Los Alcázares, Murcia tartományában található ez a 64 m²-es, 2 hálószobás és 1 fürdőszobás lakás, melynek irányára 149 900 euró. Az ingatlan azonnal költözhető állapotban van, és egy csendes, városias környezetben helyezkedik el, ahol az alapvető szolgáltatások karnyújtásnyira találhatók. A lakás egy közösségi medenceterülethez biztosít hozzáférést, amely a melegebb hónapokban nyújt kellemes felüdülést.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az apartman Los Alcázares városában helyezkedik el, egy olyan területen, ahol a mindennapi élethez szükséges létesítmények, mint boltok és gyógyszertárak, könnyen elérhetőek gyalogosan. A tengerpart viszonylag távolabb esik, több kilométeres távolságra.
Azok számára ideális, akik egy gondozott, azonnal birtokba vehető otthonra vágynak Spanyolországban. A két hálószoba és a jól felszerelt fürdőszoba kényelmes életteret biztosít, míg a tágas terasz lehetőséget nyújt a szabadban való kikapcsolódásra.
Az ingatlan jelenleg kulcsrakész állapotban van, ami azt jelenti, hogy nincs szükség további építési vagy felújítási munkálatokra. Az apartman birtokba vehető, így azonnal elkezdhető az itt tartózkodás.
Ez az apartman nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, és a nagyobb városok, valamint a repülőtér viszonylag távol esnek. Az ingatlan nem rendelkezik saját kerttel, kizárólag közösségi medenceterület áll rendelkezésre.
Ref: VL980821
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman azoknak a vásárlóknak lehet ideális választás, akik egy gondozott, azonnal beköltözhető otthonra vágynak Spanyolország délkeleti részén, a Mar Menor közelében. A lakás mérete és elrendezése (két hálószoba, egy fürdőszoba) ideálissá teszi párok, kisebb családok vagy akár egyedülállók számára is, akik extra helyre vágynak vendégek fogadására vagy hobbitevékenységekre. Azok, akik a nyüzsgő tengerparti élet helyett inkább egy nyugodtabb, városias környezetet részesítenek előnyben, de mégis fontosnak tartják a szolgáltatások közelségét, szintén jól járnak ezzel az ingatlannal. A terasz lehetőséget ad a szabadban való étkezésre vagy pihenésre, ami a mediterrán életérzéshez hozzátartozik. Azok, akik nem rendelkeznek autóval, de fontos számukra a gyalogosan elérhető bevásárlási lehetőség és egyéb alapvető szolgáltatások, szintén vonzónak találhatják ezt az ajánlatot. Az ingatlan alkalmas lehet állandó lakóhelyként, nyaralóként vagy akár kiadásra is, figyelembe véve a környék turisztikai vonzerejét.
Az apartman jól karbantartott és világos, ami a belső kialakításra és a felhasznált anyagokra is utal. A lakás "nagyon jó állapotban" van, ami arra enged következtetni, hogy a korábbi tulajdonosok gondosan vigyáztak rá, vagy a közelmúltban esett át kisebb felújításokon. A "harmonikus környezet" kifejezés a belső terek elrendezésére és az általános hangulatra utalhat, ahol a funkció és az esztétika egyensúlyban van. A "friss fürdőszoba" arra utal, hogy az valószínűleg modern vagy felújított, és jól felszerelt. A "tágas privát terasz" egy kiemelkedő tulajdonság, amely jelentősen növeli a lakóterületet, és lehetőséget ad a kültéri élet élvezetére. A minőség szempontjából fontos lehet a beépített szekrények, a padlóburkolatok és a nyílászárók állapota, bár ezekről konkrétumok nincsenek az elérhető leírásokban. A közösségi medence és a garázs jelenléte további értéket képvisel az ingatlan szempontjából, növelve a kényelmet és a biztonságot.
Az apartman vételára 149 900 eurótól kezdődik, ami a régióban elfogadható árnak számít a kínált alapterület és felszereltség mellett. Az ingatlan 64 m²-es lakóterülettel rendelkezik, két hálószobával és egy fürdőszobával. Az apartman azonnal költözhető, nincs várakozási idő az építkezés befejezésére. A projektben jelenleg elérhető egységek pontos száma változhat. Az ár magában foglalja az apartman vételárát, a területen található közösségi medence használati jogát, valamint a leírt beépített funkciókat. A vételáron felül további költségek merülhetnek fel, mint például illetékek, adók és ügyvédi díjak.
Los Alcázares városának belterületén elhelyezkedő apartman egy olyan környezetet kínál, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyalogosan elérhetőek. A közelben található üzletek, éttermek és egészségügyi intézmények kényelmes mindennapokat biztosítanak. A lakás egy csendesebb, városias övezetben fekszik, távolabb a tengerpart zajától, de mégis élhető távolságban. Az apartmanhoz tartozó terasz kiválóan alkalmas a reggeli kávézásra vagy az esti kikapcsolódásra a szabadban. A közösségi medence nyáron kellemes hűsítő lehetőséget kínál. A környék mobilitása szempontjából egy autó hasznos lehet a távolabbi célpontok eléréséhez, de az alapvető szükségletek kielégítéséhez nem feltétlenül szükséges.
Los Alcázares belterületén elhelyezkedve ez az apartman egy olyan környezetben kínál életteret, ahol a napi szükségletek könnyen kielégíthetők. A 91 méterre lévő szupermarket és a 334 méterre található gyógyszertár rendkívül kényelmes hozzáférést biztosít az alapvető élelmiszerekhez és gyógyszerekhez. A 26 étterem és 10 kávézó a közelben lehetőséget nyújt a helyi gasztronómia felfedezésére és a társasági életre. Az egészségügyi központ 8 km-re van, ami elfogadható távolság egy sürgősségi esetnél, de rövidebb távolságon belül is lehetnek kisebb orvosi rendelők. A 17 buszjárat és 50 buszmegálló jelenléte arra utal, hogy a tömegközlekedés viszonylag jól kiépített a térségben, ami csökkentheti az autó szükségességét a helyi közlekedésben. A 0.4 km-re lévő "Fuente de los Pescadores" kilátó és a 1.3 km-re lévő "Club náutico Mar Menor" kikötő közelsége kulturális és szabadidős lehetőségeket kínál. Az 1.1 km-re lévő sportközpont pedig a mozgás szerelmeseinek kedvez.
Ez a térkép Los Alcázares városát és annak közvetlen környékét mutatja be. A vizuális megjelenítés kiemeli az apartman elhelyezkedését a város belterületén, valamint a közeli szolgáltatások, mint boltok, éttermek és sportlétesítmények távolságát. A térkép segít megérteni a Mar Menor közelségét és a strandok elhelyezkedését, valamint a golfpályák és a közlekedési útvonalak elhelyezkedését.
Los Alcázares a Murcia autonóm közösség déli részén, a Mar Menor lagúna nyugati partján található. Ez a terület a Costa Cálida része, amely ismert a sekély, meleg vizeiről és a napsütéses időjárásáról. A település kedvező fekvése miatt könnyen elérhetőek a környező városok. Cartagena, egy történelmi tengerparti város, körülbelül 25 km-re délre fekszik, míg Murcia, a tartomány fővárosa, kb. 50 km-re nyugatra található. A nagyobb repülőterek közül Alicante (ALC) kb. 65 km-re északra, míg Almería (LEI) kb. 170 km-re délnyugatra fekszik. A helyi infrastruktúra, beleértve a tömegközlekedést, lehetővé teszi a régió felfedezését autó nélkül is, bár egy személygépkocsi növeli a rugalmasságot.
A Los Alcázares-i apartman landinwaarts fekszik, ami azt jelenti, hogy a legközelebbi strandok, mint a Playa de Punta Brava, 6.2 km távolságra vannak. Ez a távolság autóval könnyen megtehető, de gyalogosan vagy kerékpárral már hosszabb kirándulásnak számít. A golfpályák, mint a Campo de Roda Golf (2.6 km) és a Serena Golf (2.7 km), viszonylag közel helyezkednek el, ami jó hír a sport kedvelőinek. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) mintegy 65 km-re található légvonalban, ami autóval megközelítőleg 1 óra utazást jelent, míg a Valencia repülőtér (VLC) 196 km-re, a Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) pedig 344 km-re van. A közeli EV-töltőállomás 5.1 km-re található, ami szintén egy fontos szempont lehet a jövőre nézve. A városban található 26 étterem, 5 gyógyszertár és 11 bank is a kényelmes mindennapokat szolgálja.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares a Mar Menor nyugati partján fekszik, ami egy brakkvíz lagúna, és ez befolyásolja a helyi klímát. Az átlaghőmérséklet egész évben kellemes, 12-26°C között mozog, az éves átlaghőmérséklet pedig 19.3°C. A napos órák száma magas, ami kedvez a szabadtéri tevékenységeknek. A hivatalos adatok szerint a fürdőszezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, ami a Mar Menor sajátosságainak köszönhetően gyorsabban melegszik fel, mint a nyílt tenger. Az apartman mindössze 5 méterrel fekszik a tengerszint felett, ami minimális magassági különbséget jelent, és biztosítja a tenger közelségének érzetét. A domborzat lapos, ami megkönnyíti a mozgást a környéken. A közeli természeti adottságok főként a Mar Menor lagúnához és a környező, jellemzően mediterrán növényzetű területekhez kapcsolódnak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Los Alcázares tengerpartja a Mar Menor lagúna mentén húzódik, amely nyugodtabb és melegebb vizet kínál, mint a Földközi-tenger. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Punta Brava és a Playa de Barnuevo, körülbelül 6.2-6.6 km távolságra találhatók, ami autóval könnyen megközelíthető. Bár a leírásban nem szerepelnek "Blue Flag" minősítésű strandok a közvetlen közelben, a Mar Menor strandjai népszerűek a családok körében. A golfrajongók számára a Campo de Roda Golf (2.6 km) és a Serena Golf (2.7 km) is karnyújtásnyira van. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a környék: a 0.1 km-re található teniszklub, az 1.1 km-re lévő sportkomplexum és a 1.8 km-re lévő Punta Calera sportközpont is számos lehetőséget rejt magában. Emellett a 0.8 km-re lévő Piscina Ola Azúl uszoda is kényelmes alternatívát kínál a tengerrel szemben.
Forrás: OpenStreetMap
Los Alcázares a Murcia autonóm közösség déli részén, a Mar Menor lagúna nyugati partján található. Ez a terület a Costa Cálida része, amely ismert a sekély, meleg vizeiről és a napsütéses időjárásáról. A település kedvező fekvése miatt könnyen elérhetőek a környező városok. Cartagena, egy történelmi tengerparti város, körülbelül 25 km-re délre fekszik, míg Murcia, a tartomány fővárosa, kb. 50 km-re nyugatra található. A nagyobb repülőterek közül Alicante (ALC) kb. 65 km-re északra, míg Almería (LEI) kb. 170 km-re délnyugatra fekszik. A helyi infrastruktúra, beleértve a tömegközlekedést, lehetővé teszi a régió felfedezését autó nélkül is, bár egy személygépkocsi növeli a rugalmasságot.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 34 mm |
| Február | 12.2°C | 20 mm |
| Március | 14.4°C | 26 mm |
| Április | 16.4°C | 24 mm |
| Május | 19.0°C | 25 mm |
| Június | 22.8°C | 6 mm |
| Július | 25.7°C | 2 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 18 mm |
| Október | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
A Los Alcázares-ben található apartman vételára, 149 900 euró, kedvezőnek tekinthető a régióban, különösen, ha összehasonlítjuk a hasonló méretű és felszereltségű ingatlanokkal a népszerűbb tengerparti üdülőhelyeken, mint például Marbella vagy Estepona a Costa del Solon, ahol az árak gyakran a duplája vagy triplája is lehetnek. A Golden Green Villas projekt, szintén Los Alcázaresben, 539 900 eurótól kezdődő áron kínál villákat, ami jól mutatja a különbséget a lakás és a luxus családi házak árazása között. A Mar Menor környéke általában megfizethetőbb, mint a Földközi-tenger déli partvidéke, miközben hasonló mediterrán éghajlatot és életstílt kínál. Míg a Costa del Sol inkább a drágább, exkluzívabb ingatlanokról ismert, a Costa Cálida, ahová Los Alcázares is tartozik, vonzó alternatívát kínál azoknak, akik értéket keresnek. Az apartman elhelyezkedése a városon belül, a strandoktól kissé távolabb (kb. 6 km), hozzájárul az alacsonyabb árhoz, szemben a közvetlen tengerparti ingatlanokkal. A meglévő infrastruktúra, beleértve a golfpályákat és a sportlétesítményeket, további vonzerőt jelent, de nem emeli az árat olyan mértékben, mint a prémium golfklubok vagy a magán strandklubok más régiókban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
