דירת קרקע במתחם מגורים בלוס אלקזארס, מורסיה, המציעה שילוב של נוחות אורבנית וקרבה למתקני פנאי. הפרויקט נבנה לאחרונה וממוקם בסביבה עירונית המאפשרת גישה נוחה למגוון שירותים. הדירה מספקת חללים פנימיים מרווחים וגישה נוחה למרפסות, דבר המבטיח ניצול מיטבי של אור יום.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית בלוס אלקזארס, מורסיה, כאשר שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה. המיקום מקנה יתרון של זמינות מיידית לשירותים יומיומיים, אך מצריך תכנון לנסיעות ארוכות יותר לחוף או לשדות גולף.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים פתרון מגורים עירוני עם גישה נוחה לשירותים. העיצוב הפנימי המודרני והחללים המרווחים, יחד עם המרפסות, מיועדים לספק נוחות ופונקציונליות לתושבים.
הפרויקט הושלם לאחרונה, ומציע דירות מודרניות במצב בנייה חדש. המבנים נבנו תוך שימוש בטכניקות עכשוויות, ומספקים דירות מוכנות לאכלוס עם גימורים עדכניים.
הפרויקט אינו ממוקם ישירות על קו החוף, ומרחקו מהים מהווה שיקול. כמו כן, למרות הקרבה לשירותים, נסיעות לשדות גולף או מרכזי פנאי ספציפיים עשויות לדרוש שימוש ברכב. הדירה ממוקמת בקומה קרקע, ולכן אינה מציעה נוף פנורמי מגובה רב.
Ref: VL648350
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים דירה מוכנה למגורים באזור עירוני תוסס עם נגישות נוחה לשירותים. אידיאלי עבור אלו המעריכים נוחות אורבנית, קרבה לחנויות, מסעדות ומתקנים רפואיים, ומוכנים לנסוע מעט לחוף הים או למתקני ספורט. הזוגות או אנשי מקצוע צעירים עשויים למצוא את גודל הדירה והתחזוקה הנמוכה כמתאימים. גם כבית נופש, הדירה מציעה בסיס נוח לחקר האזור, עם גישה נוחה למתקני פנאי כמו מועדוני גולף ובריכות שחייה, וכן למסלולי הליכה ורכיבה על אופניים.
הדירות בפרויקט מאופיינות בסגנון מודרני ונקי. החללים הפנימיים כוללים סלון ופינת אוכל משולבים, מטבח פתוח עם בר, ושני חדרי שינה עם שני חדרי רחצה. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד וגישה ישירה למרפסת האחורית. המפרט הטכני כולל רצפות עץ, מיזוג אוויר חם/קר, וריהוט מלא. החומרים שנבחרו משקפים גימור עדכני ופרקטי. המטבח כולל יחידות אחסון מובנות ומכשירי חשמל בסיסיים. חדר הרחצה הראשי כולל מקלחון, ואילו חדר הרחצה השני משמש אורחים או חדר שינה משני. המרפסות הגדולות, עם גישה ישירה מהסלון ומהמטבח, מוסיפות לחוויית המגורים.
הדירות בפרויקט מוצעות החל מ-€264,900. טווח המחירים משתנה בהתאם לגודל, מיקום בתוך הפרויקט, ומאפיינים נוספים. זמינות הדירות נעה בין 2 ל-2 חדרי שינה. הפרויקט הושלם, ולכן הדירות זמינות לאכלוס מיידי. השקעה בפרויקט זה יכולה להיתפס כאופציה לרכישת נכס חדש במחיר תחרותי יחסית באזור מבוקש.
לוס אלקזארס היא עיירת חוף ומרפא הממוקמת על הגדה המערבית של הים המר מנור, באזור מורסיה. האזור מאופיין בסביבה אורבנית עם ריכוז גבוה של שירותים זמינים במרחק הליכה. זה כולל מגוון רחב של מסעדות, בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה. חיי היום-יום מציעים נוחות עירונית, עם אפשרויות בילוי וקניות קרובות. מיקום זה מתאים למי שמחפש סגנון חיים נגיש ופעיל, עם גישה מהירה לשירותים חיוניים. למרות הנגישות, יש לקחת בחשבון את המרחק היחסי מהחוף ומשדות גולף, מה שהופך רכב פרטי לאמצעי תחבורה שימושי.
המיקום בלוס אלקזארס, מורסיה, מציע סביבת מגורים אורבנית עם גישה קלה לשירותים יומיומיים. סופרמרקט ממוקם במרחק של 91 מטרים, ובית מרקחת במרחק של 334 מטרים. בנוסף, קיימים 26 מסעדות, 11 בנקים ו-10 בתי קפה בטווח של 2 קילומטרים. הקרבה למרכזים ספורטיביים כמו מועדון טניס (0.1 ק"מ) ומרכז ספורט (1.1 ק"מ) מהווה יתרון לחובבי פעילות גופנית. גובה המגורים הוא 5 מטרים מעל פני הים, מה שמבטיח סביבה שטוחה יחסית. התשתיות המקומיות כוללות 17 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי, אם כי רכב עדיין מומלץ לניצול מיטבי של האזור.
הנכס ממוקם בעיר לוס אלקזארס, מורסיה, באזור המציע סביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים. המפה מציגה את הקרבה היחסית לנקודות עניין מרכזיות, כולל חופים, מועדוני גולף, ונמלי תעופה, ומספקת פרספקטיבה על מיקום הנכס בתוך הנוף האזורי.
לוס אלקזארס ממוקמת במחוז מורסיה, בדרום מזרח ספרד, על הגדה המערבית של הלגונה המלוחה Mar Menor. מיקום זה מציב אותה במרחק סביר מערי מחוז מרכזיות אחרות באזור. היא נמצאת מצפון-מזרח לעיר מורסיה (כ-45 ק"מ בקו ישר) ומדרום-מערב לעיר אליקנטה (כ-65 ק"מ בקו ישר). הקרבה לערים אלו מספקת גישה לשירותים נוספים, תרבות ואירועים, תוך שמירה על אופי עיירת חוף רגוע יותר. המיקום מאפשר גישה יחסית נוחה לנמלי תעופה בינלאומיים, כמו אליקנטה-אלצ'ה.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה ממתקנים חיוניים, כולל סופרמרקט (91 מ') ובית מרקחת (334 מ'). קרבה למועדון טניס (0.1 ק"מ) ומרכזי ספורט (1.1 ק"מ) מספקת הזדמנויות לפעילות גופנית. החוף הקרוב ביותר, Playa de Punta Brava, נמצא במרחק של 6.2 ק"מ. שדות הגולף הסמוכים, כמו Campo de Roda Golf, נמצאים במרחק 2.6 ק"מ. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ממוקם במרחק של כ-65 ק"מ בקו אווירי, ושדה התעופה ולנסיה (VLC) במרחק של כ-196 ק"מ. נסיעה לשדה התעופה מלאגה (AGP) היא כ-344 ק"מ. הנגישות הכללית תלויה במידה רבה בשימוש ברכב פרטי, למרות קיומה של מערכת תחבורה ציבורית.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לוס אלקזארס נהנית מאקלים ים תיכוני עם ממוצע שנתי של 19.3 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. עונת הרחצה, המוגדרת על פי טמפרטורת מים של 20°C ומעלה, נמשכת כחמישה חודשים. המיקום, בגובה 5 מטרים מעל פני הים, מבטיח אקלים נוח יחסית ללא שינויי טמפרטורה קיצוניים. אזור זה מאופיין בשעות שמש רבות לאורך השנה, תורם לסביבה נעימה לפעילויות חוץ. האקלים תומך באורח חיים פעיל בחוץ, עם אפשרויות רבות לבילוי בים ובשטחים פתוחים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי, כולל קרבה לחוף הים. החופים הקרובים ביותר כוללים את Playa de Punta Brava (6.2 ק"מ), Playa de Barnuevo (6.6 ק"מ) ו-Playa de El Pescador (6.9 ק"מ). למרות שאינם מסומנים כחופים עם דגל כחול בנתונים שסופקו, הם מציעים גישה למים ולפעילויות ימיות. בתחום הספורט, קיימים מספר מועדוני גולף באזור, ביניהם Campo de Roda Golf (2.6 ק"מ) ו-Serena Golf (2.7 ק"מ). בנוסף, מרכזים ספורטיביים כמו מועדון טניס (0.1 ק"מ) ומרכז ספורט (1.1 ק"מ) מספקים אפשרויות לפעילות גופנית מגוונת. קיימות גם בריכות שחייה ציבוריות, כמו Piscina Ola Azúl (0.8 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
לוס אלקזארס ממוקמת במחוז מורסיה, בדרום מזרח ספרד, על הגדה המערבית של הלגונה המלוחה Mar Menor. מיקום זה מציב אותה במרחק סביר מערי מחוז מרכזיות אחרות באזור. היא נמצאת מצפון-מזרח לעיר מורסיה (כ-45 ק"מ בקו ישר) ומדרום-מערב לעיר אליקנטה (כ-65 ק"מ בקו ישר). הקרבה לערים אלו מספקת גישה לשירותים נוספים, תרבות ואירועים, תוך שמירה על אופי עיירת חוף רגוע יותר. המיקום מאפשר גישה יחסית נוחה לנמלי תעופה בינלאומיים, כמו אליקנטה-אלצ'ה.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 34 mm |
| פברואר | 12.2°C | 20 mm |
| מרץ | 14.4°C | 26 mm |
| אפריל | 16.4°C | 24 mm |
| מאי | 19.0°C | 25 mm |
| יוני | 22.8°C | 6 mm |
| יולי | 25.7°C | 2 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 18 mm |
| אוקטובר | 20.0°C | 34 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 36 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 33 mm |
הפרויקט הנוכחי בלוס אלקזארס, במחיר התחלתי של €264,900, מציע דירות קרקע מוכנות לאכלוס בסביבה עירונית. הוא ממוקם על חוף ה-Mar Menor, אזור המאופיין במתקני פנאי מגוונים. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס (החל מ-€539,900), הפרויקט הנוכחי ממוקם בנקודת מחיר נגישה יותר, ומתאים לקהל יעד רחב יותר המחפש דירות במחירים נוחים יותר. בעוד שפרויקטים יוקרתיים יותר עשויים להציע שטחי מגורים גדולים יותר, פרטיות מוגברת או נוף ישיר לים, הדירות כאן מתמקדות בפרקטיות ובנגישות אורבנית. קיימת זמינות של כ-26 מסעדות ו-11 בנקים בטווח של 2 ק"מ, מה שמדגיש את הפן העירוני. בהשוואה למיקומים אחרים בחוף מורסיה או קוסטה בלנקה, לוס אלקזארס מציעה שילוב של מחיר, נגישות לשירותים וקרבה לטבע, אך פחות יוקרתיות או פיתוח מאזורים כמו מארבלה או קלבה. מיקום זה מתאים במיוחד למי שמעדיף חיים אורבניים על פני ריזורט יוקרתי ומוכן להסתמך על רכב לגישה לאטרקציות מרוחקות יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
