关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓地处洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的内陆区域，周围环绕着城市化环境，日常生活所需设施近在咫尺。距离海滩约6公里，但附近的体育中心和高尔夫球场提供了多样的休闲选择。该位置强调城市便利性与适度距离的平衡。
此房产适合寻求功能性强、易于维护的住所的买家。两间卧室和一间浴室的空间适合小型家庭、夫妇或寻求度假屋的人士。私人露台和社区游泳池提供了户外生活和放松的额外空间，满足了对舒适居家体验的需求。
该项目为现房，这意味着购房者可以立即入住，无需等待建设周期。房产状况良好，无需进行重大翻新。作为已完工的物业，它提供了一个即时可用的居住解决方案，消除了对新开发项目常见的不确定性。
该房产位于内陆，距离主要海滩有一定距离（约6公里），不适合那些希望直接面朝大海的买家。虽然靠近城市设施，但它不提供乡村的宁静或完全孤立的环境。此外，鉴于其价格点，它可能不包含豪华饰面或高端建筑材料。
Ref: VL980821
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产特别适合那些寻求在西班牙东南部海岸购买第二套住所，但希望避开旅游热点地区繁华地段的买家。对于希望在退休后获得阳光充足的居住环境，同时又能方便地获得日常所需服务（如超市、药房和医疗服务）的人士来说，这个位置很合适。热爱户外活动的人，特别是高尔夫球爱好者，会发现附近的几家球场（2.6公里范围内有两家）极具吸引力。此外，对于那些重视便利设施和不想完全依赖汽车的人来说，城市化的位置和众多的本地商店和服务（步行可达）使其成为一个可行的选择。虽然距离海滩约6公里，但提供的社区游泳池和温和的气候使其在夏季成为一个不错的选择。该物业的实用性和现有状况也使其成为那些寻求简单、无忧搬迁体验的人的理想选择。
该公寓被描述为维护良好且状况良好，暗示了对质量的关注。虽然没有提供具体的材料规格，但“明亮且规划良好”的描述表明了对功能性和舒适性的重视。室内设计注重营造温馨舒适的氛围，日常起居可以轻松融入。私人露台是一个显著的特点，为户外放松和社交提供了充足的空间。此外，包含的车库进一步提升了房产的功能性和安全性，尤其是在停车可能具有挑战性的地区。社区游泳池的可用性增加了房产的吸引力，提供了额外的休闲设施。虽然细节可能不多，但整体描述指向一个实用、维护良好且功能齐全的居住空间。
该公寓的起价为149,900欧元，在中等价位市场中具有竞争力。该物业提供两间卧室和一间浴室，总建筑面积为64平方米，是寻求经济实惠的西班牙房产的买家的一个考虑选项。其价格点相对于周边地区的一些高端别墅（如GOLDEN GREEN VILLAS，起价539,900欧元）而言，使其成为一个更易于接受的选择。该公寓为现房，这意味着可以立即购买和入住，避免了新开发项目通常涉及的等待期。
该项目位于洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的一个成熟城市区域，其特点是城市环境与便利设施近在咫尺。住户可以轻松步行到达超市（91米）和药房（334米），享受便捷的日常生活。该地区拥有26家餐厅和11家银行，提供了城市生活的活力。体育设施，如网球俱乐部（0.1公里）和高尔夫球场（2.6公里），为居民提供了丰富的体育和休闲活动。该地区海拔仅5米，气候温和，平均气温在12-26°C之间，年平均气温为19.3°C，全年大部分时间适宜户外活动。然而，需要注意的是，它位于内陆，距离海滩约6公里，需要驾车前往。该公寓所在的城市化区域通常会提供公共区域，可能包括游泳池，这是对居住体验的补充，尤其是在夏季。
洛斯阿尔卡塞斯（Los Alcázares）提供了一种融合了温泉疗养传统和海岸生活方式的体验。该地区以其位于马尔梅纳（Mar Menor）泻湖西岸而闻名，该泻湖以其独特的盐度和温暖的水而闻名，通常比地中海更温暖。当地设施丰富，拥有26家餐厅、5家药房和11家银行，确保了日常生活便利。体育设施，如网球俱乐部和综合运动中心，为居民提供了活跃的生活方式。虽然该物业本身位于内陆，但距离海滩约6公里，并且在几公里范围内有多家高尔夫球场，为居民提供了多样化的休闲选择。该地区平均气温为12-26°C，年平均气温为19.3°C，气候宜人。每年32个当地节假日的数量表明了该地区充满活力的文化氛围。交通方面，有17条公共交通线路和50个公交站点，但鉴于到机场的距离（约65公里），拥有一辆汽车可能会提供更大的灵活性。
该地图描绘了洛斯阿尔卡塞斯（Los Alcázares）市及其周边地区，重点介绍了该项目的位置。它显示了该物业与当地设施（如超市、药房、学校和体育中心）以及更广泛的区域特征（如海滩、高尔夫球场和主要道路）的相对位置。地图为理解该地区的交通连接、可达性以及与自然特征（如马尔梅纳泻湖）的邻近性提供了视觉参考。
该项目位于穆尔西亚大区（Region of Murcia）的洛斯阿尔卡塞斯（Los Alcázares），该地区以其沿海风光和温泉疗养传统而闻名。洛斯阿尔卡塞斯紧邻马尔梅纳（Mar Menor）泻湖，这是一个独特的内陆咸水湖，以其温和的气候和水域而闻名。该镇本身是一个前渔村，现在已发展成为一个受欢迎的度假胜地。该地区战略性地靠近其他城镇，如卡沃-德-帕洛斯（Cabo de Palos）和拉曼加（La Manga），它们提供了更多的海滩、餐饮和娱乐选择。与更广阔的科斯塔-卡利达（Costa Cálida）地区相比，洛斯阿尔卡塞斯提供了一种更加宁静和本地化的体验，同时又能方便地前往地区的主要交通枢纽，如阿利坎特机场。
该公寓地理位置便利，位于城市化区域，满足日常需求。超市（91米）、药房（334米）和多家餐厅（26家）均在步行范围内。医疗服务（医院8.0公里）和银行（11家）也相对容易到达。该地区为体育爱好者提供了绝佳的设施，包括网球俱乐部（0.1公里）、高尔夫球场（2.6公里，最近的有Serena Golf和Campo de Roda Golf）和多项运动中心。最接近的海滩（Playa de Punta Brava）距离约6.2公里。主要机场，如阿利坎特-埃尔切（ALC），距离约65公里（直线距离），为国际旅行提供了连接。公共交通服务到位，有17条线路和50个站点，但拥有汽车将大大提高前往更远的海滩、高尔夫球场和机场的便利性。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有地中海气候，平均温度介于12°C至26°C之间，年平均气温为19.3°C。这保证了充足的阳光，使其成为户外活动和享受海滨生活的理想场所。该地区的特点是海拔较低，平均海拔仅为5米，靠近海岸。这使得它免受极端天气的影响，并创造了一个温和的环境。5个月的游泳季节（水温≥20°C）为居民提供了享受马尔梅纳（Mar Menor）泻湖温暖水域的充足机会。虽然该物业本身是内陆的，但其靠近泻湖的地理位置意味着居民可以轻松体验该地区独特的水文和气候条件，以及著名的温泉疗养特性。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓虽然位于内陆，但距离该地区的几处海滩不远，最近的海滩如Playa de Punta Brava（6.2公里）和Playa de Barnuevo（6.6公里）均在短途车程内。洛斯阿尔卡塞斯（Los Alcázares）以其靠近马尔梅纳（Mar Menor）泻湖而闻名，该泻湖提供了一个平静且通常较温暖的水域，与地中海不同。该地区是体育爱好者的天堂，拥有多家高尔夫球场，如Campo de Roda Golf（2.6公里）和Serena Golf（2.7公里）。此外，还有网球俱乐部（0.1公里）和综合运动中心，为居民提供了各种运动和健身的机会。几个港口，包括Club Náutico Mar Menor（1.3公里），为海上活动提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该项目位于穆尔西亚大区（Region of Murcia）的洛斯阿尔卡塞斯（Los Alcázares），该地区以其沿海风光和温泉疗养传统而闻名。洛斯阿尔卡塞斯紧邻马尔梅纳（Mar Menor）泻湖，这是一个独特的内陆咸水湖，以其温和的气候和水域而闻名。该镇本身是一个前渔村，现在已发展成为一个受欢迎的度假胜地。该地区战略性地靠近其他城镇，如卡沃-德-帕洛斯（Cabo de Palos）和拉曼加（La Manga），它们提供了更多的海滩、餐饮和娱乐选择。与更广阔的科斯塔-卡利达（Costa Cálida）地区相比，洛斯阿尔卡塞斯提供了一种更加宁静和本地化的体验，同时又能方便地前往地区的主要交通枢纽，如阿利坎特机场。
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 34 mm |
| 二月 | 12.2°C | 20 mm |
| 三月 | 14.4°C | 26 mm |
| 四月 | 16.4°C | 24 mm |
| 五月 | 19.0°C | 25 mm |
| 六月 | 22.8°C | 6 mm |
| 七月 | 25.7°C | 2 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 24.0°C | 18 mm |
| 十月 | 20.0°C | 34 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 36 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 33 mm |
与科斯塔-布兰卡（Costa Blanca）的某些地区相比，穆尔西亚大区（Region of Murcia）的洛斯阿尔卡塞斯（Los Alcázares）提供了略有不同的生活体验。科斯塔-布兰卡通常以其更长的金色沙滩和更活跃的国际旅游中心而闻名，如贝尼多姆（Benidorm）和阿利坎特（Alicante）。相比之下，洛斯阿尔卡塞斯围绕着马尔梅纳（Mar Menor）泻湖，这是一个独特的、通常更温暖的咸水泻湖，为水上运动和海滩活动提供了不同的环境。该地区的房地产价格也可能有所不同；虽然科斯塔-布兰卡的一些地区可能提供价格相似或更低的公寓，但洛斯阿尔卡塞斯提供的价格点（149,900欧元起）对于寻求西班牙海岸沿线性价比高的房产的买家来说，可能更具吸引力。例如，文中提到的GOLDEN GREEN VILLAS项目（起价539,900欧元）表明，该地区也存在高端开发项目，但目标客户群不同。与科斯塔-德尔-索尔（Costa del Sol）相比，穆尔西亚大区通常提供更传统、更不商业化的西班牙生活体验，其房地产市场可能更稳定，受国际投机的影响较小。洛斯阿尔卡塞斯的位置，虽然距离阿利坎特机场（65公里）不远，但比科斯塔-德尔-索尔（如马拉加机场，344公里）的机场距离更近，为欧洲游客提供了更好的可达性。洛斯阿尔卡塞斯的内陆位置，虽然服务设施齐全，但与科斯塔-布兰卡或科斯塔-德尔-索尔的许多滨海项目相比，可能对那些优先考虑直接海滩通道的买家吸引力较小。
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