de transporte público, con 17 líneas y 50 paradas, ofrece cobertura local, aunque para trayectos de mayor envergadura o hacia aeropuertos, un vehículo particular o servicios de traslado serían necesarios.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares goza de un clima mediterráneo, con una temperatura media anual de 19.3°C y un rango que oscila entre 12°C y 26°C a lo largo del año. La zona se beneficia de una notable cantidad de horas de sol, lo que se traduce en un período de 5 meses con temperaturas adecuadas para el baño, superando los 20°C en el agua. La altitud de la propiedad, a tan solo 5 metros sobre el nivel del mar, la sitúa en una zona costera baja, típicamente expuesta a brisas marinas y con un relieve predominantemente plano. Estas condiciones climáticas favorecen un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año, con inviernos suaves y veranos cálidos, propicios para actividades recreativas y el disfrute del entorno natural y las playas cercanas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta recreativa en torno a Los Alcázares se centra en su proximidad al Mar Menor y a diversas instalaciones deportivas y de ocio. Aunque las playas más cercanas se encuentran a más de 6 km, la zona cuenta con atractivos como el Club Náutico Mar Menor a 1.3 km. Para los golfistas, varios campos están a menos de 3 km, incluyendo Campo de Roda Golf y Serena Golf. La actividad deportiva se ve complementada por centros como el Club de Tenis (0.1 km) y el Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km). La presencia de piscinas, como la Piscina Ola Azúl a 0.8 km, ofrece alternativas para el esparcimiento acuático. La región se caracteriza por un clima que propicia actividades al aire libre durante la mayor parte del año, con un notable número de días soleados.
Fuente: OpenStreetMap
Los Alcázares se localiza en la costa occidental del Mar Menor, dentro de la Región de Murcia. Esta posición la sitúa estratégicamente entre otros municipios costeros de la laguna salada, como San Javier al norte y Los Narejos al sur. La cercanía a la ciudad de Cartagena, a unos 30 km, proporciona acceso a un importante centro histórico, cultural y portuario. Hacia el interior, la capital regional, Murcia, se encuentra a aproximadamente 50 km, ofreciendo servicios metropolitanos y una oferta cultural más amplia. La autovía AP-7 y la A-30 facilitan la conexión con estas ciudades principales y con el resto del corredor mediterráneo.
Los Alcázares es un municipio español de la Región de Murcia, de 20 408 habitantes, situado en la ribera del Mar Menor. Para diversos organismos aparece incluida en la comarca del Campo de Cartagena, aunque también se suele considerar parte de la Comarca del Mar Menor, a pesar de que no hay una comarcalización oficialmente establecida. Hasta 1983, el municipio se hallaba dividido en dos mitades que pertenecían a Torre-Pacheco y San Javier. A partir de ese año se segrega y unifica.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 34 mm |
| Febrero | 12.2°C | 20 mm |
| Marzo | 14.4°C | 26 mm |
| Abril | 16.4°C | 24 mm |
| Mayo | 19.0°C | 25 mm |
| Junio | 22.8°C | 6 mm |
| Julio | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 18 mm |
| Octubre | 20.0°C | 34 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 36 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 33 mm |
En comparación con otras ofertas residenciales en la Región de Murcia, este apartamento en Los Alcázares se posiciona como una opción de precio accesible, especialmente considerando que está listo para su entrega. Mientras que proyectos de obra nueva en primera línea de playa o con extensas zonas comunes en localidades como La Manga o Cabo de Palos pueden superar significativamente los 200.000 €, esta propiedad ofrece una entrada al mercado inmobiliario local por 149.900 €. Las villas de lujo como GOLDEN GREEN VILLAS, también en Los Alcázares, inician su precio en 539.900 €, representando un segmento de mercado muy diferente. La ubicación en el interior del núcleo urbano, aunque funcional por la cercanía a servicios, difiere de las propiedades que ofrecen vistas directas al mar o acceso inmediato a playas extensas, características más comunes en desarrollos costeros directos. La infraestructura de transporte público es un punto a favor en comparación con urbanizaciones más aisladas, pero la distancia a aeropuertos como Alicante (65 km) es comparable a otras zonas de la costa murciana y alicantina. La oferta de campos de golf cercanos es un rasgo compartido con otras áreas de la Costa Cálida.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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