Tento dvojizbový byt v Los Alcázares v provincii Murcia ponúka praktické bývanie v mestskej zástavbe. S obytnou plochou 64 m² a súpravou základných prvkov je umiestnený v prostredí s dostupnými službami na dosah ruky. Projekt je v súčasnosti vo fáze dokončenia, pripravený na okamžité nasťahovanie, čo predstavuje možnosť pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce pokojnejšie tempo života.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza vo vnútrozemí, vo vnútri mestskej štruktúry Los Alcázares. Poskytuje tak priamy prístup k miestnym službám a infraštruktúre, no zároveň je umiestnený mimo priameho pobrežného ruchu. Okolitá mestská zástavba zabezpečuje dostatočné množstvo každodenných vymožeností.
Nehnuteľnosť je navrhnutá pre základné potreby bývania, s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou. Dôraz je kladený na praktickosť a funkčnosť priestoru. Súkromná terasa poskytuje vonkajší priestor, ktorý môže slúžiť na relaxáciu alebo malé posedenia.
Projekt je označený ako 'Gereed' (Hotový), čo znamená, že výstavba bola ukončená a nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie. Nejedná sa o projekt vo výstavbe, ale o dokončenú stavbu pripravenú na predaj a nasťahovanie.
Tento projekt neponúka priamy výhľad na more zvnútra bytu, ani sa nenachádza na prvej línii pláže. Záhrada nie je súčasťou jednotky a parkovanie je riešené garážou, nie súkromným pozemkom. Neexistujú tu ani rozsiahle komunitné zariadenia ako bazény pre každý byt.
Ref: VL980821
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú cenovo dostupnú nehnuteľnosť v stabilizovanej mestskej oblasti so všetkými základnými službami na dosah. Je to praktická voľba pre tých, ktorí uprednostňujú blízkosť obchodov, reštaurácií a lekární pred priamym prístupom na pláž. Vďaka tomu, že je byt hotový, je ideálny pre kupujúcich, ktorí si želajú sa okamžite nasťahovať bez čakania na dokončenie výstavby. Možnosť využívať garáž je výhodou pre tých, ktorí potrebujú automobil, ale nechcú sa zaoberať hľadaním parkovacieho miesta. Hoci sa nenachádza priamo na pobreží, je to stále dobrá voľba pre tých, ktorí si cenia blízkosť k vodným plochám Mar Menor, ale preferujú bývanie v pokojnejšom prostredí, mimo hlavných turistických trás. Vhodné aj pre dlhodobé bývanie mimo sezóny.
Byt je popísaný ako 'cozy and well-maintained' (útulný a dobre udržiavaný). Dôraz je kladený na 'bright and well-planned' (svetlý a dobre navrhnutý) priestor s 'harmonious environment' (harmonickým prostredím). Materiály a konštrukcia zodpovedajú štandardom pre obytné budovy v tejto oblasti, s dôrazom na funkčnosť. Interiér zahŕňa sviežu kúpeľňu a je v 'very good condition' (veľmi dobrom stave), čo naznačuje, že nevyžaduje okamžité renovácie. Súkromná terasa je prezentovaná ako významný prvok, ktorý rozširuje obytný priestor. Garážové státie poskytuje dodatočný komfort a bezpečnosť.
Cena nehnuteľnosti začína na 149 900 €. Táto cena odráža byt s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou, s obytnou plochou 64 m². Vzhľadom na dokončený stav a umiestnenie v mestskej oblasti Los Alcázares, predstavuje táto cena vstupnú úroveň pre tento typ nehnuteľnosti v regióne. Rozdielne ceny môžu nastať v závislosti od konkrétnej polohy v rámci komplexu alebo dodatočných vlastností, ktoré nie sú v základnej ponuke špecifikované. V súčasnosti je projekt vo fáze predaja hotových jednotiek.
Los Alcázares je známe ako kúpeľné mesto s históriou rybárskej dediny, situované na západnej strane Mar Menor. Táto lokalita ponúka typický stredomorský životný štýl s dôrazom na dostupnosť služieb. V okruhu 2 km sa nachádza 26 reštaurácií, 5 lekární a 11 bánk, čo poukazuje na mestský charakter oblasti. Vďaka tomu sú základné denné potreby ľahko dostupné na pešej vzdialenosti. Blízkosť tenisových klubov a športových centier naznačuje možnosti pre aktívny oddych. Zatiaľ čo sa nejedná o priame pobrežné bývanie, pláže sú stále v dosiahnuteľnej vzdialenosti autom. Výška 5 metrov nad morom zabezpečuje typické nízko položené prostredie v blízkosti vodnej hladiny.
Život v Los Alcázares znamená integráciu do mestskej štruktúry s ľahkým prístupom k každodenným potrebám. Supermarket je vzdialený len 91 metrov a lekáreň 334 metrov, čo zabezpečuje pohodlné každodenné nakupovanie. V blízkosti sa nachádza aj tenisový klub (0.1 km) a športové centrum (1.1 km), podporujúce aktívny životný štýl. Existuje tu 17 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí, čo poskytuje alternatívu k automobilu pre pohyb po meste a okolí. Hoci je projekt mierne vnútrozemský, pláže sú vzdialené približne 6-7 km, čo umožňuje prístup k pobrežnej rekreačnej zóne.
Tento byt sa nachádza vo vnútrozemí mesta Los Alcázares, v provincii Murcia. Mapa ukazuje jeho umiestnenie v rámci mestskej zástavby, s dobrou dostupnosťou k miestnym službám, ale mimo bezprostrednej blízkosti pláže.
Los Alcázares sa nachádza v autonómnej komunite Murcía, na západnej strane lagúny Mar Menor. Táto oblasť je známa svojimi pobrežnými letoviskami a kúpeľnými tradíciami. V porovnaní s inými lokalitami na pobreží Costa del Sol alebo Costa Blanca, Mar Menor ponúka odlišnú dynamiku s plytšou, teplejšou vodou a špecifickou infraštruktúrou orientovanou na vodné športy a oddych. Blízkosť k mestu Cartagena a prírodnému parku Calblanque poskytuje možnosti pre výlety a objavovanie regiónu.
Tento byt je umiestnený vo vnútrozemí, s mestskými službami na dosah. Najbližší supermarket je vzdialený 91 m a lekáreň 334 m. Golfové ihriská ako Campo de Roda Golf a Serena Golf sú dostupné do 3 km. Najbližšie pláže, ako Playa de Punta Brava, sú vzdialené približne 6.2 km. Vzdialenosť k letisku Alicante-Elche (ALC) je približne 65 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje relatívne pohodlnú dostupnosť pre medzinárodné cestovanie. Verejná doprava je v oblasti dobre zastúpená s 17 linkami a 50 zastávkami, čo znižuje potrebu neustáleho využívania automobilu.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares sa nachádza v regióne s miernym mediteránskym podnebím. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 19.3°C, s teplotami v lete dosahujúcimi až 26°C a v zime okolo 12°C. Región je charakteristický vysokým počtom slnečných dní. Plavecká sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška 5 metrov nad morom znamená, že lokalita je nízko položená, v blízkosti vodnej hladiny Mar Menor. Terén je prevažne rovinatý, čo prispieva k ľahkej dostupnosti v rámci mesta.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti sa nachádzajú viaceré pláže, vrátane Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) a Playa de El Pescador (6.9 km). Tieto pláže sú súčasťou pobrežia Mar Menor, ktoré je známe svojimi pokojnejšími vodami. V oblasti sú tiež dostupné golfové ihriská ako Campo de Roda Golf (2.6 km) a Serena Golf (2.7 km). Pre športové aktivity sú k dispozícii tenisové kluby (0.1 km) a športové centrá, napríklad Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Los Alcázares sa nachádza v autonómnej komunite Murcía, na západnej strane lagúny Mar Menor. Táto oblasť je známa svojimi pobrežnými letoviskami a kúpeľnými tradíciami. V porovnaní s inými lokalitami na pobreží Costa del Sol alebo Costa Blanca, Mar Menor ponúka odlišnú dynamiku s plytšou, teplejšou vodou a špecifickou infraštruktúrou orientovanou na vodné športy a oddych. Blízkosť k mestu Cartagena a prírodnému parku Calblanque poskytuje možnosti pre výlety a objavovanie regiónu.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 34 mm |
| Február | 12.2°C | 20 mm |
| Marec | 14.4°C | 26 mm |
| Apríl | 16.4°C | 24 mm |
| Máj | 19.0°C | 25 mm |
| Jún | 22.8°C | 6 mm |
| Júl | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Október | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
V porovnaní s projektami na pobreží Costa del Sol, ako napríklad GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcázares (začína na 539 900 €), tento byt predstavuje výrazne dostupnejšiu cenovú kategóriu. Zatiaľ čo luxusnejšie projekty sa zameriavajú na priamy výhľad na more, rozsiahle pozemky a prémiové vybavenie, tento byt ponúka skôr praktické bývanie v etablovanom meste. Ceny nehnuteľností v regióne Murcia, najmä v oblasti Mar Menor, sú všeobecne nižšie ako v turisticky najintenzívnejších častiach Costa del Sol. Tento projekt je zameraný na kupujúcich s obmedzenejším rozpočtom, ktorí hľadajú funkčné bývanie s dobrým prístupom k službám. Absentujú tu rozsiahle komunitné amenities a priamy prístup k pláži, ktoré sú bežné pri drahších projektoch. Výhodou je však nižšia obstarávacia cena a možnosť okamžitého nasťahovania.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
