Πρόκειται για ένα ισόγειο διαμέρισμα στην πόλη Los Alcázares, στην επαρχία Murcia. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα και την Mar Menor προσφέρει ένα μεσογειακό τρόπο ζωής, με δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και χαλάρωση στην παραλία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστική ζώνη, προσφέροντας άνετη πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η θέση του, ελαφρώς εσωτερικά, εξασφαλίζει ηρεμία, ενώ η απόσταση από τη θάλασσα παραμένει διαχειρίσιμη για καθημερινές επισκέψεις.
Με τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, το ακίνητο ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση, οικογένειες ή φιλοξενούμενους. Η διάταξη με ενιαίο χώρο καθιστικού-κουζίνας και ιδιωτικό αίθριο προσφέρει λειτουργικότητα και άνεση για καθημερινή χρήση.
Το ακίνητο αφορά ένα υφιστάμενο διαμέρισμα, δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Η περιγραφή εστιάζει στην τρέχουσα κατάσταση και τα χαρακτηριστικά του, χωρίς αναφορά σε μελλοντική ανέγερση ή χρονοδιαγράμματα παράδοσης.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε πρώτη γραμμή της παραλίας ούτε προσφέρει απευθείας θέα στη θάλασσα. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, παρά μόνο ένα αίθριο και ένα μπαλκόνι. Η πρόσβαση σε αεροδρόμια απαιτεί μετακίνηση μέσω χερσαίων μεταφορών.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια ευρύχωρη εξοχική κατοικία σε μια ζωντανή περιοχή της Μεσογείου. Η διάταξη με τέσσερα υπνοδωμάτια είναι κατάλληλη για μεγάλες οικογένειες, άτομα που επιθυμούν επιπλέον χώρο για γραφείο ή επισκέπτες, ή ως επένδυση για ενοικίαση. Η εγγύτητα σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (91μ), φαρμακείο (334μ) και αθλητικά κέντρα (0.1km) καθιστά την καθημερινή ζωή πρακτική. Η απόσταση από τη θάλασσα (περίπου 6.2 km) είναι διαχειρίσιμη για όσους απολαμβάνουν την παραλία αλλά προτιμούν να διαμένουν σε ένα πιο αστικό περιβάλλον. Η ύπαρξη τριών θέσεων στάθμευσης είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για όσους διαθέτουν περισσότερα από ένα οχήματα ή φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η περιοχή είναι ενεργή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, προσφέροντας μια σταθερή ατμόσφαιρα ανεξαρτήτως εποχής.
Η περιγραφή του ακινήτου αναφέρει ότι πρόκειται για ένα ευρύχωρο διαμέρισμα με προσεκτικό σχεδιασμό. Ο ενιαίος χώρος καθιστικού-κουζίνας, σε συνδυασμό με τα μεγάλα παράθυρα, δημιουργεί μια φωτεινή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Αναφέρεται ότι τα μπάνια είναι πλήρως πλακοστρωμένα, υποδηλώνοντας ένα επίπεδο τελειώματος. Τα εξωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ένα ιδιωτικό αίθριο 33 m² και ένα μεγάλο μπαλκόνι, τα οποία παρέχουν χώρους για υπαίθρια δραστηριότητα και χαλάρωση. Η αναφορά σε 'προσεκτικά σχεδιασμένα' τετραγωνικά μέτρα υποδηλώνει μια εστίαση στη λειτουργικότητα και την αισθητική. Ωστόσο, δεν παρέχονται λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τα συγκεκριμένα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν στην κατασκευή ή την τελική διαμόρφωση, όπως τύποι δαπέδων, ποιότητα κουφωμάτων, ή προδιαγραφές της κουζίνας και των μπάνιων πέραν της πλακόστρωσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €218.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την ευρύχωρη επιφάνεια του ακινήτου, η οποία ανέρχεται σε 178 m², με τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι ανταγωνιστική για την περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη τη θέση του σε αστικό περιβάλλον με γειτνίαση σε ανέσεις. Η διαθεσιμότητα τριών θέσεων στάθμευσης αποτελεί επιπλέον στοιχείο αξίας. Σε σύγκριση με την τιμή του συγκριτικού project GOLDEN GREEN VILLAS (€539.900), το διαμέρισμα προσφέρει μια πιο προσιτή επιλογή εισόδου στην αγορά ακινήτων της περιοχής.
Το Los Alcázares είναι μια περιοχή που συνδυάζει τον χαρακτήρα ενός παραθαλάσσιου θέρετρου με τις ανέσεις μιας ζωντανής πόλης. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από μια χαλαρή μεσογειακή καθημερινότητα, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και τοπικές αγορές. Η παρουσία αθλητικών κέντρων και γηπέδων γκολφ ενισχύει τις δυνατότητες για δραστηριότητες αναψυχής. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση, ενώ η δυνατότητα μετακίνησης με αυτοκίνητο διευκολύνει την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η πυκνότητα των δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει μια εναλλακτική λύση για μετακινήσεις εντός της πόλης.
Το Los Alcázares προσφέρει ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η γειτνίαση με ένα σούπερ μάρκετ (91μ) και φαρμακείο (334μ) εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε βασικά αγαθά και υπηρεσίες. Η παρουσία 26 εστιατορίων και 10 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία επιλογών για φαγητό και κοινωνικοποίηση. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, ένα κέντρο τένις βρίσκεται σε απόσταση μόλις 0.1 km, ενώ υπάρχουν και άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις όπως κέντρα αναρρίχησης και πισίνες σε κοντινή απόσταση. Η απόσταση από το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 8.0 km, προσφέροντας μια αίσθηση ασφάλειας. Παρά την αστική φύση, η περιοχή είναι αρκετά ήσυχη, χωρίς να λείπουν οι ευκαιρίες για δραστηριότητες και ψυχαγωγία, ενώ η εγγύτητα στη θάλασσα προσδίδει ένα στοιχείο χαλάρωσης.
Η τοποθεσία του Los Alcázares αναδεικνύεται στην κάρτα ως μια αστική περιοχή κοντά στην ακτή της Mar Menor. Ο χάρτης επιβεβαιώνει την εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια, και αθλητικές εγκαταστάσεις, καθώς και την πρόσβαση σε κύριους οδικούς άξονες που συνδέουν την περιοχή με τις γύρω πόλεις και το αεροδρόμιο.
Το Los Alcázares βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Mar Menor, εντός της περιφέρειας Murcia. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση στις παραλίες και τα θαλάσσια σπορ της λιμνοθάλασσας, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από άλλες πόλεις της περιοχής. Η Murcia, η πρωτεύουσα της περιφέρειας, απέχει περίπου 45 λεπτά οδήγησης, προσφέροντας πολιτιστικές εκδηλώσεις, ιστορικά μνημεία και ευρύτερες εμπορικές επιλογές. Η πόλη Cartagena, με το ρωμαϊκό θέατρο και το λιμάνι της, βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση, προσθέτοντας ιστορικό και πολιτιστικό ενδιαφέρον. Η γεωγραφική θέση στο Mar Menor το καθιστά σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ακτογραμμής της Murcia.
Η πρόσβαση στην περιοχή Los Alcázares είναι βολική για τους κατοίκους. Τα πλησιέστερα αεροδρόμια είναι το Alicante-Elche (ALC) σε περίπου 65 km και το Valencia (VLC) σε περίπου 196 km, ενώ το Malaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται στα 344 km. Η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι η πιο πρακτική επιλογή, αν και η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών με 17 γραμμές υποδηλώνει ότι η μετακίνηση εντός της πόλης είναι εφικτή και χωρίς όχημα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετές επιλογές σε κοντινή απόσταση, με τα Campo de Roda Golf και Serena Golf να βρίσκονται σε ακτίνα 2.7 km. Οι παραλίες, όπως η Playa de Punta Brava, απέχουν περίπου 6.2 km, καθιστώντας τες προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές. Η ύπαρξη σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων εντός 10 km υποστηρίζει τη σύγχρονη κινητικότητα.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Los Alcázares απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C. Αυτό επιτρέπει μια εκτεταμένη περίοδο δραστηριοτήτων σε εξωτερικούς χώρους. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C, διαρκεί περίπου 5 μήνες, καθιστώντας την Mar Menor ιδανική για θαλάσσια σπορ και κολύμπι κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το υψόμετρο της περιοχής είναι μόλις 5 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια επίπεδη τοπογραφία που ευνοεί την εύκολη μετακίνηση και την πρόσβαση στις παραλίες. Η περιοχή δέχεται σημαντική ηλιοφάνεια, χαρακτηριστική της Μεσογείου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για αναψυχή και δραστηριότητες. Οι παραλίες της Mar Menor, όπως η Playa de Punta Brava (6.2 km), η Playa de Barnuevo (6.6 km) και η Playa de El Pescador (6.9 km), είναι εύκολα προσβάσιμες και προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Η Mar Menor, γνωστή για τα ήρεμα νερά της, είναι ιδανική για οικογένειες. Στην περιοχή λειτουργούν επίσης αρκετά γήπεδα γκολφ, με τα Campo de Roda Golf (2.6 km) και Serena Golf (2.7 km) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας ποιοτικές επιλογές για τους λάτρεις του αθλήματος. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Club de Tenis (0.1 km) και κέντρα υψηλών αθλητικών επιδόσεων, καθώς και δημοτικές πισίνες όπως η Piscina Ola Azúl (0.8 km), παρέχοντας ευκαιρίες για άθληση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Alcázares βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Mar Menor, εντός της περιφέρειας Murcia. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση στις παραλίες και τα θαλάσσια σπορ της λιμνοθάλασσας, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από άλλες πόλεις της περιοχής. Η Murcia, η πρωτεύουσα της περιφέρειας, απέχει περίπου 45 λεπτά οδήγησης, προσφέροντας πολιτιστικές εκδηλώσεις, ιστορικά μνημεία και ευρύτερες εμπορικές επιλογές. Η πόλη Cartagena, με το ρωμαϊκό θέατρο και το λιμάνι της, βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση, προσθέτοντας ιστορικό και πολιτιστικό ενδιαφέρον. Η γεωγραφική θέση στο Mar Menor το καθιστά σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ακτογραμμής της Murcia.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 34 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 20 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 24 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 25 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 18 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 34 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 36 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL500137
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το project GOLDEN GREEN VILLAS (vanaf €539.900) στο ίδιο Los Alcázares, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια σημαντικά πιο προσιτή τιμή εισόδου στην αγορά ακινήτων της περιοχής. Ενώ τα GOLDEN GREEN VILLAS πιθανώς επικεντρώνονται σε νεόδμητες κατοικίες με premium χαρακτηριστικά ή θέα, το παρόν διαμέρισμα εστιάζει στην παροχή ευρύχωρου χώρου διαβίωσης σε αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η τιμή των €218.000 για 178 m² με 4 υπνοδωμάτια υποδηλώνει μια καλή σχέση τιμής-χώρου, ειδικά για όσους αναζητούν μια κατοικία που να μπορεί να φιλοξενήσει άνετα μια οικογένεια ή να χρησιμοποιηθεί ως εξοχική κατοικία, χωρίς να απαιτείται η επένδυση σε ακριβότερες, συχνά νεόδμητες, βίλες. Η περιοχή Los Alcázares γενικότερα χαρακτηρίζεται από την ποικιλία των ακινήτων, από διαμερίσματα μέχρι ανεξάρτητες κατοικίες, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα προϋπολογισμών και αναγκών, με την Mar Menor να αποτελεί το κύριο φυσικό πόλο έλξης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
