דירה מרווחת זו, הממוקמת בלוס אלקזארס, מורסיה, מציעה שילוב של מגורים עירוניים וקרבה לים. עם ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, היא מתאימה למשפחות או כבית נופש. הדירה ממוקמת באזור עירוני עם גישה נוחה למתקנים מקומיים, אך דורשת נסיעה לאטרקציות מרכזיות יותר. הקרבה לחוף היא יתרון משמעותי, עם מספר חופים במרחק נסיעה קצר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור פנימי של לוס אלקזארס, מה שמספק חיבור טוב למתקנים עירוניים. היא מרוחקת מהחוף במרחק הליכה קצרה, אך גישה נוחה יותר לים ולחופים דורשת שימוש ברכב. המיקום העירוני מבטיח זמינות של שירותים אך עשוי להציע פחות שקט בהשוואה לאזורים מבודדים יותר.
הנכס מיועד למי שמחפש דירה מרווחת עם מספר רב של חדרי שינה, המתאימה למשפחה או לאירוח. השילוב של גישה נוחה לשירותים עירוניים והקרבה לים עונה על רצון למגורים נוחים ופנאי. החללים הפנימיים והחיצוניים מתוכננים לספק נוחות ופונקציונליות לחיים מודרניים.
הפרויקט מתמקד בדירות קרקע, ומציע מרחב חיצוני פרטי. הדירה כוללת פטיו פרטי גדול ומרפסת, המספקים הזדמנויות לפעילויות בחוץ. הגישה למרחבים אלו מובנית בעיצוב הדירה, ומחברת את הפנים עם הסביבה החיצונית. הפרויקט מתוכנן להתאים לצרכים עכשוויים של נוחות ופונקציונליות.
המיקום הפנימי של הדירה מצריך נסיעה כדי להגיע לחוף הים ולאטרקציות תיירותיות גדולות. למרות שישנם שירותים במרחק הליכה, גישה נוחה יותר למתקנים כמו שדות תעופה בינלאומיים או מרכזי פנאי גדולים אינה זמינה באופן מיידי. רכב אישי מומלץ לניצול מיטבי של הפוטנציאל האזורי.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור פורה עם נגישות טובה. משפחות עם ילדים יעריכו את מספר חדרי השינה והקרבה למתקנים כמו מרכזי ספורט. זוגות או יחידים המחפשים מקום נוח לחיות בו לאורך כל השנה ימצאו את השירותים העירוניים ואת הקהילה הפעילה כיתרון. אנשים המעוניינים בגישה קלה לפעילויות פנאי כמו גולף או פעילויות ימיות, ייהנו מהמיקום. אף על פי שהדירה אינה ממוקמת על קו החוף, הקרבה היחסית לים מאפשרת אורח חיים הים-תיכוני. היא אידיאלית עבור מי שמעדיף נוחות עירונית על פני מיקום מבודד, ומבין את הצורך ברכב עבור נסיעות ארוכות יותר.
הדירה מוצגת כמעוצבת ומתוכננת בקפידה, עם דגש על פונקציונליות ונוחות. התיאור מציין חללים פנימיים מרווחים, המאופיינים בזרימת אור טבעי דרך חלונות גדולים. השילוב של סלון ומטבח בחלל פתוח נועד ליצור אווירה הרמונית ומתאימה לאירוח. חדרי הרחצה מצופים במלואם, מה שמצביע על גימור פרקטי ועמיד. חללי החוץ, הכוללים פטיו פרטי ומרפסת, מציעים אפשרויות לשימוש אישי והרחבת שטח המגורים. רמת הגימור והחומרים, אף שאינם מפורטים באופן ספציפי, מתוארים כמספקים בסיס נוח ומודרני לחיים. הפרויקט כולל גם שלושה מקומות חניה, תוספת פרקטית משמעותית.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של €218,000. המחיר משקף את גודל הדירה, המשתרע על פני 178 מ"ר, ואת מספר החדרים – ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה. המיקום באזור עירוני עם שירותים נגישים, יחד עם הקרבה היחסית לים, תורמים לתמחור. זמינות הנכסים באזור זה עשויה להשתנות, והמחיר עשוי להיות מושפע מהביקוש המקומי ומהיצע הדירות הדומות. הפרויקט כולל גם שלושה מקומות חניה, יתרון נוסף התורם לערך הנכס.
לוס אלקזארס מציעה סביבה עירונית תוססת, עם שפע של מסעדות, בתי קפה, בנקים וחנויות במרחק הליכה. הקרבה למרינות ומרכזי ספורט מוסיפה עניין לפעילויות פנאי. העיר מיושבת לאורך כל השנה, מה שמבטיח שהשירותים והאווירה יישארו פעילים גם מחוץ לעונת התיירות. הדירה עצמה, עם שטחה הגדול וחלוקתה הפנימית, תוכננה לתמוך באורח חיים נוח ומשפחתי. הפטיו הפרטי והמרפסת מציעים מרחב חיצוני לשימוש אישי, והאזור העירוני הכללי מבטיח גישה נוחה לשגרת יום-יום. החיים בלוס אלקזארס מאופיינים בשילוב של נוחות אורבנית וגישה לים, עם קהילה מקומית פעילה לאורך כל השנה.
לוס אלקזארס מציעה סביבה עירונית תוססת ומגוונת. במרחק הליכה נמצאים שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (91 מ'), בית מרקחת (334 מ') ומגוון רחב של מסעדות (26), בתי קפה (10) ובנקים (11). הקרבה למרכזי ספורט, כגון מועדון טניס (0.1 ק"מ) ומרכז ספורט אינטגרלי (1.1 ק"מ), מעודדת אורח חיים פעיל. העיר נמצאת בקרבת החוף, עם מספר חופים מרכזיים במרחק של כ-6-7 ק"מ. אף על פי שהיא נחשבת לעיירת חוף, מיקומה הפנימי יותר מאפשר גישה נוחה לשירותים יומיומיים מבלי להיות תלוי לחלוטין בעונת התיירות. הדירה ממוקמת באזור עירוני, מה שמבטיח נוחות ונגישות למגוון רחב של צרכים.
מפה זו מציגה את המיקום של לוס אלקזארס באזור מורסיה, עם דגש על הקרבה לים המר מנור. היא ממחישה את המיקום הפנימי יחסית של הדירה בתוך העיירה, ואת הנגישות למתקנים עירוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי ספורט. ניתן לראות גם את המרחק לחוף הים, למגרשי גולף, ולעיירות סמוכות, המספקים תמונה ויזואלית של הסביבה הקרובה והרחוקה יותר.
לוס אלקזארס ממוקמת במערב המר מנור, באזור מורסיה, דרום-מזרח ספרד. היא ממוקמת בין עיירות חוף נוספות לאורך המר מנור, ומרוחקת כ-65 ק"מ משדה התעופה של אליקנטה (ALC) וכ-196 ק"מ משדה התעופה של ולנסיה (VLC). קרבתה לעיירות כמו סן פדרו דל פינטאר (San Pedro del Pinatar) מאפשרת גישה נוחה לשירותים נוספים. המיקום הפנימי יותר של העיירה, בהשוואה לערי חוף כמו טורבייחה (Torrevieja) או קרטחנה (Cartagena), מציע איזון בין גישה לנוחות אורבנית לבין קרבה לים. האזור פופולרי בזכות האקלים הנוח והזדמנויות הפנאי.
הדירה ממוקמת באזור עירוני עם גישה מצוינת למתקנים מקומיים. סופרמרקט נמצא במרחק 91 מטר ובית מרקחת במרחק 334 מטר. גולף זמין במרחק קצר, עם מספר מגרשים בטווח של 2.6 עד 9.6 ק"מ. החופים הקרובים ביותר, כמו Playa de Punta Brava, נמצאים במרחק של כ-6.2 ק"מ. גישה לשדות תעופה בינלאומיים מצריכה נסיעה ארוכה יותר: אליקנטה (ALC) כ-65 ק"מ, ולנסיה (VLC) כ-196 ק"מ, ומאלגה (AGP) כ-344 ק"מ. למרות הריחוק משדות תעופה מרכזיים, הנסיעה ברכב נוחה, וקיים גם שירות תחבורה ציבורית עם 17 קווים ו-50 תחנות באזור.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לוס אלקזארס נהנית מאקלים ים-תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות הנעות בין 12°C ל-26°C, ובממוצע שנתי של 19.3°C. אזור המר מנור, בו נמצאת העיירה, ידוע בשמשו הקורנת לאורך רוב ימות השנה, מה שתורם לעונת שחייה שנמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. גובה הדירה, 5 מטר מעל פני הים, תורם לאווירה קרובה לחוף. האזור מאופיין בנוף שטוח יחסית, מה שמקל על ניידות רגלית ואופניים. נתוני האקלים תומכים באורח חיים חיצוני ובפעילויות הקשורות לים ולגולף לאורך רוב השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי, כולל חופי ים במרחק של כ-6-7 ק"מ, כגון Playa de Punta Brava ו-Playa de Barnuevo, המתאימים לפעילויות ימיות. קיימות מספר מרינות באזור, ביניהן Club náutico Mar Menor במרחק 1.3 ק"מ, המספקות גישה לספורט ימי. בנוסף, קיימים מתקני ספורט רבים, כולל מועדון טניס (0.1 ק"מ) ומרכז ספורט אינטגרלי (1.1 ק"מ). שדות גולף קרובים כוללים את Serena Golf (2.6 ק"מ) ו-Campo de Roda Golf (2.7 ק"מ), המוסיפים אפשרויות פנאי נוספות. קיימות גם בריכות שחייה ציבוריות, כמו Piscina Ola Azúl (0.8 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
לוס אלקזארס ממוקמת במערב המר מנור, באזור מורסיה, דרום-מזרח ספרד. היא ממוקמת בין עיירות חוף נוספות לאורך המר מנור, ומרוחקת כ-65 ק"מ משדה התעופה של אליקנטה (ALC) וכ-196 ק"מ משדה התעופה של ולנסיה (VLC). קרבתה לעיירות כמו סן פדרו דל פינטאר (San Pedro del Pinatar) מאפשרת גישה נוחה לשירותים נוספים. המיקום הפנימי יותר של העיירה, בהשוואה לערי חוף כמו טורבייחה (Torrevieja) או קרטחנה (Cartagena), מציע איזון בין גישה לנוחות אורבנית לבין קרבה לים. האזור פופולרי בזכות האקלים הנוח והזדמנויות הפנאי.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 34 mm |
| פברואר | 12.2°C | 20 mm |
| מרץ | 14.4°C | 26 mm |
| אפריל | 16.4°C | 24 mm |
| מאי | 19.0°C | 25 mm |
| יוני | 22.8°C | 6 mm |
| יולי | 25.7°C | 2 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 18 mm |
| אוקטובר | 20.0°C | 34 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 36 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL500137
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
לוס אלקזארס, בהשוואה לאזורי חוף מרכזיים יותר כמו קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה, מציעה תמחור אטרקטיבי יותר, במיוחד עבור דירות מרווחות כמו זו. בעוד שפרויקטים בקוסטה דל סול עשויים להציע קרבה רבה יותר לשדה תעופה בינלאומי גדול כמו מלאגה, המחירים שם גבוהים משמעותית. golden green villas, פרויקט יוקרה בלוס אלקזארס עצמה, מוצע החל מ-€539,900, מה שמציב את הדירה הנוכחית במחיר נגיש יותר משמעותית. האזור סביב המר מנור, שבו נמצאת לוס אלקזארס, ידוע באקלים נוח לאורך כל השנה ובאפשרויות פנאי מגוונות, כולל גולף ופעילויות ימיות. לעומת זאת, אזורי פנים כמו אלה שבעמק הרון (Valle del Jerte) מציעים נופים שונים לחלוטין ופחות גישה לים. מיקומה של הדירה, באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה, שונה מפרויקטים הממוקמים ישירות על חוף הים או באזורים כפריים מבודדים יותר, ומספק איזון בין נוחות אורבנית לבין אורח חיים ים-תיכוני.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
