Este apartamento, localizado em Los Alcázares, Múrcia, oferece uma oportunidade de residência numa área urbana com acesso conveniente a comodidades. Com 2 quartos e 1 casa de banho, esta propriedade de 64 m² está pronta para habitação imediata. Situado numa zona com um ritmo de vida descontraído, o imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e proximidade a serviços essenciais, sendo um ponto de partida prático para explorar a região costeira.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior de Los Alcázares, este apartamento beneficia de uma localização urbana que coloca supermercados, farmácias e centros de saúde a uma curta distância a pé. Embora não esteja diretamente na costa, as praias e marinas ficam a poucos quilómetros, acessíveis com mobilidade própria ou através de transportes públicos.
Este imóvel destina-se a quem procura um lar funcional e prático, com necessidades básicas de habitação satisfeitas. A disposição de 2 quartos e a área de estar oferecem espaço para um casal ou pequena família. A disponibilidade imediata permite uma transição rápida para quem deseja estabelecer residência sem demoras na adaptação.
Este apartamento está classificado como 'Gereed', indicando que a construção está concluída e a propriedade está pronta para ocupação. Não se trata de um empreendimento em fase de construção ou projeto. Esta condição permite aos compradores uma aquisição direta e uma mudança sem os prazos associados a novas construções.
O imóvel não dispõe de vista mar direta, nem se encontra em primeira linha de praia. A proximidade imediata a grandes centros urbanos ou a infraestruturas de lazer de grande escala não é uma característica definidora. Não oferece comodidades de luxo como piscinas privadas ou jardins extensos integrados no condomínio.
Ref: VL980821
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento pode ser adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência principal ou secundária numa área com acesso a comodidades urbanas e proximidade a zonas de lazer costeiras. É uma opção a considerar para quem valoriza a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância a pé, como supermercados e farmácias. A localização, embora não seja de frente para o mar, oferece acesso a praias e campos de golfe a distâncias razoáveis, tornando-o apelativo para quem gosta de atividades ao ar livre e desportos aquáticos ou terrestres. A condição 'Gereed' torna-o ideal para compradores que desejam mudar-se rapidamente, sem longos períodos de espera. A proximidade a centros desportivos pode atrair residentes com um estilo de vida ativo. Para investidores, o preço pode representar uma entrada no mercado imobiliário desta região de Espanha.
A descrição fornecida indica um apartamento acolhedor e bem conservado, com uma atmosfera acolhedora. Embora não sejam fornecidos detalhes técnicos específicos sobre os materiais de construção ou acabamentos de alta gama, a menção a um 'ambiente harmonioso' e a condição de 'muito bom estado' sugere um nível de manutenção cuidado. A presença de uma área de estar e um espaço exterior privado (terraço) são características funcionais. A menção a uma piscina partilhada na área envolvente e a garagem acrescentam valor prático. Espera-se que os acabamentos interiores correspondam a um padrão residencial funcional, com foco na durabilidade e manutenção. O isolamento térmico e acústico, bem como a eficiência energética, não são detalhados, mas são aspetos a verificar em edifícios residenciais nesta zona. O estado geral 'muito bom' sugere que as instalações elétricas e de canalização estão em conformidade e operacionais.
O apartamento está disponível para aquisição pelo valor de €149.900. Esta oferta posiciona-se como uma opção acessível dentro do mercado imobiliário da região de Múrcia. A tipologia de 2 quartos e 1 casa de banho, com uma área útil de 64 m², reflete um valor por metro quadrado competitivo. A condição de 'Gereed' significa que não existem custos adicionais ou esperas associadas a fases de construção, permitindo uma transição imediata para os novos proprietários. Este preço não inclui custos adicionais como impostos, taxas de registo ou potenciais despesas de condomínio, que devem ser considerados no orçamento total.
Los Alcázares, na província de Múrcia, é conhecida pela sua ligação histórica ao Mar Menor e pelas suas propriedades terapêuticas, atribuídas às águas salinas. A área envolvente ao apartamento é predominantemente urbana, com o ritmo de vida ditado pela proximidade a serviços. A vida quotidiana pode ser caracterizada pela conveniência de ter supermercados, farmácias e outros comércios a uma curta distância a pé. A presença de um centro de ténis e de um centro desportivo de alto rendimento nas proximidades sugere um ambiente dinâmico para os residentes ativos. As praias, embora não adjacentes, situam-se a uma distância que permite visitas regulares, especialmente durante os meses mais quentes, quando a temperatura da água convida a atividades balneares. A presença de 32 feriados locais ao longo do ano poderá influenciar o dinamismo da área, com potenciais eventos e celebrações que animam a comunidade.
A vida em Los Alcázares, especificamente nesta área urbana, é marcada pela acessibilidade a serviços. A proximidade de 91 metros a um supermercado e 334 metros a uma farmácia simplifica as tarefas diárias. O acesso a restaurantes (26 num raio de 2km) e cafés (10) permite uma vida social e de lazer diversificada. A distância de 8 km a um hospital indica que cuidados de saúde estão disponíveis nas proximidades. A mobilidade é facilitada pela presença de 50 paragens de transporte público e 17 linhas, embora a posse de um automóvel possa otimizar a exploração de áreas mais distantes, como os campos de golfe a partir de 2.6 km. A altitude de 5 metros acima do nível do mar coloca a propriedade numa zona baixa, típica de áreas costeiras.
O mapa ilustra a localização do imóvel em Los Alcázares, Múrcia. Destaca-se a sua posição numa área urbana consolidada, com acesso a comodidades locais. A relação geográfica com o Mar Menor e os campos de golfe nas proximidades é evidente, definindo o contexto de lazer e estilo de vida da região.
Los Alcázares situa-se na costa ocidental do Mar Menor, na comunidade autónoma de Múrcia. Esta localização coloca-a numa região costeira do sudeste de Espanha, conhecida pelo seu clima e atividades de lazer. A proximidade a outras localidades costeiras e a cidades como Cartagena (a cerca de 30 km) e Múrcia (a cerca de 50 km) permite o acesso a centros urbanos com maior oferta cultural e de serviços. A área é parte de uma região com forte vocação turística, especialmente ligada ao mar e ao golfe.
O aeroporto mais próximo com voos internacionais é Alicante-Elche (ALC), a aproximadamente 65 km por via aérea. Valencia (VLC) e Málaga-Costa del Sol (AGP) estão a distâncias consideravelmente maiores. As praias mais próximas, como Playa de Punta Brava, situam-se a cerca de 6.2 km. Para os entusiastas do golfe, o Campo de Roda Golf está a 2.6 km e o Serena Golf a 2.7 km. Um centro desportivo e piscinas públicas encontram-se a distâncias muito curtas. As infraestruturas de carregamento para veículos elétricos mais próximas estão a mais de 5 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 19.3°C, variando entre 12°C no inverno e 26°C no verão. O sol é uma constante, com um longo período de luminosidade que favorece as atividades ao ar livre. O período balnear, com temperaturas de água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 5 meses, ideal para desfrutar do Mar Menor. A altitude de 5 metros acima do nível do mar garante um ambiente plano, típico da zona costeira, sem desafios de relevo acentuado. A região de Múrcia é conhecida pela sua aridez e elevado número de horas de sol anuais, contribuindo para um estilo de vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias como Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) e Playa de El Pescador (6.9 km) oferece acesso a zonas balneares. Campos de golfe como Campo de Roda Golf (2.6 km) e Serena Golf (2.7 km) estão disponíveis para a prática deste desporto. A área dispõe de instalações desportivas, incluindo um clube de ténis a 0.1 km e um centro de alto rendimento desportivo a 1.1 km. A presença de marinas como o Club Náutico Mar Menor (1.3 km) sugere oportunidades para desportos náuticos e passeios de barco. Piscinas públicas, como a Piscina Ola Azul (0.8 km), complementam as opções de lazer aquático.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcázares situa-se na costa ocidental do Mar Menor, na comunidade autónoma de Múrcia. Esta localização coloca-a numa região costeira do sudeste de Espanha, conhecida pelo seu clima e atividades de lazer. A proximidade a outras localidades costeiras e a cidades como Cartagena (a cerca de 30 km) e Múrcia (a cerca de 50 km) permite o acesso a centros urbanos com maior oferta cultural e de serviços. A área é parte de uma região com forte vocação turística, especialmente ligada ao mar e ao golfe.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 34 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 20 mm |
| Março | 14.4°C | 26 mm |
| Abril | 16.4°C | 24 mm |
| Maio | 19.0°C | 25 mm |
| Junho | 22.8°C | 6 mm |
| Julho | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 24.0°C | 18 mm |
| Outubro | 20.0°C | 34 mm |
| Novembro | 15.9°C | 36 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 33 mm |
Comparado com o projeto GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, que apresenta um valor inicial de €539.900, este apartamento representa uma opção significativamente mais acessível. Enquanto as vilas oferecem um tipo de propriedade distinto, provavelmente com maior área e características de luxo, o apartamento em questão foca-se na funcionalidade e na localização urbana. A oferta em Los Alcázares varia entre propriedades de maior dimensão e preço, como as vilas, e opções mais compactas e económicas como este apartamento. A região de Múrcia, em geral, apresenta um mercado diversificado, onde propriedades de diferentes tipologias e faixas de preço coexistem, atendendo a um espectro alargado de compradores. A escolha entre um apartamento e uma vila dependerá das prioridades do comprador em termos de espaço, privacidade e investimento. Este apartamento posiciona-se como uma entrada mais económica no mercado imobiliário local, oferecendo acesso às comodidades da região sem o investimento substancial de propriedades maiores.
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